Елегантан стан у приземљу смештен је у престижном, затвореном комплексу Санта Марија Вилиџ, у пожељном подручју Елвирије, источно од Марбеље. Овај стан комбинује простране унутрашње просторије са одличним отвореним простором, што га чини погодним за стални боравак, кућу за одмор или инвестицију на Коста дел Сол.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Елвирији, источно од Марбеље, нуди близину обали и урбаним садржајима. Статус затвореног комплекса обезбеђује сигурност и мир, док је истовремено у близини голф терена и природног зеленила, што ствара окружење које је истовремено резиденцијално и атрактивно.
Са три спаваће собе и три купатила, овај стан задовољава потребе породица или оних којима је потребан додатни простор за госте или кућну канцеларију. Пространа тераса са погледом на море додаје вредност за живот на отвореном, што је кључно за медитерански начин живота.
Иако је ово постојећи објекат, изграђен 2005. године, нуди предности зреле урбанизације. Чињеница да је стан у добром стању и доступан за усељење пружа јасност у погледу рокова и трошкова, за разлику од нових грађевинских пројеката са дужим временом изградње.
Пројекат не нуди директан приступ мору, већ је потребно прећи око 1.9 км до најближе плаже. Стан се продаје неуређен, што захтева додатна улагања у намештај и декорацију по личном укусу купца. Такође, нема директан приватни базен, већ користи заједничке базене комплекса.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стални дом у близини обале и градских погодности. Идеалан је за оне који цене мир стамбеног насеља, али желе лак приступ садржајима као што су ресторани, продавнице и спортски објекти. Близина голф терена чини га привлачним за љубитеље голфа. Такође, може служити као одлична кућа за одмор, нудећи простор и удобност за породична путовања. Инвеститори могу препознати потенцијал овог стана као имовину за изнајмљивање, због популарности Елвирије као туристичке дестинације и близине Марбеље.
Стан је у добром стању, али се продаје неуређен, што пружа празан платно за персонализацију. Укључује клима-уређај са функцијом грејања и хлађења, као и опремљене ормаре. Подна облога је од плочица, што је уобичајено за медитеранску климу и лако одржавање. Постоји покривена тераса са погледом на море, што додаје вредност простору за живот на отвореном. Зграда има лифт, а стан укључује и оставу и приватно подземно паркинг место. Ове карактеристике указују на квалитет градње типичан за стамбени комплекс из средине 2000-их.
Стан је доступан по цени од 450.000 €. Ова цена укључује три спаваће собе и три купатила, са укупном површином од 155 м². Стање објекта је добро, а продаје се неуређен, што пружа могућност будућем власнику да га опреми по сопственом нахођењу. Постојећи објекат, изграђен 2005. године, нуди јасноћу у погледу трошкова и рокова, за разлику од нових грађевинских пројеката. Цена одражава локацију у престижном комплексу, близину садржаја и поглед на море са терасе.
Овај стан смештен је у Елвирији, мирном, али живахном делу источне Марбеље. Подручје је познато по ниском степену изграђености, обиљу зеленила, посебно борових и храстових шума, и елегантним вилама са луксузним стамбеним комплексима. Свакодневни живот овде се одвија у складу са медитеранским ритмом, где су градски садржаји попут продавница, ресторана и апотека на пешачкој удаљености. Близина голф терена и спортских клубова, попут Цларемонд Тенис Цлуба, додатно обогаћује могућности за рекреацију. Упркос релаксираној атмосфери, Елвирија нуди добру повезаност са центром Марбеље, што омогућава приступ ширем спектру услуга и културних догађаја.
Елвирија, као део источне Марбеље, нуди баланс између резиденцијалног мира и урбане динамике. Становници имају лак приступ широком спектру садржаја: 27 ресторана, 3 школе, 3 апотеке, 1 банка и 9 кафића су у кругу од 2 км. Постоји и 5 здравствених центара у радијусу од 3.6 км. Налази се на само 511 метара од најближег супермаркета, а апотека је удаљена 445 метара. Близина међународних школа, попут Енглеског међународног колеџа (0.9 км), чини је погодном за породице са децом. Ово окружење пружа висок ниво удобности и приступачности свакодневним потребама.
Овај стан се налази у Елвирији, добро устоличеном подручју између обале и брда источне Марбеље. Близина голф терена, плажа и урбаних садржаја чини га стратешки лоцираним за оне који траже медитерански начин живота са свим потребним погодностима на дохват руке.
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Ова позиција пружа предност близине градских садржаја Марбеље (9 км, 147.958 становника), док истовремено нуди релаксиранију атмосферу. Већи градови попут Малаге (41 км, 579.076 становника) и Алхесираса (72 км, 121.957 становника) су доступни за једнодневне излете, повезујући Елвирију са ширим културним и привредним центром региона.
Локација је добро повезана са главним саобраћајним чвориштима. Аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближе плаже, попут Плаја де Артола, удаљене су 1.9 км, са благом падином од 1.3% према мору. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Област је добро опслужена јавним превозом, са 39 стајалишта у близини, што олакшава кретање без личног возила, иако је аутомобил и даље препоручљив за потпуну флексибилност.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирија ужива у медитеранској клими са просечном годишњом температуром од 18.3°C и око 3.855 сунчаних сати годишње. Температуре се крећу између 12°C и 26°C током године, са сезоном купања која траје око 4 месеца када је температура воде 20°C или виша. Надморска висина од 41 метра изнад нивоа мора обезбеђује пријатан амбијент. Подручје је познато по својој вегетацији, укључујући локалне борове и храстове, што доприноси природном окружењу. Блага падина од 1.3% према мору чини приступ плажи једноставним и пријатним.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди приступ неколико атрактивних плажа. Плаја де Артола, најближа плажа, удаљена је 1.8 км и позната је по фином песку и чистом мору, често обележена Плавом заставом. Остале плаже у близини укључују Ел Алицате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км), која је позната и по својој марини. За љубитеље голфа, постоји више опција: Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км), Гринлајф Голф Драјвинг Ренџ (1.1 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Спортске активности су такође заступљене, са спортским центрима попут Дон Карлос Тенис Цлуба (1.7 км) у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, око 6 км од старог градског језгра. Ова позиција пружа предност близине градских садржаја Марбеље (9 км, 147.958 становника), док истовремено нуди релаксиранију атмосферу. Већи градови попут Малаге (41 км, 579.076 становника) и Алхесираса (72 км, 121.957 становника) су доступни за једнодневне излете, повезујући Елвирију са ширим културним и привредним центром региона.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
Ref: VL873911
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Упоређујући овај стан са другим опцијама попут Аквамара у Торе дел Мар (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) и Етерна Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), Санта Марија Вилиџ се истиче по својој локацији у престижнијем делу Коста дел Сол, источно од Марбеље. Иако је цена од 450.000 € виша, она одражава зрелост локалитета, квалитет градње из 2005. године и погодности које нуди овај конкретан комплекс, укључујући близину луксузних голф терена и директнији приступ садржајима Марбеље. Остали поменути пројекти су углавном новије градње и налазе се у другим, можда мање етаблираним, али ценовно приступачнијим областима. Овај стан нуди спој зреле инфраструктуре, доброг стања и пожељне локације, што га чини посебном понудом за купце који траже одређени ниво квалитета и локације, спремни да инвестирају више у поређењу са јефтинијим опцијама у другим регионима.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
