Tento 3-ložnicový byt se 2 koupelnami v Elvirii v Málaze nabízí 105 m² obytné plochy ve výborném stavu; byl dokončen v roce 2001. Nachází se v žádaném komplexu Hacienda Playa a představuje dobře udržované rezidenční prostředí s přístupem ke společnému bazénu. Nemovitost má orientaci na jih, ideální pro využívání středomořského podnebí. Její poloha poskytuje pohodlný přístup k místním službám a živému stylu Costa del Sol, takže se hodí jako trvalé bydlení, rekreační dům i investice.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v Elvirii a je součástí uzavřené rezidence se službami v pěší dostupnosti. Nabízí blízkost pobřeží, s několika plážemi do 5 km vzdušnou čarou. Komplex je obklopen zelení, včetně původních borovic a korkových dubů, což přispívá ke klidnému prostředí v rámci dynamického regionu Marbella East.
Tento byt je navržen pro pohodlí a funkčnost. Původně 2-ložnicový půdorys, převedený na 3 ložnice, maximalizuje prostor pro rodiny či hosty. Terasa orientovaná na jih poskytuje venkovní obytný prostor. Praktickým potřebám vyhovují prvky jako vestavěné skříně, vlastní koupelna u ložnice a volitelné vybavení nábytkem. Stav připraveno k nastěhování znamená možnost okamžitého nastěhování.
Dokončen v roce 2001, tento byt je nemovitostí připravenou k nastěhování v rámci komplexu Hacienda Playa. Ačkoli nejde o novostavbu, byl udržován ve výborném stavu, což zajišťuje stav připravený k nastěhování. Indikativní datum dokončení znamená nemovitost se zavedenou infrastrukturou a zralým rezidenčním prostředím.
Tento byt nenabízí panoramatický výhled na moře přímo ze všech místností, protože jeho výhled je orientován do zahrady a na bazén. Nachází se v uzavřené rezidenci, takže přímý přístup k rozsáhlým soukromým zahradám není jeho součástí. Kromě toho jde o jednu jednotku ve větším komplexu, nikoli o samostatně stojící nemovitost.
Tento byt vyhovuje jednotlivcům či rodinám hledajícím usazený středomořský životní styl nebo bezpečnou rekreační základnu. Tři ložnice nabízejí flexibilitu, vyhoví malým rodinám, párům potřebujícím prostor pro hosty nebo těm, kdo potřebují domácí kancelář. Stav připraveno k nastěhování je vhodný pro kupující hledající okamžité nastěhování, což minimalizuje čekací dobu často spojenou s nákupem nemovitostí ve výstavbě. Investoři mohou zvážit jeho potenciál z pronájmu vzhledem k popularitě Elvirie mezi turisty. Ti, kdo oceňují pohodlí, ocení blízkost služeb jako supermarkety a lékárny i společná zařízení jako bazén. Orientace na jih zajišťuje dostatek přirozeného světla a tepla, v souladu s touhou po sluncem zaplněném bydlení.
Byt představuje výbornou úroveň dokončení, což odráží jeho status dobře udržované starší nemovitosti. Mezi prvky patří mramorová podlaha v celém bytě, která přispívá k pocitu kvality a odolnosti. Dvojitá zasklení jsou instalována pro lepší izolaci a snížení hluku. Nemovitost zahrnuje vestavěné skříně v ložnicích a nabízí praktické úložné řešení. Koupelny jsou aktualizované, jedna z nich je vlastní koupelna u ložnice, s kvalitními armaturami a povrchy, včetně umyvadla se dvěma umyvátky, jak bylo zjištěno analýzou snímků. Kuchyně je popsána jako moderní a otevřená do obývacího pokoje, integrovaná s obývacím prostorem. Klimatizace s chlazením i topením zajišťuje pohodlí po celý rok.
Tento 3-ložnicový byt je nabízen za fixní požadovanou cenu 799 999 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží její současnou tržní hodnotu a stav. Nemovitost poskytuje značný obytný prostor 105 m² se 2 koupelnami. Vzhledem k poloze v Elvirii, žádané oblasti Marbella East, a jejímu výbornému stavu se tato cena řadí do střední až vyšší kategorie srovnatelných nemovitostí v okolí. Dostupnost je okamžitá, protože nemovitost je připravena k nastěhování.
Elviria, ležící východně od Marbelle, nabízí vyvážený životní styl kombinující rezidenční klid s městským pohodlím. Poloha tohoto bytu v Hacienda Playa znamená, že denní potřeby jako lékárny a supermarkety jsou dostupné pěšky nebo krátkou jízdou autem. Oblast je známá zeleným okolím s borovicovými a korkovými dubovými lesy, které vytváří přirozené kulisy. Obyvatelé mohou využívat středomořské podnebí s více než 300 slunečními dny ročně. Blízkost města Marbella (9 km vzdušnou čarou) zajišťuje přístup k širší nabídce kulturních, gastronomických a nákupních zážitků. Pro volný čas je v dosahu mnoho golfových hřišť, sportovních zařízení a pláží, což podporuje aktivní životní styl. Infrastruktura lokality podporuje jak trvalé bydlení, tak rekreační pobyty, se stabilním tokem realitních transakcí naznačujícím stabilní trh.
Elviria poskytuje životní styl soustředěný kolem středomořského pobřeží s kombinací přírodního bohatství a dostupných služeb. Poloha tohoto bytu znamená, že denní úkoly lze snadno zvládnout, supermarket je vzdálen jen něco přes 500 metrů a lékárna do 450 metrů. Okolí je charakterizováno vegetací včetně borovic a korkových dubů, což nabízí zelenější prostředí ve srovnání s hustěji zastavěnými městskými oblastmi. Volnočasových možností je mnoho, s několika golfovými hřišti do 2 km vzdušnou čarou a několika plážemi s Modrou vlajkou v okolí, jako je Playa de Artola ve vzdálenosti 1,9 km. Oblast je dobře obsloužena veřejnou dopravou s mnoha zastávkami a linkami, i když k poznávání širšího regionu je auto často přínosem.
Tato mapa zobrazuje Elvirii, dobře zavedenou oblast v rámci Marbella East na Costa del Sol. Poloha bytu zdůrazňuje jeho blízkost ke středomořskému pobřeží a začlenění do uzavřené rezidence. Klíčové služby jako supermarkety, lékárny a různá golfová hřiště jsou zobrazeny v krátkých vzdálenostech, což ilustruje pohodlí polohy pro každodenní život a volnočasové aktivity.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt se nachází v Elvirii, lokalitě v rámci obce Marbella, což ho řadí do západní části Costa del Sol. Elviria je známá jako Marbella East a nabízí odlišný charakter než centrum města. Leží přibližně 6 km od historického centra Marbella a 41 km od provinčního hlavního města Málagy. Tato poloha poskytuje rovnováhu mezi klidnější rezidenční atmosférou a blízkostí velkých městských center. Zatímco samotná Elviria nabízí značné množství služeb, její poloha umožňuje snadné poznávání širší oblasti Costa del Sol, od luxusního Puerto Banús po historické kouzlo města Málaga.
Dopravní dostupnost je klíčovým aspektem polohy tohoto bytu v Elvirii. Letiště Málaga-Costa del Sol je přibližně 32 km daleko vzdušnou čarou, což usnadňuje domácí i mezinárodní cestování. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou do 2 km. Pro golfisty je Greenlife Golf Marbella méně než 1 km daleko. Základní služby jsou snadno dostupné; supermarket je vzdálen 511 metrů a lékárna jen 445 metrů. Nemovitost se nachází v uzavřené rezidenci, která těží z veřejných dopravních spojení, s 39 zastávkami v okolí. Tyto služby zlepšují místní dostupnost, pro komplexní poznávání atrakcí Costa del Sol, včetně větších měst jako Marbella (9 km vzdušnou čarou) a Málaga (41 km vzdušnou čarou), je však doporučeno auto.
| Vzdálenost k pláži | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria těží ze subtropického středomořského podnebí charakterizovaného teplými, suchými léty a mírnými, vlhkými zimami. Průměrná roční teplota je kolem 19,1 °C s přibližně 300 slunečními dny ročně. Nadmořská výška bytu je 30 metrů nad hladinou moře, což přispívá k mírným teplotám. Krajina regionu je pozoruhodně zelená, s původními borovicovými a korkovými dubovými lesy zlepšujícími přírodní prostředí. Sklon k nejbližší pláži El Alicate je mírných 1,5 %, což naznačuje rovný přístup. Koupací sezóna je příznivá, trvá asi 5 měsíců s teplotami vody trvale nad 20 °C.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřežní poloha Elvirie poskytuje snadný přístup k mnoha plážím. Playa de Artola a El Alicate jsou do 2 km vzdušnou čarou a mají status Modré vlajky pro čistotu a zařízení. Playa de Cabopino je o něco dále, 4,4 km. Pro golfisty je oblast centrem, Greenlife Golf Marbella je jen 805 metrů daleko a Santa María Golf & Country Club do 1,9 km. Sportovní zařízení jsou také k dispozici, například Don Carlos Tennis Club ve vzdálenosti 1,8 km. Rekreační aktivity zahrnují vodní sporty a užívání si mnoha restaurací a kaváren podél pobřeží.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.8°C | 62 mm |
| Únor | 13.7°C | 38 mm |
| Březen | 14.8°C | 129 mm |
| Duben | 16.6°C | 57 mm |
| Květen | 19.8°C | 22 mm |
| Červen | 23.5°C | 6 mm |
| Červenec | 26.3°C | 0 mm |
| Srpen | 26.8°C | 7 mm |
| Září | 23.8°C | 24 mm |
| Říjen | 20.5°C | 70 mm |
| Listopad | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinec | 14.0°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL156747
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s podobnými komplexy na Costa del Sol představuje tento byt v Elvirii za 799 999 € specifický tržní segment. Projekty jako Aquamar, Lantana Residencial a Etherna Homes 2 s cenami od 205 000 do 269 950 € cílí na nižší cenovou kategorii, obvykle nabízejí menší jednotky nebo se nacházejí v jiných pobřežních městech jako Torre del Mar či Estepona. Cena této nemovitosti odráží její velikost (3 ložnice, 105 m²), zavedenou a žádanou polohu v Marbella East a výborný stav. Zatímco novější developery mohou nabízet moderní designy, hodnota tohoto bytu spočívá v okamžité dostupnosti a výborné poloze v zralé, žádané uzavřené rezidenci jako Hacienda Playa. Jeho pozice je srovnatelná s jinými zavedenými luxusními bytovými komplexy v oblastech jako Los Monteros nebo Las Chapas, kde jsou podobné cenové hladiny běžné pro nemovitosti nabízející tuto úroveň prostoru a vybavení v blízkosti pláže i města Marbella.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
PT
DA
FI
TR
CS
BG
JA