Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Ελβίρια της Μάλαγας, σε πυκνοκατοικημένη περιοχή με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες. Έχει ολοκληρωθεί και προσφέρει 120 τ.μ. χώρου με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια. Η τοποθεσία συνδυάζει κοντινή απόσταση σε παραλίες, γήπεδα γκολφ και αστικές ανέσεις, σε υψόμετρο 41 μέτρων πάνω από την θάλασσα. Η περιοχή διαθέτει καλή υποδομή και υπηρεσίες εντός 2 χιλιομέτρων.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται 1.9 χλμ από την παραλία Playa de Artola και 2.1 χλμ από την El Alicate. Βρίσκεται 805 μέτρα από το γήπεδο γκολφ Greenlife Golf Marbella και 445 μέτρα από το φαρμακείο. Η περιοχή περιβάλλεται από πευκοδάσος και βελανιδιές, με αστική ανάπτυξη που διατηρεί χαμηλή πυκνότητα κατοίκησης.
Το διαμέρισμα προσφέρει 120 τ.μ. χώρου κατάλληλους για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες. Διαθέτει 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με ξεχωριστή κουζίνα και κάλυμμα. Η δυτική πρόσοψη εξασφαλίζει φυσικό φως το απόγευμα. Οι κοινόχρηστες εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν 4 πισίνες και κήπους, υποστηρίζοντας καθημερινές δραστηριότητες αναψυχής.
Το κτίριο έχει ολοκληρωθεί και είναι έτοιμο για άμεση κατοίκηση. Κατασκευάστηκε με σύγχρονες τεχνικές και χρησιμοποιήθηκαν υλικά όπως μάρμαρο στα δάπεδα. Ο χώρος διαθέτει κεντρικό κλιματισμό, ασανσέρ και ιδιωτικό πάρκινγκ, με κοινόχρηστους χώρους που συντηρούνται τακτικά.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα θάλασσας. Δεν περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα ή κήπο. Η πρόσβαση στις παραλίες απαιτεί μετακίνηση (1.9-4.4 χλμ). Δεν υπάρχει άμεση πρόσβαση σε δημόσια συγκοινωνία μπροστά από το κτίριο. Η περιοχή έχει 32 τοπικές γιορτές ετησίως που μπορεί να επηρεάσουν την ησυχία.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι κοντά στην θάλασσα. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ και περιπατητικές διαδρομές σε φυσικό περιβάλλον. Η παρουσία διεθνούς σχολείου 0.9 χλμ μακριά το καθιστά κατάλληλο για οικογένειες με παιδιά. Για επαγγελματίες που ταξιδεύουν συχνά, η απόσταση 32 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας προσφέρει βολική πρόσβαση. Η τοποθεσία εξυπηρετεί και άτομα που αναζητούν ηρεμία χωρίς απομόνωση, με τα πάντα κοντά.
Το διαμέρισμα διαθέτει μάρμαρα στα δάπεδα και κλιματισμό ψύξης/θέρμανσης. Οι ντουλάπες είναι εντοιχισμένες και το μπάνιο διαθέτει μπανιέρα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Η κατασκευή ολοκληρώθηκε με σύγχρονες προδιαγραφές, με μόνωση και διπλά τζάμια για ενεργειακή απόδοση. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν καλά διατηρημένους κήπους με αυτόματο ποτιστικό σύστημα και 4 πισίνες με σύστημα καθαρισμού. Η κατασκευή της βεράντας παρέχει προστασία από τον ήλιο και βροχή.
Η τιμή του διαμερίσματος είναι €375,000. Αυτή περιλαμβάνει 120 τ.μ. χώρου, ιδιωτικό πάρκινγκ και αποθήκη. Σε σύγκριση με παρόμοια διαμερίσματα στην περιοχή, η τιμή είναι ανταγωνιστική λαμβάνοντας υπόψη το μέγεθος και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερή ζήτηση, με 4,743 συναλλαγές την τελευταία περίοδο. Οι τιμές στην Ελβίρια είναι υψηλότερες από το μέσο όρο της επαρχίας (μέσο εισόδημα €16,450), αντανακλώντας την τουριστική ζήτηση.
Η καθημερινή ζωή στην Ελβίρια περιστρέφεται γύρω από τις κοντινές ανέσεις. Το πρωί, οι κάτοικοι μπορούν να περπατήσουν μέχρι το σούπερ μάρκετ (511 μ.) ή το καφέ (9 επιλογές εντός 2 χλμ.). Το απόγευμα, η δυτική βεράντα προσφέρει σκίαση για χαλάρωση. Τα βράδια, τα 27 εστιατόρια της περιοχής προσφέρουν ποικιλία. Για αναψυχή, τα 4 γήπεδα γκολφ εντός 2 χλμ και οι πισίνες της κοινότητας αποτελούν κύριες επιλογές. Η περιοχή διατηρεί ισορροπία μεταξύ κατοικίας και τουρισμού, με προσβάσιμες υποδομές για καθημερινές ανάγκες χωρίς χρήση αυτοκινήτου.
