Апартаменты в Эльвирии, завершенный объект в жилом комплексе Санта-Мария Виллидж. Расположенный в 9 км от Марбельи и всего в 1,9 км от пляжа Артола, этот проект предлагает 2-комнатные квартиры площадью 120 м² с западной ориентацией. Комплекс представляет собой закрытую территорию с круглосуточной охраной, четырьмя большими бассейнами и благоустроенными садами. Объект полностью завершен и готов к заселению.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в Эльвирии, жилом районе с низкой плотностью застройки в 6 км от старого города Марбелья. Район является центром восточной части Марбельи с торговыми заведениями, ресторанами и барами. Окруженная местными соснами и пробковыми дубами, Эльвирия предлагает сочетание вилл и малоэтажных квартирных комплексов премиум-класса.
Две спальни и две ванные комнаты в сочетании с просторной гостиной зоной и открытой планировкой кухни создают функциональное пространство для постоянного проживания или отдыха. Западная ориентация обеспечивает afternoon sun на террасе. Коммунальные бассейны, закрытая территория с охраной и индивидуальная парковка отвечают потребностям в безопасности и комфорте.
Строительство объекта полностью завершено. Апартаменты готовы к заселению без ожидания сроков сдачи. Качество отделки соответствует высоким стандартам с использованием мраморных полов, встроенных шкафов и современной кухни. Все системы климатизации уже установлены и готовы к использованию.
Объект не предполагает возможности индивидуального проектирования или изменений в планировке. Расположение в 32 км от аэропорта Малаги требует наличия транспортного средства для поездок. Высота над уровнем моря 41 метр обеспечивает комфортный климат, но исключает прямые видовые характеристики на море из квартиры.
Это подойдёт для тех, кто ищет постоянное место жительства в Испании с доступом к инфраструктуре и пляжам, но без шума туристических центров. Также это вариант для второй резиденции или инвестиции в сдачу в аренду, учитывая близость к полям для гольфа и пляжам. Для семей с детьми этот комплекс безопасен благодаря закрытой территории и охране. Расположение в 0,9 км от Английского международного колледжа делает объект привлекательным для экспатских семей. Для гольф-энтузиастов это идеальный вариант с доступом к трем гольф-клубам в радиусе 1,8 км. Также это подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет жертвовать доступом к удобствам и развлечениям, так как в 5 минутах езды находятся два торговых центра.
Апартаменты отделены качественными материалами, включая мраморные полы по всей жилой площади. Кухня полностью оборудована современной техникой и мебелью. Ванные комнаты оснащены качественной сантехникой, главная спальня имеет собственную ванную комнату. Во всех помещениях установлены встроенные шкафы для хранения. Система климатизации обеспечивает обогрев и охлаждение в зависимости от сезона. Большая крытая терраса (около 20 м²) с видом на бассейн и сады выполнена с использованием износостойких материалов, устойчивых к средиземноморскому климату. Объект находится в отличном состоянии и не требует дополнительных вложений после покупки.
Цена начинается от €375,000 за 120 м² жилой площади с двумя спальнями. Эта стоимость включает в себя готовую к проживанию квартиру с высококачественной отделкой, полностью оборудованной кухней, климатизацией, а также индивидуальное парковочное место и кладовую. По сравнению с аналогичными проектами в регионе, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €219,950) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данный объект находится в среднем и премиальном ценовом сегменте, что соответствует его локации в Эльвирии и уровню отделки.
Эльвирия представляет собой оживленный жилой район с низкой плотностью застройки, где сочетается вилл и малоэтажных комплексов премиум-класса. Дневная жизнь здесь протекает в ритме близости к морю и гольф-полям. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на сад и бассейн, затем отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Артола или Аликате, расположенные всего в 2 км. Для покупок и быта рядом находятся супермаркеты в пешей доступности (511 м). Вечера можно провести в одном из 27 ресторанов в радиусе 2 км или насладиться закатом над горами, видимой из апартаментов. Жизнь в этом районе предлагает баланс между спокойной приватной жизнью и доступом к различным развлечениям и удобствам.
Апартаменты расположены в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся аптека (445 м), супермаркет (511 м), рестораны и кафе. Ближайшая больница находится в 3,6 км. В радиусе 2 км от объекта расположены 3 школы и 5 медицинских центров. Для занятий спортом рядом находятся теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и три гольф-поля. Транспортная доступность обеспечивается тремя автобусными маршрутами с 39 остановками. До Марбельи можно добраться за 15-20 минут на автомобиле, до Малаги, за 40-45 минут.
