Elviria, Málaga'daki bu 3 yatak odalı, 2 banyolu daire, 2001 yılında tamamlanmış, mükemmel durumda, 105 m² yaşam alanı sunmaktadır. Aranan Hacienda Playa projesinde yer alan daire, ortak havuz erişimi bulunan iyi bakımlı bir konut çevresi sunar. Gayrimenkul, Akdeniz ikliminin tadını çıkarmaya uygun güney cepheye sahiptir. Konumu, yerel olanaklara ve Costa del Sol'un canlı yaşam tarzına kolay erişim sağlar; bu da onu ana ikametgâh, tatil evi veya yatırım olarak uygun kılar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Elviria'da konumlanan bu daire, yürüme mesafesinde olanaklar bulunan bir konut sitesinin parçasıdır. Kıyıya yakınlık sunar; kuş uçuşu 5 km'den az mesafede birkaç plaj bulunur. Proje, yerli çam ve mantar meşesi ağaçları dahil olmak üzere yeşilliklerle çevrilidir ve dinamik Marbella Doğu bölgesi içinde huzurlu bir ortam sunar.
Bu daire konfor ve işlevsellik için tasarlanmıştır. Başlangıçta 2 yatak odalı olan plan, 3 yatak odasına dönüştürülmüş olup aileler veya misafirler için alanı en üst düzeye çıkarır. Güney cepheli teras, açık hava yaşam alanı sağlar. Gömme dolaplar, ebeveyn banyosu ve isteğe bağlı eşyalı seçenek gibi özellikler pratik yaşam ihtiyaçlarını karşılar. Anahtar teslim durumu sayesinde hemen taşınmak mümkündür.
2001 yılında tamamlanan bu daire, Hacienda Playa projesi içinde anahtar teslim bir gayrimenkuldur. Yeni yapım olmamakla birlikte, mükemmel bir standartta bakımı yapılmış olup hemen taşınmaya hazır durumdadır. Belirtilen tamamlanma tarihi, yerleşik altyapıya ve olgun bir site çevresine sahip bir gayrimenkule işaret eder.
Bu daire, tüm odalardan doğrudan panoramik deniz manzarası sunmaz; manzarası bahçeye ve havuza yöneliktir. Bir site içinde yer aldığından, geniş özel bahçelere doğrudan erişim bir özellik değildir. Ayrıca, müstakil bir gayrimenkul yerine daha büyük bir kompleks içinde tek bir dairedir.
Bu daire, yerleşik bir Akdeniz yaşam tarzı veya güvenli bir tatil evi arayan bireylere veya ailelere uygundur. Üç yatak odası, küçük aileler, misafir ağırlamaya ihtiyaç duyan çiftler veya ev ofisi gerekenler için esneklik sunar. Anahtar teslim durumu, hemen taşınmak isteyen alıcılar için uygundur ve projeden satış alımlarında sık görülen bekleme süresini en aza indirir. Yatırımcılar, Elviria'nın turistler arasındaki popülaritesi göz önüne alındığında potansiyel kira geliri için değerlendirebilir. Kolaylığa önem verenler, süpermarket ve eczane gibi olanaklara yakınlığı ve havuz gibi ortak tesisleri takdir edecektir. Güney cephe, bol doğal ışık ve sıcaklık sağlar ve güneş dolu bir yaşam arzusuyla örtüşür.
Daire, iyi bakılmış mevcut bir konut statüsünü yansıtan mükemmel bir bitiş standardı sunar. Özellikler arasında kalite ve dayanıklılık hissi veren mermer zeminler bulunur. Gelişmiş yalıtım ve gürültü azaltma için çift cam takılmıştır. Gayrimenkulde yatak odalarında gömme dolaplar bulunur ve pratik depolama çözümleri sunar. Banyolar güncellenmiştir; biri ebeveyn banyosu olup görsel analizde belirtildiği gibi çift lavabolu bir banyo tezgâhı dahil kaliteli armatür ve bitişlere sahiptir. Mutfak, modern ve açık plan olarak tanımlanır ve yaşam alanıyla bütünleşiktir. İklim kontrolü, sıcak/soğuk klima ile sağlanır ve yıl boyunca konfor güvence altına alınır.
Bu 3 yatak odalı daire, 799.999 € sabit istenen fiyatla sunulmaktadır. Mevcut bir konut olarak bu fiyat, güncel piyasa değerini ve durumunu yansıtır. Gayrimenkul, 2 banyolu 105 m² geniş bir yaşam alanı sunar. Marbella Doğu'nun aranan bir bölgesi olan Elviria'daki konumu ve mükemmel durumu göz önüne alındığında, bu fiyat onu çevredeki benzer gayrimenkuller arasında orta-üst segmentte konumlandırır. Gayrimenkul anahtar teslim olduğu için hemen kullanılabilir durumdadır.
Marbella'nın doğusunda yer alan Elviria, konut huzuru ile kentsel kolaylığı birleştiren dengeli bir yaşam tarzı sunar. Bu dairenin Hacienda Playa içindeki konumu, eczane ve süpermarket gibi günlük ihtiyaçların yürüyerek veya kısa bir araç yolculuğuyla erişilebilir olması anlamına gelir. Bölge, çam ve mantar meşesi ormanlarıyla yeşil çevresiyle tanınır ve doğal bir fon sağlar. Sakinler, yılda 300 günden fazla güneşle Akdeniz ikliminin tadını çıkarabilir. Marbella şehrine yakınlık (9 km kuş uçuşu mesafe), daha geniş bir kültürel, yeme-içme ve alışveriş deneyimine erişim sağlar. Boş zamanlar için çok sayıda golf sahası, spor tesisi ve plaj kolay ulaşılabilir mesafededir ve aktif bir yaşam tarzını destekler. Bölgenin altyapısı hem kalıcı yaşamı hem de tatil konaklamalarını destekler; istikrarlı konut işlem hacmi istikrarlı bir pazara işaret eder.
Elviria, Akdeniz kıyısı merkezli, doğal güzellik ve erişilebilir olanakların birleşimini sunan bir yaşam tarzı sağlar. Bu dairenin konumu, günlük işlerin kolayca halledilmesi anlamına gelir; süpermarket sadece 500 metre ötede, eczane 450 metre içinde bulunur. Yakın çevre, çam ve mantar meşesi ağaçları dahil bitki örtüsüyle karakterize edilir ve daha yoğun yapılaşmış kentsel alanlara kıyasla daha yeşil bir ortam sunar. Boş zaman seçenekleri boldur; 2 km kuş uçuşu mesafe içinde çok sayıda golf sahası ve 1,9 km mesafede Playa de Artola gibi birkaç Mavi Bayraklı plaj bulunur. Bölge, çok sayıda durak ve hatla toplu taşıma tarafından iyi hizmet alır; ancak daha geniş bölgeyi keşfetmek için bir araç çoğu zaman faydalıdır.
Bu harita, Costa del Sol üzerinde Marbella Doğu'da iyi yerleşmiş bir bölge olan Elviria'yı gösterir. Dairenin konumu, Akdeniz kıyı çizgisine yakınlığını ve konut sitesi içindeki yerleşimini vurgular. Süpermarketler, eczaneler ve çeşitli golf sahaları gibi temel olanaklar kısa mesafelerde gösterilir ve konumun günlük yaşam ile boş zaman etkinlikleri için kolaylığını gözler önüne serer.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu daire, Marbella belediyesi içinde bir yerleşim olan Elviria'da yer alır ve Costa del Sol'un batı bölümünde konumlanır. Elviria, Marbella Doğu olarak bilinir ve şehir merkezinden farklı bir karakter sunar. Marbella'nın tarihi merkezine yaklaşık 6 km, il başkenti Málaga'ya 41 km uzaklıktadır. Bu konum, daha huzurlu, konut odaklı bir atmosfer ile büyük kentsel merkezlere yakınlık arasında bir denge sağlar. Elviria'nın kendisi önemli olanaklar sunarken, konumu, lüks Puerto Banús'tan Málaga şehrinin tarihi cazibesine kadar daha geniş Costa del Sol'un kolayca keşfedilmesini sağlar.
Bağlantı, bu Elviria dairesinin konumunun kilit bir yönüdür. Málaga-Costa del Sol Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 32 km uzaklıktadır ve yurt içi ile uluslararası seyahatleri kolaylaştırır. Playa de Artola gibi en yakın plajlar 2 km içindedir. Golf meraklıları için Greenlife Golf Marbella 1 km'den daha yakındır. Temel hizmetler hazır bulunur; süpermarket 511 metre, eczane sadece 445 metre uzaklıktadır. Gayrimenkul, yakınında 39 durakla toplu taşıma bağlantılarından yararlanan bir site içinde yer alır. Bu hizmetler yerel erişilebilirliği artırırken, Marbella (9 km kuş uçuşu) ve Málaga (41 km kuş uçuşu) gibi daha büyük şehirler dahil Costa del Sol'un cazibe merkezlerini kapsamlı şekilde keşfetmek için bir araca sahip olmak önerilir.
| Plaja Mesafe | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, sıcak ve kuru yazlar ile ılıman ve yağışlı kışlarla karakterize edilen subtropikal Akdeniz ikliminden yararlanır. Yıllık ortalama sıcaklık yaklaşık 19,1°C'dir ve yılda yaklaşık 300 gün güneş görür. Dairenin rakımı deniz seviyesinden 30 metredir ve ılıman sıcaklıklara katkıda bulunur. Bölgenin manzarası kayda değer derecede yeşildir; yerli çam ve mantar meşesi ormanları doğal çevreyi zenginleştirir. En yakın plaj olan El Alicate'a eğim hafif %1,5 olup düz bir yaklaşımı gösterir. Yüzme sezonu elverişlidir ve yaklaşık 5 ay sürer; su sıcaklığı sürekli 20°C'nin üzerindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Elviria'nın kıyı konumu, çok sayıda plaja kolay erişim sağlar. Playa de Artola ve El Alicate, 2 km kuş uçuşu mesafe içinde olup temizlikleri ve tesisleri için Mavi Bayrak statüsüne sahiptir. Playa de Cabopino biraz daha uzakta, 4,4 km mesafededir. Golf meraklıları için bölge bir merkezdir; Greenlife Golf Marbella sadece 805 metre, Santa María Golf & Country Club 1,9 km içinde bulunur. 1,8 km mesafedeki Don Carlos Tennis Club gibi spor tesisleri de mevcuttur. Rekreasyon etkinlikleri su sporlarından kıyı boyunca uzanan çok sayıda restoran ve kafeye kadar uzanır.
Kaynak: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.8°C | 62 mm |
| Şubat | 13.7°C | 38 mm |
| Mart | 14.8°C | 129 mm |
| Nisan | 16.6°C | 57 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 22 mm |
| Haziran | 23.5°C | 6 mm |
| Temmuz | 26.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.8°C | 7 mm |
| Eylül | 23.8°C | 24 mm |
| Ekim | 20.5°C | 70 mm |
| Kasım | 16.2°C | 75 mm |
| Aralık | 14.0°C | 66 mm |
Düz
Ref: VL156747
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki benzer projelerle karşılaştırıldığında, 799.999 € fiyatlı bu Elviria dairesi belirli bir pazar segmentini temsil eder. 205.000 € ile 269.950 € arası başlangıç fiyatlarına sahip Aquamar, Lantana Residencial ve Etherna Homes 2 gibi projeler, genellikle daha küçük daireler sunan veya Torre del Mar ya da Estepona gibi farklı sahil kasabalarında bulunan daha düşük bir fiyat segmentine hitap eder. Bu gayrimenkulün fiyatı, büyüklüğünü (3 yatak odası, 105 m²), Marbella Doğu içindeki yerleşik ve aranan konumunu ve mükemmel durumunu yansıtır. Daha yeni projeler çağdaş tasarımlar sunabilirken, bu dairenin değeri anahtar teslim kullanılabilirliğinde ve Hacienda Playa gibi olgun, aranan bir sitedeki birincil konumunda yatar. Konumlandırması, onu hem plaja hem de Marbella şehrine yakınlığıyla bu düzeyde alan ve olanak sunan gayrimenkullerde benzer fiyat noktalarının yaygın olduğu Los Monteros veya Las Chapas gibi bölgelerdeki diğer yerleşik lüks daire kompleksleriyle karşılaştırılabilir kılar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
FI
TR
CS
BG
JA