Апартаментът се намира в Елвирия, Малага, с две спални, две бани и 120 м² жилищно пространство. Имотът е част от затворен комплекс с 24-часова охрана в Санта Мария Вилидж. Строежът е завършен. Апартаментът разполага с западна ориентация, климатик, мраморни подове и достъп до общи басейни. Включва покрита тераса, частен паркинг и складово помещение. Обектът е разположен близо до голф игрища и плажове, с градски удобства на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е разположен в Елвирия, жилищен район по Коста дел Сол, на приблизително 9 км от Марбеля. Намира се на кратко разстояние от няколко голф игрища, включително Грийнлайф Голф Марбеля (805 м), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (1.1 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (1.8 км). Близо са плажовете Плая де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км), както и основни удобства като супермаркети, аптеки и ресторанти на пешеходно разстояние.
Този 120 м² апартамент с две спални и две бани отговаря на нуждите на жителите, търсещи постоянен дом или вила за почивка. Разпределението включва открита дневна и трапезария с модерно оборудвана кухня. Обектът разполага с вградени гардероби, перално помещение и складово пространство за практична организация. Покритата тераса осигурява допълнително жилищно пространство, докато частният паркинг премахва притесненията за безопасността на превозното средство. Общите басейни предлагат възможности за отдих без отговорности за поддръжка.
Строежът на този апартаментен комплекс е завършен, което означава, че имотът е на разположение за незабавно ползване. Проектът е построен съгласно спецификациите и включва всички планирани удобства като общите басейни и пейзажно оформени градини. Обектът е в отлично състояние и готов за нови жители. Като завършена разработка, купувачите могат физически да огледат точния имот, който купуват, включително всички довършителни работи и изгледи, премахвайки несигурностите относно крайния вид на имота.
Имотът не предлага директен достъп до плажа, като най-близкият плаж е на разстояние 1.9 км. Не включва частен басейн, а само достъп до общи басейни. Апартаментът няма директна гледка към морето от всички стаи. Обектът не е разположен в уединена, напълно частна среда, а е част от жилищен комплекс. Местоположението не осигурява достъп до всички удобства пеша, като някои facilities изискват транспорт. Апартаментът не включва градинска площ, а само достъп до общи зелени площи.
Този имот подхожда на купувачи, търсещи готов за заемане апартамент в сигурен комплекс близо до голф съоръжения и плажове. Той отговаря на тези, които търсят постоянен дом в района на Елвирия, които ценят достъпа до удобства, без да се нуждаят от самостоятелна вила. Апартаментът функционира добре за двойки или малки семейства, желаещи имот, който може да бъде заключен и оставен без наблюдение по време на отсъствия. Той също така служи на купувачи, възнамеряващи да използват имота като ваканционна база, като същевременно поддържат инвестиционен потенциал на пазара на Коста дел Сол. Местоположението привлича тези, които приоритизират наличието на рекреационни възможности на кратко разстояние, с три голф игрища и няколко плажа наблизо. Наличието на международни училища в близост го прави подходящ за семейства с деца, докато функциите за сигурност и управляем размер привличат пенсионери или тези, търсещи втори жилища в Испания.
Апартаментът разполага с мраморни подове навсякъде, издръжлив материал, често използван в средиземноморските имоти заради неговите охлаждащи свойства и дълготрайност. Кухнята е напълно оборудвана със съвременни уреди, макар че конкретните марки не са посочени в наличната информация. Санитарните възли изглеждат съвременни и функционални, с поне една баня към главната спалня. Вградените гардероби осигуряват решения за съхранение в спалните, стандартна характеристика в испанските жилищни имоти. Обектът включва климатик с функции както за отопление, така и за охлаждане, съществен за целогодишен комфорт в климата на Коста дел Сол. Покритата тераса е изградена с качествени материали, устойчиви на средиземноморските метеорологични условия. Общите части включват пейзажно оформени градини и четири басейна, поддържани от общността, което показва внимание към поддръжката на общите пространства. Имотът е описан като в "отлично състояние", което предполага поддръжка както на вътрешните, така и на външните елементи.
