To trisobno stanovanje z dvema kopalnicama v Elvirii v Španiji ponuja 105 m² bivalnega prostora v odličnem stanju, končanega leta 2001. Nahaja se v želeni stanovanjski naselbini Hacienda Playa in ponuja dobro vzdrževano bivalno okolje z dostopom do skupnega bazena. Nepremičnina ima južno lego, primerna je za uživanje v sredozemskem podnebju. Njena lokacija omogoča priročen dostop do lokalnih storitev in živahnega življenjskega sloga Costa del Sol, zato je primerna kot stalno bivališče, počitniški dom ali naložba.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje leži v Elvirii in je del stanovanjskega naselja s storitvami na peš razdalji. Ponuja bližino obale, z več plažami, oddaljenimi manj kot 5 km v zračni črti. Naselje obdaja zelenje, vključno z avtohtonimi borovci in plutovci, kar prispeva k mirnemu okolju v dinamični regiji Marbella East.
To stanovanje je zasnovano za udobje in funkcionalnost. Tloris, prvotno dvosoben, preurejen v trisoben, povečuje prostor za družine ali goste. Južno obrnjena terasa ponuja zunanji bivalni prostor. Elementi, kot so vgrajene omare, kopalnica ob spalnici in neobvezna oprema, služijo praktičnim bivalnim potrebam. Takojšnja vseljivost pomeni možnost takojšnje vselitve.
Končano leta 2001 je to stanovanje takoj vseljiva nepremičnina v naselju Hacienda Playa. Čeprav ni novogradnja, je bilo vzdrževano na odlični ravni, kar zagotavlja stanje, pripravljeno za vselitev. Omenjeni datum dokončanja nakazuje nepremičnino z uveljavljeno infrastrukturo v zrelem stanovanjskem naselju.
To stanovanje ne nudi panoramskega pogleda na morje neposredno iz vseh sob, saj so pogledi usmerjeni na vrt in bazen. Nahaja se znotraj naselja, kar pomeni, da obsežen zasebni vrt ni značilnost. Poleg tega je enota znotraj večjega kompleksa in ne samostojna nepremičnina.
To stanovanje ustreza posameznikom ali družinam, ki iščejo ustaljen sredozemski življenjski slog ali varno počitniško bazo. Njegove tri spalnice ponujajo prilagodljivost za majhne družine, pare, ki potrebujejo prostor za goste, ali tiste, ki potrebujejo domačo pisarno. Takojšnja vseljivost ustreza kupcem, ki želijo takojšnjo selitev in tako skrajšajo čakanje, značilno za nakup v fazi gradnje. Vlagatelji ga lahko obravnavajo kot naložbo zaradi potencialnega najemnega dohodka, glede na priljubljenost Elvirie med turisti. Tisti, ki cenijo priročnost, bodo cenili bližino storitev, kot so supermarketi in lekarne, ter skupne objekte, kot je bazen. Južna lega zagotavlja obilico naravne svetlobe in toplote, kar ustreza želji po sončnem bivanju.
Stanovanje kaže odličen standard zaključnih del, kar odraža njegov status dobro vzdrževane rabljene nepremičnine. Med značilnosti spada marmornat tlak po vseh prostorih, kar prispeva k občutku kakovosti in trajnosti. Vgrajena so dvojna stekla za izboljšano izolacijo in zmanjšanje hrupa. Nepremičnina vključuje vgrajene omare v spalnicah, ki ponujajo praktične rešitve za shranjevanje. Kopalnice so obnovljene, ena je kopalnica ob spalnici, s kakovostnimi armaturami in zaključki, vključno z dvojno umivalnico, kot je zabeleženo v analizi slik. Kuhinja je opisana kot moderna in odprta, povezana z dnevno sobo. Upravljanje klime poteka prek klimatske naprave (gretje in hlajenje), kar zagotavlja udobje vse leto.
To trisobno stanovanje je ponujeno po fiksni zahtevani ceni 799.999 €. Kot rabljena nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno tržno vrednost in stanje. Nepremičnina nudi bistven bivalni prostor 105 m² z dvema kopalnicama. Glede na lokacijo v Elvirii, želenem območju Marbella East, in odlično stanje se ta cena uvršča v srednji do višji razpon za primerljive nepremičnine v okolici. Razpoložljivost je takojšnja, saj je nepremičnina takoj vseljiva.
Elviria, vzhodno od Marbelle, ponuja uravnotežen življenjski slog, ki združuje stanovanjski mir in mestno udobje. Lokacija stanovanja v Hacienda Playa pomeni, da so dnevne potrebščine, kot so lekarne in supermarketi, dosegljive peš ali s kratko vožnjo. Območje je znano po zelenem okolju z borovimi in plutovimi gozdovi, ki nudijo naravno kuliso. Prebivalci lahko uživajo v sredozemskem podnebju z več kot 300 sončnimi dnevi letno. Bližina mesta Marbella (9 km v zračni črti) zagotavlja dostop do širše ponudbe kulturnih, gastronomskih in nakupovalnih izkušenj. Za prosti čas so številna golfska igrišča, športni objekti in plaže lahko dostopni, kar spodbuja aktiven življenjski slog. Infrastruktura okolja podpira tako stalno bivanje kot počitnice, stabilen obseg stanovanjskih transakcij pa kaže na stabilno trg.
Elviria ponuja življenjski slog osredotočen na sredozemsko obalo, s kombinacijo naravne lepote in dostopnih storitev. Lokacija stanovanja pomeni, da so dnevna opravila enostavno rešljiva, supermarket je malo več kot 500 metrov stran, lekarna pa v 450 metrih. Neposredno okolje zaznamuje vegetacija, vključno z borovci in plutovci, kar ponuja bolj zeleno okolje v primerjavi z gosteje pozidanimi mestnimi območji. Možnosti za prosti čas so številne, z več golfskimi igrišči v 2 km zračne črti in več plažami z modro zastavo v bližini, kot je Playa de Artola na 1,9 km. Območje je dobro pokrito z javnim prevozom, s številnimi postajališči in linijami, čeprav je avtomobil pogosto koristen za raziskovanje širše regije.
Ta zemljevid prikazuje Elvirio, dobro uveljavljeno območje v Marbella East na Costa del Sol. Lega stanovanja poudarja bližino sredozemske obale in vključenost v stanovanjsko naselje. Ključne storitve, kot so supermarketi, lekarne in različna golfska igrišča, so prikazane na kratkih razdaljah, kar prikazuje priročnost lokacije za vsakodnevno življenje in prostočasne dejavnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
To stanovanje se nahaja v Elvirii, naselju v občini Marbella, na zahodnem delu Costa del Sol. Elviria je znana kot Marbella East in ponuja značaj, ločen od središča mesta. Leži približno 6 km od marbelskega starega mestnega jedra in 41 km od pokrajinskega središča Málage. Ta lokacija nudi ravnovesje med mirnejšim stanovanjskim vzdušjem in bližino večjih mestnih središč. Medtem ko Elviria sama ponuja obsežne storitve, njena lega omogoča enostavno raziskovanje širšega Costa del Sol, od prestižnega Puerto Banúsa do zgodovinskega čara mesta Málaga.
Povezanost je ključni vidik lokacije tega stanovanja v Elvirii. Letališče Málaga-Costa del Sol je približno 32 km oddaljeno v zračni črti, kar olajša domača in mednarodna potovanja. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so znotraj 2 km. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella manj kot 1 km stran. Bistvene storitve so priročno dosegljive; supermarket je oddaljen 511 metrov, lekarna pa le 445 metrov. Nepremičnina se nahaja v naselju, ki ima javne prometne povezave, z 39 postajališči v bližini. Čeprav te storitve izboljšujejo lokalno dostopnost, je za celovito raziskovanje znamenitosti Costa del Sol priporočljiv avtomobil, vključno z večjimi mesti, kot sta Marbella (9 km zračne črte) in Málaga (41 km zračne črte).
| Oddaljenost do plaže | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria ima subtropsko sredozemsko podnebje s toplimi, suhimi poletji in milimi, vlažnimi zimami. Povprečna letna temperatura je okoli 19,1 °C, s približno 300 sončnimi dnevi na leto. Nadmorska višina stanovanja je 30 metrov, kar prispeva k zmernim temperaturam. Pokrajina regije je prepoznavno zelena, avtohtoni borovi in plutovi gozdovi bogatijo naravno okolje. Nagib poti do najbližje plaže, El Alicate, je blag, 1,5 %, kar kaže na raven pristopa. Sezona kopanja je ugodna in traja približno 5 mesecev s temperaturami vode stalno nad 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obalna lokacija Elvirie omogoča enostaven dostop do številnih plaž. Playa de Artola in El Alicate sta znotraj 2 km zračne črti in imata modro zastavo za čistočo in storitve. Playa de Cabopino je nekoliko dlje, na 4,4 km. Za ljubitelje golfa je območje središče: Greenlife Golf Marbella je le 805 metrov stran, Santa María Golf & Country Club pa znotraj 1,9 km. Prisotni so tudi športni objekti, kot je Don Carlos Tennis Club na 1,8 km. Rekreacijske dejavnosti segajo od vodnih športov do uživanja v številnih restavracijah in kavarnah ob obali.
Vir: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 62 mm |
| Februar | 13.7°C | 38 mm |
| Marec | 14.8°C | 129 mm |
| April | 16.6°C | 57 mm |
| Maj | 19.8°C | 22 mm |
| Junij | 23.5°C | 6 mm |
| Julij | 26.3°C | 0 mm |
| Avgust | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 24 mm |
| Oktober | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Ravno
Ref: VL156747
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s podobnimi naselji na Costa del Sol to stanovanje v Elvirii za 799.999 € predstavlja določen tržni segment. Projekti, kot so Aquamar, Lantana Residencial in Etherna Homes 2, z izhodiščnimi cenami od 205.000 do 269.950 €, ciljajo na nižji cenovni razred, običajno z manjšimi enotami ali v drugih obalnih mestih, kot sta Torre del Mar ali Estepona. Cena te nepremičnine odraža njeno velikost (3 spalnice, 105 m²), uveljavljeno in želeno lokacijo v Marbella East ter odlično stanje. Medtem ko novejše gradnje morda ponujajo sodobne dizajne, je vrednost tega stanovanja zakoreninjena v takojšnji dostopnosti in vrhunski legi v zrelem, želenem naselju, kot je Hacienda Playa. Njegova pozicija je primerljiva z drugimi uveljavljenimi luksuznimi stanovanjskimi kompleksi na območjih, kot sta Los Monteros ali Las Chapas, kjer so podobne cene pogoste za nepremičnine, ki ponujajo to raven prostora in udobja v bližini plaže in mesta Marbella.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
PT
DA
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL