Tento 3ložnicový byt se 2 koupelnami v Elvirii, Málaga, nabízí 105 m² obytného prostoru ve výborném stavu, dokončený v roce 2001. Nachází se v žádané lokalitě Hacienda Playa a představuje dobře udržované rezidenční prostředí s přístupem ke společnému bazénu. Nemovitost má orientaci na jih, ideální pro využívání středomořského podnebí. Její poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám a živému stylu Costa del Sol, takže se hodí jako trvalé bydlení, rekreační dům i investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii a je součástí rezidenční urbanizace se službami v pěší dostupnosti. Nabízí blízkost pobřeží, přičemž několik pláží je vzdušnou čarou vzdáleno méně než 5 km. Urbanizace je obklopena zelení, včetně původních borovic a korkových dubů, což přispívá ke klidnému prostředí v rámci dynamického regionu Marbella East.
Tento byt je navržen s důrazem na pohodlí a funkčnost. Původně 2ložnicový půdorys byl přestavěn na 3 ložnice, což maximalizuje prostor pro rodiny nebo hosty. Jižně orientovaná terasa poskytuje venkovní obytný prostor. Praktickým potřebám bydlení vyhovují vestavěné skříně, vlastní koupelna u ložnice a volitelné vybavení nábytkem. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování.
Dokončený v roce 2001, tento byt je nemovitostí připravenou k nastěhování v rámci urbanizace Hacienda Playa. Nejde o novostavbu, ale je udržován ve vynikajícím stavu, což zaručuje možnost okamžitého nastěhování. Uváděné datum dokončení signalizuje nemovitost s vybudovanou infrastrukturou v zralém rezidenčním prostředí.
Tento byt nenabízí panoramatický výhled na moře přímo ze všech místností, protože jeho výhled je orientován do zahrady a na bazén. Nachází se v urbanizaci, takže přímý přístup k rozsáhlým soukromým zahradám není jeho součástí. Jedná se navíc o samostatnou jednotku ve větším komplexu, nikoli o samostatně stojící nemovitost.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům i rodinám hledajícím usazený středomořský životní styl nebo bezpečnou rekreační základnu. Tři ložnice nabízejí flexibilitu, vyhovují malým rodinám, párům potřebujícím prostor pro hosty nebo těm, kdo potřebují domácí kancelář. Stav připraveno k nastěhování je vhodný pro kupující, kteří se chtějí přestěhovat okamžitě a minimalizovat čekací dobu, jež je často spojena s nákupem nemovitostí ve výstavbě. Investoři mohou zvážit potenciální příjmy z pronájmu vzhledem k popularitě Elvirie mezi turisty. Ti, kdo oceňují pohodlí, ocení blízkost služeb jako supermarkety a lékárny i společná zařízení jako bazén. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla, což odpovídá touze po sluncem naplněném bydlení.
Byt představuje vynikající standard dokončení, což odráží jeho status dobře udržované starší nemovitosti. Mezi prvky patří mramorová podlaha v celém bytě, která přispívá k dojmu kvality a odolnosti. Pro lepší izolaci a snížení hluku jsou instalována dvojitá okna. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích, které nabízejí praktická úložná řešení. Koupelny jsou zaktualizované, jedna z nich jako vlastní koupelna u ložnice, s kvalitními sanitáři a povrchy, včetně umyvadla se dvěma výlevkami, jak bylo zjištěno analýzou snímků. Kuchyně je popsána jako moderní a otevřená do obývacího pokoje. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje pohodlí po celý rok.
Tento 3ložnicový byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 799 999 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její aktuální tržní hodnotu a stav. Nemovitost poskytuje značný obytný prostor 105 m² se 2 koupelnami. Vzhledem k poloze v Elvirii, žádané oblasti Marbella East, a vzhledem k výbornému stavu se tato cena řadí do střední až vyšší kategorie srovnatelných nemovitostí v okolí. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
Elviria, nacházející se východně od Marbelly, nabízí vyvážený životní styl spojující rezidenční klid s městským pohodlím. Poloha tohoto bytu v Hacienda Playa znamená, že denní potřeby jako lékárny a supermarkety jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Oblast je známá svým zeleným okolím s borovicovými a korkovými dubovými lesy, které vytváří přírodní kulisu. Obyvatelé si mohou užívat středomořského podnebí s více než 300 slunečnými dny ročně. Blízkost města Marbella (vzdálenost vzdušnou čarou 9 km) zajišťuje přístup k širší nabídce kulturních, gastronomických a nákupních zážitků. Pro volný čas je v dosahu řada golfových hřišť, sportovních zařízení a pláží, což podporuje aktivní životní styl. Infrastruktura lokality podporuje trvalé bydlení i rekreační pobyty a stabilní tok realitních transakcí ukazuje na stabilní trh.
Elviria nabízí životní styl zaměřený na středomořské pobřeží s kombinací přírodního bohatství a dostupných služeb. Poloha tohoto bytu znamená, že denní nákupy jsou snadno zvládnutelné, supermarket je vzdálen jen něco přes 500 metrů a lékárna do 450 metrů. Bezprostřední okolí je charakterizováno vegetací včetně borovic a korkových dubů, což nabízí zelenější prostředí ve srovnání s hustěji zastavěnými městskými oblastmi. Volnočasových možností je mnoho, několik golfových hřišť je ve vzdálenosti 2 km vzdušnou čarou a poblíž je i několik pláží s Modrou vlajkou, například Playa de Artola ve vzdálenosti 1,9 km. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s mnoha zastávkami a linkami, avšak k průzkumu širšího regionu je automobil často výhodou.
Tato mapa zobrazuje Elvirii, dobře zavedenou oblast v Marbella East na Costa del Sol. Poloha bytu vyzdvihuje jeho blízkost ke středomořskému pobřeží a jeho začlenění do rezidenční urbanizace. Klíčové služby jako supermarkety, lékárny a různá golfová hřiště jsou zobrazeny v krátkých vzdálenostech, což ilustruje pohodlí polohy pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Byt se nachází v Elvirii, lokalitě v obci Marbella, což ho řadí do západní části Costa del Sol. Elviria je známá jako Marbella East a nabízí odlišný charakter než centrum města. Leží přibližně 6 km od historického centra Marbelly a 41 km od provinciálního hlavního města Málagy. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční atmosférou a blízkostí velkých městských center. Zatímco samotná Elviria nabízí rozsáhlé služby, její pozice umožňuje snadný průzkum širšího Costa del Sol, od luxusního Puerto Banús až po historické kouzlo města Málaga.
Dopravní dostupnost je klíčovým aspektem polohy tohoto bytu v Elvirii. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdušnou čarou přibližně 32 km daleko, což usnadňuje vnitrostátní i mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou do 2 km. Pro milovníky golfu je Greenlife Golf Marbella vzdálené méně než 1 km. Základní služby jsou snadno dostupné; supermarket je vzdálen 511 metrů a lékárna jen 445 metrů. Nemovitost se nachází v urbanizaci, která využívá spoje veřejné dopravy s 39 zastávkami v okolí. Tyto služby zvyšují místní dostupnost, nicméně k důkladnému průzkumu atrakcí Costa del Sol, včetně větších měst jako Marbella (9 km vzdušnou čarou) a Málaga (41 km vzdušnou čarou), se doporučuje automobil.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze subtropického středomořského podnebí charakterizovaného teplými, suchými léty a mírnými, vlhkými zimami. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C s přibližně 300 slunečnými dny ročně. Nadmořská výška bytu je 30 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírným teplotám. Krajina regionu je pozoruhodně zelená, přičemž původní borovicové a korkové dubové lesy zlepšují přírodní prostředí. Sklon k nejbližší pláži El Alicate je mírný, 1,5 %, což ukazuje na rovinatý přístup. Koupací sezóna je příznivá, trvá asi 5 měsíců s teplotami vody trvale nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha Elvirie poskytuje snadný přístup k řadě pláží. Playa de Artola a El Alicate jsou vzdušnou čarou do 2 km a mají status Modré vlajky pro čistotu a vybavenost. Playa de Cabopino je o něco dál, 4,4 km. Pro milovníky golfu je oblast centrem, Greenlife Golf Marbella je vzdálené jen 805 metrů a Santa María Golf & Country Club do 1,9 km. Sportovní zařízení jsou rovněž přítomna, například Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,8 km. Rekreační aktivity sahají od vodních sportů až po návštěvy mnoha restaurací a kaváren podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL156747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými projekty na Costa del Sol představuje tento byt v Elvirii za 799 999 € specifický tržní segment. Projekty jako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 s cenami od 205 000 do 269 950 € cílí na nižší cenovou kategorii a obvykle nabízejí menší jednotky nebo se nacházejí v jiných pobřežních městech jako Torre del Mar nebo Estepona. Cena této nemovitosti odráží její velikost (3 ložnice, 105 m²), zavedenou a žádanou polohu v Marbella East a výborný stav. Zatímco novější projekty mohou nabízet moderní designy, hodnota tohoto bytu spočívá v okamžité dostupnosti a prvotřídní poloze ve zralé, žádané urbanizaci jako Hacienda Playa. Jeho pozice je srovnatelná s jinými zavedenými luxusními bytovými komplexy v oblastech jako Los Monteros nebo Las Chapas, kde jsou podobné cenové hladiny běžné pro nemovitosti nabízející tuto úroveň prostoru a vybavení v blízkosti pláže i města Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
ID