Този апартамент се предлага с начална цена от €375,000 за 120 м² имот с две спални и две бани. Цената включва характеристики като климатик, мраморни подове, покрита тераса и достъп до общи съоръжения. Допълнителни елементи на стойността включват отделен паркомястото и складово помещение, които понякога се таксуват като допълнителни в други разработки. Обектът представлява категорията на завършено строителство, което означава, че забавянията в строителството или несигурностите не влияят на времевия график за покупка. Ценовото позициониране поставя този имот в средния клас на пазара в Елвирия, като сравнимите имоти в района показват различни цени в зависимост от точното местоположение, изгледите и специфичните характеристики в рамките на комплекса.
Животът в този апартамент в Елвирия предлага ежедневен ритъм, повлиян от близостта му както до рекреационни съоръжения, така и до практични удобства. Жителите обикновено започват деня си с достъп до близки супермаркети и аптеки в рамките на 500 метра, което позволява лесни сутрешни рутини. Западно ориентираната тераса получава следобедно слънце, създавайки приятни открити жилищни пространства през последната част на деня. Районът около Елвирия поддържа баланс между жилищна спокойствие и достъпност до услуги. Множеството голф игрища на пешеходно разстояние предлагат възможности за отдих на ентусиастите, докато близките плажове осигуряват възможности за крайбрежна рекреация. Наличието на 27 ресторанта в радиус от 2 километра предполага разнообразни възможности за хранене без разширен пътуване. Местоположението подкрепя както активен начин на живот със спортни центрове наблизо, така и спокойно живеене със сигурността на затворен комплекс.
Околната инфраструктура поддържа ежедневието с основни услуги, достъпни на кратки разстояния. Супермаркетите се намират на 511 метра, в удобно пешеходно разстояние за редовни покупки на хранителни стоки. Три аптеки в рамките на 2 километра осигуряват наличност на лекарства и здравни продукти. Районът съдържа три училища и 27 ресторанта в радиус от 2 километра, осигурявайки образователни възможности и разнообразие в храненето. Достъпът до здравеопазване включва болница на 3.6 километра и пет здравни центъра в по-широкия регион. Транспортната инфраструктура включва 3 линии на обществен транспорт с 39 спирки, улесняващи връзките със заобикалящите райони. Близостта до Марбеля (9 км) предлага достъп до по-голям градски център със специализирани услуги, докато Малага (41 км) осигурява удобствата на голям град и международно летище. Пътната мрежа поддържа пътувания с кола до тези дестинации с разумно време за пътуване.
Картата показва позицията на Елвирия на Коста дел Сол, приблизително на 9 км източно от центъра на Марбеля. Разработката е разположена в предимно жилищен район с изобилна растителност, включително местни борове и коркови дъбове. Местоположението се характеризира с близостта си както до средиземноморското крайбрежие, така и до няколко голф игрища. Основните пътища свързват Елвирия с Марбеля и околния регион, като магистралата А-7 осигурява достъп до Малага и други дестинации. Картата илюстрира балансираното позициониране между градските удобства и природните характеристики, които определят района на Елвирия.
Елвирия е разположена приблизително на 9 км източно от центъра на Марбеля, функционирайки като жилищен район в рамките на по-голямата община Марбеля. Местоположението я поставя като част от "Източна Марбеля", служейки като център за тази източна част на общината със собствени търговски съоръжения и удобства. В рамките на по-широкия регион Коста дел Сол, Елвирия се намира приблизително по средата между град Малага (41 км на изток) и по-западните крайбрежни градове. Районът се възползва от това, че е достатъчно близо до Марбеля, за да има достъп до нейните услуги, като същевременно поддържа различен жилищен характер с по-ниска плътност от градския център. Позиционирането поставя Елвирия като вход към източния Коста дел Сол, с удобно разположение както до градските центрове, така и до крайбрежните рекреационни райони.
