Dit appartement in Elviria, een gewilde wijk van Marbella Oost, biedt een comfortabele woonervaring nabij de kust. Met een woonoppervlak van 155 m², 3 slaapkamers en 3 badkamers, is het pand gelegen in een stedelijke omgeving waar voorzieningen zich op loopafstand bevinden. De locatie combineert de nabijheid van natuurlijke groenpartijen met de efficiëntie van stedelijke infrastructuur, wat bijdraagt aan een gebalanceerd woon-werk ritme aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Elviria, een residentiële zone op ongeveer 6 km van het centrum van Marbella. De directe omgeving kenmerkt zich door een mix van villa's en kleinschalige appartementencomplexen, omgeven door pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals winkels en restaurants zijn vlot bereikbaar, wat bijdraagt aan het gemak van dagelijkse verplaatsingen.
Dit woongelegenheid is geschikt voor wie zoekt naar een functionele en comfortabele leefruimte met hedendaags wooncomfort. De aanwezigheid van 3 slaapkamers en 3 badkamers biedt flexibiliteit voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. De ligging nabij diverse faciliteiten zoals scholen en gezondheidszorg speelt in op diverse leefsituaties.
Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2005 werd voltooid. De bouwfase is dus reeds afgerond, wat betekent dat de woning instapklaar is zonder de onzekerheden van een lopende bouw. De structuur van het complex, met gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, is reeds volledig operationeel.
Dit appartement biedt geen nieuwe bouwgaranties gezien de constructie in 2005 is afgerond. Er is geen directe toegang tot een privéstrand. De woning is niet ongemeubileerd, waardoor er geen ontwerpvrijheid is voor persoonlijke inrichting. De directe omgeving is niet landelijk of afgelegen, maar een stedelijk georiënteerde zone.
Deze woning kan passen bij een divers publiek. Gezinnen kunnen profiteren van de 3 slaapkamers en de nabijheid van scholen (zoals het English International College op 0.9 km) en sportfaciliteiten. Professionals die werken in Marbella of Málaga vinden er een comfortabele uitvalsbasis, met een luchthaven op 32 km afstand. Voor investeerders biedt de locatie in een toeristisch aantrekkelijke regio zoals Elviria mogelijkheden voor verhuur. Liefhebbers van golf en strand zullen de nabijheid van golfbanen (zoals Greenlife Golf Marbella op 0.8 km) en diverse stranden (zoals Playa de Artola op 1.8 km) waarderen. Het gebouw uit 2005 garandeert een reeds gevestigde structuur.
Het appartement, opgeleverd in 2005, is voorzien van airconditioning met zowel verwarmings- als koelfunctie, wat zorgt voor comfort gedurende het hele jaar. De woonoppervlakte van 155 m² omvat 3 slaapkamers en 3 badkamers. Extra’s zoals inbouwkasten zijn aanwezig, wat bijdraagt aan een opgeruimde leefruimte. Er is een privé ondergrondse parkeerplaats en een berging voorzien. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten verzorgde tuinen en zwembaden, wat de algemene woonkwaliteit verhoogt. De specifieke materialen van de afwerking zijn niet gedetailleerd, maar de algemene staat wordt als goed beoordeeld.
De vraagprijs voor dit appartement bedraagt €450.000. Gezien de woonoppervlakte van 155 m² en het aantal van 3 slaapkamers en 3 badkamers, positioneert dit zich in het middensegment voor vergelijkbare eigendommen in Elviria. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de algemene staat van het gebouw, dat reeds voltooid is sinds 2005. Er zijn geen specifieke details over prijsvariaties per unit, maar de instapprijs wordt als referentie gehanteerd.
Elviria presenteert zich als een levendige residentiële zone met een lage bebouwingsdichtheid, gelegen ten oosten van Marbella. Het gebied wordt gekenmerkt door zijn groene karakter, met veel inheemse pijnbomen en kurkeiken die de natuurlijke omgeving vormen. Tussen de villa's bevinden zich enkele luxueuze, laagbouw appartementencomplexen. De aanwezigheid van winkels, restaurants en bars in het centrum van Marbella Oost zorgt voor een dynamisch dagelijks leven. Voorzieningen zoals scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabijheid, wat de dagelijkse logistiek vergemakkelijkt. Het strand is op korte afstand bereikbaar, en de nabijheid van diverse golfbanen trekt sportliefhebbers aan. Het is een gebied waar natuur en stedelijke functionaliteit samenkomen.
Elviria, gelegen in Marbella Oost, biedt een residentiële levensstijl met een sterke connectie tot de natuurlijke omgeving, gekenmerkt door pijnbomen en kurkeiken. Voorzieningen zoals supermarkten (511 m), apotheken (445 m) en diverse restaurants (27 in een straal van 2km) zijn vlot bereikbaar, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De nabijheid van scholen (3 in de buurt) en gezondheidscentra (5 in de provincie) ondersteunt gezinsleven en welzijn. De omgeving is zowel groen als stedelijk georiënteerd, met opties voor zowel rustige ontspanning als actieve recreatie, waaronder golf en strandbezoek. Het gebied is levendig, met veel toeristische accommodatie, maar behoudt toch een residentieel karakter.
De locatie van dit appartement in Elviria plaatst het in een dynamisch deel van de Costa del Sol. De nabijheid van zowel de kustlijn met zijn stranden als de groene heuvels die landinwaarts uitlopen, creëert een omgeving met diverse recreatieve mogelijkheden. De stedelijke context van Marbella en de grotere stad Málaga in de buurt zorgen voor een goede bereikbaarheid en een breed aanbod aan voorzieningen en culturele activiteiten.
Dit appartement is strategisch gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost. Het bevindt zich op een afstand van 9 km van het bruisende Marbella centrum met zijn historische oude stad en jachthavens. De metropool Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 41 km. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 72 km. Deze positionering biedt toegang tot zowel de lokale voorzieningen van Marbella als de grotere stedelijke centra in de regio.
De bereikbaarheid van dit appartement in Elviria is gunstig. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op ongeveer 32 km, wat een relatief korte transfer betekent voor internationale reizigers. Diverse stranden zoals Playa de Artola (1.9 km) en El Alicate (2.1 km) zijn op minder dan 2.5 km afstand gelegen. Voor golfliefhebbers bevinden zich Greenlife Golf Marbella (805 m) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km) binnen een straal van 2 km. Essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m), apotheek (445 m) en diverse restaurants (27 in de nabijheid) zijn te voet of per korte rit bereikbaar, wat het dagelijks leven comfortabel maakt.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 26°C, en een jaargemiddelde van 18.3°C. Met historisch 3.855 zonuren per jaar, biedt de regio veel gelegenheid tot buitenactiviteiten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur van de Middellandse Zee de 20°C overschrijdt. Het project ligt op 41 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.3% richting het strand, wat duidt op een vlakke omgeving. De natuurlijke vegetatie met pijnbomen en kurkeiken draagt bij aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn nabij Elviria is rijk aan recreatiemogelijkheden. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km afstand en wordt erkend als een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieukwaliteitsnormen. Andere stranden zoals El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km) zijn eveneens vlot bereikbaar. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Tennis en andere sporten kunnen beoefend worden bij faciliteiten zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km).
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is strategisch gelegen in Elviria, een deel van Marbella Oost. Het bevindt zich op een afstand van 9 km van het bruisende Marbella centrum met zijn historische oude stad en jachthavens. De metropool Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, ligt op 41 km. Algeciras, een belangrijke havenstad, bevindt zich op 72 km. Deze positionering biedt toegang tot zowel de lokale voorzieningen van Marbella als de grotere stedelijke centra in de regio.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
Ref: VL873911
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), positioneert dit appartement in Elviria zich in een hogere prijsklasse, met een startprijs van €450.000. Dit is te verklaren door de specifieke locatie in Marbella Oost, een regio die bekend staat om zijn prestige en hogere vastgoedprijzen. Etherna Homes 2 in Estepona, geprijsd vanaf €259.000, is eveneens goedkoper, maar Elviria wordt doorgaans beschouwd als een meer gevestigde en centrale locatie binnen de 'gouden driehoek' van Marbella, Benahavís en Estepona. De grotere stedelijke centra zoals Marbella (9 km) en Málaga (41 km) zijn dichterbij dan de steden nabij de genoemde projecten, wat de hogere prijs kan rechtvaardigen door de combinatie van rustige residentiële ligging en stedelijke bereikbaarheid. Het type woning in Elviria, met 3 slaapkamers en 3 badkamers op 155 m², biedt aanzienlijk meer ruimte dan de typische appartementen die vaak vanaf prijzen worden aangeboden in de genoemde concurrerende projecten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
