Ця двокімнатна квартира площею 120 м² знаходиться в Ельвірії, престижному районі Коста-дель-Соль. Об'єкт розташований у завершеному житловому комплексі з західною орієнтацією, що забезпечує гарні умови для проживання. Квартира знаходиться в безпосередній близькості до кількох гольф-полів, зокрема Greenlife Golf Marbella (805 м) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км), а також лише за 1,9 км від пляжу Playa de Artola.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований в Ельвірії, житловому районі за 6 км від Марбельї. Це район з низькою щільністю забудови з наявною інфраструктурою. Квартира знаходиться на відстані 32 км від аеропорту Малаги. В межах 2 км знаходиться 27 ресторанів, 3 школи та 3 аптеки, що забезпечує зручність щоденного життя.
Квартира пропонує 2 спальні та 2 ванні кімнати, що підходить для невеликих сімей або пар. Площа 120 м² забезпечує достатньо простору для комфортного проживання. Наявність гардеробних, господарського приміщення та підвального сховища задовольняє потреби в організації простору. Кондиціонування забезпечує комфорт протягом усього року.
Будівництво комплексу завершено, що означає можливість негайного заселення. Об'єкт знаходиться в відмінному стані без необхідності очікування завершення робіт. Всі спільні зони, включаючи басейни та сади, вже введені в експлуатацію та доступні для мешканців. Квартира готова для проживання без додаткових інвестицій.
Ця квартира не має прямого виходу до моря або власного басейну. Об'єкт не розташований в історичному центрі міста. Відсутня можливість розширення житлової площі через структурні обмеження будівлі. Квартира не призначена для комерційного використання згідно з місцевими нормами забудови.
Ця квартира підходить для тих, хто шукає постійне місце проживання на півдні Іспанії з доступом до інфраструктури. Вона також ідеально підходить для сімей з дітьми, оскільки в районі є кілька шкіл та розважальних центрів. Для любителів гольфу, розташування в безпосередній близькості до трьох гольф-полів робить її привабливим варіантом. Квартира також відповідає потребам пенсіонерів, які шукають спокійне місце для проживання з гарною доступністю до медичних закладів. Інвестори можуть розглядати цей об'єкт для оренди, особливо влітку, коли попит на житло в цьому районі значно зростає.
Квартира характеризується високою якістю оздоблення, включаючи мармурову підлогу, яка є не тільки естетичною, а й практичною для теплого клімату. Ванна кімната має сучасний дизайн з якісними матеріалами. Кухня повністю обладнана та інтегрована у вітальню, що створює просторий вільний план. Наявність кондиціонування з функцією охолодження та опалення забезпечує комфорт протягом усього року. Закрита тераса додатково захищена від сонця та атмосферних опадів. Спальні мають вбудовані шафи, що оптимізує простір для зберігання речей. Будівля має ліфт, що забезпечує доступність для всіх мешканців.
Ціна квартири становить від €375,000, що відповідає ринковим цінам для двокімнатних квартир площею 120 м² в Ельвірії. В порівнянні з подібними об'єктами в регіоні, наприклад, Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ця квартира має перевагу у вигляді розташування поблизу гольф-полів та пляжів. Вартість включає наявність паркувального місця та підвального сховища.
Ця квартира пропонує повсякденне життя в спокійному атмосферному районі Ельвірії. Ранок починається з можливості сніданку на закритій терасі з видом на басейн та сади. Прогулянка до супермаркету займає всього кілька хвилин (511 м). Вдень можна насолоджуватися сонячним світлом у вітальні або відвідати один з численних ресторанів у радіусі 2 км. Для любителів гольфу, кільче гольф-полів знаходяться в пішій доступності. Ввечері можна насолоджуватися заходом сонця, спостерігаючи за гірськими пейзажами з тераси. Відсутність необхідності користуватися автомобілем для щоденних потреб робить життя зручним та розслабленим.
Житло в Ельвірії пропонує збалансоване поєднання міських зручностей та природного середовища. В районі є все необхідне для повсякденного життя: супермаркети (511 м), аптеки (445 м), ресторани (27 в радіусі 2 км) та банки. Медичні послуги представлені 5 здоровими центрами, а найближча лікарня знаходиться на відстані 3,6 км. Для родин з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл. Розвинена інфраструктура дозволяє вести активний спосіб життя без необхідності користування автомобілем для щоденних потреб. Екологічна ситуація сприятлива завдяки великій кількості зелених насаджень, переважно сосен та коркових дубів.
