Tento apartmán sa nachádza v prestížnej uzatvorenej komunite Santa María Village v Elvirii, na východ od Marbelly. Projekt, dokončený v roku 2005, ponúka 3 spálne a 3 kúpeľne na ploche 155 m², pričom je situovaný v mestskej oblasti s občianskou vybavenosťou na dosah. S výhľadom na more a v blízkosti golfových ihrísk, tento apartmán predstavuje ponuku pre tých, ktorí hľadajú rezidenčné bývanie s prístupom k pobrežným aktivitám a službám.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Apartmán je umiestnený v Elvirii, východne od Marbelly, v prostredí charakteristickom nízkou hustotou zástavby a vegetáciou, s prevažne vilovou architektúrou a luxusnými nízko podlažnými apartmánovými komplexmi. Blízkosť k pobrežiu a golfovým ihriskám definuje jeho polohu.
Vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce bývanie s dostatkom priestoru, výhľadom na more a s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti. Orientácia na juhovýchod a súkromná terasa podporujú celoročné využitie exteriéru.
Projekt bol dokončený v roku 2005, čo znamená, že nejde o novostavbu v pravom slova zmysle. Stavba je skolaudovaná a pripravená na okamžité užívanie, bez dlhého čakania na dokončenie.
Tento apartmán nie je novo postavený a predáva sa bez zariadenia, čo vyžaduje dodatočné investície do nábytku a dekorácií. Ako súčasť väčšej komunity nemusí poskytovať úplné súkromie typické pre samostatne stojace vily.
Tento apartmán je vhodný pre kupujúcich, ktorí hľadajú trvalé bydlisko alebo rekreačný dom na pobreží Costa del Sol s dobrou infraštruktúrou a službami na dosah. Je to tiež atraktívna možnosť pre investorov, ktorí chcú prenajímať nehnuteľnosť, vzhľadom na popularitu Elvirie ako turistickej destinácie. Tí, ktorí si cenia pokojnejšie prostredie s dostatkom zelene a zároveň preferujú blízkosť golfových ihrísk a pláží, nájdu tu optimálne podmienky. Samostatný úložný priestor a podzemné parkovacie miesto zvyšujú praktickú využiteľnosť nehnuteľnosti pre každodenný život alebo dlhšie pobyty.
Apartmán je v dobrom stave, hoci bol postavený v roku 2005. Štandardné vybavenie zahŕňa klimatizáciu s funkciou ohrevu a chladenia, vstavané skrine a veľkú krytú terasu. Podlaha je pokrytá dlažbou, čo je typické pre mediteránske bývanie a prispieva k jednoduchej údržbe. Orientácia na juhovýchod zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla. Hoci pôvodný popis uvádza, že nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia, je predpokladané, že základné konštrukčné a inštalačné prvky sú funkčné a spĺňajú štandardy doby výstavby. Materiály použité pri stavbe sú zvyčajne odolné voči miestnym klimatickým podmienkam.
Apartmán s tromi spálňami a tromi kúpeľňami je ponúkaný za cenu od 450 000 EUR. Táto cena odráža polohu v prestížnej oblasti Elviria, v blízkosti golfových ihrísk a mora. Vzhľadom na dokončenú výstavbu v roku 2005 a obvyklé štandardy v tejto lokalite, cena zodpovedá trhovým podmienkam pre nehnuteľnosti s podobnými parametrami a vybavením. K cene môžu byť pripočítané náklady súvisiace s kúpou a prípadnými úpravami interiéru.
Elviria, ako súčasť Marbelly East, predstavuje oblasť s nízkou hustotou zástavby, obklopenú zeleňou, borovicami a dubmi korkovými. Je to rezidenčná lokalita, ktorá kombinuje pokoj vidieckej krajiny s mestskými výhodami. V pešej dostupnosti sú obchody, reštaurácie a služby, ktoré zaisťujú pohodlný každodenný život. Blízkosť golfových ihrísk a pobrežia pridáva na atraktivite pre milovníkov športu a relaxácie pri mori. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú pokojnejšie prostredie mimo rušného centra mesta, no zároveň chcú mať prístup k modernej infraštruktúre a medzinárodnej komunite.
Elviria, ako východná časť Marbelly, ponúka pokojnejšie bývanie s výbornou dostupnosťou k službám. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy, 3 lekárne a 1 banka, čo naznačuje vysokú koncentráciu občianskej vybavenosti. Vzdialenosť 1.9 km k najbližšej pláži Playa de Artola a blízkosť golfových ihrísk, ako je Greenlife Golf Marbella (805 m), robia z lokality ideálne miesto pre milovníkov outdoorových aktivít. Vzdušná vzdialenosť 32 km k letisku Málaga zabezpečuje dobrú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich.
Tento apartmán sa nachádza v Elvirii, vo východnej časti Marbelly, na juhu Andalúzie. Mapa zobrazuje jeho polohu v rámci rezidenčnej oblasti s blízkosťou golfových ihrísk a pobrežia, s dobrým napojením na hlavné komunikačné trasy a letisko Málaga.
Elviria je súčasťou Marbelly East, ktorá sa nachádza 6 km od centra Marbelly. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (9 km) a Málaga (41 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k významným urbanistickým centrám s rozsiahlejšou ponukou služieb a kultúrnych aktivít.
Apartmán sa nachádza v Elvirii, len 1.9 km od pláže Playa de Artola. Najbližší supermarket je vzdialený 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo umožňuje ľahký prístup k základným potrebám. Golfové ihriská sú v bezprostrednej blízkosti, napríklad Greenlife Golf Marbella je vzdialený len 805 metrov. Letisko Málaga je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje približne 45 km po ceste. Verejná doprava je zabezpečená 3 linkami s 39 zastávkami v okolí, čo uľahčuje pohyb bez automobilu.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší priemernej ročnej teplote 18.3°C, s minimom 12°C a maximom 26°C, čo vytvára príjemné podmienky po celý rok. Počet slnečných hodín dosahuje historický priemer 3,855 hodín ročne, čo je vysoká hodnota podporujúca vonkajšie aktivity. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k celkovej príjemnosti prostredia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti sa nachádzajú viaceré pláže ocenené Modrou vlajkou, vrátane Playa de Artola (1.8 km) a El Alicate (2.1 km). Pre golfistov sú k dispozícii početné ihriská, ako napríklad Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, napríklad Don Carlos Tennis Club (1.7 km), a rekreačné zariadenia ako plavecké bazény Playa Real (2.4 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria je súčasťou Marbelly East, ktorá sa nachádza 6 km od centra Marbelly. Je strategicky umiestnená medzi väčšími mestami ako Marbella (9 km) a Málaga (41 km). Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším rezidenčným prostredím a blízkosťou k významným urbanistickým centrám s rozsiahlejšou ponukou služieb a kultúrnych aktivít.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL873911
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), tento apartmán v Elvirii, za cenu od 450 000 EUR, predstavuje cenovo vyššiu kategóriu. Táto cenová hladina je odôvodnená prestížnou lokalitou Elviria, ktorá je známa svojou blízkosťou k luxusným golfovým rezortom, plážam a medzinárodnej škole. Zatiaľ čo uvedené porovnávacie projekty ponúkajú nižšie vstupne ceny, často sa nachádzajú v iných oblastiach Costa del Sol s odlišnou infraštruktúrou a dostupnosťou. Elviria je primárne rezidenčná oblasť s vysokou kvalitou života a služieb, čo sa odráža v cene nehnuteľností. Tento apartmán je určený pre kupujúcich, ktorí hľadajú prémiovú lokalitu s dôrazom na životný štýl, golf a blízkosť k moru, a sú ochotní zaplatiť prémiovú cenu za tieto výhody.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
