Appartamento di recente costruzione situato a Elviria, Málaga, a soli 32 km dall'aeroporto di Malaga. L'immobile di 120 m² con 2 camere da letto e 2 bagni si trova in un complesso residenziale sicuro con piscine comuni e giardini paesaggistici. La proprietà gode di una posizione strategica vicino a campi da golf e spiagge, adatto per chi cerca una residenza permanente o una seconda casa sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova nella zona di Elviria, a 6 km da Marbella. La posizione offre accesso pedonale a servizi essenziali come supermercati e farmacie. Con diverse spiagge entro 4,4 km e tre campi da golf entro 1,8 km, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata tra comfort urbano e ambiente naturale costiero.
La soluzione abitativa risponde alle esigenze di coppie o piccole famiglie che cercano spazi funzionali in un ambiente sicuro. Con 120 m² distribuiti tra due camere da letto, due bagni e un'ampia zona living, l'appartamento offre la possibilità di godere di uno stile di vita all'aperto grazie alla terrazza coperta e alla prossimità a strutture ricreative.
L'edificio è completato e pronto per essere abitato, appartenente al complesso residenziale Santa Maria Village. Le unità sono state costruite con materiali moderni e tecniche costruttive contemporanee, con particolare attenzione all'efficienza energetica e alla qualità delle finiture, rappresentando una soluzione immobiliare immediatamente disponibile.
Il progetto non offre direttamente vista mare diretta dalla proprietà. La posizione in un complesso residenziale chiuso limita l'accesso diretto a spiagge senza spostamento. Non sono presenti ascensori privati o piscine individuali per ogni unità abitativa, solo servizi comuni condivisi con gli altri residenti.
Questa soluzione abitativa è particolarmente adatta a professionisti che lavorano a distanza e cercano una residenza con buoni servizi e connessioni. Coppie in età matura che desiderano una seconda casa in un clima mite troveranno in questa proprietà una combinazione adatto di comfort e accessibilità. Famiglie con figli frequentanti scuole internazionali beneficeranno della vicinanza all'English International College a soli 0,9 km di distanza. Investitori immobiliari interessati a mete turistiche consolidate apprezzeranno la posizione strategica di Elviria, con oltre 52 hotel e più di 12.000 posti letto nella zona, indicando un flusso turistico costante durante tutto l'anno.
L'appartamento presenta finiture di qualità con pavimenti in marmo in tutta la superficie abitabile, garantendo durabilità e facilità di manutenzione. Gli armadi a muro sono integrati nel design, ottimizzando lo spazio e offrendo soluzioni di archiviazione eleganti. Il bagno principale è dotato di finiture moderne e funzionali, con particolare attenzione ai dettagli. Il sistema di climatizzazione copre sia il raffrescamento che il riscaldamento, permettendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata con elettrodomestici moderni e piani di lavoro funzionali, progettata per massimizzare l'efficienza senza sacrificare l'estetica.
I prezzi per questo tipo di appartamento a Elviria partono da €375.000, con variazioni in base alla posizione specifica all'interno del complesso e alle finiture personalizzate. Il valore immobiliare riflette la qualità delle costruzioni, i servizi comuni e la posizione strategica vicino a servizi e attrattive della Costa del Sol. rispetto ad altre zone della regione, Elviria offre un buon equilibrio tra prezzo e qualità della vita, con valori immobiliari stabili nel tempo.
La vita quotidiana in questo appartamento si caratterizza per un ritmo rilassato ma ben collegato ai servizi. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza coperta, godendo dell'orientamento ovest che offre luce naturale durante le ore centrali della giornata. La vicinanza a campi da golf rende semplice integrare attività sportive nella routine settimanale. Nel pomeriggio, i residenti possono raggiungere facilmente le spiagge vicine come Playa de Artola in pochi minuti di auto, mentre i servizi essenziali come supermercati e farmacie sono accessibili a piedi. La serata può trascorrere nei numerosi ristoranti della zona o nella privacy della terrazza, godendo del clima mediterraneo per gran parte dell'anno.
La vita a Elviria offre un equilibrio tra accessibilità e tranquillità. A soli 9 km da Marbella, i residenti possono facilmente accedere a una vasta gamma di servizi, negozi e opportunità culturali. Le infrastrutture locali includono 3 linee di trasporto pubblico con 39 fermate nell'area, facilitando gli spostamenti senza auto. L'aeroporto di Malaga si trova a 32 km, circa 30 minuti di auto, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per chi cerca strutture mediche, l'ospedale più vicino è a 3,6 km, mentre diverse farmacie sono accessibili a piedi. La zona offre anche 27 ristoranti e 9 caffè entro 2 km, fornendo numerose opzioni per la ristorazione e la socializzazione.