Η Ελβίρια βρίσκεται 9 χλμ ανατολικά της Μαρμπέγια, 41 χλμ από την Μάλαγα και 72 χλμ από το Αλχεθίρας. Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο υπηρεσιών εντός 2 χλμ: 27 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 1 τράπεζα και 9 καφέ. Για υγεία, υπάρχουν 5 ιατρικά κέντρα και το νοσοκομείο 3.6 χλμ μακριά. Η περιοχή καλύπτεται από 3 γραμμές λεωφορείων με 39 στάσεις. Η υποδομή υποστηρίζει καθημερινές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο, αν και για μεγαλύτερες αποστάσεις ή για μεταφορά ειδών είναι χρήσιμο.
Ο χάρτης δείχνει την Ελβίρια στην ανατολική ακτή της Μάλαγας, ανάμεσα σε Μαρμπέγια και Φουενχιρόλα. Το διαμέρισμα βρίσκεται κοντά σε κύριες οδικές αρτηρίες, με εύκολη πρόσβαση στο εθνικό δίκτυο. Η κοντινότητα σε γήπεδα γκολφ και παραλίες είναι εμφανής, με την πόλη της Μαρμπέγιας σε μικρή απόσταση δυτικά.
Η Ελβίρια βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας το κέντρο του ανατολικού τμήματος της. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και φυσικού περιβάλλοντος. Σε σύγκριση με την Μάλαγα (41 χλμ), η Ελβίρια είναι πιο ήσυχη με καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες. Ωστόδο, έχει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών από γειτονικές περιοχές όπως το Καμποπίνο. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές λόγω των υποδομών και του κλίματος.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Artola, απέχει 1.8 χλμ. Το λιμάνι του Καμποπίνο βρίσκεται 4.6 χλμ ανατολικά. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 32 χλμ βόρεια (45 λεπτά με αυτοκίνητο). Τα γήπεδα γκολφ Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ) και Santa María Golf (1.8 χλμ) είναι προσβάσιμα με τα πόδια ή ποδήλατο. Το κέντρο της Μαρμπέγια με εμπορικές επιλογές απέχει 9 χλμ. Για επείγουσα ιατρική φροντίδα, το νοσοκομείο είναι 3.6 χλμ μακριά.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μέση ετήσια θερμοκρασία 18.3°C, με ελάχιστο 12°C και μέγιστο 26°C. Υπολογίζονται 3,855 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 4 μήνες (Μάιος-Σεπτέμβριος) με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C. Το υψόμετρο 41 μέτρων και η ήπια κλίση (1.3%) προς την θάλασσα εξασφαλίζουν καλή αερισμό. Το κλίμα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό με ξηρά καλοκαίρια και ήπιους χειμώνες, ιδανικό για εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει παραλίες με γαλάζια σημαία: Playa de Artola (1.8 χλμ) και El Alicate (2.1 χλμ). Το λιμάνι του Καμποπίνο (4.6 χλμ) προσφέρει θαλάσσιες δραστηριότητες. Για γκολφ, υπάρχουν 3 γήπεδα εντός 2 χλμ: Greenlife Golf Marbella (0.8 χλμ), Greenlife Driving Range (1.1 χλμ) και Santa María Golf & Country Club (1.8 χλμ). Το Don Carlos Tennis Club (1.7 χλμ) και οι κοινόχρηστες πισίνες της κοινότητας συμπληρώνουν τις δυνατότητες αναψυχής. Υπάρχουν 52 ξενοδοχεία στην περιοχή, υποδεικνύοντας καλά ανεπτυγμένη τουριστική υποδομή.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Ελβίρια βρίσκεται 6 χλμ ανατολικά της Μαρμπέγια, αποτελώντας το κέντρο του ανατολικού τμήματος της. Η τοποθεσία της προσφέρει ισορροπία μεταξύ πρόσβασης σε αστικές υπηρεσίες και φυσικού περιβάλλοντος. Σε σύγκριση με την Μάλαγα (41 χλμ), η Ελβίρια είναι πιο ήσυχη με καλύτερη πρόσβαση σε παραλίες. Ωστόδο, έχει μεγαλύτερη πυκνότητα υπηρεσιών από γειτονικές περιοχές όπως το Καμποπίνο. Η περιοχή αποτελεί δημοφιλή προορισμό για διεθνείς αγοραστές λόγω των υποδομών και του κλίματος.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 13.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.6°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 21.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 14.9°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL323066
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελβίρια διαφέρει από γειτονικές περιοχές όπως το Τορρεμόλινος και τη Φουενχιρόλα λόγω χαμηλότερης πυκνότητας κατοίκησης και μεγαλύτερης παρουσίας φυσικού πρασίνους. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, προσφέρει πιο ήσυχο περιβάλλον με ίδιες υπηρεσίες σε μικρότερη απόσταση. Η τιμή των €375,000 είναι ανώτερη από παρόμοια διαμερίσματα στο Μίχας (€205,000-€259,000) αλλά δικαιολογείται από την τοποθεσία κοντά σε γήπεδα γκολφ και παραλίες. Η Ελβίρια έχει μεγαλύτερο διεθνές στοιχείο (41 διεθνή σχολεία) σε σχέση με το Έστεπονα, καθιστώντας την πιο ελκυστική για ξένους αγοραστές. Η περιοχή παρουσιάζει σταθερότητα τιμών λόγω τουριστικής ζήτησης (12,781 κλίνες σε ξενοδοχεία).
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID