פנטהאוז יוקרתי הממוקם באלביריה, אזור מבוקש בריביירה של מלגה. הפרויקט כולל 36 יחידות דיור ומציע קרבה לחוף הים ולשירותים חיוניים. זהו מקום המתאים למי שמחפש סגנון חיים ים תיכוני באזור עם צמחייה עשירה ונגישות נוחה לעיר מרבייה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפנטהאוז נמצא באלביריה, שכונה במזרח מרבייה, המוקפת בעצי אורן טבעיים. המיקום מספק קרבה לחוף, למסעדות ולקניות, תוך שמירה על אווירה שלווה. הוא מהווה נקודת מוצא נוחה לחקר האזור, לרבות העיר מרבייה עצמה.
נכס זה פונה לרוכשים המחפשים בית נופש או מגורים קבועים באקלים ים תיכוני. הוא מתאים למי שמעריך נוחות, קרבה לשירותים, כמו גם גישה קלה לפעילויות פנאי כגון גולף ופעילויות ימיות. הפנטהאוז מציע שילוב של חללים פנימיים וחיצוניים.
הבניין הושלם ונמצא במצב מצוין. זהו פרויקט מגורים יוקרתי הכולל 36 יחידות. המבנה מייצג את תקן הבנייה המודרני באזור, עם דגש על איכות גימור וחומרים.
הפרויקט אינו מציע נוף לים ממנו, אלא נוף הררי. הוא ממוקם באזור עירוני, ולא בסביבה כפרית מבודדת. שדה התעופה הבינלאומי של מלאגה נמצא במרחק נסיעה, ולא במרחק הליכה, מה שמחייב שימוש בתחבורה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בית שני באקלים שטוף שמש, או לדירה המאפשרת מעבר קבוע מהעיר. הוא אידיאלי עבור חובבי גולף, הודות לקרבה למספר מגרשים, וכן עבור אוהבי ים, עם חופים נגישים. משפחות עשויות למצוא עניין בשל הקרבה לבתי ספר בינלאומיים. הפנטהאוז מתאים גם למשקיעים המחפשים נכס באזור מפותח ופופולרי, עם פוטנציאל לתשואה. אוריינטציית הבית (מערב) מבטיחה נהנים מאור שמש אחר הצהריים, ומתאים למי שמעריך את השמש במרפסת.
הפנטהאוז מתאפיין באיכות גימור גבוהה, הכוללת ריצוף פורצלן, ארונות בגדים מובנים ונגרות חיצונית מאלומיניום או PVC עם זכוכית כפולה מסוג Climalit. מערכת מיזוג אוויר מרכזית עם בקרת Airzone מבטיחה נוחות אקלימית. בנוסף, המערכת משלבת חימום אירו-תרמי להפקת מים חמים, מה שתורם ליעילות אנרגטית. ישנו גם אינטרקום וידאו, דלת משוריינת וקדם-התקנה לעמדת טעינה לרכב חשמלי. כל אלה מעידים על השקעה באיכות החומרים ובטכנולוגיות מודרניות, המתאימות לסטנדרטים גבוהים.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 1,495,000 אירו. זוהי יחידה אחת מתוך פרויקט הכולל 36 יחידות. המחיר משקף את מיקומו המובחר של הנכס, את גודלו (117 מ"ר שטח מגורים, 74 מ"ר טרסה), ואת איכות הגימור הגבוהה. המחיר כולל שני מקומות חניה וחדר אחסון. המצב הנוכחי של השוק באלביריה מאופיין בביקוש ליחידות יוקרה, והמחיר משקף מיצוב זה.
אלביריה, הממוקמת במזרח מרבייה, מציעה שילוב של מגורים שקטים עם נגישות גבוהה למתקנים. השכונה מאופיינת בצמחייה ירוקה, כולל עצי אורן ואלון שעם, התורמים לאווירה רגועה. כאזור מגורים, היא מצוידת היטב במסעדות, בתי קפה וחנויות, המאפשרים אורח חיים נוח ללא צורך בנסיעות ארוכות. הקרבה לחוף, למספר מגרשי גולף ולמרכז העיר מרבייה (כ-6 ק"מ) הופכת אותה לאטרקטיבית עבור קהל מגוון. הפרויקט עצמו ממוקם בסביבה עירונית, עם שירותים במרחק הליכה, כגון בתי מרקחת וסופרמרקטים, מה שתורם לנוחות היומיומית.
החיים באלביריה מציעים סגנון חיים ים תיכוני נוח. הקרבה למרכז העיר מרבייה (9 ק"מ) מספקת גישה למגוון רחב של שירותים, כולל קניות, מסעדות ופעילויות תרבות. בתוך רדיוס של 2 ק"מ מהפרויקט, קיימים 27 מסעדות, 3 בתי ספר, 3 בתי מרקחת ובנק אחד, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. בנוסף, הנוכחות של 52 מלונות ו-12,781 מיטות מעידה על אופי תיירותי של האזור, אך גם על פיתוח תשתיות תומכות. המרחק לשדה התעופה של מלאגה (32 ק"מ) מאפשר נגישות בינלאומית.
המיקום באלביריה, מזרחית למרבייה, מציב את הפרויקט באזור המשלב קרבה לים, שטחים ירוקים ונגישות למתקני פנאי ונוחות. הסביבה מאופיינת בוילות ומתחמי דירות יוקרתיים, המוקפים בצמחייה טבעית.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
אלביריה ממוקמת במזרח מרבייה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר. היא מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בפעילותו התיירותית והנדל"נית. קרבתה למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבייה (9 ק"מ) ומלאגה (41 ק"מ) מספקת יתרונות לוגיסטיים ותרבותיים, בעוד שהיא שומרת על אופי שקט יותר מהערים הגדולות. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המחברים אותה ליעדים נוספים באנדלוסיה.
הנגישות לאלביריה נוחה, עם מרחק של 32 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP). חופי הים נמצאים במרחק קצר: פלייה דה ארטולה (1.8 ק"מ), אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלייה דה קבופינו (4.4 ק"מ). קיימת קרבה גם למספר מגרשי גולף, כשהקרוב ביותר הוא גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ). מתקנים חיוניים כמו סופרמרקט (511 מ'), בית חולים (3.6 ק"מ) ובית מרקחת (445 מ') נמצאים במרחק הליכה או נסיעה קצרה. קיימות 3 קווי תחבורה ציבורית עם 39 תחנות באזור, מה שמקל על ניידות ללא רכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלביריה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע טמפרטורות שנתי של 18.3 מעלות צלזיוס, וטווח טמפרטורות בין 12-26 מעלות צלזיוס. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה ועומד על 3,855. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. המיקום בגובה של 41 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 1.3% לכיוון החוף, מבטיח סביבה נוחה. האזור מתאפיין בצמחייה טבעית, בעיקר עצי אורן ואלון שעם.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבה למספר חופים, כאשר פלייה דה ארטולה נמצא במרחק 1.8 ק"מ. חופים אלו, כמו גם אל אליקטה (2.1 ק"מ) ופלייה דה קבופינו (4.4 ק"מ), מזמינים פעילויות ימיות ונופש. חובבי גולף ייהנו מקרבה למגרשים כמו גרינלייף גולף מרבייה (0.8 ק"מ) וסנטה מריה גולף אנד קאנטרי קלאב (1.8 ק"מ). בנוסף, מתקני ספורט כגון דון קרלוס טניס קלאב (1.7 ק"מ) ומרכזי ספורט נוספים זמינים. בקרבת מקום ניתן למצוא גם בריכות שחייה ציבוריות.
מקור: OpenStreetMap
אלביריה ממוקמת במזרח מרבייה, כ-6 ק"מ ממרכז העיר. היא מהווה חלק אינטגרלי מהקוסטה דל סול, אזור המוכר בפעילותו התיירותית והנדל"נית. קרבתה למרכזים עירוניים גדולים כמו מרבייה (9 ק"מ) ומלאגה (41 ק"מ) מספקת יתרונות לוגיסטיים ותרבותיים, בעוד שהיא שומרת על אופי שקט יותר מהערים הגדולות. המיקום מאפשר גישה קלה לכבישים ראשיים, המחברים אותה ליעדים נוספים באנדלוסיה.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.7°C | 68 mm |
| פברואר | 11.9°C | 69 mm |
| מרץ | 13.9°C | 60 mm |
| אפריל | 15.7°C | 38 mm |
| מאי | 17.6°C | 29 mm |
| יוני | 21.7°C | 7 mm |
| יולי | 25.6°C | 0 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 59 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 86 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 76 mm |
שטוח
Ref: VL098515
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
אלביריה, בה ממוקם הפנטהאוז, נבדלת מאזורים אחרים בקוסטה דל סול בזכות מיקומה הייחודי. בעוד שפרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) מציעים מחירים נגישים יותר, הם לרוב ממוקמים באזורים פחות מפותחים או רחוקים יותר ממרכזי הערים הגדולים. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) מתחרה באזורים דומים, אך אלביריה מציעה שילוב ספציפי של קרבה לחוף, מתקני גולף ברמה גבוהה וסביבה טבעית עם עצי אורן, האופיינית לאזור מרבייה מזרח. הפנטהאוז הנוכחי, במחיר של 1,495,000 אירו, משקף את הפרימיום של מיקום פרימיום זה, המשלב שקט יחסי עם נגישות מעולה למתקנים עירוניים יוקרתיים, בניגוד לאזורים התיירותיים הצפופים יותר או אזורי וילות מבודדים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
