Este proyecto de apartamentos se encuentra en Elviria, un área consolidada en la parte este de Marbella. La urbanización combina la proximidad a servicios urbanos con un entorno natural, caracterizado por pinares y la presencia de campos de golf. Las viviendas están diseñadas para ofrecer confort y funcionalidad, situándose en una zona residencial apreciada por su tranquilidad y calidad de vida. La construcción data de 2005, ofreciendo una opción madura en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en Elviria, este proyecto se beneficia de una posición dentro de Marbella Este, una zona reconocida por su infraestructura desarrollada y accesibilidad. Se encuentra relativamente cerca de la costa y rodeado de vegetación, lo que sugiere un entorno equilibrado entre naturaleza y conveniencia urbana. La cercanía a campos de golf es un rasgo distintivo de esta área.
Las viviendas están pensadas para quienes buscan un hogar funcional con comodidades modernas. Con tres dormitorios y tres baños, ofrecen espacio para familias o para aquellos que necesitan habitaciones adicionales para invitados o trabajo. La presencia de terrazas y vistas al mar sugieren un deseo de disfrutar del clima y el entorno mediterráneo.
Este proyecto se completó en 2005, lo que indica que no se trata de una construcción nueva. Las propiedades son de segunda mano, lo que implica que ya están construidas y disponibles para ocupación inmediata. La fecha de finalización sugiere que la construcción cumple con los estándares de edificación de principios de siglo.
El proyecto no ofrece características de nueva construcción, como las últimas innovaciones en eficiencia energética o diseños arquitectónicos contemporáneos que se encuentran en desarrollos más recientes. Las vistas al mar pueden estar parcialmente obstruidas por edificaciones posteriores. No se incluyen muebles en la venta, requiriendo una inversión adicional para amueblar la propiedad.
Esta propiedad puede encajar en el perfil de compradores que buscan establecerse de forma permanente en la Costa del Sol, aprovechando la infraestructura de servicios y la vida comunitaria de Elviria. También es adecuada como segunda residencia para aquellos que desean un lugar vacacional accesible y bien conectado. Para inversores, representa una oportunidad en un mercado maduro, con potencial de alquiler debido a la proximidad a atracciones turísticas y campos de golf. La orientación sur-este y la terraza privada sugieren un uso prolongado del espacio exterior, ideal para quienes valoran la luz y el clima mediterráneo. La distribución de tres dormitorios y tres baños es práctica para familias o para recibir visitas.
La vivienda, construida en 2005, presenta un estado de conservación que se clasifica entre bueno y aceptable. Dispone de aire acondicionado con función de frío y calor, proporcionando confort climático durante todo el año. Los suelos son de baldosas, un material común en la región por su durabilidad y facilidad de mantenimiento. Las ventanas, aunque no se detallan sus materiales específicos, contribuyen al aislamiento térmico y acústico de la vivienda. Los baños están equipados, y las habitaciones cuentan con armarios empotrados, optimizando el espacio de almacenamiento. La propiedad se entrega sin amueblar, permitiendo al comprador personalizar el interior según sus preferencias estéticas y funcionales. La urbanización cuenta con jardines comunitarios bien cuidados y piscinas.
La propiedad se ofrece a partir de 450.000 €. Este precio corresponde a una vivienda de tres dormitorios y tres baños con una superficie habitable de 155 m². Al tratarse de una propiedad existente, la disponibilidad es inmediata tras la formalización de la compraventa. El mercado en esta zona de Marbella Este presenta una oferta variada, pero propiedades con estas características y en esta ubicación suelen mantener un valor estable debido a la demanda consolidada y la calidad de vida que ofrece Elviria. No se especifican diferentes tipologías o precios para este listado en particular.
Elviria se presenta como una zona residencial consolidada dentro de Marbella, caracterizada por una densidad de construcción moderada y una abundante vegetación, principalmente pinares. El área central de Elviria ofrece un núcleo de servicios comerciales, restaurantes y bares, accesibles a pie, lo que facilita las compras diarias y la vida social. La presencia de hoteles indica una vocación turística, si bien la zona residencial, donde se ubica este proyecto, prioriza la tranquilidad. La proximidad a campos de golf y la distancia razonable a la playa (aproximadamente 1.9 km al Playa de Artola) definen el estilo de vida de la zona, orientado al disfrute del aire libre y las actividades deportivas en un clima benigno. La presencia de colegios internacionales y centros de salud cercanos subraya su idoneidad como residencia permanente o vacacional.
Vivir en Elviria significa disfrutar de un entorno residencial con comodidades a mano. La proximidad a supermercados (a 511 m) y farmacias (a 445 m) simplifica las gestiones diarias. El acceso a centros educativos, incluyendo colegios internacionales a menos de un kilómetro, es un factor clave para familias. La oferta de restaurantes y cafeterías en un radio de 2 km aporta diversidad a la vida social y gastronómica. El área se caracteriza por su arbolado, lo que proporciona un ambiente más natural y sombreado en comparación con zonas más urbanizadas. La conexión con el centro de Marbella (a 9 km) permite acceder a una oferta de servicios más amplia y a la vida cultural de la ciudad.
Este mapa sitúa el proyecto dentro de Elviria, destacando su posición en Marbella Este. La visualización resalta la proximidad a la costa, la presencia de campos de golf y la red de carreteras que conectan la zona con Marbella ciudad y el aeropuerto de Málaga. Se aprecia la distribución residencial entre áreas verdes y la infraestructura de servicios.
Elviria se sitúa estratégicamente en la parte este de Marbella, actuando como un enlace entre la dinámica ciudad de Marbella (9 km) y las áreas más al este de la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, conectándola con Málaga (41 km) y otros núcleos urbanos de la provincia. A diferencia de zonas más céntricas de Marbella, Elviria combina un carácter residencial más tranquilo con la cercanía a servicios, manteniendo una densidad poblacional menor en comparación con las grandes urbes como Málaga.
La ubicación de este proyecto en Elviria ofrece una buena conectividad. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a unos 32 km por carretera, facilitando los viajes nacionales e internacionales. La conexión con la costa es directa, con playas como Playa de Artola a 1.9 km y El Alicate a 2.1 km. Para los aficionados al golf, Greenlife Golf Marbella está a solo 805 metros, y otros campos como Santa María Golf & Country Club se encuentran a 1.8 km. La red de transporte público se compone de 3 líneas con 39 paradas en la zona, mejorando la movilidad sin necesidad de vehículo propio, aunque la presencia de un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km indica una adaptación a tendencias de movilidad moderna.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, oscilando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. Los 3,855 horas de sol anuales históricas confirman la abundancia de luz natural. El área se encuentra a una altitud de 41 metros sobre el nivel del mar, con una pendiente suave del 1.3% hacia la costa, lo que facilita el acceso a las playas. El entorno está marcado por la presencia de pinares y vegetación autóctona, ofreciendo un paisaje natural agradable. El periodo propicio para el baño en el mar se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C, lo que se alinea con la temporada estival.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a la costa es un atractivo principal, con playas como Playa de Artola (1.8 km) y El Alicate (2.1 km) fácilmente accesibles. Estas playas suelen contar con servicios y son indicativas de la oferta litoral de Marbella Este. Para los entusiastas del golf, la ubicación es privilegiada, con Greenlife Golf Marbella a solo 805 metros, Greenlife Golf Driving Range a 1.1 km y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (1.7 km), y la cercanía a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) abre posibilidades para actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se sitúa estratégicamente en la parte este de Marbella, actuando como un enlace entre la dinámica ciudad de Marbella (9 km) y las áreas más al este de la Costa del Sol. Su posición permite un fácil acceso a las principales vías de comunicación, conectándola con Málaga (41 km) y otros núcleos urbanos de la provincia. A diferencia de zonas más céntricas de Marbella, Elviria combina un carácter residencial más tranquilo con la cercanía a servicios, manteniendo una densidad poblacional menor en comparación con las grandes urbes como Málaga.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
Ref: VL873911
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Aquamar en Torre del Mar (desde €269.950), Lantana Residencial en Mijas (desde €205.000) o Etherna Homes 2 en Estepona (desde €259.000), este proyecto en Elviria se posiciona en un segmento de precio superior, reflejando la demanda y el valor de la ubicación en Marbella Este. Si bien estos proyectos alternativos pueden ofrecer precios de entrada más bajos o ser desarrollos más recientes, el presente apartamento destaca por su tamaño (155 m²), número de habitaciones (3) y la madurez de su entorno residencial. Elviria, como parte de Marbella, es conocida por su infraestructura consolidada, proximidad a servicios de alta gama y exclusividad, lo que justifica su valor de mercado. Los proyectos mencionados, aunque atractivos, se encuentran en áreas con diferentes perfiles de demanda y características urbanísticas. La cercanía a campos de golf de renombre y playas reconocidas en Marbella Este confiere a esta propiedad un valor añadido que la diferencia de desarrollos en otras localidades costeras de la provincia de Málaga.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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