Este proyecto se sitúa en Elviria, Málaga, una zona de Marbella Este conocida por su entorno natural y proximidad a servicios. Ofrece una residencia de tipo ático con características de confort moderno y acceso a comodidades comunitarias. La propiedad se encuentra en una urbanización consolidada, presentada como una opción para quienes buscan una base en la Costa del Sol con disponibilidad inmediata.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad está ubicada en Elviria, una zona residencial de Marbella Este. Su posición es urbana, integrándose en un tejido de servicios accesibles a pie. La proximidad a la costa, a menos de 2 km de playas como Playa de Artola, define su carácter costero, mientras que su distancia a Marbella centro ofrece un equilibrio entre tranquilidad y acceso urbano.
Este ático está diseñado para satisfacer necesidades residenciales prácticas en un entorno de costa. Cuenta con un dormitorio, un baño y una cocina equipada, enfocado en la funcionalidad para uno o dos ocupantes. La terraza privada es un elemento clave para el disfrute del clima exterior. Se presenta como una solución para quienes buscan una propiedad lista para usar o para estancias temporales.
La construcción de esta propiedad se completó en 2003, indicando que no se trata de una promoción nueva. El edificio forma parte de una urbanización establecida, con un estado de conservación que permite su ocupación inmediata. La fase de construcción ya ha finalizado, por lo que la entrega es actual y no sujeta a plazos de finalización de obra.
El proyecto no ofrece características de obra nueva ni potencial de desarrollo adicional significativo en la parcela. La configuración es fija con un dormitorio y un baño, lo que puede ser limitante para familias o para quienes requieran múltiples estancias. La antigüedad de la construcción, completada en 2003, implica que no cumple con los estándares energéticos más recientes sin posibles actualizaciones.
Ref: VL365869
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad puede ser adecuada para un comprador individual o una pareja que valore la proximidad a la playa y los servicios urbanos en Marbella Este. La configuración de un dormitorio y una terraza amplia sugiere un uso enfocado en el disfrute del clima y la vida exterior, ya sea como residencia principal, vacacional o como inversión con potencial de alquiler. La existencia de una plaza de aparcamiento subterráneo privado y el acceso a zonas comunes como piscina y jardines, junto con la conveniencia de tener comercios y transporte público a poca distancia, refuerzan su idoneidad para estilos de vida prácticos y orientados al ocio. La cercanía a campos de golf y escuelas internacionales también puede atraer a un perfil específico de residentes.
La propiedad presenta acabados que corresponden a su fecha de construcción, año 2003. Incluye suelos de mármol, un material común en la construcción de la época en la región, que aporta durabilidad y estética. Dispone de aire acondicionado centralizado, tanto frío como caliente, para el control climático interior. Las ventanas cuentan con doble acristalamiento, contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. La cocina está completamente equipada y los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento. Estos elementos definen un nivel de acabado funcional y confortable, sin incluir las últimas innovaciones tecnológicas o materiales de construcción más recientes.
El precio de salida para este ático es de 430.000 €. La propiedad está lista para ser ocupada, sin depender de fases de construcción futuras. El mercado de Elviria, como parte de Marbella Este, presenta una variedad de ofertas. La tipología de ático con una habitación, aunque menos común que las unidades con más dormitorios, se posiciona en este rango de precio para una zona consolidada. La disponibilidad es inmediata, lo que puede ser un factor decisivo para compradores que buscan una adquisición rápida.
Elviria se presenta como un área residencial dentro de Marbella Este, caracterizada por una densidad de construcción moderada y una significativa presencia de vegetación nativa, como pinos y alcornoques. La zona combina áreas de villas con complejos de apartamentos de baja altura, buscando ofrecer un ambiente de vida tranquilo pero con acceso a servicios. La proximidad a Marbella centro (6 km) y a la costa, con playas y restaurantes cercanos, configura un ritmo de vida que equilibra la vida urbana con la proximidad al mar y la naturaleza. El acceso a servicios como supermercados, centros de salud y establecimientos comerciales a poca distancia a pie es un factor relevante para la conveniencia diaria.
Elviria se sitúa como un núcleo residencial dentro de Marbella Este, ofreciendo un entorno urbano con acceso directo a la naturaleza y a la costa. La densidad de servicios, con comercios, restaurantes y centros de salud a poca distancia, facilita la vida cotidiana sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de vegetación autóctona, como pinos y alcornoques, configura un paisaje natural integrado en el tejido urbano. Las conexiones de transporte público, con 3 líneas y 39 paradas en la zona, mejoran la movilidad. La cercanía a Marbella (9 km) y Málaga (41 km) permite acceder a servicios metropolitanos más amplios cuando sea necesario.
El mapa muestra Elviria como una zona residencial consolidada dentro de Marbella Este, caracterizada por su proximidad a la costa mediterránea y a importantes infraestructuras de transporte. La densidad de servicios y áreas verdes indica un entorno de vida equilibrado, con acceso facilitado a playas, campos de golf y equipamientos urbanos.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Elviria se posiciona en Marbella Este, a 6 km del centro de Marbella y a 41 km de Málaga ciudad. Esta ubicación la sitúa dentro de un corredor de desarrollo costero de la provincia de Málaga, con acceso a infraestructuras importantes. Su proximidad a Marbella la integra en un contexto urbano de mayor relevancia turística y residencial, mientras que su distancia a Málaga la conecta con un centro metropolitano que alberga el principal aeropuerto de la región y servicios de mayor escala. Algeciras se encuentra a 72 km, añadiendo otra referencia regional.
La ubicación en Elviria facilita el acceso a diversas comodidades. La playa más cercana, Playa de Artola, se encuentra a 1.9 km, con otras como El Alicate a 2.1 km. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 32 km en línea recta. Para necesidades diarias, un supermercado se halla a 511 metros y una farmacia a 445 metros. La oferta de ocio deportivo incluye múltiples campos de golf a menos de 2 km, destacando Greenlife Golf Marbella a 805 metros. La red de transporte público dispone de 3 líneas con 39 paradas en la zona, y se localiza un punto de recarga para vehículos eléctricos a 1.1 km.
| Distancia a la playa | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria, situada en la Costa del Sol, se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.3°C, fluctuando entre 12°C y 26°C. La región registra un promedio histórico de 3,855 horas de sol al año, lo que permite un uso prolongado de espacios exteriores. El mar Cantábrico tiene una temperatura que permite el baño durante aproximadamente 4 meses al año, superando los 20°C. La altitud de la zona es de 41 metros sobre el nivel del mar, y la pendiente hacia la playa es suave (1.3%), indicando un acceso llano a la costa.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera de Elviria ofrece acceso a varios puntos de interés. Las playas de Playa de Artola y El Alicate se encuentran a menos de 2.1 km, mientras que Playa de Cabopino está a 4.4 km. En cuanto a actividades deportivas, la proximidad a campos de golf es notable, con Greenlife Golf Marbella a 805 metros y Santa María Golf & Country Club a 1.8 km. El complejo cuenta con piscina comunitaria y piscina infantil. Otros centros de ocio cercanos incluyen el Don Carlos Tennis Club a 1.7 km y marinas como Puerto Cabopino a 4.6 km.
Fuente: OpenStreetMap
Elviria se posiciona en Marbella Este, a 6 km del centro de Marbella y a 41 km de Málaga ciudad. Esta ubicación la sitúa dentro de un corredor de desarrollo costero de la provincia de Málaga, con acceso a infraestructuras importantes. Su proximidad a Marbella la integra en un contexto urbano de mayor relevancia turística y residencial, mientras que su distancia a Málaga la conecta con un centro metropolitano que alberga el principal aeropuerto de la región y servicios de mayor escala. Algeciras se encuentra a 72 km, añadiendo otra referencia regional.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 68 mm |
| Febrero | 11.9°C | 69 mm |
| Marzo | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Mayo | 17.6°C | 29 mm |
| Junio | 21.7°C | 7 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 14 mm |
| Octubre | 18.7°C | 59 mm |
| Noviembre | 14.9°C | 86 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 76 mm |
Llano
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, este ático en Elviria se distingue por su ubicación consolidada y la disponibilidad inmediata. Proyectos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €) suelen presentar precios de entrada más bajos, a menudo asociados a promociones de obra nueva con diferentes características y fases de entrega. Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €) también forma parte de desarrollos más recientes. El presente proyecto, con un precio de 430.000 €, se sitúa en un segmento de mercado que valora la ubicación establecida, la infraestructura existente y, en este caso particular, una amplia terraza y proximidad a servicios y playa, elementos que justifican su posicionamiento dentro de un área como Marbella Este, conocida por su consolidación y demanda.
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