Tento penthouse sa nachádza v Elvirii, obľúbenej časti Marbelly na Costa del Sol. Projekt ponúka bývanie v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou k pláži a službám. Jedná sa o súčasť menšieho rezidenčného komplexu, ktorý zdôrazňuje súkromie a pokojný životný štýl v blízkosti Stredozemného mora. Nehnuteľnosť je určená pre tých, ktorí hľadajú kombináciu pohodlia a polohy v rámci rozvinutej infraštruktúry.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Poloha tohto penthouse v Elvirii, na východ od centra Marbelly, poskytuje blízky prístup k plážam a zároveň začlenenie do existujúcej mestskej štruktúry. Okolie ponúka ľahký prístup k obchodom, reštauráciám a ďalším službám, čo z nehnuteľnosti robí funkčnú voľbu pre každodenný život.
Tento penthouse je navrhnutý pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce pohodlné bývanie s priamym prístupom k vonkajšiemu priestoru. S jednou spálňou a priestrannou terasou je vhodný pre tých, ktorí ocenia jednoduchosť údržby, ale zároveň si chcú užívať slnečné počasie a vonkajší život.
Projekt bol dokončený v roku 2003. Nejedná sa teda o novostavbu v pravom slova zmysle, ale o overený objekt v rámci etablovaného rezidenčného komplexu. Stav objektu zodpovedá dobe výstavby, pričom jeho technické vybavenie a údržba prispievajú k súčasnému stavu nehnuteľnosti.
Tento penthouse nie je vhodný pre veľké rodiny, keďže disponuje iba jednou spálňou. Okolie Elvirie, hoci je rozvinuté, nemusí ponúkať rovnakú úroveň ticha ako odľahlejšie vidiecke oblasti. Zameranie na bývanie pri pláži môže znamenať vyššie prevádzkové náklady spojené s blízkosťou mora.
Ref: VL365869
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento penthouse je vhodný pre jednotlivcov alebo páry, ktoré hľadajú druhý domov v slnečnom prostredí s ľahkým prístupom k pláži a mestským službám. Jeho dispozícia s jednou spálňou a veľkou terasou ho predurčuje na rekreačné využitie, kde terasa slúži ako rozšírený obytný priestor počas teplejších mesiacov. Je tiež alternatívou pre osoby, ktoré uprednostňujú bývanie mimo rušných turistických centier, ale stále chcú mať k dispozícii plný servis. Vzhľadom na blízkosť golfových ihrísk môže osloviť aj golfových nadšencov. Využitie ako investičná nehnuteľnosť na prenájom je tiež možnosťou, najmä s ohľadom na obľúbenosť lokality počas dovolenkovej sezóny.
Nehnuteľnosť je z roku 2003, čo znamená, že jej štandard a použité materiály zodpovedajú vtedajším zvyklostiam. Predpokladá sa, že interiér je v dobrom stave, s orientáciou na juh pre optimálne využitie denného svetla. Medzi charakteristické prvky patria mramorové podlahy, vstavané skrine a klimatizácia s ohrevom. Kuchyňa je plne vybavená a okná majú dvojité zasklenie pre lepšiu izoláciu. V komplexe je k dispozícii výťah. Aj keď sa jedná o starší objekt, udržiavaná údržba komunitných častí a samotnej nehnuteľnosti je kľúčová pre zachovanie komfortu a hodnoty. Pre kupujúcich, ktorí preferujú najmodernejšie materiály, môže byť potrebná rekonštrukcia.
Cena tohto penthouse začína na úrovni 430 000 €. Vzhľadom na lokalitu a charakter nehnuteľnosti ide o strednú cenovú hladinu v rámci danej oblasti. Jedná sa o jednotku s jednou spálňou a významnou výhodou vo forme veľkej súkromnej terasy. Dostupnosť nehnuteľností s podobnými parametrami v tejto lokalite môže byť obmedzená vzhľadom na dopyt po bývaní pri pláži a v blízkosti golfových ihrísk. Vzhľadom na rok výstavby (2003) je potrebné zohľadniť potenciálne náklady na modernizáciu interiéru podľa individuálnych preferencií kupujúceho.
Elviria, situovaná na východ od Marbelly, predstavuje oblasť s nižšou hustotou zástavby, ktorá si zachovala značné množstvo zelene, vrátane pôvodných borovicových a korkových dubových lesov. Táto charakteristika ju odlišuje od iných častí pobrežia. Život tu znamená možnosť využívať výhody mestskej vybavenosti, ako sú obchody (vrátane supermarketov ako Mercadona a Lidl), zdravotné stredisko a lekáreň, ktoré sú v pešej dostupnosti. Zároveň sa však nachádzate v blízkosti pláží, ako je Playa de Artola, a golfových ihrísk. Táto kombinácia umožňuje pokojnejší životný rytmus, než aký by ste našli priamo v centre Marbelly, no stále s rýchlym prístupom k jej službám a kultúrnemu životu. Okolie je vhodné pre tých, ktorí preferujú bývanie v blízkosti prírody a zároveň ocenia pohodlie ľahko dostupných služieb.
Elviria, ako súčasť Marbelly East, ponúka symbiózu medzi rezidenčným bývaním a dostatkom zelene. Lokalita je charakteristická nižšou hustotou zástavby v porovnaní s centrom Marbelly, čo prispieva k pokojnejšej atmosfére. Výhodou je pešia dostupnosť k základným službám, vrátane supermarketov, lekární a zdravotného strediska. Blízkosť pláže Playa de Artola (približne 1.8 km) a viacerých golfových ihrísk (ako napríklad Greenlife Golf Marbella) dopĺňa ponuku pre voľnočasové aktivity. V okolí sa nachádza aj medzinárodná škola (English International College), čo môže byť relevantné pre rodiny s deťmi. Verejná doprava je zabezpečená tromi linkami s 39 zastávkami v blízkom okolí, čo zvyšuje mobilitu bez nutnosti využívania automobilu.
Tento penthouse je strategicky umiestnený v Elvirii, východne od Marbelly. Mapa ukazuje jeho polohu v rámci urbanizácie s dobrou dostupnosťou k pobrežiu, golfovým ihriskám a kľúčovým službám. Zobrazenie okolitých ciest a vzdialeností k hlavným bodom záujmu, ako sú pláže a letisko Málaga, poskytuje vizuálny prehľad o výhodách danej lokality.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá tvorí východnú časť rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Marbella. Je situovaná približne 9 km od centra Marbelly, ktorá je známa svojím luxusom a rozsiahlymi službami. Vzdialenosť 41 km od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, poskytuje výborné dopravné spojenie a prístup k väčšiemu mestskému prostrediu. Algeciras, vzdialené 72 km, predstavuje ďalšie významné prístavné mesto v regióne. Elviria sama o sebe je charakterizovaná ako pokojnejšia rezidenčná oblasť s nižšou hustotou zástavby, ktorá ponúka kompromis medzi dostupnosťou k mestským centrám a kľudnejším životným prostredím.
Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené približne 32 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje pohodlnú dostupnosť pre medzinárodné cestovanie. Najbližšie pláže ako Playa de Artola a El Alicate sú dostupné do 2 km. Nákupné možnosti, vrátane supermarketov Mercadona a Lidl, sú vzdialené len okolo 500 metrov, čo zaručuje každodenné pohodlie. V rámci 3.6 km sa nachádza nemocnica a lekáreň je dostupná do 445 metrov. Pre golfistov sú k dispozícii ihriská Greenlife Golf Marbella (0.8 km) a Santa María Golf & Country Club (1.8 km). V okolí je tiež dostatok reštaurácií (27) a kaviarní (9), ako aj vzdelávacích inštitúcií.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria sa teší typickému stredomorskému klíme s priemernou ročnou teplotou 18.3°C. Počet slnečných hodín dosahuje historicky vysokých 3,855 hodín ročne, čo podporuje dlhé obdobie na užívanie si vonkajších aktivít. Priemerné teploty sa pohybujú od 12°C v zime do 26°C v lete. Plážová sezóna, kedy je teplota vody vhodná na kúpanie (nad 20°C), trvá približne 4 mesiace. Nadmorská výška 41 metrov nad morom a mierny sklon k pláži (1.3%) prispievajú k príjemnej klíme bez extrémnych výkyvov. Okolitá vegetácia, najmä borovicové lesy, dodáva oblasti sviežosť a prírodný charakter.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti penthouse sa nachádza niekoľko pláží, vrátane Playa de Artola (1.8 km), ktorá je známa svojimi kvalitami. Viaceré z pláží v oblasti spĺňajú štandardy Modrej vlajky, čo zaručuje vysokú kvalitu vody a služieb. Okrem plážových aktivít je oblasť Elviria významným centrom pre golfistov, s viacerými renomovanými ihriskami v bezprostrednej blízkosti, ako sú Greenlife Golf Marbella a Santa María Golf & Country Club. V okolí sú tiež k dispozícii športové centrá, napríklad Don Carlos Tennis Club, a prístavy ako Puerto Cabopino (4.6 km) pre milovníkov vodných športov a jachtingu. Spoločný bazén v rámci rezidenčného komplexu poskytuje ďalšiu možnosť na relaxáciu a osvieženie.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v Elvirii, ktorá tvorí východnú časť rozsiahlejšej metropolitnej oblasti Marbella. Je situovaná približne 9 km od centra Marbelly, ktorá je známa svojím luxusom a rozsiahlymi službami. Vzdialenosť 41 km od Málagy, hlavného mesta provincie s medzinárodným letiskom a bohatou kultúrnou ponukou, poskytuje výborné dopravné spojenie a prístup k väčšiemu mestskému prostrediu. Algeciras, vzdialené 72 km, predstavuje ďalšie významné prístavné mesto v regióne. Elviria sama o sebe je charakterizovaná ako pokojnejšia rezidenčná oblasť s nižšou hustotou zástavby, ktorá ponúka kompromis medzi dostupnosťou k mestským centrám a kľudnejším životným prostredím.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako sú Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od €259,000), tento penthouse v Elvirii, s cenou od €430,000, predstavuje vyššiu cenovú kategóriu. Táto cenová relácia je odôvodnená exkluzívnejšou polohou v rámci Marbelly East, ktorá ponúka priamy prístup k pláži a k dobre etablovaným službám, vrátane golfových ihrísk a medzinárodných škôl. Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) síce ponúka nižšiu cenu, avšak lokalita Torre del Mar je zvyčajne spájaná s iným typom turizmu a infraštruktúry, menej zameranou na luxus a súkromie v porovnaní s Elviria. Kľúčovým rozdielom je aj to, že tento penthouse, hoci nie je novostavbou, disponuje nadštandardne veľkou terasou, ktorá výrazne zvyšuje jeho atraktivitu a funkčnosť pre vonkajšie bývanie, čo je v danej cenovej hladine na Costa del Sol často hľadaným benefitom.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