La mappa mostra la posizione privilegiata di Elviria nella Costa del Sol, a breve distanza da Marbella e dalle sue attrazioni. Si notano le vicine spiagge e i campi da golf che caratterizzano questa zona residenziale. La posizione offre un ottimo compromesso tra accesso ai servizi e tranquillità, con la montagna come sfondo e il mare a breve distanza.
Elviria occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a soli 9 km da Marbella e 41 km da Málaga, la capitale provinciale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale a bassa densità pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani. La zona funge come centro di Marbella Est, offrendo un'alternativa equilibrata tra la vivacità della città e la serenità delle zone più periferiche. La distanza di 72 km da Algeciras fornisce inoltre un rapido accesso a un altro importante porto e centro commerciale della regione.
L'appartamento gode di un'eccezionale accessibilità a numerose strutture e servizi. Le spiagge più vicine, Playa de Artola ed El Alicate, distano rispettivamente 1,9 km e 2,1 km, circa 5 minuti in auto. Per gli appassionati di golf, il Greenlife Golf Marbella è a soli 805 metri, mentre il Santa María Golf & Country Club si trova a 1,8 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è facilmente raggiungibile a 32 km di distanza, con tempi di percorrenza tipici di circa 30 minuti. Il centro di Marbella, con i suoi servizi completi, si trova a 9 km, mentre Málaga, capoluogo di provincia, è a 41 km.
| Distanza dal mare | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria gode di un clima mediterraneo eccezionale con una temperatura media annua di 18,3°C e un intervallo annuo compreso tra 12°C e 26°C. La posizione a 41 metri sopra il livello del mare contribuisce a condizioni ottimali, con una pendenza delicata verso il mare dell'1,3%, rendendo il territorio agevole da percorrere. L'area registra circa 3.855 ore di sole all'anno, garantendo luminosità per gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per 4 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, ideali per attività acquatiche. La vegetazione locale, caratterizzata da pini nativi e sughere, contribuisce a creare un ambiente naturale gradevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre diverse opzioni balneari di qualità, tra cui la Playa de Artola a 1,8 km e la Playa de Cabopino a 4,4 km. Per gli appassionati di golf, Elviria rappresenta una destinazione privilegiata con il Greenlife Golf Marbella a 805 metri, il Greenlife Golf Driving Range a 1,1 km e il Santa María Golf & Country Club a 1,8 km. Le strutture sportive includono il Don Carlos Tennis Club a 1,7 km, mentre per il nuoto oltre alle spiagge sono disponibili strutture come Playa Real a 2,4 km. La presenza di 3 campi da golf entro 2 km rende questa zona particolarmente attraente per gli amanti di questo sport, con opzioni per diversi livelli di abilità.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria occupa una posizione strategica sulla Costa del Sol, a soli 9 km da Marbella e 41 km da Málaga, la capitale provinciale. Questa collocazione permette di beneficiare della tranquillità di una zona residenziale a bassa densità pur rimanendo ben collegata ai principali centri urbani. La zona funge come centro di Marbella Est, offrendo un'alternativa equilibrata tra la vivacità della città e la serenità delle zone più periferiche. La distanza di 72 km da Algeciras fornisce inoltre un rapido accesso a un altro importante porto e centro commerciale della regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 68 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Aprile | 15.7°C | 38 mm |
| Maggio | 17.6°C | 29 mm |
| Giugno | 21.7°C | 7 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Settembre | 22.5°C | 14 mm |
| Ottobre | 18.7°C | 59 mm |
| Novembre | 14.9°C | 86 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 76 mm |
Pianeggiante
Ref: VL323066
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Rispetto a Torre del Mar, dove progetti come Aquamar partono da €219.950, Elviria offre una posizione più centrale rispetto a Marbella. Confrontando con Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), Elviria presenta un'offerta più completa di servizi e infrastrutture grazie alla sua natura di centro di Marbella Est. Rispetto a Etherna Homes 2 a Estepona (da €259.000), Elviria gode di una migliore connessione con Marbella e l'aeroporto di Malaga. La presenza di tre campi da golf entro 2 km e 52 hotel nella zona testimoniano lo sviluppo turistico consolidato, elemento che distingue Elviria da zone meno attrezzate come l'interno della provincia. L'accessibilità a piedi a servizi essenziali e la vicinanza a scuole internazionali come l'English International College a 0,9 km la rendono particolarmente adatta a famiglie e professionisti, un vantaggio competitivo rispetto ad aree più isolate.
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