Апартаменты находятся в восточной части Марбельи, в жилом районе Эльвирия. На карте видно выгодное расположение объекта относительно основных точек притяжения: пляжей, гольф-полей, торговых центров и транспортных узлов. Зеленые зоны вокруг комплекса обозначают природные парки и лесные массивы, создающие приятную среду обитания.
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от центра города. Это один из самых популярных жилых районов в восточной части Коста-дель-Соль. По сравнению с другими районами Марбельи, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу с низкоплотной застройкой, но при этом имеет развитую инфраструктуру. В отличие от центральных районов Марбельи, здесь меньше туристической суеты, но больше зелени и пространства. Район находится на одинаковом расстоянии от аэропортов Малаги (32 км) и Гибралтара (64 км), что делает его удобным для международных путешествий. Эльвирия является более доступной альтернативой престижным районам Золотой Мили Марбельи, но при этом сохраняет высокий уровень жизни и безопасности.
Ближайший пляж Артола находится в 1,8 км от апартаментов, что составляет примерно 20-25 минут пешком или 5 минут на машине. Пляжи Аликате (2,1 км) и Кабопино (4,4 км) также легко доступны. Гольф-клубы Greenlife Golf Marbella (805 м) и Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) находятся в пешей доступности. До центра Марбельи (9 км) можно добраться за 15-20 минут на автомобиле. До аэропорта Малаги (32 км), около 30-40 минут в зависимости от трафика. Порт Кабопино с яхтенной мариной находится в 4,6 км, что делает его доступным для прогулок и морских прогулок.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии типично средиземноморский со средней годовой температурой 18,3°C. Зимы мягкие (12°C средняя температура января), лето теплое (26°C средняя температура августа). Годовое количество солнечных часов составляет 3855, что обеспечивает много солнечных дней. Период для купания длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Высота над уровнем моря (41 м) и пологий уклон к пляжу (1,3%) создают комфортные микроклиматические условия без резких перепадов температуры. Район окружен сосновыми лесами и пробковыми дубами, что способствует чистому воздуху и созданию природного ландшафта вокруг жилых комплексов.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В окрестностях Эльвирии находится несколько Blue Flag пляжей. Ближайший, пляж Артола (1,8 км), известный своими песчаными дюнами и чистой водой. Пляж Аликате (2,1 км) также соответствует высоким стандартам. Более крупный пляж Кабопино (4,4 км) предлагает разнообразные водные виды спорта и услуги. Для любителей гольфа доступны три поля: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1,1 км) и более престижный Santa María Golf & Country Club (1,8 км). В районе также есть теннисный клуб Don Carlos (1,7 км) и несколько бассейнов, включая Playa Real (2,4 км). Благодаря 52 отелям и 12781 местам для размещения, район хорошо развит для туризма и предлагает множество развлекательных возможностей.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, примерно в 9 км от центра города. Это один из самых популярных жилых районов в восточной части Коста-дель-Соль. По сравнению с другими районами Марбельи, Эльвирия предлагает более спокойную атмосферу с низкоплотной застройкой, но при этом имеет развитую инфраструктуру. В отличие от центральных районов Марбельи, здесь меньше туристической суеты, но больше зелени и пространства. Район находится на одинаковом расстоянии от аэропортов Малаги (32 км) и Гибралтара (64 км), что делает его удобным для международных путешествий. Эльвирия является более доступной альтернативой престижным районам Золотой Мили Марбельи, но при этом сохраняет высокий уровень жизни и безопасности.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL323066
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами на Коста-дель-Соль, апартаменты в Эльвирии занимают среднее и премиальное положение. В то время как проекты в Торре-дель-Маре, такие как Aquamar (от €219,950), предлагают более доступные варианты, они находятся дальше от престижной Марбельи и её инфраструктуры. Проекты в Эстепоне, как Etherna Homes 2 (от €259,000), также могут быть более доступными, но Эльвирия предлагает лучшее сочетание городского и пляжного образа жизни. По сравнению с Миахасом, где проект Lantana Residencial (от €205,000) дешевле, Эльвирия имеет преимущество в виде более развитой инфраструктуры и близости к международным школам. Главная особенность Эльвирии, это баланс между доступностью услуг и спокойной атмосферой с низкоплотной застройкой, что делает его более привлекательным для постоянного проживания, чем чисто туристические районы.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID