Този апартамент се намира в Елвирия, район в източната част на Марбеля, известен със своята спокойна атмосфера и близост до природни зони. Районът съчетава жилищни вили с нискоетажни луксозни жилищни комплекси, предлагайки балансиран начин на живот. Проектът представлява завършено строителство от 2005 г., което означава, че имотите са с утвърден характер и са интегрирани в съществуващата градска среда. Местоположението осигурява лесен достъп до основните удобства и същевременно запазва усещане за уединение.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на затворен комплекс, който е заобиколен от голф игрища и зелени площи. Това местоположение осигурява спокойствие и гледки към природата, като същевременно остава в близост до оживения район на Елвирия и Марбеля. Близостта до голф игрища и зелени пространства подчертава рекреационния характер на района.
С три спални и три бани, този апартамент е проектиран да отговори на нуждите на семейства или на хора, които търсят пространство и комфорт. Голямата тераса с гледка към морето предлага възможности за отдих и социални контакти на открито. Възможността за обзавеждане по личен вкус позволява на бъдещите собственици да създадат персонализирана жилищна среда.
Апартаментът е част от комплекс, завършен през 2005 г., което го категоризира като имот с утвърдено строителство. Въпреки че не е ново строителство, той представлява завършен проект, който вече е интегриран в градската тъкан. Липсата на активен строителен процес в момента означава, че бъдещите собственици могат да се насладят на спокойствие и да се настанят веднага.
Този имот не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира на известно разстояние от морския бряг. Също така, тъй като е завършен през 2005 г., той може да не разполага с най-новите енергийни стандарти или най-модерните строителни технологии, които се срещат при новопостроени сгради. Предлага се необзаведен, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят постоянно жилище в топъл климат, като същевременно ценят спокойствието и зелените пространства. Три спални и три бани го правят функционален избор за семейства с деца или за групи приятели, които планират да споделят жилището. Голямата тераса с гледка към морето е идеална за наслада на средиземноморския начин на живот, включително хранене на открито и релаксация. Инвеститори могат да го разглеждат като възможност за отдаване под наем, особено през летните месеци, предвид близостта до плажове и голф игрища. Хора, които предпочитат да персонализират интериора според собствения си вкус, ще оценят факта, че апартаментът се предлага необзаведен. Близостта до международни училища и добрата транспортна свързаност с летище Малага го правят привлекателен за чуждестранни купувачи.
Качеството на завършек на имота отразява стандартите, приложими към момента на построяване през 2005 г. Описанието на характеристиките включва климатична система с горещ и студен въздух, вградени гардероби и покрита тераса, което предполага функционалност и комфорт. Облицовката на баните и кухните, както и подовите настилки, вероятно са от материали, които са били стандартни за жилищни имоти от този период, като например керамични плочки. Споменаването на наличието на асансьор и подземен паркинг показва, че комплексът е проектиран с мисъл за удобството на обитателите. Като цяло, качеството на завършек е вероятно да бъде добро, но може да изисква освежаване или модернизация, за да отговаря на съвременните естетически тенденции и технологични изисквания. Допълнителното складово помещение също е практично предимство.
Апартаментът се предлага на цена от 450 000 евро. Цената е посочена като начална стойност, като специфични характеристики на имота, като точна площ на терасата, разположение и гледка, могат да повлияят на крайната цена. Предвид факта, че е завършен през 2005 г., цената отразява състоянието и местоположението на имота към момента на предлагане. На пазара в Елвирия има разнообразие от имоти, като този апартамент с три спални представлява една от опциите за семейства или инвеститори, търсещи жилище в този търсен район на Коста дел Сол. Достъпността на имота е непосредствена, тъй като строителството е завършено.
Елвирия, разположена източно от Марбеля, предлага средиземноморски начин на живот, съчетаващ спокойствие с близост до градски удобства. Този район е известен със своята гъста растителност, предимно местни борове и коркови дъбове, които създават зелена и прохладна атмосфера. Жилищните зони тук са предимно вилни селища, допълнени от комплекси с луксозни апартаменти, което предполага умерена плътност на застрояване. Разстоянието до центъра на Марбеля от около 6 км позволява лесен достъп до магазини, ресторанти и културни събития, докато в самия център на Марбеля Изток има всички необходими удобства като супермаркети, аптеки и банки. Атмосферата е насочена към релакс и наслада от природата, като същевременно осигурява добра свързаност с околните градове и летище Малага. Мястото е подходящо за хора, търсещи баланс между спокойствието на крайградската зона и динамиката на по-големия град.
Животът в Елвирия предлага комбинация от спокойствие и удобство. Районът е известен с ниската си плътност на застрояване и наличието на много зеленина, което създава усещане за простор и връзка с природата. Въпреки това, в рамките на 2 км са налични множество удобства, включително 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка, което осигурява лесен достъп до ежедневни нужди. Близостта до големите градове като Марбеля (9 км) и Малага (41 км) позволява лесно пътуване до културни забележителности, търговски центрове и летището. Наличието на 39 спирки на обществения транспорт в близост увеличава мобилността, въпреки че притежаването на автомобил все още може да бъде предпочитано за максимална гъвкавост, особено за достигане до по-отдалечени места или за изследване на околността. Спокойствието на Елвирия, съчетано с достъпа до активен живот в Марбеля, предлага балансиран начин на живот.
Този интерактивен инструмент показва местоположението на имота в Елвирия, Марбеля. Можете да видите близостта до плажове, голф игрища, магазини и ресторанти. Маркирани са и основните транспортни връзки, включително разстоянието до летище Малага. Картата помага да се добие представа за географския контекст и да се оценят предимствата на тази локация на Коста дел Сол.
Проектът се намира в Елвирия, която е част от Марбеля Изток, район, известен с луксозните си имоти и спокойна атмосфера. Разстоянието от 9 км до центъра на Марбеля позволява лесен достъп до известните плажове, ресторанти и нощен живот на града. Град Малага, с големия си международен летищен комплекс и културни забележителности, е на 41 км, което осигурява добра свързаност. По-малки градове като Фуенхирола са наблизо, а по-далечни центрове като Алхесирас (72 км) са достъпни за еднодневни екскурзии. Местоположението в източната част на Марбеля предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените райони на запад, като същевременно запазва близостта до всички удобства на Коста дел Сол.
Проектът се радва на добра транспортна свързаност, като летище Малага-Коста дел Сол е на около 32 км по права линия, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете като Playa de Artola са само на 1.9 км, което ги прави лесно достъпни за ежедневни разходки или плажни дейности. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е на разстояние от 805 метра, а други голф игрища също са в непосредствена близост. Наличието на супермаркет на 511 метра и аптека на 445 метра гарантира, че основните нужди могат да бъдат задоволени пеша. Болницата е на 3.6 км, осигурявайки достъп до здравеопазване. Общественият транспорт е представен от 3 линии и 39 спирки в района, което улеснява придвижването без автомобил.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета, като средната годишна температура е 18.3°C. Слънцегреенето е обилно, с приблизително 3,855 слънчеви часа годишно, което допринася за дългия сезон за плажни и други дейности на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, обикновено продължава около 4 месеца. Местността е хълмиста, с имота, разположен на 41 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е 1.3%, което го прави сравнително равен и лесно достъпен. Близостта до природни зони с местни борове и коркови дъбове осигурява свеж въздух и възможности за разходки сред природата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Елвирия е добре позиционирана за достъп до крайбрежни и спортни дейности. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е известен със своите дюни и чисти води, като често получава отличието „Син флаг“. Други плажове като El Alicate и Playa de Cabopino също са лесно достъпни. За любителите на голфа, районът е рай, с няколко престижни голф игрища в непосредствена близост, включително Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортните съоръжения също са наблизо, като Don Carlos Tennis Club е само на 1.7 км. Това разнообразие от възможности за отдих и спорт допринася за активния начин на живот на жителите.
Източник: OpenStreetMap
Проектът се намира в Елвирия, която е част от Марбеля Изток, район, известен с луксозните си имоти и спокойна атмосфера. Разстоянието от 9 км до центъра на Марбеля позволява лесен достъп до известните плажове, ресторанти и нощен живот на града. Град Малага, с големия си международен летищен комплекс и културни забележителности, е на 41 км, което осигурява добра свързаност. По-малки градове като Фуенхирола са наблизо, а по-далечни центрове като Алхесирас (72 км) са достъпни за еднодневни екскурзии. Местоположението в източната част на Марбеля предлага по-спокойна алтернатива на по-оживените райони на запад, като същевременно запазва близостта до всички удобства на Коста дел Сол.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL873911
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други проекти в района на Коста дел Сол, този апартамент в Елвирия предлага атрактивна комбинация от местоположение и характеристики. Докато проекти като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) може да са по-достъпни, те често предлагат по-малко спални или се намират в по-малко търсени райони. Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000) е друг пример за по-бюджетни опции, но Елвирия е известна със своята по-спокойна и зелена среда, което може да бъде ключов фактор за купувачите. Цената от €450,000 за тристаен апартамент в Елвирия, с гледка към морето и близост до голф игрища, е конкурентна в контекста на престижния район на Марбеля Изток. Комплекси в по-централни или модерни райони на Марбеля могат да достигнат значително по-високи цени. Въпреки че не е ново строителство, имотът в Santa María Village предлага установена общност и зряла растителност, което е предимство пред някои нови проекти, които все още са в процес на изграждане или заобиколени от строителни площадки. Близостта до Марбеля и отличната инфраструктура на Коста дел Сол допълнително подсилват неговата привлекателност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
