Ovaj stan s 3 spavaće sobe i 2 kupaonice u Elviriji, Málaga, nudi 105 m² stambenog prostora u izvrsnom stanju, izgrađen 2001. godine. Smješten u traženoj urbanizaciji Hacienda Playa, predstavlja dobro održavano stambeno okruženje s pristupom zajedničkom bazenu. Nekretnina ima južnu orijentaciju, pogodnu za uživanje u mediteranskoj klimi. Njezina lokacija omogućuje praktičan pristup lokalnim sadržajima i živahnim životnim stilom Costa del Sola, što je čini prikladnom kao stalno prebivalište, kuća za odmor ili investicija.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u Elviriji, ovaj stan dio je stambene urbanizacije sa sadržajima na pješačkoj udaljenosti. Nalazi se u blizini obale, a nekoliko je plaža udaljeno manje od 5 km zračnom linijom. Urbanizacija je okružena zelenilom, uključujući autohtone borove i plutaste hrastove, što pridonosi mirnom okruženju unutar dinamičnog područja Marbella East.
Ovaj stan dizajniran je za udobnost i funkcionalnost. Tlocrt, izvorno s 2 spavaće sobe, ali preuređen u 3, maksimizira prostor za obitelji ili goste. Južno orijentirana terasa pruža vanjski životni prostor. Značajke poput ugradbenih ormara, vlastite kupaonice uz spavaću sobu i opcionalnog namještaja zadovoljavaju praktične potrebe stanovanja. Status useljivosti znači da je moguće odmah useljenje.
Završen 2001. godine, ovaj stan useljiva je nekretnina unutar urbanizacije Hacienda Playa. Iako nije riječ o novogradnji, održavan je u izvrsnom stanju, osiguravajući spremnost za useljenje. Indikativni datum završetka označava nekretninu s uspostavljenom infrastrukturom i zrelim stambenim okruženjem.
Ovaj stan nema panoramski pogled na more izravno iz svih prostorija, jer je orijentiran prema vrtu i bazenu. Nalazi se unutar urbanizacije, što znači da izravan pristup prostranim privatnim vrtovima nije među značajkama. Nadalje, riječ je o jednoj jedinici unutar većeg kompleksa, a ne o samostojećoj nekretnini.
Ovaj stan odgovara pojedincima ili obiteljima koje traže ustaljeni mediteranski životni stil ili sigurnu bazu za odmor. Tri spavaće sobe nude fleksibilnost, primjerene za male obitelji, parove kojima treba prostor za goste ili one kojima treba ured kod kuće. Status useljivosti odgovara kupcima koji žele odmah useliti, smanjujući vrijeme čekanja koje je često povezano s kupnjom nekretnina u izgradnji. Investitori ga mogu razmotriti zbog potencijalnog prihoda od najma, s obzirom na popularnost Elvirije među turistima. Oni koji cijene praktičnost cijenit će blizinu sadržaja poput supermarketa i ljekarni, kao i zajedničke objekte poput bazena. Južna orijentacija osigurava obilje prirodnog svjetla i topline, u skladu sa željom za sunčanim životom.
Stan predstavlja izvrsnu razinu završne obrade, što odražava njegov status dobro održavanog postojećeg doma. Značajke uključuju mramorne podove u cijelosti, što pridonosi dojmu kvalitete i trajnosti. Dvostruka su stakla ugrađena za bolju izolaciju i smanjenje buke. Nekretnina uključuje ugradbene ormare u spavaćim sobama, nudeći praktična rješenja za odlaganje. Kupaonice su obnovljene, jedna s vlastitom kupaonicom uz spavaću sobu, s kvalitetnim sanitarijama i završnom obradom, uključujući umivaonik s dvostrukim sudoperom prema analizi slika. Kuhinja je opisana kao moderna i otvorena, integrirana s dnevnom boravku. Klima-uređaj (grijanje i hlađenje) upravlja klimom, čime se osigurava udobnost tijekom cijele godine.
Ovaj stan s 3 spavaće sobe nudi se po fiksnoj traženoj cijeni od 799.999 €. Kao postojeći dom, ova cijena odražava njegovu trenutnu tržišnu vrijednost i stanje. Nekretnina nudi znatan stambeni prostor od 105 m² s 2 kupaonice. S obzirom na lokaciju u Elviriji, poželjnom području Marbella Easta, i izvrsno stanje, ova se cijena pozicionira u srednjem do višem rasponu za usporedive nekretnine u okolini. Dostupnost je odmah, jer je nekretnina useljiva.
Elviria, smještena istočno od Marbelle, nudi uravnotežen životni stil koji kombinira stambeni mir i urbanu praktičnost. Lokacija stana unutar Hacienda Playe znači da su svakodnevne potrepštine poput ljekarni i supermarketa dostupni pješice ili kratkom vožnjom. Područje je poznato po zelenom okruženju s borovim šumama i šumama plutastog hrasta koje pružaju prirodnu kulisu. Stanovnici mogu uživati u mediteranskoj klimi s preko 300 sunčanih dana godišnje. Blizina grada Marbelle (9 km zračnom linijom) osigurava pristup širem spektru kulturnih, gastronomskih i trgovačkih doživljaja. Za razonodu, brojna golf igrališta, sportski objekti i plaže nalaze se na dohvat ruke, potičući aktivan životni stil. Infrastruktura lokaliteta podržava i stalno stanovanje i odmore, a stabilan protok stambenih transakcija ukazuje na stabilno tržište.
Elviria nudi životni stil usredotočen na mediteransku obalu, kombinirajući prirodnu ljepotu i dostupne sadržaje. Lokacija ovog stana znači da su svakodnevne obaveze lako rješive, s supermarketom na nešto više od 500 metara i ljekarnom na 450 metara. Neposrednu okolinu karakterizira vegetacija, uključujući borove i plutaste hrastove, nudeći zelenije okruženje u usporedbi s gušće izgrađenim urbanim područjima. Mogućnosti za razonodu brojne su, s više golf igrališta unutar 2 km zračnom linijom i nekoliko plaža s Plavom zastavom u blizini, poput Playe de Artola na 1,9 km. Područje je dobro pokriveno javnim prijevozom, s brojnim stajalištima i linijama, iako je automobil često koristan za istraživanje šire regije.
Ova karta prikazuje Elviriju, dobro uspostavljeno područje unutar Marbella Easta na Costa del Solu. Položaj stana ističe njegovu blizinu mediteranskoj obali i integraciju unutar stambene urbanizacije. Ključni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i raznih golf igrališta prikazani su na kratkim udaljenostima, ilustrirajući praktičnost lokacije za svakodnevni život i aktivnosti u slobodno vrijeme.
Približno područje · točna adresa na upit
Ovaj stan nalazi se u Elviriji, naselju unutar općine Marbella, pozicioniranom u zapadnom dijelu Costa del Sola. Elviria je poznata kao Marbella East, nudeći poseban karakter u odnosu na središte grada. Nalazi se približno 6 km od starog grada Marbelle i 41 km od pokrajinskog glavnog grada, Málage. Ova lokacija pruža ravnotežu između mirnijeg, stambenog ozračja i blizine velikim urbanim središtima. Iako sama Elvirija nudi znatne sadržaje, njezin položaj omogućuje lako istraživanje šireg Costa del Sola, od elitnog Puerto Banúsa do povijesnog šarma grada Málage.
Povezanost je ključni aspekt lokacije ovog stana u Elviriji. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je približno 32 km zračnom linijom, omogućujući nacionalna i međunarodna putovanja. Najbliže plaže, poput Playe de Artola, nalaze se unutar 2 km. Za ljubitelje golfa, Greenlife Golf Marbella udaljeno je manje od 1 km. Osnovne usluge lako su dostupne; supermarket je na 511 metara, a ljekarna na svega 445 metara. Nekretnina se nalazi unutar urbanizacije koja ima javne prijevozne linije, s 39 stajališta u blizini. Iako ti servisi poboljšavaju lokalnu dostupnost, preporučuje se automobil za sveobuhvatno istraživanje atrakcija Costa del Sola, uključujući veće gradove poput Marbelle (9 km zračnom linijom) i Málage (41 km zračnom linijom).
| Udaljenost od plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima subtropsku mediteransku klimu, karakteriziranu toplim, suhim ljetima i blagim, vlažnim zimama. Prosječna godišnja temperatura iznosi oko 19,1°C, s približno 300 sunčanih dana godišnje. Nadmorska visina stana je 30 metara, što pridonosi umjerenim temperaturama. Pejzaž regije primjetno je zelen, s autohtonim šumama bora i plutastog hrasta koje obogaćuju prirodno okruženje. Nagib prema najbližoj plaži, El Alicate, blag je i iznosi 1,5%, što ukazuje na ravan prilaz. Sezona kupanja povoljna je, traje oko 5 mjeseci s temperaturama vode stalno iznad 20°C.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obalna lokacija Elvirije omogućuje lak pristup brojnim plažama. Playa de Artola i El Alicate nalaze se unutar 2 km zračnom linijom, s Plavom zastavom zbog čistoće i sadržaja. Playa de Cabopino nešto je dalje, na 4,4 km. Za ljubitelje golfa, područje je središte, s Greenlife Golf Marbella na svega 805 metara i Santa María Golf & Country Clubom unutar 1,9 km. Sportski objekti također su prisutni, poput Don Carlos Tennis Cluba na 1,8 km. Rekreacijske aktivnosti uključuju vodene sportove i uživanje u brojnim restoranima i kafićima duž obale.
Izvor: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.8°C | 62 mm |
| Veljača | 13.7°C | 38 mm |
| Ožujak | 14.8°C | 129 mm |
| Travanj | 16.6°C | 57 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 22 mm |
| Lipanj | 23.5°C | 6 mm |
| Srpanj | 26.3°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.8°C | 7 mm |
| Rujan | 23.8°C | 24 mm |
| Listopad | 20.5°C | 70 mm |
| Studeni | 16.2°C | 75 mm |
| Prosinac | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL156747
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi sa sličnim urbanizacijama na Costa del Solu, ovaj stan u Elviriji po cijeni od 799.999 € predstavlja određeni tržišni segment. Projekti poput Aquamar, Lantana Residencial i Etherna Homes 2, s početnim cijenama od 205.000 do 269.950 €, namijenjeni su nižem cjenovnom rangu, obično nudeći manje jedinice ili se nalaze u drugim obalnim gradovima poput Torre del Mar ili Estepona. Cijena ove nekretnine odražava njezinu veličinu (3 spavaće sobe, 105 m²), etabliranu i poželjnu lokaciju unutar Marbella Easta te izvrsno stanje. Dok novije urbanizacije možda nude suvremene dizajne, vrijednost ovog stana ukorijenjena je u tome što je odmah useljiv te u vrhunskom položaju u zreloj, traženoj urbanizaciji poput Hacienda Playe. Njegovo pozicioniranje čini ga usporedivim s drugim etabliranim luksuznim stambenim kompleksima u područjima poput Los Monterosa ili Las Chapasa, gdje su slične cijene uobičajene za nekretnine koje nude tu razinu prostora i sadržaja u blizini i plaže i grada Marbelle.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
PT
DA
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL