Представляем квартиру в престижном закрытом комплексе Santa María Village, расположенном в востребованном районе Эльвирия, Марбелья Восток. Этот объект, построенный в 2005 году, предлагает 155 м² жилой площади с 3 спальнями и 3 ванными комнатами. Квартира находится на первом этаже и ориентирована на юго-восток, что обеспечивает обилие естественного света. Комплекс предлагает ряд удобств для комфортного проживания, включая общие сады и бассейны, а также услуги консьержа и круглосуточную охрану. Расположение в Эльвирии обеспечивает баланс между спокойной жилой среней и близостью к городским удобствам.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположение в Эльвирии, к востоку от Марбельи, обеспечивает удобный доступ к побережью и природным ландшафтам. Близость к гольф-полям и зеленым зонам создает спокойную атмосферу, типичную для этого района Коста-дель-Соль. В то же время, городские центры и пляжи находятся в пределах легкой досягаемости, что делает это место функциональным для повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью персонализации. Наличие трех спален и трех ванных комнат подходит для семейного проживания или для тех, кто ценит дополнительное пространство для гостей или рабочего кабинета. Просторная терраса с видом на сад и бассейн способствует отдыху на свежем воздухе.
Объект является частью уже сформировавшегося жилого комплекса, построенного в 2005 году. Это означает, что инфраструктура комплекса полностью функционирует, а ландшафтный дизайн садов зрелый. Статус "готово" означает, что объект не является новостройкой в традиционном понимании, и покупатели могут сразу приступить к проживанию или использованию в качестве инвестиции.
Объект предлагается к продаже без мебели, что требует от покупателя дополнительных затрат на обустройство. Несмотря на близость к морю, вид на море с объекта может быть ограничен или частичен, так как это первый этаж. Комплекс расположен в городской среде, что может означать наличие некоторого уровня фонового шума от соседних зон.
Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет постоянное место жительства или комфортабельный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, где ценится уединение и безопасность закрытого комплекса. Она будет привлекательна для семей благодаря наличию трех спален и близости к образовательным учреждениям, а также для любителей гольфа, учитывая расположение рядом с несколькими полями. Инвесторы также могут рассматривать этот объект как возможность для получения дохода от аренды, благодаря популярности района среди туристов. Возможность обустроить квартиру по своему вкусу, так как она продается без мебели, подойдет для тех, кто хочет создать индивидуальное жилое пространство.
Квартира была построена в 2005 году и находится в хорошем состоянии, что предполагает наличие качественных строительных материалов и отделки, соответствующих стандартам того времени. В описании указано наличие кондиционера с режимами обогрева и охлаждения, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Полы, вероятно, выполнены из керамической плитки, что является стандартным решением для средиземноморского климата, обеспечивая прохладу летом и простоту в уходе. Наличие встроенных шкафов способствует организации пространства. Детали отделки, такие как окна и двери, скорее всего, выполнены из алюминия или ПВХ, а ванные комнаты оборудованы необходимой сантехникой. Учитывая возраст постройки, возможно, потребуется обновление некоторых элементов интерьера для соответствия современным тенденциям.
Предлагаемая квартира в Santa María Village имеет стартовую цену €450,000. Эта цена соответствует рыночным условиям для трехкомнатных апартаментов в престижном районе Эльвирия, особенно учитывая расположение в закрытом комплексе с удобствами. Рынок недвижимости в данной зоне характеризуется стабильным спросом, обусловленным привлекательностью побережья Коста-дель-Соль. Доступность объектов такого типа может варьироваться, но готовые к проживанию квартиры в устоявшихся комплексах, как правило, привлекают внимание инвесторов и покупателей, ищущих недвижимость для немедленного использования или в качестве стабильной инвестиции.
Santa María Village в Эльвирии представляет собой жилой комплекс, ориентированный на спокойный и комфортный образ жизни. Расположение вдали от шумных туристических центров, но с легким доступом к ним, создает идеальный баланс. Здесь можно наслаждаться утренним кофе на террасе, любуясь видом на ухоженные сады и бассейн, а днем легко добраться до пляжа или одного из многочисленных гольф-полей. Близость к школам и медицинским центрам также делает этот район привлекательным для семей. Эльвирия, будучи частью восточной Марбельи, предлагает развитую инфраструктуру с магазинами, ресторанами и барами, доступными в пределах пешей или короткой поездки на автомобиле, что обеспечивает все необходимое для повседневной жизни.
Жизнь в Эльвирии, Восточная Марбелья, предлагает уникальное сочетание прибрежного спокойствия и городской доступности. Район известен своей зеленой растительностью, включая сосновые леса и пробковые дубы, создавая приятную природную среду. В пределах пешей доступности находятся магазины, рестораны и аптеки, что обеспечивает удобство повседневных дел. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, что позволяет легко добраться до более крупных городских центров с их широким спектром услуг, культурных мероприятий и развлечений. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola, позволяет наслаждаться средиземноморским побережьем. Наличие международных школ и медицинских центров делает район привлекательным для семей и экспатов.
Этот объект находится в Эльвирии, на востоке от Марбельи. Карта демонстрирует близость к побережью, крупным гольф-полям и основным транспортным артериям, соединяющим район с Марбельей и Малагой. Зеленые зоны и близость к пляжам подчеркивают курортный характер местности.
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Она находится всего в 6 км от исторического центра Марбельи, оживленного города с развитой инфраструктурой и культурной жизнью. Расстояние до Малаги, крупного регионального центра с международным аэропортом, составляет около 41 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием курортной зоны и доступностью крупных городских агломераций, предлагая как уединенный отдых, так и возможности для более активной городской жизни.
Расположение в Эльвирии обеспечивает хорошую транспортную доступность. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 32 км, что делает поездки на международные рейсы удобными. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Artola, находятся всего в 1.9 км, а другие, например, Playa de Cabopino,, в 4.4 км. Любители гольфа оценят близость к таким полям, как Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Супермаркеты и аптеки расположены на расстоянии пешей доступности (511 м и 445 м соответственно), а больница находится в 3.6 км. Наличие 39 остановок общественного транспорта и 3 автобусных маршрутов облегчает передвижение по региону без необходимости использования личного автомобиля.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии, как и всего побережья Коста-дель-Соль, отличается средиземноморским характером с мягкими зимами и жарким летом. Средняя годовая температура составляет около 18.3°C, с колебаниями от 12°C до 26°C в течение года. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что является одним из самых высоких показателей в Европе, создавая благоприятные условия для активного отдыха на свежем воздухе. Плавание в море возможно в течение примерно 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Местность, где расположена квартира, находится на высоте 41 метр над уровнем моря, а небольшой уклон к пляжу (1.3%) делает его легкодоступным.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирия предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и досуга. Поблизости находятся несколько пляжей, отмеченных Голубым флагом, включая Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км), которые идеально подходят для купания и принятия солнечных ванн. Для любителей гольфа доступны поля мирового класса, такие как Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Также в пределах досягаемости находятся теннисные клубы, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), и спортивные центры. Близость к пристаням Puerto Cabopino (4.6 км) и Marina Marbella (7.7 км) открывает возможности для занятий водными видами спорта и морских прогулок.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия, расположенная в восточной части Марбельи, занимает стратегическое положение на Коста-дель-Соль. Она находится всего в 6 км от исторического центра Марбельи, оживленного города с развитой инфраструктурой и культурной жизнью. Расстояние до Малаги, крупного регионального центра с международным аэропортом, составляет около 41 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойствием курортной зоны и доступностью крупных городских агломераций, предлагая как уединенный отдых, так и возможности для более активной городской жизни.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL873911
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими предложениями на Коста-дель-Соль, данный объект в Эльвирии выделяется своим расположением в устоявшемся районе с развитой инфраструктурой. Стартовая цена в €450,000 позиционирует его в среднем ценовом сегменте для трехкомнатных апартаментов в престижных зонах. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар предлагает более доступные варианты (от €269,950), но в менее эксклюзивной локации. Lantana Residencial в Михас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также представляют собой более бюджетные альтернативы, но могут отличаться по возрасту постройки, классу жилья или расположению относительно ключевых удобств. Santa María Village, будучи частью района Марбелья Восток, предлагает более высокий уровень престижа и близость к известным гольф-клубам и пляжам, что оправдывает его цену. Наличие закрытого комплекса с охраной и удобствами, такими как бассейны, является стандартным для этого сегмента, но качество строительства и близость к основным центрам делают его конкурентоспособным.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
