Dvonosobno stanje v naselju Santa Maria Village v Elviriji, Málaga, ponuja 120 m² bivalnega prostora. Nahaja se v urbani soseski s številnimi storitvami na dosegu roke. Objekt je že zgrajen in izvrstnem stanju, z dostopom do skupnih bazenov in parkov. Lega omogoča enostaven dostop do lokalnih znamenitosti, trgovin in rekreacijskih površin, kar ustreza tistim, ki iščejo kombinacijo urbanosti in bližine morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanje je locirano v Elviriji, urbani soseski ob Costa del Sol, v bližini Marbelle. Nahaja se na 41 metrih nad morjem z majhnim naklonom proti plaži. Lega zagotavlja dostop do številnih lokalnih storitev in je del območja, znanega po mešanici vil in stanovanjskih kompleksov z nizko gostoto poselitve.
Dvonosobna razporeditev z dvema kopalnicama ponuja primeren prostor za par ali majhno družino. 120 m² površine omogoča ugodno razporeditev bivalnih prostorov. Skupni bazeni in urejena okolica dopolnjujejo bivalno izkušnjo, zahvaljujoč zahodni orientaciji so prostori osvetljeni popoldanskim soncem.
Objekt je že dokončan in pripravljen za naselitev. Nahaja se v stanovanjskem naselju Santa Maria Village, ki je bilo zgrajeno kot kompleks z 24-urno varovanim dostopom. Vse skupne površine in infrastruktura so že operativne in vzdrževane, kar odpravlja morebitne skrbi glede gradbenih del ali zakasnelih rokov.
Objekt ne ponuja morskega pogleda ali neposredne bližine plaže. Nahaja se v stanovanjskem naselju, kar lahko pomeni določeno omejitev zasebnosti v primerjavi s samostoječo hišo. Kompleks ne vključuje dodatnih storitev kot so wellness ali športni center, ki so na voljo samo v okoliških objektih.
Ta stanovanjska enota je primerna za pare ali majhne družine, ki iščejo trajno bivališče ob sredozemski obali. Nahaja se v okolici z mednarodno šolo na manj kot kilometer oddaljenosti, kar je pomembno za družine s šolarji. Zaradi konstantnih letnih temperatur in dolgega letnega plavalnega sezone je primerno za tiste, ki želijo ubežati hladnim zimam. Lokacija ustreza tudi golfskim navdušencem, saj so tri golfišča v neposredni bližini. Za ljubitelje mestnega življenja z dostopom do kulture, restavracij in nakupovanja je to primerna izbira, hkrati pa ohranja sproščeno obalno atmosfero. Objekt je primeren tudi kot počitniško prebivališče za redne obiske Španije, vendar ponuja vse pogojne za stalno bivanje.
Stanje je opremljeno z maritimi tlemi, kar zagotavlja trajnost in enostavno vzdrževanje. Kuhinja je popolnoma opremljena z modernimi in gradbeno vgrajenimi elementi. Klimatska naprava omogoča ogrevanje in hlajenje, kar je bistveno za udobje skozi vse letne čase. Prostori so opremljeni z vgrajenimi omarami, kar optimizira shranjevalni prostor. Ensuite kopalnica glavne spalnice povečuje zasebnost in udobje. Pokriti terasni prostor je dostopen tako iz dnevne sobe kot glavne spalnice, kar omogoča enostaven prehod med notranjim in zunanjim bivanjem. Objekt ima tudi ločeno tehnično prostor za pralno in sušilno opremo. Celotna izvedba sledi standardom kakovosti, značilnim za stanovanjske komplekse višjega razreda v regiji Costa del Sol.
Cena stanja se začne pri €375.000 za 120 m² bivalne površine, kar predstavlja približno €3.125 na m². To je v skladu s povprečnimi cenami v Elviriji, ki velja za srednje do višje cenovno območje ob Costa del Sol. Cena vključuje parkirni prostor in shrambo, kar povečuje vrednost ponudbe. Na trgu so na voljo podobni objekti z razlikami v cenah glede na natančno lokacijo, stanje in dodatne storitve, vendar ta ponudba predstavlja uravnoteženo razmerje med ceno in ponudbo.
Dnevno življenje v Elviriji združuje urbano udobje s sproščeno obalno atmosfero. Stanje se nahaja v soseski, kjer je do vseh bistvenih storitev mogoče peš, od supermarketa do restavracij. Lokalne kavarni in trgovine omogočajo enostavno opravljanje vsakodnevnih opravil. Popoldan lahko preživite na velikem pokritem terasi s pogledom na bazen in urejene vrtove. Večerni sprehodi so možni po varovanih stezah skozi naselje, z dostopom do štirih velikih skupnih bazenov. Bližina treh golfišč omogoča rekreacijo za ljubitelje golfa. Elviria kot soseska ponuja ugodno ravnotežje med živahnimi trgovskimi središči in mirnim stanovanjskim okoljem, primernim za vsakodnevno bivanje.
Okolica Elvirije je znana po dobro razviti infrastrukturi, ki podpira udobno vsakodnevno življenje. V krogu 2 km od stanja se nahaja 27 restavracij, 3 šole, 3 lekarne in 1 banka. Lokalne javne prevozne linije povezujejo sosesko s središčem Marbelle in Fuengirolom. Marbella kot večje mestno središče je oddaljena 9 km in ponuja dodatne storitve, kulturne dogodke in široko ponudbo nakupovanja. Málaga kot glavno provincialno mesto je oddaljena 41 km in ponuja mednarodno letališče, univerzitetne institucije in zgodovinske znamenitosti. Električni polnilni postaji za električna vozila sta na razdalji 1,1 km, kar podpira sodoben način prevoza. 39 postajališč javnega prevoza v okolici omogoča enostaven mobilnost brez lastnega vozila za večino osnovnih potreb.
