Ten prezentowany apartament typu penthouse znajduje się w Elvirii, w gminie Marbella, regionie Málaga. Zlokalizowany w obrębie kompleksu Jardines de Luna Mar, oferuje on bliskość do plaży oraz udogodnień miejskich, które są dostępne w zasięgu spaceru. Zbudowany w 2003 roku, obiekt zachowuje swój pierwotny charakter, stanowi odzwierciedlenie stylu architektonicznego wczesnych lat 2000. na Costa del Sol. Nieruchomość wpisuje się w krajobraz zurbanizowanych, ale zielonych terenów wschodniej części Marbelli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Apartament położony jest w Elvirii, obszarze charakteryzującym się niską gęstością zabudowy, w otoczeniu rodzimej roślinności, takiej jak sosny i dęby korkowe. Lokalizacja zapewnia bezpośredni dostęp do plaż i jednocześnie bliskość do centrum Marbelli Wschodniej, oferując połączenie spokoju z dostępem do miejskich usług.
Nieruchomość adresowana jest do osób poszukujących komfortowego lokum blisko morza, z naciskiem na przestrzenie zewnętrzne. Duży, prywatny taras o powierzchni 60 m² stanowi centralny punkt, umożliwiający cieszenie się śródziemnomorskim klimatem. Lokalizacja odpowiada potrzebom osób ceniących dostęp do plaży i udogodnień bez konieczności korzystania z samochodu.
Budynek został ukończony w 2003 roku. Chociaż nie jest to nowa inwestycja, nieruchomość była użytkowana, co oznacza, że posiada ona pewien stopień wykończenia i instalacji zgodnych z ówczesnymi standardami budowlanymi. Brak informacji o niedawnych modernizacjach lub przebudowach wymaga od potencjalnego nabywcy weryfikacji stanu technicznego.
Nieruchomość nie oferuje widoku na morze z poziomu mieszkania, a jedynie z tarasu z pewnej odległości. Brak jest również bezpośredniego dostępu do plaży z terenu osiedla. Lokalizacja, mimo bliskości do udogodnień, znajduje się w pewnej odległości od głównych węzłów komunikacyjnych i lotniska. Projekt nie uwzględnia nowoczesnych rozwiązań energetycznych, takich jak panele słoneczne.
Ref: VL365869
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten apartament będzie odpowiedni dla osób szukających kompaktowego, ale funkcjonalnego lokum z dużym tarasem, idealnym do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Może zainteresować pary lub osoby samotne, które cenią sobie dostęp do plaży i udogodnień w zasięgu spaceru, preferując śródziemnomorski styl życia. Ze względu na bliskość infrastruktury, takiej jak sklepy, restauracje i centrum medyczne, nieruchomość może być rozważana jako stałe miejsce zamieszkania dla osób aktywnych, które nie potrzebują dużej przestrzeni wewnętrznej. Inwestorzy mogą docenić jego potencjał wynajmu turystycznego, zwłaszcza w okresie letnim, ze względu na atrakcyjną lokalizację i dostęp do słońca przez większą część roku. Osoby poszukujące bazy wypadowej do zwiedzania Costa del Sol, z łatwym dostępem do Marbelli i lotniska w Maladze, również znajdą tu praktyczne rozwiązanie, pod warunkiem akceptacji stosunkowo niewielkiej powierzchni mieszkalnej w zamian za obszerny taras i lokalizację.
Apartament, ukończony w 2003 roku, prezentuje standard wykończenia charakterystyczny dla tego okresu. Posiada podłogi wyłożone marmurem, co jest typowe dla nieruchomości z tego czasu na Costa del Sol, oferując trwałość i estetykę. System centralnego ogrzewania i chłodzenia (gorące A/C) zapewnia komfort termiczny niezależnie od pory roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona, co oznacza gotowość do użytku zaraz po zakupie. Okna z podwójnymi szybami przyczyniają się do izolacji akustycznej i termicznej. Wbudowane szafy oferują praktyczne rozwiązania do przechowywania. Widok z okien skierowany jest na teren wspólnoty, w tym basen, co sugeruje spokojną atmosferę otoczenia. Brak szczegółowych danych na temat konkretnych marek materiałów lub producentów instalacji ogranicza możliwość dogłębnej oceny jakości, jednakże wspomniane cechy wskazują na funkcjonalność i przyzwoity standard wykończenia typowy dla budownictwa z początku XXI wieku w tym regionie.
Apartament typu penthouse jest dostępny w cenie wywoławczej 430 000 €. Cena ta odzwierciedla jego lokalizację w popularnej części Costa del Sol, stosunkowo blisko plaży i miejskich udogodnień, a także jego specyfikę jako nieruchomości z dużym tarasem. Należy jednak zauważyć, że jest to jedna sypialnia i łazienka na powierzchni 52 m², co może wpływać na jego postrzeganą wartość w porównaniu do większych nieruchomości. Cena uwzględnia stan budynku ukończonego w 2003 roku oraz fakt, że jest on gotowy do zamieszkania. Dostępność nieruchomości jest deklarowana jako aktualna, jednakże potencjalni nabywcy powinni zweryfikować bieżący status sprzedaży i ewentualne negocjacje cenowe.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, stanowi obszar o zróżnicowanym charakterze, łączącym tereny willowe z kompleksami apartamentowymi oraz zielone przestrzenie z rodzimą roślinnością. Opisywany penthouse znajduje się w Jardines de Luna Mar, osiedlu o niskiej gęstości, liczącym cztery budynki i mniej niż 50 mieszkań. Ta kameralna skala sprzyja poczuciu prywatności. Położenie w pobliżu plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), oraz udogodnień takich jak supermarket Mercadona (511 m) i centrum medyczne, sprawia, że codzienne życie jest wygodne i nie wymaga stałego użycia samochodu. Lokalizacja zapewnia dostęp do restauracji, kawiarni i sklepów w promieniu spaceru. Bliskość do pól golfowych, takich jak Greenlife Golf Marbella (805 m), stanowi dodatkowy atut dla miłośników tego sportu. Poziom hałasu może być zróżnicowany, zależnie od bliskości dróg transportowych i aktywności komercyjnej w okolicy.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje zrównoważony styl życia, łączący bliskość natury z miejskimi udogodnieniami. Obszar ten jest znany z niższej gęstości zaludnienia i obecności rodzimej roślinności, takiej jak sosny i dęby korkowe, co tworzy bardziej kameralną atmosferę w porównaniu do gęściej zabudowanych części wybrzeża. W zasięgu spaceru od apartamentu znajdują się kluczowe punkty usługowe: supermarket (511 m), apteka (445 m), centrum medyczne (3.6 km). Bliskość do plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiej rekreacji. Dla miłośników golfa, pola takie jak Greenlife Golf Marbella znajdują się w odległości poniżej kilometra. Lokalizacja ta zaspokaja codzienne potrzeby bez konieczności używania samochodu, co sprzyja aktywnemu trybowi życia. Jednocześnie, duże miasta takie jak Marbella (9 km) i Málaga (41 km) są łatwo dostępne, oferując szerszy zakres usług kulturalnych, handlowych i gastronomicznych.
Prezentowana mapa lokalizuje apartament w Elvirii, we wschodniej części Marbelli. Pokazuje on jego relację do wybrzeża, plaż, pól golfowych oraz kluczowych punktów usługowych, takich jak supermarkety i centrum medyczne. Mapa uwypukla również dostępność głównych dróg i odległość do lotniska w Maladze, co podkreśla strategiczne położenie nieruchomości w regionie Costa del Sol.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, dystansując się od bardziej zurbanizowanego centrum. Znajduje się około 6 km od starego miasta Marbelli, które jest głównym ośrodkiem kulturalnym i turystycznym regionu. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, handlowej i rozrywkowej Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie w porównaniu do ścisłego centrum. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe miasta: Algeciras (72 km) na zachodzie, znane z portu, oraz Málaga (41 km) na wschodzie, które pełni rolę regionalnego centrum gospodarczego i kulturalnego z międzynarodowym lotniskiem. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnych części Costa del Sol i regionu Andaluzji.
Nieruchomość w Elvirii zapewnia dogodną komunikację z kluczowymi punktami regionu. Dystans do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 32 km w linii prostej, co przekłada się na około 45 minut jazdy samochodem. Plaże takie jak Playa de Artola są oddalone o 1.8 km, Playa de El Alicate o 2.1 km, a Playa de Cabopino o 4.4 km, co umożliwia łatwy dostęp do wybrzeża. W promieniu 2 km znajduje się bogata oferta restauracji (27), szkół (3) i aptek (3), co zapewnia dostęp do podstawowych usług. Dla osób uprawiających golf, pola takie jak Greenlife Golf Marbella (805 m) i Santa María Golf & Country Club (1.8 km) są w bezpośrednim sąsiedztwie. Dostępność transportu publicznego jest zapewniona przez 3 linie autobusowe z 39 przystankami w okolicy, co ułatwia poruszanie się po regionie bez konieczności posiadania własnego pojazdu.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w Elvirii, typowy dla wybrzeża Costa del Sol, charakteryzuje się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 18.3°C, a liczba słonecznych godzin w roku sięga historycznie 3,855. Okres, w którym temperatura wody w morzu utrzymuje się na poziomie co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, co pozwala na komfortowe pływanie od późnej wiosny do wczesnej jesieni. Lokalizacja na wysokości 41 m n.p.m. w pobliżu wybrzeża zapewnia łagodny mikroklimat. Płaskie ukształtowanie terenu ze spadkiem około 1.3% w kierunku plaży ułatwia dostęp do wybrzeża. Region ten oferuje wiele dni słonecznych, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku. Bliskość do naturalnych obszarów i parków, choć nie jest tu bezpośrednio opisana, jest cechą charakterystyczną regionu, oferującą możliwości rekreacji.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Region Elviria oferuje dostęp do kilku plaż, z których najbliższa, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1.8 km. Jest to plaża typu Blue Flag, co oznacza wysokie standardy czystości i infrastruktury. Inne plaże w pobliżu to El Alicate (2.1 km) i Playa de Cabopino (4.4 km). Dla miłośników golfa, okolica jest bogata w pola golfowe, w tym Greenlife Golf Marbella (805 m), Greenlife Golf Driving Range (1.1 km) oraz Santa María Golf & Country Club (1.8 km), co czyni Elviria atrakcyjnym miejscem dla graczy w golfa. W odległości około 1.7 km znajduje się Don Carlos Tennis Club, oferujący możliwość gry w tenisa. Dostępność basenów, zarówno komunalnych na terenie osiedla, jak i publicznych (np. Playa Real, 2.4 km), zapewnia dodatkowe opcje rekreacji wodnej.
Źródło: OpenStreetMap
Elviria jest strategicznie położona we wschodniej części Marbelli, dystansując się od bardziej zurbanizowanego centrum. Znajduje się około 6 km od starego miasta Marbelli, które jest głównym ośrodkiem kulturalnym i turystycznym regionu. Położenie to zapewnia dostęp do bogatej oferty gastronomicznej, handlowej i rozrywkowej Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie w porównaniu do ścisłego centrum. W odległości kilkudziesięciu kilometrów znajdują się większe miasta: Algeciras (72 km) na zachodzie, znane z portu, oraz Málaga (41 km) na wschodzie, które pełni rolę regionalnego centrum gospodarczego i kulturalnego z międzynarodowym lotniskiem. Taka lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do różnych części Costa del Sol i regionu Andaluzji.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Porównując apartament w Elvirii z ofertami z Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 €), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 €) i Estepony (Etherna Homes 2, od 259 000 €), zauważalne są znaczące różnice w cenie i lokalizacji. Cena wywoławcza 430 000 € za penthouse w Elvirii plasuje go w wyższym segmencie cenowym w porównaniu do pozostałych projektów, które oferują nieruchomości w niższych przedziałach cenowych. Lokalizacja w Elvirii, będącej częścią Marbelli, jest często postrzegana jako bardziej prestiżowa i poszukiwana, co znajduje odzwierciedlenie w cenie. Projekty w Torre del Mar i Esteponie, choć również atrakcyjne, mogą oferować inną dynamikę rynkową i zróżnicowany dostęp do infrastruktury. Elviria, ze swoim położeniem między plażą a terenami zielonymi, w pobliżu pól golfowych i znanych kurortów, przyciąga określoną grupę nabywców ceniących dostęp do luksusowych usług i naturalnego otoczenia. Niższa cena w Mijas może wynikać z położenia dalej od linii brzegowej lub mniejszej liczby udogodnień w bezpośrednim sąsiedztwie. Jednakże, każdy z tych projektów oferuje specyficzne zalety, które mogą odpowiadać różnym potrzebom i budżetom nabywców, odzwierciedlając zróżnicowanie rynku nieruchomości na Costa del Sol.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
