Šis viršutinio aukšto butas (penthouse) yra Elvirijoje, Malagos provincijoje, siūlantis modernų gyvenimo būdą Costa del Sol regione. Projektą sudaro tik 36 būstai, pabrėžiantis privatumą ir išskirtinumą. Būsto bendras plotas siekia 191 m², įskaitant erdnią 74 m² terasą su vaizdu į kalnus. Šis būstas yra puikus pasirinkimas ieškantiems kokybiško būsto prestižinėje Ispanijos pakrantės zonoje, kur gamta dera su miesto patogumais.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra strategiškai patogioje Elvirijos vietoje, siūlantis lengvą prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės ir daugybės vietinių paslaugų. Gyvenvietė yra netoli pagrindinių kelių, užtikrinant patogų susisiekimą su aplinkiniais miestais ir svarbiausiais regiono objektais, tokiais kaip golfo aikštynai ir prekybos centrai.
Šis būstas skirtas tiems, kurie vertina erdvę, šviesą ir galimybę mėgautis lauko erdve ištisus metus. Daugiau nei 70 m² terasa suteikia unikalią galimybę rengti susibūrimus lauke, ilsėtis saulėje ar tiesiog mėgautis ramiomis akimirkomis. Erdvi svetainė ir moderniai įrengta virtuvė atitinka šiuolaikinius gyvenimo būdo poreikius.
Būstas yra baigtas statyti ir paruoštas gyventi, suteikiantis galimybę greitai įsikurti. Nors projektas yra naujas, jo statybos ir apdailos darbai yra baigti, leidžiantys naujiesiems savininkams iš karto pradėti mėgautis savo naujais namais be laukimo laikotarpio.
Šis projektas nepasiūlo tiesioginio priėjimo prie paplūdimio ar privataus sodo. Nors terasa yra erdvi, ji nėra vientisa su žemės sklypu. Projektas orientuotas į tuos, kurie ieško viršutinio aukšto būsto su terasos privalumais, o ne į žemės sklypo savininkus. Infrastruktūra apima bendrus objektus, o ne privačias, išskirtines paslaugas kiekvienam būstui.
Šis būstas idealiai tinka asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar antrojo būsto saulėtame Costa del Sol regione, vertinantiems ramesnę aplinką, bet nenorintiems atsisakyti miesto patogumų. Jis puikiai tiks tiems, kurie mėgsta lauko pramogas, netoliese yra keli golfo aikštynai ir gražūs paplūdimiai. Jei ieškote būsto su erdvia terasa, kurioje galima mėgautis Viduržemio jūros klimatu, rengti vakarienes ar tiesiog ilsėtis, šis pasiūlymas atitiks jūsų lūkesčius. Tai taip pat gali būti patrauklus pasirinkimas investuotojams, vertinantiems kokybišką statybą ir populiarią lokaciją su galimybe nuomoti būstą.
Nekilnojamojo turto apdaila pasižymi aukšta kokybe, atspindinčia šiuolaikinius standartus. Būste naudojamos porcelianinės grindų plytelės, integruotos spintos bei moderni aliuminio arba PVC lauko konstrukcija su „Climalit“ dvigubo stiklo paketais. Centrinė oro kondicionavimo sistema su „Airzone“ technologija užtikrina optimalų patogumą ištisus metus, o aeroterminis šildymas karšto vandens gamybai rodo dėmesį energijos efektyvumui. Būste taip pat įrengtas vaizdo domofonas ir šarvuotos durys, gerinantys saugumą. Šie elementai kartu su moderniu dizainu sukuria komfortišką ir stilingą gyvenamąją erdvę.
Siūlomo viršutinio aukšto buto kaina prasideda nuo 1 495 000 eurų. Būstas yra baigtas statyti ir yra nedelsiant prieinamas naujiems savininkams. Šis konkretus pasiūlymas apima tris miegamuosius ir du vonios kambarius, turinčius bendrą 117 m² gyvenamąjį plotą, papildomai su 74 m² terasa. Į kainą įskaičiuotos dvi parkavimo vietos ir sandėliukas. Būstų skaičius projekte yra ribotas, tik 36 vienetai, o tai rodo jo išskirtinumą ir potencialią vertę ilgalaikėje perspektyvoje. Kainos variacijų neaptariama, nes tai yra vienas galimai paskutinių pasiūlymų, bet panašių būstų pasiūla regione gali skirtis priklausomai nuo dydžio, lokacijos ir papildomų ypatybių.
Elvirija, įsikūrusi tarp Malagos ir Marbelos, siūlo ramesnę, bet vis tiek gyvybingą alternatyvą didesniems kurortams. Gyvenvietę supa gamtiniai kraštovaizdžiai, daugiausia pušynai ir kamštiniai ąžuolai, suteikiantys jai kaimiško žavesio, tačiau ji išlaiko miesto patogumus. Čia rasite parduotuvių, restoranų ir kavinių, lengvai pasiekiamų pėsčiomis. Tai yra žemos ir vidutinės apgyvendinimo tankumo zona, kurioje tarp vilų įrengti prabangūs, žemesnio aukštingumo apartamentų kompleksai. Gyvenimo ritmas Elvirijoje yra atpalaiduojantis, su galimybe greitai pasiekti paplūdimius ir golfo aikštynus, tačiau tuo pačiu išlaikant ryšį su Malagos miesto teikiamomis galimybėmis.
Gyvenimas Elvirijoje siūlo malonų balansą tarp gamtos ir miesto patogumų. Būstui esant vos už 511 metrų nuo artimiausio prekybos centro ir 445 metrų nuo vaistinės, kasdieniai pirkiniai tampa itin lengvi. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip „English International College“, yra pasiekiamos vos per 900 metrų, o tai yra svarbu šeimoms su vaikais. Nors artimiausias didesnis miestas, Marbelos senamiestis, yra už 6 km, regionas yra gerai susisiekiamas, o Malagos oro uostas pasiekiamas per 32 km. Regionas apaugęs vietiniais pušynais ir kamštiniais ąžuolais, suteikiančiais ramią ir žalią aplinką, tačiau tuo pačiu metu siūlantis plačias laisvalaikio ir sporto (golfas, paplūdimys) galimybes.
Šis projektas yra įsikūręs strateginėje Elvirijos vietoje, rytinėje Marbelos dalyje, Costa del Sol pakrantėje. Žemėlapis vizualizuoja artumą prie jūros, golfo aikštynų ir pagrindinių kelių, pabrėžiant vietovės prieinamumą ir gamtinius privalumus, tokius kaip pušynai bei švarios pakrantės.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų svarbių regiono centrų: Malagos, didelio kultūrinio ir ekonominio mazgo (41 km), ir Marbelos, garsaus kurorto su prestižiniais marinais ir restoranais (9 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas ir pramogas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka. Per 72 km pasiekiamas Alchesirasas, jungiantis su Gibraltaru ir Afrikos keliais. Tokioje vietoje gyvenantys žmonės gali džiaugtis prieinamumu prie įvairių kultūrinių, gastronominių ir laisvalaikio galimybių, siūlomų visame Costa del Sol regione.
Šis būstas yra strategiškai patogioje vietoje, užtikrinančioje puikų susisiekimą su regiono svarbiausiais objektais. Artimiausias paplūdimys, „Playa de Artola“, yra vos už 1.9 km, o kiti, pavyzdžiui, „El Alicate“ ir „Playa de Cabopino“, pasiekiami atitinkamai per 2.1 km ir 4.4 km. Golfo entuziastams netoliese yra „Greenlife Golf Marbella“ (805 m) ir „Santa María Golf & Country Club“ (1.8 km). Malagos oro uostas, pagrindinis tarptautinis transporto mazgas regione, yra už maždaug 32 km, o tai leidžia lengvai keliauti. Prekybos centras (511 m), vaistinė (445 m) ir ligoninė (3.6 km) yra lengvai pasiekiami, užtikrinant visus kasdienius poreikius.
