Acest penthouse, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială bine întreținută. Complexul Jardines de Luna Mar dispune de un număr redus de locuințe, promovând un mediu liniștit. Cu o suprafață interioară de 52 m² și o terasă generoasă de 60 m², proprietatea combină spațiul interior cu cel exterior, fiind adecvată pentru cei ce caută acces facil la facilități urbane și proximitatea față de coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, o zonă de reședință la est de Marbella, proiectul beneficiază de proximitatea față de facilități urbane. Amplasarea sa în apropierea coastei implică acces facil la plajele locale, în timp ce rețeaua de transport permite conexiuni rapide către centre urbane majore și aeroport.
Acest penthouse este conceput pentru rezidenți care valorizează un stil de viață echilibrat, combinând accesul la facilități urbane cu proximitatea față de natură și mare. Spațiul exterior extins prin terasa de 60 m² permite utilizarea pentru diverse activități recreative, contribuind la confortul zilnic.
Proprietatea este finalizată, fiind construită în 2003. Deși nu este o construcție nouă, statusul de finalizat implică disponibilitate imediată, eliminând incertitudinea legată de etapele de construcție sau de așteptare pentru finalizare.
Acest penthouse nu dispune de spații suplimentare precum dormitoare sau băi în afara celor specificate. De asemenea, nu include facilități precum grădini private extinse sau vedere panoramică spre mare, focusul fiind pe funcționalitate și accesibilitate în cadrul complexului rezidențial.
Ref: VL365869
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se adresează persoanelor care caută o reședință principală sau secundară într-o zonă bine conectată a Costa del Sol. Este potrivită pentru cupluri sau persoane singure datorită configurației cu un dormitor și spațiul generos al terasei, ideal pentru relaxare în aer liber. De asemenea, poate reprezenta o opțiune de investiție pentru închirieri, dată fiind proximitatea față de facilități și plaje. Cei care apreciază accesul facil la servicii fără a depinde constant de automobil vor găsi această locație convenabilă, având supermarketuri, farmacii și centre medicale la distanță de mers pe jos.
Proprietatea dispune de finisaje din marmură, o caracteristică ce conferă un aspect elegant și durabil spațiilor interioare. Ferestrele cu geam dublu asigură o izolare termică și fonică sporită, contribuind la confortul locatarilor. Sistemul de climatizare centralizat, cu funcție de încălzire și răcire, permite menținerea unei temperaturi optime pe tot parcursul anului. Bucătăria este complet utilată, sugerând o funcționalitate imediată. Dulapurile încastrate oferă soluții practice de depozitare. Aceste elemente indică un standard de construcție și finisare orientat spre confortul rezidențial și durabilitate.
Penthouse-ul este listat la un preț de pornire de 430.000 €. Având în vedere suprafața utilă de 52 m² și terasa de 60 m², prețul pe metru pătrat reflectă poziționarea într-o zonă rezidențială căutată din Marbella Est. Disponibilitatea este imediată, proprietatea fiind finalizată în 2003. Nu există informații despre variații de preț în funcție de etaj sau alte caracteristici specifice, prețul fiind unic pentru această unitate.
Elviria, situată la est de Marbella, oferă un mediu rezidențial caracterizat de densitate redusă și vegetație, predominant pini și stejari de plută. Această zonă, considerată centrul administrativ al Marbella Est, include facilități de shopping, restaurante și baruri, satisfăcând nevoile cotidiene. Complexul Jardines de Luna Mar, cu mai puțin de 50 de vecini, promite o atmosferă de intimitate. Proximitatea față de centre comerciale precum Mercadona și Lidl, precum și față de facilități medicale, contribuie la un stil de viață practic, unde utilizarea automobilului nu este întotdeauna necesară pentru activitățile zilnice.
Viața în Elviria se desfășoară într-un ritm echilibrat între accesibilitatea urbană și proximitatea față de natură. Zona este cunoscută pentru vegetația sa, incluzând pini și stejari de plută, creând un cadru natural plăcut. Locuitorii beneficiază de o gamă variată de servicii la distanță de mers pe jos, precum supermarketuri (Mercadona, Lidl), farmacii și centre medicale. Această proximitate facilitează gestionarea eficientă a activităților zilnice, reducând necesitatea deplasărilor cu autoturismul. În plus, prezența restaurantelor și cafenelelor contribuie la o viață socială activă, integrată în mediul urban al Marbella Est.
Amplasarea în Elviria, Marbella Est, plasează proiectul într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa del Sol. Proximitatea față de plaje, terenuri de golf și facilități urbane, combinată cu accesibilitatea către aeroportul Málaga, definește caracterul acestei locații ca fiind ideală pentru un stil de viață mediteranean activ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în Elviria, o localitate recunoscută ca centru administrativ al Marbella Est. Această poziționare strategică oferă echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane majore. Marbella, cu 9 km distanță și o populație de 147.958 locuitori, oferă servicii extinse și activități culturale. Málaga, la 41 km, cu o populație de 579.076 locuitori, reprezintă un hub regional important. Algeciras, la 72 km, completează rețeaua orașelor accesibile, consolidând rolul locației ca punct de plecare spre explorarea regiunii.
Locația oferă accesibilitate bună către diverse facilități și puncte de interes. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km, facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt situate la 1.8 km, iar alte opțiuni ca El Alicate și Playa de Cabopino sunt la distanțe rezonabile. Pentru pasionații de golf, terenurile Greenlife Golf Marbella și Santa María Golf & Country Club sunt la mai puțin de 2 km. Centrul orașului Marbella este la 9 km, iar facilitățile locale, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, sunt accesibile pe jos, în maxim 10 minute.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din regiunea Elviria este mediteranean, caracterizat de temperaturi medii anuale de 18.3°C și un număr generos de 3,855 ore de soare pe an. Temperaturile variază între 12°C și 26°C pe parcursul anului, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 41 metri altitudine, pe o pantă blândă de 1.3% spre plajă, contribuie la un mediu plăcut. Vegetația specifică zonei, incluzând pini și stejari, accentuează caracterul natural, în timp ce apropierea de mare influențează microclimatul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Elviria dispune de acces facil la mai multe plaje, incluzând Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Acestea sunt potrivite pentru activități de agrement precum plaja și sporturi nautice. Pentru pasionații de golf, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) se află în imediata apropiere. Complexul rezidențial dispune de o piscină comună, iar opțiuni suplimentare de recreere includ centre sportive precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km) și facilități de înot precum Playa Real (2.4 km).
Sursă: OpenStreetMap
Proiectul este situat în Elviria, o localitate recunoscută ca centru administrativ al Marbella Est. Această poziționare strategică oferă echilibru între liniștea unei zone rezidențiale și proximitatea față de centre urbane majore. Marbella, cu 9 km distanță și o populație de 147.958 locuitori, oferă servicii extinse și activități culturale. Málaga, la 41 km, cu o populație de 579.076 locuitori, reprezintă un hub regional important. Algeciras, la 72 km, completează rețeaua orașelor accesibile, consolidând rolul locației ca punct de plecare spre explorarea regiunii.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar (prețuri începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (prețuri începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (prețuri începând de la 259.000 €), acest penthouse din Elviria are un preț de pornire mai ridicat, reflectând locația sa premium în Marbella Est. În timp ce proiectele menționate oferă, în general, mai multe unități locative și facilități comune extinse, penthouse-ul din Elviria se distinge prin terasa sa generoasă de 60 m² și prin integrarea într-un complex cu densitate redusă, ceea ce poate fi un factor decisiv pentru cumpărătorii care caută liniște și intimitate. Deși prețul este mai mare, locația în apropierea facilităților de lux din Marbella și accesul direct la plajă justifică această diferență. Proximitatea față de centrele urbane și infrastructura dezvoltată din Marbella Est plasează acest proiect într-o categorie distinctă față de dezvoltările din Torre del Mar sau Mijas, care pot fi orientate mai mult către un public cu bugete diferite sau către segmente de piață specifice, cum ar fi familiile sau investitorii pe termen lung care caută raport calitate-preț. Zona Elviria beneficiază de o reputație stabilită pentru stilul de viață mediteranean și accesul la servicii de înaltă calitate, ceea ce se reflectă în valoarea percepută a proprietății.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
