Ez a 120 m²-es lakás Elviria területén, Málaga tartományban helyezkedik el, amely egy népszerű lakónegyed a Costa del Sol-on. A két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan már elkészült állapotban várja új tulajdonosát. A nyugati tájolású lakás közvetlen közelében számos szolgáltatás és sportlehetőség található, beleértve a golfpályákat és a strandokat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Elviria városrészben található, amely Marbella keleti részének központja. A település alacsony sűrűségű lakónegyed, amelyben villák és luxus apartmanok egyaránt megtalálhatók. A területet főként őshonos fenyők és parafatölgyek borítják, természetes környezetet biztosítva a lakóknak.
A lakás alaprajza kielégíti a modern életmód igényeit, tágas nappali-étkezővel és teljesen felszerelt konyhával. A nyugati tájolás miatt délután és kora este kellemes fényviszonyok jellemzik a lakást. A teraszról közvetlenül kilátás nyílik a közösségi medencére és a kertre.
Az épület már elkészült állapotban található, így a vásárlás után azonnal beköltözhető. A lakás kiváló állapotban van, magas színvonalú burkolatokkal és berendezési tárgyakkal. A közös területek jól karbantartottak, négy nagy medencével és gyermekmedencével.
Az ingatlan nem található közvetlenül a strandparton, amely kb. 1,8 km-re helyezkedik el. A lakás emeleti elhelyezkedése miatt nem rendelkezik saját kerttel. Az ingatlan nem tartalmaz medencét, csak közös használatú medencehoz való hozzáférést biztosít.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik keresik az egyensúlyt a városi kényelem és a nyugodt lakókörnyezet között. Különösen megfelelő lehet golfrajongóknak, tekintettel a közeli Greenlife Golf Marbella és Santa María Golf & Country Club pályákra. Azok számára is megfelelő, akik értékelik a magas színvonalú szolgáltatásokat és a strand közelségét. A nyugati tájolás miatt késő délután és kora este is élvezhető a terasz, ami a mediterrán életstílusra vágyóknak különösen előnyös lehet. A biztonságos lakópark azoknak is megfelel, akik csak részlegesen tartózkodnak Spanyolországban.
A lakás kiváló minőségű anyagokkal és technikai megoldásokkal rendelkezik. A burkolatok teljes egészében márványból készültek, amely tartósságot és esztétikai értéket egyaránt biztosít. A fürdőszobák modern kivitelezésűek, beépített szekrénnyel felszerelve. A klímarendszer lehetővé teszi a hűtés és fűtés egyaránt, ami a nyári hónapokban és enyhébb téli időszakban is komfortos lakhatást biztosít. A nyugati tájolású fedett terasz jó minőségű anyagokból készült, kilátással a medencére és a kertre. A konyha teljesen felszerelt, praktikus tárolóhellyel a háztartási gépek számára.
Az ingatlan ára 375.000 eurótól kezdődik, amely megfelel a helyi piaci átlagnak hasonló méretű és minőségű apartmanok esetében. A környéken a legutóbbi időszakban 4.743 ingatlantranzakciót regisztráltak, ami aktív piacra utal. A tartomány mediánjövedelme 16.450 euró, amely befolyásolhatja a helyi ingatlanárak alakulását. Az ingatlan magában foglal egy dedikált parkolóhelyet és tárolóhelyiséget is.
Elviria egy kiegyensúlyozott lakónegyed, ahol a mindennapi élet kényelmes és zavartalan. A lakóközösség csendes és biztonságos, 24 órás biztonsági szolgáltatással. A környék számos szolgáltatással rendelkezik gyalogos távolságon belül - több mint 27 étterem, 3 gyógyszertár és 9 kávézó található 2 km-es körzetben. A helyi iskolák és egészségügyi központok szintén könnyen megközelíthetők. A közlekedés jól szervezett, 3 tömegközlekedési vonal és 39 megállóhely szolgálja a lakosokat.
Elviria stratégiai fekvésének köszönhetően számos szolgáltatás és létesítmény könnyen elérhető. A tengerpart kb. 1,8 km-re található, amely gyalog vagy rövid autóúttal megközelíthető. A közeli bevásárlóközpontok mindössze 5 perces autóútra vannak, számos üzlettel, szupermarkettel, étteremmel és bárral. A Marbella városközpontja 9 km-re található, míg Málaga nagyváros 41 km-re. A közlekedés megkönnyítésére a területen 3 tömegközlekedési vonal és 39 megállóhely szolgálja a lakosságot. A nemzetközi iskolák közül az English International College mindössze 0,9 km-re található, ami ideális lehet családoknak.