| Iki paplūdimio | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Elvirijos regionas pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu, kur vidutinė metinė temperatūra siekia apie 18.3°C, o saulės spindulių skaičius per metus, apie 3,855 valandas. Tai leidžia mėgautis lauko veikla beveik ištisus metus. Vasaros mėnesiai yra šilti ir sausi, o žiemos, švelnios ir drėgnos. Oficialus maudynių sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Būsto vieta, esanti 41 metro aukštyje virš jūros lygio, ir nedidelis nuožulnumas link jūros (1.3%) suteikia komfortišką aplinką. Vietovę supa natūrali augmenija, daugiausia pušys ir kamštiniai ąžuolai, todėl oras yra gaivus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Būsto vieta siūlo daugybę laisvalaikio ir poilsio galimybių. Artimiausias „Blue Flag“ sertifikuotas paplūdimys „Playa de Artola“ yra vos už 1.8 km, siūlantis švarią jūrą ir smėlio pakrantę. Taip pat netoliese yra „El Alicate“ (2.1 km) ir „Playa de Cabopino“ (4.4 km). Golfo mėgėjams regionas yra tikras rojus: „Greenlife Golf Marbella“ (0.8 km) ir „Santa María Golf & Country Club“ (1.8 km) yra vos keli kilometrai nuo namų. Be to, netoliese rasite sporto centrus, pavyzdžiui, „Don Carlos Tennis Club“ (1.7 km), bei kitas pramogas, tokias kaip vandens sportas ir jachtų prieplaukos (pvz., „Puerto Cabopino“ už 4.6 km).
Šaltinis: OpenStreetMap
Elvirija yra strategiškai įsikūrusi tarp dviejų svarbių regiono centrų: Malagos, didelio kultūrinio ir ekonominio mazgo (41 km), ir Marbelos, garsaus kurorto su prestižiniais marinais ir restoranais (9 km). Ši pozicija leidžia lengvai pasiekti didesnių miestų teikiamas paslaugas ir pramogas, tuo pačiu mėgaujantis ramesne aplinka. Per 72 km pasiekiamas Alchesirasas, jungiantis su Gibraltaru ir Afrikos keliais. Tokioje vietoje gyvenantys žmonės gali džiaugtis prieinamumu prie įvairių kultūrinių, gastronominių ir laisvalaikio galimybių, siūlomų visame Costa del Sol regione.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 68 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 69 mm |
| Kovas | 13.9°C | 60 mm |
| Balandis | 15.7°C | 38 mm |
| Gegužė | 17.6°C | 29 mm |
| Birželis | 21.7°C | 7 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.1°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 14 mm |
| Spalis | 18.7°C | 59 mm |
| Lapkritis | 14.9°C | 86 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 76 mm |
Lygus
Ref: VL098515
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol regionas siūlo įvairias būsto galimybes, tačiau Elvirija išsiskiria ramesne aplinka ir gamtos artumu, lyginant su tankiau apgyvendintais Marbelos ar Puerto Banuso centrais. Šis projektas, su kaina nuo 1 495 000 eurų, yra aukštesnės klasės segmente, ypač palyginti su siūlomais būstais Torre del Mar (nuo 269 950 eurų) ar Esteponos rajone (nuo 259 000 eurų). Šie pigesni variantai dažnai yra toliau nuo pagrindinių pramogų centrų arba siūlo mažesnius plotus. Elvirijos privalumai yra jos išskirtinė lokacija tarp Marbelos ir Malagos, golfo aikštynų gausa ir privačių, žemos apgyvendinimo dangos kompleksų buvimas. Nors didesni miestai, kaip Malaga (su beveik 600 000 gyventojų), siūlo daugiau paslaugų, Elvirija orientuojasi į ramesnį, bet kokybišką gyvenimo būdą su lengva prieiga prie visko, ko gali prireikti. Šio projekto pranašumas yra jo baigtumas ir aukštas apdailos lygis, bei erdvi terasa, kas yra retesnis ir vertingesnis bruožas lyginant su vidutinio dydžio apartamentais kitose vietovėse.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
