Acest apartament de 110 m², situat în Elviria, Málaga, oferă un stil de viață mediteranean într-o zonă rezidențială căutată. Construit în 2005 și finalizat, imobilul combină confortul modern cu proximitatea față de facilități esențiale și atracții recreative. Elviria, o zonă cunoscută pentru vegetația sa bogată și ambianța sa relaxată, oferă un echilibru între liniște și accesibilitate la dinamismul regional, fiind o alegere pertinentă pentru diverse profiluri de cumpărători.
Comparativ cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 din Estepona (de la 259.000 €), apartamentul din Elviria se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând locația sa premium în Marbella Est și finisajele de înaltă calitate. Prețul de 450.000 € pentru 110 m² în Elviria se aliniază cu valoarea proprietăților din zone rezidențiale consacrate, unde accesul la facilități de top precum terenuri de golf renumite și plaje mediteraneene, combinat cu o infrastructură bine dezvoltată și o comunitate matură, justifică un cost mai ridicat. În timp ce alte zone pot oferi prețuri mai accesibile, Elviria se distinge prin calitatea vieții, proximitatea față de Marbella și ambianța sa naturală, atrăgând un segment de piață orientat spre confort și stil de viață.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, proiectul beneficiază de o poziționare strategică în cadrul estului Marbella. Se află la o distanță convenabilă de centrul orașului Marbella și de Aeroportul Málaga, facilitând atât deplasările interne, cât și cele internaționale. Proximitatea față de terenuri de golf și plaje subliniază atractivitatea sa rezidențială și recreativă, integrând apartamentul într-un peisaj dominat de natură și facilități.
Acest apartament răspunde nevoilor celor care caută o reședință permanentă, o casă de vacanță sau o investiție imobiliară. Cu cele două dormitoare și două băi, spațiul de locuit luminos și terasele generoase, oferă funcționalitate și confort. Orientarea spre sud și priveliștea spre mare și piscină contribuie la un ambient plăcut, destinat relaxării și bucuriei de stilul de viață specific Coastei del Sol.
Apartamentul, finalizat în 2005, este o proprietate de revânzare care a trecut printr-o renovare completă la standarde contemporane înalte. Deși nu este o construcție nouă, starea sa excelentă și finisajele de calitate asigură un nivel ridicat de confort și estetică modernă. Procesul de achiziție pentru o proprietate de revânzare implică o tranziție directă către utilizarea spațiului, fără perioade de așteptare specifice proiectelor noi.
Acest apartament nu oferă facilități precum o grădină privată sau un penthouse, concentrându-se pe un spațiu de locuit eficient pe un singur nivel. Deși dispune de o terasă acoperită și una privată, nu include spații exterioare extinse specifice vilelor. Lipsa unui acces direct la plajă sau a unei piscine private (dispune de piscină comunitară) sunt caracteristici inerente tipologiei și amplasamentului său rezidențial.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută o reședință permanentă într-un cadru natural și urban echilibrat, la aproximativ 6 km de centrul istoric al Marbella. Este o opțiune viabilă pentru familii, având în vedere prezența a 3 școli primare și 28 de școli secundare în apropiere, și proximitatea față de facilități medicale (centru de sănătate la 3.6 km). De asemenea, se adresează investitorilor imobiliari, datorită potențialului de închiriere într-o regiune turistică populară. Pentru cei care aspiră la un stil de viață activ, accesul rapid la terenuri de golf (cel mai apropiat la 805 m), plaje (Playa de Artola la 1.8 km) și centre sportive (Don Carlos Tennis Club la 1.7 km) reprezintă avantaje semnificative.
Apartamentul a fost renovat complet, utilizând materiale de calitate superioară, conform standardelor contemporane. Finisajele includ probabil pardoseli moderne, instalații sanitare și electrice actualizate, și o bucătărie și băi echipate la un standard înalt. Geamurile termopan (Double Glazing) contribuie la eficiența energetică și la izolarea fonică. Aerul condiționat asigură confort termic pe tot parcursul anului. Detaliile precum dulapurile încastrate (Fitted Wardrobes) și prezența unui lift (Lift) subliniază atenția acordată funcționalității și confortului rezidenților, facilitând accesul, inclusiv pentru persoanele cu mobilitate redusă.
Apartamentul este disponibil la prețul de 450.000 €. Această ofertă reprezintă un punct de referință pentru proprietățile similare din Elviria, o zonă rezidențială premium din Marbella. Prețul reflectă suprafața de 110 m², cele două dormitoare, două băi și finisajele de înaltă calitate, inclusiv renovarea recentă. Disponibilitatea este imediată, apartamentul fiind gata de ocupare. Variația prețurilor în Elviria este influențată de proximitatea față de terenuri de golf, plaje și de centrul Marbella, precum și de calitatea finisajelor și a priveliștii.
