يقع هذا الشقة الأنيقة في منطقة إلفيريا المرموقة بماربيا الشرقية، وهي منطقة سكنية معروفة بهدوئها وقربها من المرافق. تم بناء العقار في عام 2005، وهو يوفر مزيجًا من الراحة والموقع، مما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن الدائم أو العطلات أو كاستثمار. تقع الشقة في مجتمع مسور، وتوفر بيئة آمنة وهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المحلية والمناطق الطبيعية المحيطة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، ماربيا الشرقية، على مقربة من الساحل، وتوفر بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يقع المنتجع الصحي على بعد 3.6 كم، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية. توفر المنطقة نمط حياة مريح حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة بالدراجة.
توفر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 3 حمامات مساحة واسعة للمعيشة. يوفر التصميم الداخلي مع الشرفة الخاصة فرصًا للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. كونها غير مفروشة، تتيح للشاغلين تصميم مساحتهم المعيشية وفقًا لتفضيلاتهم الشخصية، مما يلبي احتياجات نمط الحياة المتنوعة.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، مما يجعله فرصة سكنية قائمة. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة توفر أساسًا قويًا. يوفر توفر الشقق في هذه المنطقة المحددة خيارًا للمشترين الذين يبحثون عن عقار جاهز للانتقال إليه دون انتظار البناء.
لا توفر هذه الشقة إطلالات بانورامية واسعة على البحر من جميع الغرف، حيث أن التركيز ينصب على الشرفة الخاصة. لا تقع مباشرة على الشاطئ، حيث يبعد أقرب شاطئ 1.8 كم. لا يتم تقديم العقار مفروشًا، مما يتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث.
هذه الشقة في إلفيريا، ماربيا الشرقية، تناسب أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر عطلة يجمع بين الراحة والقرب من وسائل الراحة. يعتبر الموقع مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في بيئة هادئة ولكن متصلة جيدًا، حيث يمكن الوصول إلى المحلات التجارية والمطاعم والمدارس في غضون مسافة قصيرة. إن قربها من ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) يجعلها مناسبة لعشاق الغولف. كما أن سهولة الوصول إلى الشواطئ مثل Playa de Artola (1.8 كم) تجذب محبي الحياة الشاطئية. بالنسبة للمستثمرين، يوفر موقع العقار في منطقة مرغوبة مع سوق عقاري نشط (4743 معاملة) فرصة محتملة. يمكن لمن يقدرون نمط الحياة الهادئ الذي توفره المناطق السكنية مثل إلفيريا، مع الاستمتاع بفرصة تكييف المساحة غير المفروشة حسب رغبتهم، أن يجدوا هذا العقار جذابًا.
تم الانتهاء من بناء الشقة في عام 2005، وهي في حالة جيدة، مما يشير إلى مستوى معقول من التشطيبات والجودة. تتوفر مواصفات مثل تكييف الهواء (بارد وساخن) وخزائن مدمجة، مما يوفر الراحة الأساسية. تم تحديد تشطيبات الأرضيات في الصور على أنها بلاط، وهو خيار شائع في المناخات الدافئة لمتانته وقدرته على التبريد. توفر الشرفة الخاصة مساحة خارجية إضافية. تساهم المرافق المشتركة مثل الحدائق المعتنى بها جيدًا وحمامات السباحة في جودة العيش بشكل عام. يشير وجود موقف تحت الأرض وغرفة تخزين إلى جوانب عملية لتخزين وسائل الراحة.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 450,000 يورو، ويقع في إلفيريا، ماربيا الشرقية. هذا السعر يمثل نقطة دخول لمنطقة مرموقة معروفة بأسلوب حياتها. تتوفر الشقق بغرف نوم متعددة (3 غرف نوم متوفرة في هذا العقار المحدد)، مما يوفر تنوعًا للمشترين المحتملين. يشير تاريخ البناء في عام 2005 إلى عقار قائم في سوق مستقر. يوفر وجود 4743 معاملة عقارية في المنطقة مؤشرًا على ديناميكيات السوق. الشقق المتاحة غالبًا ما تأتي مع مرافق مشتركة مثل الحدائق ومناطق حمامات السباحة، مما يضيف قيمة إلى العرض العام.
تُقدم إلفيريا، حيث تقع هذه الشقة، مزيجًا من الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. كجزء من ماربيا الشرقية، تستفيد المنطقة من طبيعتها الهادئة مع الحفاظ على قربها من المراكز الحيوية. تتميز المنطقة بوفرة الأشجار المحلية، مما يوفر بيئة خضراء. يوفر العيش هنا نمط حياة مريح، مع وجود المطاعم والمحلات التجارية والمدارس في مكان قريب. إن وجود 4743 معاملة عقارية في المنطقة يشير إلى سوق نشط، مما يوفر سياقًا إضافيًا لنمط الحياة المستقر والموثوق. يعكس قرب العقار من ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) وأندية التنس مثل Don Carlos Tennis Club (1.7 كم) نمط حياة نشط. يتيح القرب من الشواطئ مثل Playa de Artola (1.8 كم) الاستمتاع بالأنشطة الساحلية. هذه المجموعة من وسائل الراحة والمواقع الطبيعية تساهم في تجربة معيشية متوازنة.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي منطقة معروفة بكونها مجمعًا سكنيًا هادئًا مع كثافة سكانية منخفضة. يقع المشروع على مقربة من المرافق، مع وجود سوبر ماركت على بعد 511 مترًا وصيدلية على بعد 445 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية. تقع مدرسة دولية على بعد 0.9 كم، مما يوفر خيارات تعليمية قريبة. توفر المنطقة حوالي 27 مطعمًا و 9 مقاهي في دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يضمن توفر خيارات لتناول الطعام والترفيه. يقع مستشفى على بعد 3.6 كم، مما يوفر الوصول إلى الرعاية الصحية. إن القرب من ملاعب الغولف مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) والمطاعم والمحلات التجارية في إلفيريا وماربيا يكمل نمط الحياة المريح والنشط.
توضح الخريطة موقع إلفيريا كمنطقة سكنية داخل ماربيا الشرقية. يظهر القرب من الساحل والشواطئ مثل بلايا دي أرتولا، بالإضافة إلى ملاعب الغولف الرئيسية مثل Greenlife Golf Marbella. يوضح الوضع داخل ماربيا الشرقية العلاقة بالمدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، مما يوفر فهمًا جغرافيًا لوجهات السفر والترفيه.
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي جزء من ماربيا الشرقية، وهي منطقة معروفة بموقعها السكني الهادئ. تقع على بعد 9 كم من مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة)، والتي توفر مرافق حضرية واسعة، بما في ذلك التسوق والمطاعم والحياة الليلية. تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي مع مطار دولي، على بعد 41 كم (579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تشير المسافة البالغة 72 كم إلى الجسيرة (121,957 نسمة) إلى خيار للسفر أبعد. يضع هذا الموقع العقار في مكان استراتيجي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار.
يقع مطار مالاغا كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 32 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم، مع شواطئ أخرى مثل إل أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم) في مكان قريب. توجد العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، بما في ذلك Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 1.1 كم. تضمن توفر 3 خطوط نقل عام و 39 محطة أنش ArrayRef إمكانية التنقل داخل المنطقة وخارجها. تقع المراكز التجارية مثل مركز التسوق على بعد 511 مترًا.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.3 درجة مئوية، يتراوح بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، مع درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يوفر الموقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر إطلالات ممتعة. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3855 ساعة، مما يوفر وفرة من الضوء الطبيعي. يساهم الميل المنخفض نحو الشاطئ (1.3٪) في سهولة الوصول. تحيط بالمنطقة أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يساهم في البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الشهيرة في مكان قريب، بما في ذلك بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وإل أليكاتي (2.1 كم) وبلايا دي كابوبينو (4.4 كم)، وجميعها توفر إمكانية الوصول إلى ساحل كوستا ديل سول. تعد المنطقة أيضًا وجهة رئيسية لعشاق الغولف، حيث توجد ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella (805 مترًا) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم) على مقربة. لمحبي الرياضات الأخرى، يوجد نادي دون كارلوس للتنس (1.7 كم) كمرفق رياضي. توفر حمامات السباحة المشتركة داخل مجمع الإقامة خيارًا إضافيًا للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع هذه الشقة في إلفيريا، وهي جزء من ماربيا الشرقية، وهي منطقة معروفة بموقعها السكني الهادئ. تقع على بعد 9 كم من مدينة ماربيا الصاخبة (147,958 نسمة)، والتي توفر مرافق حضرية واسعة، بما في ذلك التسوق والمطاعم والحياة الليلية. تقع مدينة مالقة، وهي مركز حضري رئيسي مع مطار دولي، على بعد 41 كم (579,076 نسمة)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر. تشير المسافة البالغة 72 كم إلى الجسيرة (121,957 نسمة) إلى خيار للسفر أبعد. يضع هذا الموقع العقار في مكان استراتيجي، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني وسهولة الوصول إلى المدن الكبرى والمطار.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL873911
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في إلفيريا، ماربيا الشرقية، بسعر يبدأ من 450,000 يورو، يقع في شريحة سعرية أعلى. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز في إلفيريا، وهي منطقة قريبة من وسائل الراحة والمرافق الفاخرة مثل ملاعب الغولف والشواطئ الراقية. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعار دخول أقل، فإن إلفيريا تجذب عادةً شريحة سكانية تبحث عن مزيج من الهدوء والقرب من المراكز الحضرية والتطورات الراقية. يقع مطار مالاغا على بعد 32 كم، وهو أقرب من الموقع النسبي للمطارات لبعض هذه المناطق، مما قد يكون عاملاً في سهولة الوصول. تتوفر في المنطقة 3 غرف نوم و 3 حمامات، وهي مواصفات واسعة مقارنة ببعض الخيارات الأخرى، مما يبرر السعر الأعلى. يؤثر الاهتمام المستمر بالعقارات في ماربيا الشرقية، كما يتضح من 4743 معاملة عقارية، على تقييمات الأسعار مقارنة بالمناطق التي قد تشهد حجم معاملات أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
