V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja to penthouse stanovanje, ki ponuja edinstveno priložnost za bivanje v bližini obale. Projekt, zgrajen leta 2003, združuje udobje sodobnega bivanja z dostopnostjo do plaž in mestnih storitev. S svojo lokacijo v mirnem stanovanjskem naselju predstavlja privlačno možnost za tiste, ki iščejo umirjen način življenja na Costa del Sol, z vsemi potrebnimi vsebinami na dosegu roke.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je del naselja Jardines de Luna Mar v Elvirii, območju Marbelle, ki ga zaznamujejo zelene površine in bližina plaže. Nahaja se v urbaniziranem okolju, kjer so osnovne storitve, kot so trgovine in lekarne, dosegljive peš, kar zagotavlja praktičnost za vsakdanje življenje.
Ta nepremičnina je zasnovana za posameznike ali pare, ki cenijo mir, zasebnost in udobje bivanja blizu morja. Z eno spalnico in prostorno teraso ponuja idealno okolje za sprostitev in uživanje v mediteranskem podnebju, hkrati pa omogoča enostaven dostop do mestnih dobrin.
Zgrajeno leta 2003, to penthouse stanovanje ni novogradnja v klasičnem smislu, temveč dokončan projekt, ki je bil skrbno vzdrževan. Njegova obstoječa gradbena faza zagotavlja takojšnjo vseljivost in zrelost naselja, ki je že uveljavljeno v svojem okolju.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje s terase, čeprav je plaža v bližini. Prav tako ni novogradnja z najsodobnejšimi energetskimi rešitvami, saj je bil zgrajen leta 2003, kar pomeni, da morda ne izpolnjuje najnovejših standardov glede energetske učinkovitosti ali sodobnih tehnologij vgrajenih v novejše objekte.
Ref: VL365869
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki iščejo mirno rezidenco v bližini plaže in osnovnih storitev, kjer lahko uživajo v mediteranskem načinu življenja brez nenehne potrebe po avtomobilu. Idealen je za tiste, ki želijo izkoristiti sončno podnebje na prostorni terasi, bodisi za osebno uporabo ali kot počitniško domovanje. Lahko bi bil tudi smiselna naložbena priložnost za oddajanje, saj območje Marbelle privablja turiste skozi vse leto. Ker je bil zgrajen leta 2003 in je v dobrem stanju, je primeren za kupce, ki ne nujno iščejo najnovejše gradnje, temveč cenijo uveljavljeno lokacijo in funkcionalnost.
Stanovanje je opremljeno z osnovnimi, a funkcionalnimi elementi, kot je centralna klimatska naprava z možnostjo ogrevanja, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Talne obloge v bivalnih prostorih so iz marmorja, kar je tipično za kakovostnejše gradnje na območju Costa del Sol. Kuhinja je popolnoma opremljena, kar omogoča takojšnjo uporabo. Okna z dvojno zasteklitvijo prispevajo k toplotni in zvočni izolaciji. Vgrajene omare nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Čeprav je bil zgrajen leta 2003, kar pomeni, da elementi morda niso najnovejši modni trendi, je ohranjenost in funkcionalnost verjetno na dobri ravni, glede na opis 'dobrega stanja'.
Cena za to penthouse stanovanje znaša 430.000 €. Ponudba vključuje eno spalnico in 52 m² bivalne površine, z dodatno prednostjo 60 m² velike zasebne terase. Trenutno je na voljo za nakup, kar omogoča takojšnje prevzemanje lastništva. V naselju Jardines de Luna Mar, ki je znano po svoji zasebnosti z manjšim številom enot, je takšen tip nepremičnine, še posebej s tako veliko teraso, redek. Cene v tem območju Marbelle so lahko različne glede na velikost, lokacijo znotraj naselja in opremljenost, vendar ta ponudba predstavlja določeno vrednost glede na prostorsko razmerje med notranjostjo in zunanjo teraso.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja specifičen življenjski ritem. Območje je znano po nižji gostoti pozidave v primerjavi z nekaterimi drugimi deli Costa del Sol, prevladujejo vile in manjši, luksuzni stanovanjski kompleksi. Bližina naravnih površin, kot so borovi gozdovi in plutovci, prispeva k prijetnemu okolju. Dnevni utrip je miren, z možnostjo hitrega dostopa do storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije, ki so večinoma na dosegu hoje. To omogoča udobno vsakdanje življenje, kjer avto ni nujno potreben za osnovne potrebe. Hkrati pa je lokacija dovolj blizu večjih mest, kot sta Marbella in Málaga, kar zagotavlja dostop do širše ponudbe izobraževanja, zdravstva in kulturnih aktivnosti.
Elviria, kot del vzhodne Marbelle, ponuja mirnejše okolje v primerjavi z nekaterimi bolj urbaniziranimi deli obale. Območje je znano po svoji zelenici, ki jo sestavljajo predvsem avtohtoni borovci in plutovci, kar ustvarja prijetno naravno okolje. V bližini se nahajajo številne restavracije (27), kavarne (9) in trgovine, vključno z večjimi verigami kot sta Mercadona in Lidl, ki so na dosegu hoje. To zagotavlja udobje za vsakdanje življenje, saj je večina potrebnih storitev lahko dosegljiva brez uporabe vozila. Bližina mednarodnih šol, kot je English International College (0.9 km), je lahko pomemben dejavnik za družine z otroki. Dostop do zdravstvenih storitev, vključno z novim zdravstvenim centrom, je prav tako enostaven.
Ta lokacija v Elvirii, vzhodno od Marbelle, ponuja idealno kombinacijo bližine plaže in mestnih dobrin. Sredozemsko obalo zaznamujejo številne plaže, golf igrišča in raznolika infrastruktura, Elviria pa se nahaja v osrčju te privlačne regije, dobro povezana z okoliškimi mesti in letališčem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le približno 9 km od starega mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinske znamenitosti. Večje metropolitansko središče Málaga je oddaljeno 41 km, kar zagotavlja dostop do mednarodnega letališča in široke palete storitev. Ta pozicija omogoča, da se uživa v mirnejšem okolju Elvirie, hkrati pa ohranja enostaven dostop do živahnejših mestnih centrov. V primerjavi z Algecirasom (72 km) je Elviria bližje glavnim turističnim tokovom in letališču, kar jo uvršča med bolj dostopne lokacije na Costa del Sol.
Lokacija v Elvirii zagotavlja dobro povezanost. Najbližje plaže, kot je Playa de Artola, so oddaljene le 1.9 km. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 32 km, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodna potovanja. V neposredni bližini (do 2 km) je na voljo več igrišč za golf, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V radiju 2 km najdemo tudi široko paleto storitev, vključno s trgovinami, lekarne, restavracijami in šolami. Javni prevoz je na voljo s 3 linijami in 39 postajališči v bližini, kar dodatno povečuje mobilnost brez osebnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša z ugodnim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.3°C in med 12-26°C skozi leto. Območje prejme bogatih 3.855 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo obdobje za uživanje na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja primerna za kopanje (nad 20°C), traja približno 4 mesece. Lokacija na nadmorski višini 41 metrov nad morjem in z zelo blagim naklonom proti plaži (1.3%) prispeva k prijetnemu bivanju, brez izrazitih klimatskih ekstremov ali zahtevne terenske dostopnosti. Okolica je bogata z zelenjem, predvsem z avtohtonimi borovci in plutovci, kar dodatno izboljšuje kakovost okolja.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini Elvirie se nahajajo številni priljubljeni zalivčki in plaže, med katerimi izstopajo Playa de Artola (1.8 km) in El Alicate (2.1 km), obe znani po svojem zlatem pesku in čistih vodah. Te plaže so pogosto nagrajene z Modro zastavo, kar potrjuje njihovo kakovost. Območje je raj za golfiste, z več igrišči v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (0.8 km) in Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Za ljubitelje vodnih športov in sprostitve so na voljo tudi objekti kot so Playa Real (2.4 km) z bazeni in Don Carlos Tennis Club (1.7 km) za teniške navdušence. Marina Puerto Cabopino (4.6 km) ponuja možnosti za vodne športe in uživanje ob morju.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je strateško locirana v vzhodnem delu Marbelle, le približno 9 km od starega mestnega jedra Marbelle, ki ponuja bogato kulturno ponudbo in zgodovinske znamenitosti. Večje metropolitansko središče Málaga je oddaljeno 41 km, kar zagotavlja dostop do mednarodnega letališča in široke palete storitev. Ta pozicija omogoča, da se uživa v mirnejšem okolju Elvirie, hkrati pa ohranja enostaven dostop do živahnejših mestnih centrov. V primerjavi z Algecirasom (72 km) je Elviria bližje glavnim turističnim tokovom in letališču, kar jo uvršča med bolj dostopne lokacije na Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
V primerjavi s projektoma Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to penthouse stanovanje v Elvirii z ceno 430.000 € uvršča v višji cenovni razred. Vendar pa ponuja bistveno drugačno lokacijo in značilnosti. Torre del Mar in Mijas sta sicer bolj dostopni glede na ceno, vendar Elviria, kot del Marbelle, ponuja prestižnejše okolje, bližino mednarodnih šol in bolj razvito infrastrukturo za golf in prosti čas. Etherna Homes 2 v Esteponi bi lahko ponujal novejše objekte, vendar je lokacija Elvirie, ki je znana po svojih zelenih površinah in mirnejšem bivalnem okolju med vilami, edinstvena. Specifična prednost tega penthouse-a je izjemno velika terasa (60 m²) v primerjavi z notranjo bivalno površino (52 m²), kar je redka kombinacija na tem območju in upravičuje višjo ceno v primerjavi z osnovnimi ponudbami v drugih regijah. Glede na obstoječe projekte v regiji, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem, bližino plaže in dostopom do vrhunskih storitev Marbelle.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