A térkép bemutatja Elviria stratégiai elhelyezkedését a Costa del Sol-on. A település Marbella keleti részén helyezkedik el, közvetlen közelében a golfpályákkal, strandokkal és szolgáltatásokkal. A település gyors kapcsolatot biztosít Marbella (9 km) és Málaga (41 km) városokkal. A lakópark megfelelő helyen található mind a pihenéshez, mind a mindennapi élet kényelmes lebonyolításához.
Elviria a Costa del Sol régióban, Marbella keleti részén található, mintegy 9 km-re a városközponttól. A régió központi települései közül Marbella (147.958 lakos), Málaga (579.076 lakos) és Algeciras (121.957 lakos) található a közelben. Elviria a keleti marbellai régió központjaként szolgál, teljes körű szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel. A település kedvező fekvése lehetővé teszi mind a nyugodt üdülőélet, mind a városi kényelem élvezetét. A környék alacsony sűrűségű lakóövezetként jellemezhető, amelyben a villák és alacsony lakóépületek harmonikusan együtt élnek a természeti környezettel.
A legközelebbi strand, a Playa de Artola 1,8 km-re helyezkedik el, amely kellemes sétával vagy rövid autóúttal elérhető. Málaga nemzetközi repülőtere 32 km-re található, ami autóval kb. 30 perc utazást jelent. A közeli városok közül Marbella 9 km, míg Málaga 41 km-re van. Golfrajongóknak különösen ideális helyszín, mivel három golfpálya is található a közelben: Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és Santa María Golf & Country Club (1,8 km). A repülőtéren kívül Gibraltári repülőtér is elérhető, kb. 64 km távolságra.
| Távolság a strandidő | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria területe 41 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (1,3%) a tengerpart felé. Évi átlagosan 3855 napsütéses órával rendelkezik, amely kiemelkedően magas érték. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között mozog, évi átlagban 18,3°C. A vízhőmérséklet legalább négy hónapig éri el a 20°C-ot, ami elegendő időt biztosít a strandoláshoz és vízi sportokhoz. A területet főként őshonos fenyők és parafatölgyek borítják, amelyek természetes árnyékot és friss levegőt biztosítanak a nyári hónapokban.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A közvetlen közelben több kiváló minőségű strand található, köztük a Playa de Artola (1,8 km), El Alicate (2,1 km) és Playa de Cabopino (4,4 km). Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és tiszta vízzel rendelkeznek. Golflehetőségek terén különösen gazdag a terület: a Greenlife Golf Marbella (0,8 km), Greenlife Golf Driving Range (1,1 km) és Santa María Golf & Country Club (1,8 km) mindössze rövid távolságra helyezkednek el. A sportlehetőségeket bővíti a közeli Don Carlos Teniszklub (1,7 km). A környéken számos szálloda (52) és szálláshely található, amelyek összesen 12781 ággyal rendelkeznek, ami a turisztikai vonzerőre utal.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria a Costa del Sol régióban, Marbella keleti részén található, mintegy 9 km-re a városközponttól. A régió központi települései közül Marbella (147.958 lakos), Málaga (579.076 lakos) és Algeciras (121.957 lakos) található a közelben. Elviria a keleti marbellai régió központjaként szolgál, teljes körű szolgáltatásokkal és bevásárlási lehetőségekkel. A település kedvező fekvése lehetővé teszi mind a nyugodt üdülőélet, mind a városi kényelem élvezetét. A környék alacsony sűrűségű lakóövezetként jellemezhető, amelyben a villák és alacsony lakóépületek harmonikusan együtt élnek a természeti környezettel.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Március | 13.9°C | 60 mm |
| Április | 15.7°C | 38 mm |
| Május | 17.6°C | 29 mm |
| Június | 21.7°C | 7 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL323066
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria a keleti marbellai régió központi települése, amely előnyösebb helyzetet kínál, mint a Torre del Marban található Aquamar (219.950 eurótól) vagy a Mijasban lévő Lantana Residencial (205.000 eurótól) projektek. A magasabb árcédula ellenére Elviria jobb infrastruktúrával és szolgáltatásokkal rendelkezik. A közeli Esteponában található Etherna Homes 2 (259.000 eurótól) projekt szintén versenyképes, de Elviria kiemelkedőbb golflehetőségekkel és központibb elhelyezkedéssel bír. A régió 4.743 ingatlantranzakciója és 52 szállodája bizonyítja a hely piacának dinamikusságát és turisztikai vonzerejét. A mediánjövedelem (16.450 euró) és az ingatlanárak aránya megfelel a magasabb kategóriájú üdülőövezeteknek, miközben Elviria fenntartja a spanyol életérzés és a mediterrán kényelem egyensúlyát.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID