Ez a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakás Elviriában, Málagában 105 m² élettérrel rendelkezik, kiváló állapotban, 2001-ben készült el. A keresett Hacienda Playa lakóparkban található, gondozott lakókörnyezetet és hozzáférést kínál a közös medencéhez. Az ingatlan déli fekvésű, ideális a mediterrán éghajlat élvezetéhez. Elhelyezkedése kényelmes hozzáférést biztosít a helyi szolgáltatásokhoz és a Costa del Sol élénk életstílusához, így alkalmas elsődleges lakhelynek, üdülőnek vagy befektetésnek.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás egy Elviriában elhelyezkedő lakópark része, a szolgáltatások sétatávolságon belül. A part közelségét kínálja, több tengerpart kevesebb mint 5 km-re légvonalban. A lakóparkot zöldövezet övezi, köztük őshonos fenyő- és paratölgyfákkal, nyugodt környezetet teremtve a dinamikus Marbella East régióban.
Ez a lakás a kényelmet és funkcionalitást helyezi előtérbe. Az elrendezés, eredetileg 2 hálószobás, 3-ra átalakítva, maximalizálja a teret családok vagy vendégek számára. A déli fekvésű terasz kültéri életteret nyújt. A beépített szekrények, a saját fürdőszoba és az opcionális bútorozás a gyakorlati életvitelt szolgálják. Kulcsrakész állapota azonnali beköltözést tesz lehetővé.
2001-ben elkészült lakásként ez a Hacienda Playa lakóparkban található ingatlan kulcsrakész. Bár nem újépítésű, kiváló szinten tartották, azonnal beköltözhető állapotban. A befejezés dátuma egy kialakult infrastruktúrájú, érett lakóparki környezetű ingatlant jelez.
Ez a lakás nem kínál panorámás tengerkilátást minden szobából, mivel kilátása a kertre és a medencére nyílik. Lakóparkon belül helyezkedik el, így kiterjedt saját kert nem tartozik hozzá. Továbbá egy nagyobb komplexum egyetlen egysége, nem önálló ingatlan.
Ez a lakás azoknak vagy családoknak felel meg, akik letelepedett mediterrán életmódot vagy biztonságos üdülőbázist keresnek. Három hálószobája rugalmasságot kínál: kisebb családoknak, pároknak vendégszobával vagy annak, aki irodát igényel otthonába. A kulcsrakész állapot az azonnali költözést kereső vevőknek való, minimalizálva a tervrajzról vásárolható ingatlanokra jellemző várakozást. Befektetők a bérbeadási potenciál miatt fontolhatják meg, tekintettel Elviria turisztikai népszerűségére. A kényelmet kedvelők értékelni fogják a szupermarketekhez és patikákhoz, valamint a medencéhez hasonló közös létesítményekhez való közelséget. A déli fekvés bőséges természetes fényt és meleget biztosít, megfelelve a napsütötte életmód iránti vágyakozásnak.
A lakás kiváló befejezési színvonalt mutat, jól karbantartott használt ingatlanként. Jellemzői közé tartozik a teljes felületen lerakott márványpadló, amely minőséget és tartósságot sugall. Hőszigetelt üvegezés került beszerelésre a jobb szigetelés és zajcsökkentés érdekében. Az ingatlan hálószobáiban beépített szekrények találhatók, gyakorlati tárolási megoldásként. A fürdőszobák felújítottak, egy saját fürdőszobával, minőségi szerelvényekkel és burkolatokkal, beleértve a dupla mosdókagylót, ahogy a képelemzés megjegyzi. A konyha modern és nyitott, a nappalival egybeépített. A klímavezérlést légkondicionálás (fűtés-hűtés) biztosítja, egész éves komfortot garantálva.
Ez a 3 hálószobás lakás fix irányáron, €799 999-ért kerül kínálásra. Használt ingatlanként ez az ár a jelenlegi piaci értékét és állapotát tükrözi. Az ingatlan jelentős, 105 m² élettérrel és 2 fürdőszobával rendelkezik. Az elviriai elhelyezkedés, Marbella East kívánatos területe, és a kiváló állapot alapján ez az ár a hasonló ingatlanok közepes-felső tartományába helyezi a környéken. A hozzáférés azonnali, mivel az ingatlan kulcsrakész.
Elviria, Marbella keleti részén kiegyensúlyozott életmódot kínál a lakóövezeti nyugalom és a városi kényelem ötvözésével. A lakás elhelyezkedése a Hacienda Playában azt jelenti, hogy a mindennapi szükségek, patikák, szupermarketek, gyalog vagy rövid autóúttal elérhetők. A környék zöld környezetéről ismert, fenyő- és paratölgyerdőkkel, természetes háttérrel. A lakók élvezhetik a mediterrán éghajlatot, évente több mint 300 napsütéses nappal. Marbella városának közelsége (9 km légvonalban) szélesebb körű kulturális, gasztronómiai és bevásárlási élményeket biztosít. Szabadidős lehetőségként számos golfpálya, sportlétesítmény és tengerpart áll könnyen elérhető távolságban, támogatva az aktív életmódot. A környék infrastruktúrája az állandó lakhatást és az üdülést egyaránt kiszolgálja, a stabil tranzakciós forgalom stabil piacot jelez.
Elviria a mediterrán part köré szerveződő életmódot kínál, a természeti szépség és az elérhető szolgáltatások keverékével. A lakás elhelyezkedésének köszönhetően a mindennapi ügyek egyszerűen intézhetők: a szupermarket mindössze kissé több mint 500 méterre, a patika 450 méteren belül található. A közvetlen környezetet növényzet jellemzi, fenyő- és paratölgyfákkal, zöldebb környezetet nyújtva a sűrűbben beépített városi területekhez képest. A szabadidős lehetőségek bőségesek: több golfpálya 2 km-es légvonali távolságon belül, valamint több Kék Zászlós tengerpart a közelben, mint a Playa de Artola 1,9 km-re. A környéket jó tömegközlekedési kiszolgálás jellemzi, számos megállóval és vonallal, bár autó gyakran hasznos a tágabb régió felfedezéséhez.
Ez a térkép Elviriát mutatja, a Costa del Sol Marbella East régiójának jól bevált területét. A lakás pozíciója kiemeli a Földközi-tenger partvonalához való közelségét és lakóparkba való integráltságát. Kulcsfontosságú szolgáltatások, szupermarketek, patikák és különböző golfpályák, rövid távolságon belül láthatók, illusztrálva az elhelyezkedés kényelmét a mindennapi élethez és szabadidős tevékenységekhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Ez a lakás Elviriában található, Marbella község egyik településén, a Costa del Sol nyugati részén. Elviria a Marbella East néven ismert terület része, megkülönböztető karakterrel a városközponthoz képest. Kb. 6 km-re fekszik Marbella óvárosától és 41 km-re a tartományi székhelytől, Málagától. Ez az elhelyezkedés egyensúlyt kínál a nyugodtabb, lakóövezeti hangulat és a nagyobb városi központok közelsége között. Míg Elviria maga jelentős szolgáltatásokat kínál, elhelyezkedése lehetővé teszi a tágabb Costa del Sol könnyű felfedezését, a prémium Puerto Banústól Málaga városának történelmi bájáig.
Az elérhetőség ennek az elviriai lakásnak az elhelyezésében kulcsfontosságú. A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 32 km-re légvonalban, megkönnyítve a belföldi és nemzetközi utazást. A legközelebbi tengerpartok, mint a Playa de Artola, 2 km-en belül vannak. A golfrajongók számára a Greenlife Golf Marbella kevesebb mint 1 km-re található. Az alapvető szolgáltatások könnyen elérhetők; a szupermarket 511 méterre, a patika mindössze 445 méterre van. Az ingatlan lakóparkban helyezkedik el, amely tömegközlekedési kapcsolatokkal rendelkezik, 39 megállóval a közelben. Bár ezek a szolgáltatások javítják a helyi elérhetőséget, autó ajánlott a Costa del Sol látnivalóinak átfogó felfedezéséhez, beleértve a nagyobb városokat, mint Marbella (9 km légvonalban) és Málaga (41 km légvonalban).
| Távolság a strandidő | 2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria szubtrópusi mediterrán éghajlatot élvez, meleg, száraz nyarakkal és enyhe, csapadékos telekkel. Az éves átlaghőmérséklet kb. 19,1°C, évente kb. 300 napsütéses nappal. A lakás tengerszint feletti magassága 30 méter, ami hozzájárul a mérsékelt hőmérséklethez. A táj jellemzően zöld, őshonos fenyő- és paratölgyerdőkkel gazdagítva a természetes környezetet. A legközelebbi tengerpartig, El Alicate-ig a lejtés enyhe 1,5%, sík megközelítést jelezve. A strandszezon kedvező, kb. 5 hónapig tart, a vízhőmérséklet következetesen 20°C felett.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Elviria tengerparti elhelyezkedése könnyű hozzáférést biztosít számos tengerparthoz. A Playa de Artola és El Alicate 2 km-es légvonali távolságon belül, Kék Zászlós minősítéssel tisztaságukért és létesítményeikért. A Playa de Cabopino kissé távolabb, 4,4 km-re. A golfrajongók számára a környék központ, a Greenlife Golf Marbella mindössze 805 méterre, a Santa María Golf & Country Club 1,9 km-en belül. Sportlétesítmények is jelen vannak, mint a Don Carlos Tennis Club 1,8 km-re. A szabadidős tevékenységek kiterjednek a vízi sportokra és a part mentén sorakozó számos étterem és kávézó élvezetére.
Forrás: OpenStreetMap
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.8°C | 62 mm |
| Február | 13.7°C | 38 mm |
| Március | 14.8°C | 129 mm |
| Április | 16.6°C | 57 mm |
| Május | 19.8°C | 22 mm |
| Június | 23.5°C | 6 mm |
| Július | 26.3°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.8°C | 7 mm |
| Szeptember | 23.8°C | 24 mm |
| Október | 20.5°C | 70 mm |
| November | 16.2°C | 75 mm |
| December | 14.0°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL156747
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol hasonló lakóparkjaihoz képest ez az elviriai lakás €799 999-es áron meghatározott piaci szegmenst képvisel. Az olyan projektek, mint az Aquamar, a Lantana Residencial és az Etherna Homes 2, €205 000-től €269 950-ig terjedő induló árral, alacsonyabb árkategóriát céloznak, jellemzően kisebb egységeket kínálva vagy más tengerparti városokban, mint Torre del Mar vagy Estepona. Az ingatlan ára a méretét (3 hálószoba, 105 m²), a Marbella Eastben elfoglalt bevált, kívánatos helyzetét és kiváló állapotát tükrözi. Míg az újabb fejlesztések kortárs dizájnt kínálhatnak, ennek a lakásnak értéke a kulcsrakész elérhetőségében és a Hacienda Playához hasonló érett, keresett lakóparkbeli elsődleges elhelyezkedésében gyökerezik. Pozicionálása összehasonlíthatóvá teszi más bevált luxuslakás-komplexumokkal olyan területeken, mint Los Monteros vagy Las Chapas, ahol hasonló árszintek gyakoriak az ilyen szintű teret és kényelmet kínáló, a tengerpart és Marbella városa közelségében lévő ingatlanoknál.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
PT
DA
NO
FI
AR
TR
CS
HU
LT
ET
BG
HR
JA
SL