Овај пространи пенхаус се налази у Елвирији, источно од Марбеље. Пројекат је смештен у мирном стамбеном комплексу са само четири зграде и мање од 50 станара. Нуди јединствену комбинацију приватности, удобности и опуштеног начина живота близу обале. Са својим пространим терасом и близином свих садржаја, овај пенхаус представља привлачну опцију за различите купце.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Пенхаус је стратешки смештен у Елвирији, источно од центра Марбеље, нудећи лак приступ обали и градским садржајима. Ово подручје је познато по својој природној вегетацији, укључујући борове и храстове, стварајући мирно окружење.
Овај једнособан пенхаус са својом пространом терасом од 60 м² задовољава потребе појединаца или парова који траже удобност и опуштени начин живота. Централно грејање и хлађење, као и уграђени музички систем, доприносе додатном комфору.
Пројекат је завршен 2003. године и представља изграђену имовину. Иако није новије градње, имовина је у добром стању и нуди одличну вредност. Комплекс је добро одржаван, са зрелим баштама и заједничким базеном.
Овај пенхаус има само једну спаваћу собу и једно купатило, што можда неће бити прикладно за веће породице или оне којима је потребно више простора. Иако је тераса велика, сама стамбена површина је 52 м², што је релативно компактно.
Ref: VL365869
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пенхаус је погодан за појединце или парове који траже мирно уточиште са значајним отвореним простором. Идеалан је за оне који цене близину плаже и погодност живота у урбаном окружењу са садржајима на пешачкој удаљености, као што су продавнице (Mercadona, Lidl на 511 м) и здравствене установе (3.6 км). Они који желе да уживају у медитеранском начину живота, са оброцима на отвореном на великој тераси и лаким приступом локалним ресторанима и баровима, наћи ће овај стан атрактивним. Такође је погодан за инвеститоре који траже имовину у престижном подручју Марбеље, која може да генерише приход од изнајмљивања.
Стан поседује централно грејање и хлађење, као и уграђени музички систем, што указује на фокус на удобност. Подоovi су обложени мермером, материјалом познатим по својој издржљивости и елеганцији, типичном за станове средње до више класе у региону. Двоструки стакло је стандардно, обезбеђујући добру изолацију и смањење буке. Кухиња је потпуно опремљена, што значи да је спремна за употребу одмах по усељењу. Уграђени ормари пружају додатни простор за одлагање. Иако специфични детаљи о произвођачима или додатним завршним обрадама нису наведени, постојећи материјали и карактеристике сугеришу солидан ниво квалитета градње из 2003. године.
Почетна цена овог пенхауса је 430.000 €. Понуда укључује једну спаваћу собу и 52 м² унутрашњег простора, уз значајну терасу од 60 м². Тренутно је доступна само једна јединица. Подаци показују да је у просеку реализовано 4.743 трансакција у провинцији, што указује на активност на тржишту. Циљна цена одговара пенхаусу са великом спољном површином у пожељном подручју Марбеље.
Елвирија, смештена источно од Марбеље, нуди баланс између урбаног живота и близине природе. Ово подручје је познато по ниској густини становања, обиљу зеленила и одличним садржајима на пешачкој удаљености. Близина плажа попут Плаја де Артола (1.9 км) и Ел Аликате (2.1 км) омогућава лак приступ Медитерану. Становници могу уживати у опуштеном ритму живота, са продавницама, ресторанима и парковима лако доступним. Ово чини Елвирију погодним местом за стални боравак или дужи одмор, где се свакодневне потребе лако задовољавају без потребе за честом употребом аутомобила.
Живот у Елвирији нуди предност лаког приступа многим садржајима. Продавнице попут Мерцадоне и Лидла удаљене су само 511 метара, док је апотека на 445 метара. За здравствену негу, здравствени центар се налази на 3.6 км. Локација је такође повољна за голфере, са неколико голф терена у радијусу од 2 км, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (805 м). Близина плажа, као што је Плаја де Артола удаљена 1.9 км, пружа могућности за рекреацију на обали. Ово подручје је добро опслужено јавним превозом са 39 стајалишта у близини.
Овај пенхаус је смештен у Елвирији, источном делу Марбеље, познатом по својим стамбеним комплексима, зеленим површинама и близини плаже. Локација обезбеђује лак приступ кључним садржајима попут супермаркета, школа и здравствених установа, као и ресторанима и голф теренима.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, нудећи балансиран положај између живописне обале и градских погодности. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, али истовремено пружа мирније стамбено окружење. У поређењу са већим градовима попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км), Елвирија нуди више интимну и опуштену атмосферу, задржавајући предности близине већим урбаним центрима.
Повезаност је једна од кључних предности ове локације. Међународни аеродром Малага-Коста дел Сол удаљен је око 32 км ваздушном линијом, што омогућава лак приступ међународним летовима. Најближи супермаркет је удаљен само 511 метара, а апотека 445 метара, чинећи свакодневну куповину веома погодном. Најближи плажни ресторани су на око 2 км. За љубитеље голфа, неколико терена је у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља на 805 метара. Центри Марбеље су удаљени око 9 км.
| Udaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Коста дел Сол, где се Елвирија налази, познат је по својој умереној медитеранској клими. Просечна годишња температура је око 18.3°C, са екстремима који се обично крећу између 12°C и 26°C. Са око 3.855 сунчаних сати годишње, подручје нуди обиље сунца током већег дела године. Пливање у мору је пријатно око 4 месеца, када температура воде достиже или прелази 20°C. Локација у близини обале, на надморској висини од 41 метра, и са благим нагибом према мору (1.3%), обезбеђује пријатну и лако доступну околину.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Елвирије нуди богатство рекреативних активности. Најближи плажа, Плаја де Артола, удаљена је само 1.8 км и често добија Плаву заставу за квалитет. Друге плаже попут Ел Аликате (2.1 км) и Плаја де Кабопино (4.4 км) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више опција у непосредној близини, укључујући Гринлајф Голф Марбеља (0.8 км) и Санта Марија Голф & Цоунтри Цлуб (1.8 км). Постоје и спортски центри попут Тенис клуба Дон Карлос (1.7 км) и неколико базена у близини.
Izvor: OpenStreetMap
Елвирија се налази у источном делу Марбеље, нудећи балансиран положај између живописне обале и градских погодности. Удаљена је око 9 км од центра Марбеље, што омогућава лак приступ њеним луксузним садржајима, али истовремено пружа мирније стамбено окружење. У поређењу са већим градовима попут Малаге (41 км) и Алхесираса (72 км), Елвирија нуди више интимну и опуштену атмосферу, задржавајући предности близине већим урбаним центрима.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 68 mm |
| Фебруар | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Мај | 17.6°C | 29 mm |
| Јун | 21.7°C | 7 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септембар | 22.5°C | 14 mm |
| Октобар | 18.7°C | 59 mm |
| Новембар | 14.9°C | 86 mm |
| Децембар | 12.3°C | 76 mm |
Равно
У поређењу са другим опцијама попут Аквамара у Торе дел Мару (од 269.950 €), Лантана Ресиденсијал у Мијасу (од 205.000 €) или Етерне Хомес 2 у Естепони (од 259.000 €), овај пенхаус у Елвирији се истиче својом ценом од 430.000 € за једнособан стан. Иако су поменути пројекти јефтинији, овај истанбун се налази у престижнијем делу Коста дел Сол, Марбељи, познатом по луксузу и високом квалитету живота. Посебна предност је велика приватна тераса од 60 м², што је значајно више од уобичајених балкона или тераса у сличним једнособним становима. Близина голф терена и плажа, као и развијена инфраструктура у Елвирији, оправдавају вишу цену у односу на неке друге локације. Локација нуди спој урбаног живота и близине природе, што је често тражена комбинација на овој обали.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