Elviria, situată la est de Marbella, se distinge prin densitatea sa redusă de construcții și bogata vegetație, incluzând pini mediteraneeni și stejari de plută. Zona combină liniștea specifică unei rezidențe de vile cu proximitatea față de centre comerciale, restaurante și baruri, funcționând ca un nod central pentru Marbella Est. Acest apartament, integrat într-o astfel de comunitate, oferă un ritm de viață echilibrat, unde accesul facil la facilități urbane se îmbină cu oportunități de recreere în natură, inclusiv plaje și terenuri de golf. Activitățile cotidiene pot include plimbări matinale pe terasă, acces rapid la supermarketuri sau farmacii, și seri relaxante pe terasa cu vedere spre Marea Mediterană.
Viața în Elviria, la est de Marbella, înseamnă a te bucura de o atmosferă rezidențială liniștită, dar bine conectată. La o distanță de 511 metri se află un supermarket, iar o farmacie este accesibilă în 445 metri, facilitând gestionarea nevoilor zilnice. La 27 de restaurante și 9 cafenele în raza de 2 km se adaugă o varietate de opțiuni pentru petrecerea timpului liber. Accesul facil la școli (3 în apropiere) și la centre de sănătate (5 în regiune) completează imaginea unei zone potrivite pentru traiul permanent. Proximitatea față de Marea Mediterană și terenurile de golf transformă mediul într-unul propice activităților recreative.
Această hartă plasează apartamentul în Elviria, o localitate din estul Marbella. Vizualizarea indică proximitatea față de coastă, terenuri de golf și principalele artere de transport. Este o reprezentare utilă pentru a înțelege integrarea proiectului în peisajul urban și natural al regiunii, facilitând evaluarea accesibilității și a distanțelor față de punctele de interes.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul din Elviria se află la 9 km de centrul orașului Marbella, un important centru turistic și rezidențial pe Costa del Sol. La 41 km se găsește Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Algeciras, un oraș portuar cheie, este situat la 72 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și Málaga și liniștea specifică zonei rezidențiale Elviria, oferind locuitorilor posibilitatea de a experimenta atât dinamismul urban, cât și calmul specific coastei.
Locația din Elviria oferă o bună conectivitate. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km în linie dreaptă, permițând acces rapid la zboruri internaționale. Plajele, precum Playa de Artola, sunt la 1.8 km distanță, iar spre nord, terenurile de golf precum Greenlife Golf Marbella sunt la doar 805 metri. Orașul Marbella este la 9 km, oferind acces la o gamă largă de servicii și facilități, în timp ce centrul comercial și restaurantele sunt în imediata proximitate, la distanțe ce pot fi parcurse pe jos sau cu bicicleta. Există 39 de opriri de transport public în zonă, deservite de 3 linii.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C și variații între 12°C iarna și 26°C vara. Cu o medie istorică de 3,855 ore de soare pe an, zona oferă condiții ideale pentru activități în aer liber. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc frecvent 20°C. Apartamentul este situat la 41 metri altitudine, cu o pantă minimă spre plajă (1.3%), sugerând un mediu predominant plat și accesibil. Vegetația bogată, formată din pini și stejari de plută, contribuie la calitatea aerului și la ambianța naturală.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Elviria este situată în apropierea unor plaje renumite, Playa de Artola fiind la 1.8 km, iar El Alicate la 2.1 km. Acestea sunt accesibile ușor, contribuind la stilul de viață mediteranean. Pentru pasionații de golf, regiunea oferă numeroase opțiuni, cel mai apropiat teren, Greenlife Golf Marbella, fiind la doar 805 metri. Clubul de tenis Don Carlos se află la 1.7 km, iar Puerto Cabopino, un port de agrement, este la 4.6 km, completând oferta de activități recreative și sportive. Apeductul de reîncărcare pentru vehicule electrice, situat la 1.1 km, reflectă infrastructura modernă a zonei.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul din Elviria se află la 9 km de centrul orașului Marbella, un important centru turistic și rezidențial pe Costa del Sol. La 41 km se găsește Málaga, capitala provinciei, un oraș vibrant cu un aeroport internațional major și o ofertă culturală bogată. Algeciras, un oraș portuar cheie, este situat la 72 km. Această poziționare oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale Marbella și Málaga și liniștea specifică zonei rezidențiale Elviria, oferind locuitorilor posibilitatea de a experimenta atât dinamismul urban, cât și calmul specific coastei.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL134264
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
