يقع هذا البنتهاوس في قلب إلفيريا، ماربيا، على كوستا ديل سول. يوفر المشروع مزيجاً من الحياة الهادئة والراحة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والشواطئ. تم الانتهاء من البناء في عام 2003، ويعرض هذا العقار تصميمًا يركز على الاستفادة من المناخ المشمس للمنطقة، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إلفيريا، بالقرب من ساحل كوستا ديل سول. توفر هذه المنطقة سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية، مما يقلل من الحاجة إلى التنقل بالسيارة. القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية يحدد طبيعة الحياة في هذا الموقع.
يوفر هذا البنتهاوس، بمساحته المعيشية المدمجة وشرفته الواسعة، خيارًا مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن نمط حياة مريح يمكن الوصول إليه. تتيح سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية تجربة معيشية عملية دون تشتيت.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2003، مما يشير إلى أنه يندرج ضمن المشاريع المكتملة. تم تصميم الوحدة مع مراعاة معايير البناء في ذلك الوقت، مما يوفر للعاملين في سوق الإسكان في المنطقة خيارًا راسخًا.
لا يوفر هذا العقار المزيد من غرف النوم أو الحمامات، وهو مصمم بشكل أساسي لشخص أو شخصين. لا يتم تقديم مرافق إضافية مثل مناطق لعب الأطفال أو مرافق رياضية خاصة بالمجمع. تركز المساحة الخارجية على شرفة خاصة بدلاً من حديقة واسعة.
Ref: VL365869
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن عقار يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. يعد مثالياً لمن يفضلون نمط حياة حيث يمكن الوصول إلى معظم الاحتياجات سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الحاجة إلى استخدام السيارة بشكل متكرر. الشرفة الواسعة تجعله جذابًا لمن يستمتعون بالعيش في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناخ المعتدل. كما أنه خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية شهيرة على كوستا ديل سول. قد يكون مناسبًا أيضًا لمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو مكان إقامة يتطلب صيانة منخفضة نظرًا لطبيعته كشقة.
يتميز العقار بتشطيبات جيدة، ويشمل أرضيات رخامية ونوافذ بزجاج مزدوج، وهي ميزات قياسية في العديد من العقارات في هذه المنطقة. توفر أنظمة تكييف الهواء المركزية، بما في ذلك التدفئة، الراحة على مدار العام. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وتم تجهيز وحدات خزانة الملابس المدمجة لتوفير مساحة تخزين فعالة. يشير وجود نظام موسيقى مدمج إلى مستوى إضافي من الراحة. تم الانتهاء من البناء في عام 2003، مما يعني أن التشطيبات تعكس معايير تلك الفترة. تشير ميزة المصعد إلى سهولة الوصول إلى الطوابق العليا.
تبدأ أسعار هذا البنتهاوس من 430,000 يورو. يقع العقار في مجمع سكني مكتمل، مما يشير إلى توفر فوري. تشير البيانات المحدودة المتعلقة بتوافر الوحدات إلى أنه قد يكون جزءًا من مجمع أصغر، مما قد يعني محدودية الخيارات. متوسط عدد المعاملات العقارية في المقاطعة يبلغ 4,743، مما يشير إلى سوق نشط. ومع ذلك، فإن التركيز على وحدة واحدة بسعر محدد يوفر نقطة سعر واضحة للمشترين المحتملين.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، وهي منطقة حضرية نشطة في ماربيا. يوفر القرب من الشواطئ والمرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات تجربة معيشية مريحة. الحياة اليومية تدور حول سهولة الوصول إلى وسائل الراحة، حيث يمكن الوصول إلى العديد من الأماكن سيرًا على الأقدام. تقع المنطقة ضمن نطاق 2 كيلومتر من 27 مطعمًا و 3 مدارس و 3 صيدليات، مما يشير إلى بيئة مزدهرة. وجود 39 محطة نقل عام في الجوار يعزز إمكانية الوصول، مما يقلل من الاعتماد على المركبات الخاصة. إن وجود 52 فندقًا في المنطقة يوضح جاذبيتها السياحية، ولكنه يشير أيضًا إلى بيئة نابضة بالحياة على مدار العام.
تقع إلفيريا في شرق ماربيا، وتوفر بيئة سكنية مع بنية تحتية متطورة. على بعد 6 كم فقط من وسط ماربيا التاريخي، يمكن الوصول إلى مرافق المدينة الأوسع بسهولة. تغطي المنطقة غطاء نباتي، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني الأصلي، مما يساهم في جو طبيعي. كونها منطقة فيلات مع بعض مجمعات الشقق الفاخرة المنخفضة الارتفاع، فإنها توفر مزيجًا من الخصوصية والوصول إلى الخدمات. تقع المنطقة على بعد 32 كم من مطار مالقة، مما يوفر اتصالاً دوليًا. يوفر وجود 3 خطوط نقل عام و 39 محطة مواصلات في الجوار إمكانية الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا المشروع في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة في شرق ماربيا، كوستا ديل سول. تضعها هذه المنطقة في موقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ الشهيرة وملاعب الغولف والمرافق الحضرية، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة والترفيه.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إلفيريا في منطقة ماربيا شرق كوستا ديل سول، وهي منطقة مرغوبة ومعروفة بجمالها الطبيعي ومرافقها. تبعد حوالي 9 كم عن مدينة ماربيا نفسها، والتي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 148,000 نسمة، وتقدم مزيجًا من التاريخ والحداثة. تقع المدينة الأكبر، مالقة، على بعد 41 كم، وهي مركز حضري رئيسي يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات، بما في ذلك المطار الدولي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني للمنطقة والوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى القريبة.
يقع هذا البنتهاوس على بعد 1.9 كم من شاطئ بلايا دي أرتولا، وهو شاطئ معتمد بشهادة العلم الأزرق، ويمكن الوصول إليه نسبيًا. تقع مرافق أخرى مثل سوبر ماركت (511 مترًا) وصيدلية (445 مترًا) ضمن مسافة يسهل الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تقع ملاعب الغولف الرئيسية، مثل Greenlife Golf Marbella، على بعد 805 أمتار فقط. يبعد مطار مالقة حوالي 32 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى الرحلات الجوية الدولية. يبعد المستشفى 3.6 كم، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الرعاية الصحية.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط المميز، حيث يبلغ متوسط درجات الحرارة السنوية حوالي 18.3 درجة مئوية، وتتراوح عادة بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. تستفيد المنطقة من 3,855 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يدعم موسم السباحة الممتد لأربعة أشهر عندما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويقع على منحدر لطيف بنسبة 1.3% نحو البحر، مما يوفر سهولة الوصول إلى الساحل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك شاطئ بلايا دي أرتولا (1.8 كم) وشاطئ إل أليكاتي (2.1 كم) وشاطئ بلايا دي كابوبينو (4.4 كم). تقع ملاعب الغولف الهامة مثل Greenlife Golf Marbella (0.8 كم) و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم) على مسافة قريبة، مما يلبي احتياجات عشاق الغولف. تشمل المرافق الترفيهية الأخرى نوادي التنس وعددًا من حمامات السباحة المجتمعية، مثل Playa Real (2.4 كم). تتيح سهولة الوصول إلى هذه المرافق لل residents الاستمتاع بمجموعة متنوعة من الأنشطة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إلفيريا في منطقة ماربيا شرق كوستا ديل سول، وهي منطقة مرغوبة ومعروفة بجمالها الطبيعي ومرافقها. تبعد حوالي 9 كم عن مدينة ماربيا نفسها، والتي يبلغ عدد سكانها ما يقرب من 148,000 نسمة، وتقدم مزيجًا من التاريخ والحداثة. تقع المدينة الأكبر، مالقة، على بعد 41 كم، وهي مركز حضري رئيسي يقدم مجموعة واسعة من الخدمات والمواصلات، بما في ذلك المطار الدولي. هذا الموقع يوفر توازنًا بين الهدوء السكني للمنطقة والوصول إلى المرافق والأنشطة التي توفرها المدن الكبرى القريبة.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا بسعر بدء 430,000 يورو. يشير السعر الأعلى إلى موقع متميز أو ميزات إضافية ضمن بيئة ماربيا الأكثر رسوخًا. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا أكثر تنافسية، فإن موقع إلفيريا، بالقرب من مناطق الجذب الراقية ووسائل الراحة في ماربيا، يبرر السعر المرتفع. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) يشير أيضًا إلى خيارات أرخص في مناطق قريبة. يوفر هذا العقار في إلفيريا توازنًا بين القرب من وسائل الراحة الحضرية والموقع الساحلي، والذي غالبًا ما يكون له سعر أعلى في سوق كوستا ديل سول. تشير الطبيعة المكتملة للعقار، مع تاريخ بناء 2003، إلى سوق راسخ مقارنة بالمشاريع الجديدة التي قد توفر أسعارًا مختلفة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