Най-близките плажове включват Плая де Артола на 1.9 км, Ел Аликате на 2.1 км и Плая де Кабопино на 4.4 км, всички достъпни с кратко пътуване с кола или приблизително 20-25 минути пеша. Градският център на Марбеля е разположен на 9 км, предлагащ обширни възможности за пазаруване, хранене и културни удобства. По-големият град Малага с международното си летище е на 41 км, приблизително 30-35 минути с кола. Ентусиастите на голфа се възползват от непосредствената близост до Грийнлайф Голф Марбеля (805 м), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (1.1 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (1.8 км), всички на пешеходно разстояние или много кратко пътуване с кола. Инфраструктурата за зареждане на електрически автомобили е налична на 1.1 км от имота, което поддържа собствениците на електрически превозни средства. Алтернативното летище Гибралтар е разположено на 64 км, осигурявайки още една опция за международни полети.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Елвирия се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура 18.3°C и исторически слънчеви часове, общо 3855 годишно, приблизително 10.5 часа дневна слънчева светлина. Сезонът за плуване продължава четири месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C, обикновено от юни до септември. Имотът е разположен на 41 метра надморска височина с лек наклон към плажа от 1.3%, създаващ минимални височинни предизвикателства. Средните температури варират от 12°C през зимните месеци до 26°C през лятото, предлагайки комфортни условия целогодишно. Местната растителност се състои предимно от местни борове дървета и коркови дъбове, допринасящи за зеления характер на района, въпреки градското развитие. Благоприятният релеф и умерената надморска височина допринасят за общите приятни климатични условия, като местоположението се възползва от крайбрежните ветрове, като същевременно е предпазено от най-крайните метеорологични елементи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага достъп до няколко плажа със Синьо знаме, като Плая де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км) са най-близките опции. Тези плажове осигуряват съоръжения, включително наем на шезлонги, услуги на спасители през сезона и обикновено ресторанти на плажа. Голф удобствата са особено изобилни с Грийнлайф Голф Марбеля (805 м), Грийнлайф Голф Драйвинг Рейндж (1.1 км) и Санта Мария Голф & Кънтри Клъб (1.8 км) всички на много близко разстояние. Тенис клуб Дон Карлос (1.7 км) предлага удобства за ракетни спортове. Възможностите за плуване включват общи басейни в жилищния комплекс, както и басейн Плая Реал (2.4 км) и басейна в Кампинг Марбеля Плая (2.4 км). Районът осигурява инфраструктура за различни дейности на открито, с яхтени пристанища като Пуерто Кабопино (4.6 км), предлагащи водни спортове и яхтени съоръжения за жители и посетители.
Източник: OpenStreetMap
Елвирия е разположена приблизително на 9 км източно от центъра на Марбеля, функционирайки като жилищен район в рамките на по-голямата община Марбеля. Местоположението я поставя като част от "Източна Марбеля", служейки като център за тази източна част на общината със собствени търговски съоръжения и удобства. В рамките на по-широкия регион Коста дел Сол, Елвирия се намира приблизително по средата между град Малага (41 км на изток) и по-западните крайбрежни градове. Районът се възползва от това, че е достатъчно близо до Марбеля, за да има достъп до нейните услуги, като същевременно поддържа различен жилищен характер с по-ниска плътност от градския център. Позиционирането поставя Елвирия като вход към източния Коста дел Сол, с удобно разположение както до градските центрове, така и до крайбрежните рекреационни райони.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL323066
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Елвирия заема различна позиция на пазара на имоти по Коста дел Сол в сравнение със заобикалящите го райони. Районът предлага баланс между градска достъпност и жилищна спокойствие, който го отличава от по-гъстия център на Марбеля. В сравнение с разработките по-на изток като Торее дел Мар, където сравнимият проект Аквамар започва от €219,950, Елвирия командва по-високи цени, отразяващи близостта си до Марбеля и по-обширните международни съоръжения. По същия начин, при сравнение с имотите в Михас като Лантана Резиденшиъл (от €205,000) или Естерна Хоумс 2 в Естепона (от €259,000), позиционирането на Елвирия по-близо до централната Марбеля допринася за нейната премия. Районът поддържа по-ниска гъстота на населението в сравнение с центъра на Марбеля, като същевременно предлага повече удобства от по-отдалечените крайбрежни градове. Елвирия се отличава специално чрез своята голф инфраструктура, с три игрища в рамките на 2 километра, концентрация, която не се равнява на много сравними райони. Наличието на международни училища (Английски интернационален колеж на 0.9 км) допълнително отличава Елвирия от заобикалящите го райони, добавяйки към нейната привлекателност за международни жители и семейства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID