يقع هذا البنتهاوس الفاخر في قلب إلفيريا، ماربيا، وهو منطقة مرغوبة على كوستا ديل سول. تم تصميم هذا العقار بعناية ليقدم تجربة معيشة عصرية، مع مساحة واسعة للاسترخاء والترفيه. تتيح لك الإقامة هنا الاستمتاع بالقرب من مرافق متنوعة، مع الحفاظ على أجواء هادئة. إنه خيار جذاب لأولئك الذين يبحثون عن منزل أنيق في موقع استراتيجي، يجمع بين الراحة والوصول إلى وسائل الراحة الأساسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إلفيريا، ماربيا، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى المناطق الساحلية والريفية. القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. الموقع يدعم أسلوب حياة يسهل الوصول إليه، مع إمكانية الوصول إلى خدمات متنوعة سيراً على الأقدام أو بالدراجة.
تم تصميم هذا البنتهاوس لتلبية رغبات العيش الحديثة. توفر المساحات الداخلية الواسعة، بما في ذلك التراس الكبير، بيئة مريحة. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمرافق التعليمية يجعلها مناسبة للعائلات والمهنيين والأفراد الذين يبحثون عن نمط حياة نشط ومتوازن.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني، الذي يضم 36 وحدة فقط، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال. تتيح هذه الحالة الفورية للمشترين الانتقال مباشرة إلى منزلهم الجديد دون انتظار. البناء المكتمل يضمن رؤية واضحة للمنتج النهائي ويوفر راحة البال للمشترين.
لا يوفر هذا المشروع وصولاً مباشراً إلى الشاطئ، حيث يبعد حوالي 1.8 كم عن أقرب شاطئ. لا يقع العقار ضمن منطقة ريفية منعزلة؛ بل يقع في بيئة حضرية مع خدمات على مسافة قريبة. لا يوجد معلومات حول وجود ميزات صديقة للحيوانات الأليفة بشكل خاص ضمن مواصفات المبنى.
هذا البنتهاوس مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل فاخر في بيئة حيوية بالقرب من الساحل. يتماشى مع نمط حياة يتطلب القرب من المرافق الأساسية مثل المتاجر والمدارس والعيادات، مع الاستمتاع بنشاطات ترفيهية مثل الجولف والشواطئ. الأشخاص الذين يقدرون جودة التشطيبات العالية، مثل الأرضيات الخزفية، وخزائن الملابس المدمجة، ونظام التكييف المركزي، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه خيار جيد للمشترين الذين يحتاجون إلى مساحات إضافية مثل الشرفة الكبيرة، ومواقف السيارات، وغرفة التخزين. إنه يلبي احتياجات أولئك الذين يفضلون الاستقرار الفوري، حيث أن العقار جاهز للسكن.
يتميز العقار بتشطيبات عالية الجودة تعكس مستوى الفخامة. تشمل الأرضيات الخزفية، وهي متينة وسهلة الصيانة، ومناسبة للمناخ المحلي. توفر خزائن الملابس المدمجة مساحة تخزين منظمة. تستخدم النوافذ والأبواب الخارجية الألومنيوم أو PVC مع زجاج مزدوج (Climalit) لتحسين العزل الحراري والصوتي. يوفر نظام تكييف الهواء المركزي مع نظام Airzone تحكمًا فعالًا في درجة الحرارة عبر المنزل. يستخدم نظام التسخين الهوائي لإنتاج الماء الساخن، مما يشير إلى كفاءة في استخدام الطاقة. تضمن البوابة المدرعة ونظام الاتصال المرئي (videophone) توفير مستوى عالٍ من الأمان. تم تجهيز المطبخ بالكامل بأجهزة حديثة، مما يجعله جاهزًا للاستخدام الفوري.
يُعرض هذا البنتهاوس الفاخر بسعر يبدأ من 1,495,000 يورو. يتضمن هذا السعر ثلاث غرف نوم وحمامين، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة تبلغ 117 مترًا مربعًا وشرفة كبيرة. تشتمل الصفقة على مساحتين لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من القيمة الإجمالية. نظرًا لطبيعة العقار الفاخر وموقعه المرغوب، فإن هذا السعر يعكس جودة البناء والموقع المميز والمرافق المتاحة. يتوفر المشروع حاليًا وجاهز للسكن.
إلفيريا، كجزء من شرق ماربيا، تقدم مزيجاً من الهدوء والتوافر. المنطقة محاطة بالمساحات الخضراء، مع أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر أجواء طبيعية. المنطقة معروفة بمجمعاتها السكنية الفاخرة ذات المباني المنخفضة بين الفلل، مما يخلق بيئة سكنية راقية. مع وجود 27 مطعماً و 3 مدارس و 3 صيدليات في دائرة نصف قطرها 2 كم، تلبي المنطقة الاحتياجات اليومية بشكل فعال. توفر 52 فندقاً و 12781 سريراً مؤشراً على النشاط السياحي، مما يعني وجود بنية تحتية داعمة وخدمات متنوعة متاحة للسكان.
تتميز إلفيريا بكونها منطقة سكنية نابضة بالحياة ذات كثافة منخفضة، تقع على بعد 6 كم من وسط ماربيا القديم. إنها مركز رئيسي لشرق ماربيا، وتوفر مرافق تسوق ومطاعم وبارات متنوعة. تغطي المنطقة النباتات، بما في ذلك أشجار الصنوبر المحلية وأشجار البلوط الفليني، مما يضفي طابعًا طبيعيًا. يندمج هذا البنتهاوس مع البيئة المحيطة، حيث يقع ضمن مجمع سكني فاخر ذي مباني منخفضة، مما يوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والطبيعة. توفر المرافق المتوفرة مثل 27 مطعماً و 3 مدارس و 3 صيدليات ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية.
يقع هذا البنتهاوس في إلفيريا، ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من البحر. توضح الخريطة موقع العقار بالنسبة للشواطئ الرئيسية، وملاعب الجولف، والمرافق الحضرية، مما يوفر رؤية واضحة لسهولة الوصول والأنشطة المتاحة في المنطقة المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في إلفيريا، شرق ماربيا، مما يمنح السكان توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد ماربيا نفسها، وهي مدينة رئيسية تضم 147,958 نسمة، 9 كم فقط، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية. تقع مالاغا، العاصمة الإقليمية ومركز رئيسي، على بعد 41 كم، وتقدم خدمات ومرافق أوسع. هذه المسافات تجعل الموقع استراتيجيًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا في إلفيريا.
يقع العقار على بعد 32 كم فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يضمن سهولة الوصول للرحلات الدولية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا على بعد 1.9 كم، وبلايا دي إلكات على بعد 2.1 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية قريبة. تتوفر مرافق الجولف على مسافة قريبة، مع ملاعب مثل Greenlife Golf Marbella على بعد 805 مترًا. تشمل المرافق الأخرى الضرورية سوبر ماركت على بعد 511 مترًا، وصيدلية على بعد 445 مترًا، ومركز صحي على بعد 3.6 كم. تدعم شبكة النقل العام، بوجود 3 خطوط و 39 محطة، سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12-26 درجة مئوية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة ممتعة على مدار العام. مع 3,855 ساعة شمسية في السنة، توفر المنطقة وفرة من ضوء الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر. يقع العقار على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتميز بانحدار بسيط بنسبة 1.3% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، على بعد 1.8 كم، ويتبعه بلايا دي إلكات على بعد 2.1 كم، وبلايا دي كابوبينو على بعد 4.4 كم، وهي شواطئ شهيرة غالبًا ما تحمل علامة اللواء الأزرق (Blue Flag) لنظافتها وخدماتها. توفر المنطقة فرصًا واسعة لعشاق الجولف، مع ثلاثة ملاعب رئيسية قريبة: Greenlife Golf Marbella (0.8 كم)، Greenlife Golf Driving Range (1.1 كم)، و Santa María Golf & Country Club (1.8 كم). تشمل المرافق الرياضية الأخرى مركز Don Carlos للتنس على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات متنوعة للترفيه النشط.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في إلفيريا، شرق ماربيا، مما يمنح السكان توازنًا بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تبعد ماربيا نفسها، وهي مدينة رئيسية تضم 147,958 نسمة، 9 كم فقط، مما يوفر خيارات تسوق وترفيه إضافية. تقع مالاغا، العاصمة الإقليمية ومركز رئيسي، على بعد 41 كم، وتقدم خدمات ومرافق أوسع. هذه المسافات تجعل الموقع استراتيجيًا، حيث يوفر سهولة الوصول إلى المدن الكبرى مع الاستمتاع ببيئة سكنية أكثر هدوءًا في إلفيريا.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
Ref: VL098515
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، يمثل هذا البنتهاوس في إلفيريا خيارًا في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعه المتميز في ماربيا وتشطيباته الفاخرة. Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو) تقدم أسعارًا مماثلة للمشاريع الأخرى في نطاق واسع، ولكنها تقع في مناطق مختلفة. يقع هذا العقار في إلفيريا، وهي منطقة مرغوبة تشتهر بالفلل والمجمعات السكنية الفاخرة، على عكس المناطق التي قد تركز على التطويرات الكبيرة أو تكون أقل رسوخًا. يقع على مسافة 32 كم من مطار مالاغا، وهو قريب نسبيًا، ولكنه يوفر بيئة أكثر هدوءًا مقارنة بالمناطق الأكثر ازدحامًا بالقرب من المدن الكبرى. القرب من 3 ملاعب جولف رئيسية وشواطئ مرموقة مثل بلايا دي أرتولا يزيد من جاذبيته للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي فاخر، وهو ما قد لا يكون بنفس القدر في مناطق أخرى بمستويات أسعار أقل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