Розташування квартири в Ельвірії пропонує ідеальний баланс між доступністю до міста та близькістю до природи. Карта показує близькість об'єкта до гольф-полів (зелені зони), пляжів (блакитні смуги) та основних транспортних артерій. Район характеризується низькою щільністю забудови з значними зеленими зонами, що виділяє його на тлі інших частин Коста-дель-Соль.
Ельвірія знаходиться в східній частині Марбельї, за 9 км від центру міста. Це один з найбільш розвинених житлових районів Марбельї Схід, що функціонує як самостійний центр з власною інфраструктурою. Стратегічне розташування між Марбельєю та Фуенхіролою робить Ельвірію зручним місцем для доступу до основних міст Коста-дель-Соль. Відносна близькість до аеропорту Малаги (32 км) та міжнародних шкіл, таких як English International College (0,9 км), робить цей район привабливим для експатів та міжнародних резидентів. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ельвірія пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступності до міських зручностей.
Квартира має виняткову доступність до ключових об'єктів інфраструктури. Найближчі пляжі (Playa de Artola та El Alicate) знаходяться на відстані приблизно 2 км, що робить їх доступними для піших прогулянок або короткої поїздки на велосипеді. Гольф-поля Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км) знаходяться в безпосередній близькості. Аеропорт Малаги розташований на відстані 32 км, що приблизно 30-40 хвилин їзди автомобілем. Центр Марбельї знаходиться на відстані 9 км, а Малага - 41 км.
| Відстань до моря | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Ельвірія характеризується сприятливим середземноморським кліматом із середньорічною температурою 18,3°C. Літо тепле, але не надто спекотне, середні температури коливаються від 12°C взимку до 26°C влітку. Річна кількість сонячних годин становить 3855, що робить регіон одним із найсонячніших в Європі. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (41 м) та пологий схил до моря (1,3%) створюють комфортні умови для проживання. Значна кількість зелених насаджень, переважно сосен та коркових дубів, покращує мікроклімат та якість повітря в районі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Поблизу квартири знаходяться кілька якісних пляжів, включаючи Playa de Artola (1,8 км) та El Alicate (2,1 км). Пляжі цього регіону відомі своїм піщаним покриттям та розвиненою інфраструктурою. Для любителів гольфу, три гольф-поля знаходяться в безпосередній близькості: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) та Santa María Golf & Country Club (1,8 км). Спортивні можливості доповнюються тенісним клубом Don Carlos Tennis Club (1,7 км). Влітку доступні басейни, такі як Playa Real (2,4 км). Розвинена туристична інфраструктура включає 52 готелі та 12,781 ліжко, що забезпечує різноманітні можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Ельвірія знаходиться в східній частині Марбельї, за 9 км від центру міста. Це один з найбільш розвинених житлових районів Марбельї Схід, що функціонує як самостійний центр з власною інфраструктурою. Стратегічне розташування між Марбельєю та Фуенхіролою робить Ельвірію зручним місцем для доступу до основних міст Коста-дель-Соль. Відносна близькість до аеропорту Малаги (32 км) та міжнародних шкіл, таких як English International College (0,9 км), робить цей район привабливим для експатів та міжнародних резидентів. Порівняно з іншими районами Марбельї, Ельвірія пропонує більш спокійну атмосферу при збереженні доступності до міських зручностей.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 68 mm |
| Лютий | 11.9°C | 69 mm |
| Березень | 13.9°C | 60 mm |
| Квітень | 15.7°C | 38 mm |
| Травень | 17.6°C | 29 mm |
| Червень | 21.7°C | 7 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.7°C | 59 mm |
| Листопад | 14.9°C | 86 mm |
| Грудень | 12.3°C | 76 mm |
Рівний
Ref: VL323066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з аналогічними об'єктами в регіоні, ця квартира в Ельвірії пропонує переваги у вигляді розташування. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар (від €219,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) мають нижчу ціну, але знаходяться далі від основних гольф-полів та пляжів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) також пропонує нижчі ціни, але Естепона знаходиться далі від Марбельї та аеропорту Малаги. Ельвірія як район пропонує більш високу щільність міжнародних шкіл та медичних закладів порівняно з Торре-дель-Мар. Кліматичні умови в Ельвірії схожі з умовами в інших частинах Коста-дель-Соль, але близькість до гірських хребтів створює мікроклімат з трохи нижчими температурами влітку порівняно з більш відкритими прибережними районами.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID