立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、エルビラの緑豊かなエリアに位置し、ゴルフコースに囲まれています。海岸線や主要な都市中心部からわずかな距離にありながら、静かで落ち着いた住環境を提供します。周囲の自然と近接した施設へのアクセスが、この立地の特徴です。
3つの寝室と3つの浴室を備えたこの物件は、家族連れやゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。広々としたテラスからは海を望むことができ、リラクゼーションやエンターテイメントに適しています。内装は無垢のまま提供されるため、個々の好みに合わせたカスタマイズが可能です。
このアパートメントは2005年に完成した物件であり、現況引き渡しとなります。建設は完了しており、購入後すぐに居住または利用が可能です。最新の建築基準に基づいているとは限りませんが、良好な状態が維持されていると考えられます。
この物件は、一部の最新の持続可能性基準やスマートホーム技術を標準装備していない可能性があります。また、提供されるのは南東向きのユニットであり、他の向きの条件は含まれません。地下駐車場と収納スペースはありますが、追加の駐車スペースや屋外アクセスは提供されません。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの温暖な気候とライフスタイルを享受したい、アクティブなカップルや小規模な家族に適しています。年間を通じて日照時間が長く、海やゴルフコースへのアクセスが良いことから、アウトドア活動を重視する人々にとって魅力的な選択肢となります。また、マルベーリャやマラガといった主要都市へのアクセスも良好であるため、仕事で移動が多い方や、都市の利便性も享受したい方にも適しています。さらに、静かで安全なゲートコミュニティ内の立地は、プライバシーと安心感を求める居住者にとって重要です。投資目的で購入を検討している方にとっても、エルビラ地区の安定した不動産市場と、賃貸需要の可能性から、魅力的な選択肢となり得ます。完成済みの物件であるため、迅速な入居や利用を希望する方にも対応可能です。
このアパートメントは2005年に完成しており、その品質と仕上げは当時の標準に基づいています。広々としたリビング・ダイニングエリア、3つの寝室、3つの浴室が配置されています。内装は無垢のまま提供されるため、購入者は自身の好みに合わせて床材、壁材、キッチン、バスルームの設備などを選択・設置することができます。冷暖房機能付きのエアコンが設置されており、快適な室内環境を維持します。テラスは広めに設計されており、海や庭園、プールの眺望を楽しむことができます。共用エリアには、手入れの行き届いた庭園とプールがあり、居住者のリラクゼーションスペースとして利用できます。地下駐車場と収納スペースも完備されています。これらの要素は、機能性と居住性を考慮した設計を示唆しています。
この3ベッドルーム、3バスルームのアパートメントは、エルビラ地区のサンタマリアビレッジにて、450,000ユーロから販売されています。この価格は、同エリアにおける地下駐車場、収納スペース、共用庭園、プールへのアクセスを含む、比較的広めの155平方メートルの住居面積を考慮したものです。物件は完成済みであるため、購入後すぐに引き渡しが可能ですが、内装は無垢のまま提供されるため、購入者の好みに合わせた追加の費用が発生する可能性があります。この価格帯は、エルビラ地区の高級住宅地としての立地、および周辺のゴルフコースや海岸への近さを反映しています。同種の物件と比較して、この価格は市場の標準的な範囲内にあると考えられます。
エルビラは、マルベーリャ東部に位置する、緑豊かな低密度住宅地域です。ここでは、松の木やコルク樫に覆われた自然環境と、マルベーリャ旧市街からわずか数キロメートルの距離にありながら、穏やかな生活リズムが共存しています。このアパートメントは、ゲートコミュニティ内のサンタマリアビレッジにあり、静かで安全な環境を提供します。近隣にはショッピング施設、レストラン、バーがあり、日常生活に必要なものは徒歩圏内でアクセス可能です。ゴルフコースも周辺に点在しており、アクティブなライフスタイルを求める住民にも適しています。年間を通じて3,855時間という豊富な日照時間と、4ヶ月にわたる平均水温20℃以上の水泳シーズンは、屋外での活動を促進します。
エルビラは、マルベーリャ東部に位置し、活気ある低密度の住宅地域として知られています。このアパートメントは、サンタマリアビレッジというゲートコミュニティ内にあり、静かで安全な環境を提供します。周辺には、緑豊かな自然、主に地元の松の木やコルク樫が広がっています。徒歩圏内には、スーパーマーケット（511m）、薬局（445m）、レストラン（27軒）、カフェ（9軒）、銀行（1軒）などの生活必需品やサービスを提供する施設があります。また、3.6km先には病院もあり、安心感があります。近隣には、グリーンライフゴルフ（805m）、サンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）などのゴルフコースが複数あり、ゴルファーにとって理想的な立地です。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が利用でき、近隣地域への移動をサポートします。
この地図は、エルビラ地区におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。海岸線、主要なゴルフコース、そしてマルベーリャやマラガといった都市への距離を視覚的に示しており、この場所の利便性とライフスタイルの可能性を強調しています。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するエルビラにあります。エルビラは、活気ある都市でありながらも、自然に囲まれた静かな住宅地です。地理的には、マルベーリャの旧市街から東へ約6km、マラガからは西へ約41kmの距離にあります。マルベーリャ（人口約148,000人）は、高級ブティック、レストラン、文化施設が集まる洗練された都市であり、ショッピングやエンターテイメントの中心地です。一方、マラガ（人口約580,000人）は、アンダルシア州の主要都市であり、国際空港、歴史的建造物、美術館、活気ある港湾エリアなど、多様な魅力を持っています。このアパートメントからは、これらの主要都市へのアクセスが容易であり、両方の都市の利便性と魅力を享受できます。
このアパートメントは、エルビラの利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・アルトラまでは車で約1.8km、プラヤ・デ・カボピノまでは4.6kmです。マラガ空港までは約32kmと、国際的な移動も比較的容易です。近隣には、スーパーマーケットや薬局が徒歩圏内にあり、日々の生活に必要なものを容易に入手できます。また、3.6kmの距離には病院があり、医療サービスへのアクセスも確保されています。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（805m）やサンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。公共交通機関も利用可能で、3つの公共交通機関路線が運行しており、周辺地域へのアクセスを補完します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビラは、年間平均気温18.3℃、平均最高気温26℃、平均最低気温12℃という、温暖で穏やかな地中海性気候を享受しています。年間日照時間は3,855時間と豊富で、これはヨーロッパでも有数です。この気候条件により、4ヶ月間は平均水温が20℃以上となり、ビーチでの活動やマリンスポーツに適した時期が長く続きます。アパートメントの標高は海抜41mで、ビーチへの傾斜は1.3%と非常に緩やかで、平坦な地形です。周囲は松の木やコルク樫などの植生に覆われており、自然豊かな環境を提供しています。この地域は、年間を通じて快適な気候と豊かな自然環境に恵まれています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
エルビラ周辺は、多様なレクリエーション機会を提供しています。最も近いビーチはプラヤ・デ・アルトラで、約1.8kmの距離にあります。その他、プラヤ・デ・エリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.6km）などもアクセス可能です。これらのビーチの多くは、その美しさと設備からブルーフラッグ認証を受けている場合があります。ゴルフに関しては、グリーンライフゴルフ・マルベーリャ（805m）やサンタマリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。スポーツ施設としては、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）があり、テニスなどのアクティビティを楽しめます。また、カボピノ・マリーナ（4.6km）やマルベーリャ・マリーナ（7.7km）などのマリーナも近く、ヨットやウォータースポーツの拠点としても利用できます。
出典: OpenStreetMap
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するエルビラにあります。エルビラは、活気ある都市でありながらも、自然に囲まれた静かな住宅地です。地理的には、マルベーリャの旧市街から東へ約6km、マラガからは西へ約41kmの距離にあります。マルベーリャ（人口約148,000人）は、高級ブティック、レストラン、文化施設が集まる洗練された都市であり、ショッピングやエンターテイメントの中心地です。一方、マラガ（人口約580,000人）は、アンダルシア州の主要都市であり、国際空港、歴史的建造物、美術館、活気ある港湾エリアなど、多様な魅力を持っています。このアパートメントからは、これらの主要都市へのアクセスが容易であり、両方の都市の利便性と魅力を享受できます。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
Ref: VL873911
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソルの不動産市場は多様ですが、エルビラ地区は、その地理的利便性と自然環境のバランスから、独自の地位を占めています。このアパートメントの価格帯（450,000ユーロから）は、マルベーリャ東部の確立された高級住宅地としての価値を反映しています。例えば、より東に位置するトレ・デル・マル（Aquamar、269,950ユーロから）や、より内陸部のミハス（Lantana Residencial、205,000ユーロから）といった地域と比較すると、エルビラは一般的に高い価格帯にありますが、それはマルベーリャ中心部や主要なゴルフコースへの近さ、そして確立されたインフラによるものです。エステポナ（Etherna Homes 2、259,000ユーロから）も同様に人気のあるエリアですが、エルビラはマルベーリャ東部の「ゴールデンマイル」やプエルト・バヌースへのアクセスにおいて優位性があります。この物件が提供する155平方メートルの広さと3つのバスルームは、同価格帯の他の物件と比較しても、充実した居住空間を提供していると言えます。完成済みの物件であり、内装のカスタマイズが可能である点も、投資家やエンドユーザーにとって柔軟性を提供します。エルビラは、成熟したエリアでありながらも、継続的な開発と高い生活水準を維持しており、安定した市場価値が期待できます。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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