Kartografski prikaz prikazuje lego stanja v urbaniziranem območju Elvirije, z vidnimi zelenimi površinami in infrastrukturo. Na zemljevidu so označene ključne točke kot so bližnje plaže, golfišča in trgovski centri. Lega objekta je razvidna v severnem delu stanovanjskega naselja Santa Maria Village, z dostopnimi poti do lokalnih storitev in glavnih cestnih povezav.
Elviria se nahaja v vzhodnem delu občine Marbella, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Kot del območja Marbella East predstavlja uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero. V primerjavi s sosednjimi območji kot so Mijas (20 km) ali Fuengirola (15 km) ponuja Elviria manj gosto poseljenost in več zelenih površin. Nahaja se na ugodni lokaciji za dostop tako do Marbelle kot do Málage, kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo biti blizu večjih mestnih središč, ne da bi živeli neposredno v njih. Pozicioniranost območja omogoča enostaven dostop tako do obalnega pasu kot do notranjosti regije.
Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena 1,9 km od objekta, kar ustreza 20-25 minutam hoje ali kratki vožnji z avtomobilom. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno 32 km, kar predstavlja približno 30-40 minut vožnje, odvisno od prometa. Tri golfišča so v neposredni bližini: Greenlife Golf Marbella na 805 m, Greenlife Golf Driving Range na 1,1 km in Santa María Golf & Country Club na 1,8 km. Marbella kot glavno mestno središče je oddaljena 9 km, medtem ko je Fuengirola z železniško postajo oddaljena približno 15 km. Supermarket je na razpolago le 511 m od objekta, zdravstveni center pa na 3,6 km. Dostop do ključnih storitev je tako enostaven brez nujne potrebe po avtomobilu za vsakodnevne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria uživa v sredozemskem podnebju s povprečno letno temperaturo 18,3°C in temperaturnim obsegom med 12-26°C skozi leto. Regija ima 3.855 sončnih ur na leto, kar zagotavlja obilico sonca za skoraj ves letni čas. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko temperatura morja presega 20°C, kar omogoča kopanje od maja do oktobra. Lokacija na 41 metrih nad morjem z majhnim naklonom 1,3% proti plaži omogoča enostaven dostop do obalnega območja. Podnebje je primerno za vrtničarstvo in preživetje na prostem skozi vse leto, z zmernimi zimami in vročimi, suhimi poletji, značilnimi za južno Španijo.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini Elvirije se nahaja več kakovostnih plaž, vključno z Playa de Artola (1,9 km), El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km). Te plaže so znane po čistosti in primernih za družinske rekreacije. Za športne navdušence so na voljo tri golfišča v dosegu od manj kot 2 km: Greenlife Golf Marbella, Greenlife Golf Driving Range in Santa María Golf & Country Club. Teniški klub Don Carlos je oddaljen 1,7 km in ponuja možnosti za teniške aktivnosti. Marina Cabopino na razdalji 4,6 km omogoča dostop do jahtniških storitev in vodnih aktivnosti. V okolici je tudi 52 hotelov z več kot 12.000 posteljami, kar priča o turistični privlačnosti območja, vendar lokalno okolje ohranja stanovanjski karakter brez pretirane poselitosti.
Vir: OpenStreetMap
Elviria se nahaja v vzhodnem delu občine Marbella, približno 6 km od starega mestnega jedra Marbelle. Kot del območja Marbella East predstavlja uravnoteženo razmerje med mestnim življenjem in sproščeno obalno atmosfero. V primerjavi s sosednjimi območji kot so Mijas (20 km) ali Fuengirola (15 km) ponuja Elviria manj gosto poseljenost in več zelenih površin. Nahaja se na ugodni lokaciji za dostop tako do Marbelle kot do Málage, kar jo naredi primerno za tiste, ki želijo biti blizu večjih mestnih središč, ne da bi živeli neposredno v njih. Pozicioniranost območja omogoča enostaven dostop tako do obalnega pasu kot do notranjosti regije.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL323066
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Elviria se v primerjavi s sosednjimi območji na Costa del Sol odlikuje po uravnoteženi ponudbi. V primerjavi s Torre del Mar, kjer se podobna stanovanja prodajajo od €219.950, Elvirija ponuja višjo stopnjo storitev in bližino golfišč, kar se odraža v višjih cenah. V primerjavi s Mijas, kjer so cene od €205.000, je Elvirija bližje Marbelli in ponuja boljši dostop do mednarodnih storitev. Estepona, s cenami od €259.000, je manj urbana in ima manj razvito infrastrukturo za mednarodne prebivalce. Elviria kot središče Marbella East kombinira prednosti bližine velikega mestnega centra (Marbella) s sproščeno atmosfero, ki je značilna za manjše obalne skupnosti. Razlika v ceni glede na te lokacije odraža predvsem dodatno vrednost, ki jo ponuja Elviria v smislu infrastrukture, dostopa do storitev in življenjskega standarda. Za kupce, ki iščejo stanovanjsko rešitev v regiji, predstavlja Elviria kompromis med ceno in kakovostjo življenja, ki je uravnotežena z dostopnostjo ključnih storitev.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID