Этот пентхаус расположен в Эльвирии, престижном районе восточной Марбельи на побережье Коста-дель-Соль. Проект предлагает современное жилье в непосредственной близости от морского побережья и гольф-полей. Эльвирия известна своей зеленой зоной, сочетающей виллы с малоэтажными жилыми комплексами, и предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания. Данное предложение ориентировано на тех, кто ищет сочетание спокойствия, природы и удобства доступа к городской среде.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Пентхаус находится в Эльвирии, районе, известном своей близостью к пляжам и гольф-полям, всего в нескольких километрах к востоку от центра Марбельи. Локация обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям, связывающим его с аэропортом Малаги и другими городами побережья, при этом сохраняя ощущение уединенности благодаря окружающим сосновым лесам.
Этот объект отвечает потребностям тех, кто ценит простор, свет и качественную отделку в сочетании с удобным расположением. Просторные террасы, современная планировка и наличие коммунальных удобств, таких как бассейн и тренажерный зал, делают его привлекательным для постоянного проживания или длительного отдыха.
Строительство объекта завершено, что означает возможность немедленного заселения. Данный жилой комплекс, состоящий из 36 квартир, представляет собой современное строение, отвечающее актуальным стандартам качества и энергоэффективности, характерным для новых проектов на Коста-дель-Соль.
Проект не предлагает частного пляжного доступа непосредственно с территории, а также не имеет собственного гольф-поля. Расстояние до аэропорта Малаги, хотя и является относительно небольшим, требует использования транспорта. Для полного использования потенциала района может потребоваться автомобиль, несмотря на наличие некоторой инфраструктуры в пешей доступности.
Данный пентхаус подойдет для семей, ищущих просторное и комфортное жилье с хорошим доступом к образовательным учреждениям, таким как English International College, расположенному всего в 0.9 км. Он также будет интересен любителям гольфа, учитывая близость к нескольким полям, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Пары или отдельные лица, предпочитающие активный образ жизни и ценящие близость к пляжам (Playa de Artola, 1.8 км) и ресторанам (27 в радиусе 2 км), найдут здесь идеальные условия. Комплекс с круглосуточной охраной и удобствами, такими как тренажерный зал, может привлечь тех, кто ищет безопасность и возможности для поддержания формы. Наконец, наличие двух парковочных мест и кладовой делает его практичным выбором для тех, кто обладает автомобилем или нуждается в дополнительном пространстве для хранения.
Объект отличается высоким качеством отделки, соответствующим современным стандартам жилья класса люкс на Коста-дель-Соль. Используются керамогранитные полы, встроенные шкафы и алюминиевые или ПВХ оконные рамы с двойным остеклением Climalit, обеспечивающие хорошую тепло- и звукоизоляцию. Централизованная система кондиционирования с управлением Airzone позволяет индивидуально регулировать температуру в различных зонах. Для нагрева воды используется аэротермальная система, способствующая энергоэффективности. Безопасность повышена за счет бронированной входной двери и видеодомофона. Просторная терраса площадью 74 м² является важным элементом, расширяющим жилое пространство на открытый воздух.
Предлагаемый пентхаус доступен по цене от €1,495,000. Эта стоимость отражает премиальное расположение в Эльвирии, качество строительства, площадь и наличие дополнительных помещений, таких как два парковочных места и кладовая. В комплексе всего 36 квартир, что говорит о его эксклюзивности и ограниченном предложении. Наличие завершенного строительства означает, что объект готов к немедленному приобретению и заселению, что снижает риски, связанные с ожиданием сдачи проекта.
Эльвирия представляет собой живописный район, где плотная застройка сочетается с обширными зелеными зонами, в основном состоящими из местных сосен и пробковых дубов. Это делает его привлекательным для тех, кто ищет баланс между городской жизнью и близостью к природе. В радиусе 2 км сосредоточено значительное количество ресторанов, кафе, школ и аптек, что обеспечивает высокий уровень повседневного комфорта. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola, и гольф-полям, включая Greenlife Golf Marbella, дополняет картину возможностей для досуга и активного отдыха. Этот район идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие, но не хочет отказываться от доступа к городской инфраструктуре и развлечениям.
Проживание в Эльвирии предполагает возможность наслаждаться средиземноморским климатом с более чем 3800 солнечными часами в год и среднегодовой температурой около 18.3°C. Климат способствует активному отдыху на свежем воздухе в течение большей части года, с купальным сезоном, длящимся около 4 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, что обеспечивает приятные виды и, возможно, морские бризы. Окружающая местность, покрытая соснами и пробковыми дубами, создает ощущение близости к природе. При этом, наличие 27 ресторанов, 3 школ и 3 аптек в радиусе 2 км обеспечивает удобство повседневной жизни.
Этот интерактивный инструмент позволяет визуализировать расположение пентхауса в Эльвирии относительно ключевых объектов инфраструктуры, таких как пляжи, гольф-поля, магазины и транспортные узлы. Карта помогает оценить реальные расстояния и доступность различных зон отдыха и сервисов, что является важным фактором при выборе недвижимости на Коста-дель-Соль.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, что позиционирует ее как часть более крупного и оживленного муниципалитета. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, позволяя легко добраться до его знаменитой набережной, магазинов и ресторанов. Город Малага, с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится примерно в 41 км, а крупный портовый город Альхесирас, в 72 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в зеленом пригороде и доступностью крупных городских центров с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и путешествий.
Данный пентхаус обладает отличной транспортной доступностью. Аэропорт Малаги, основной международный хаб региона, находится на расстоянии около 32 км по прямой линии, что обеспечивает удобное сообщение для международных путешественников. Ближайший супермаркет расположен всего в 511 метрах, аптека, в 445 метрах, а больница, в 3.6 км, что гарантирует быстрый доступ к основным услугам. Для любителей гольфа поблизости находятся несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (805 м) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии около 1.9 км, что делает их легкодоступными для отдыха у моря. Инфраструктура общественного транспорта представлена 3 маршрутами с 39 остановками в пределах досягаемости.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Эльвирии характеризуется теплой зимой и жарким летом, со среднегодовой температурой около 18.3°C. Количество солнечных часов достигает 3855 в год, что является одним из самых высоких показателей в Европе, создавая идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды в море достигает комфортных 20°C и выше, длится около четырех месяцев. Высота над уровнем моря в 41 метр способствует приятному микроклимату. Окружающая местность отличается обилием естественной растительности, включая сосновые леса, что добавляет живописности и способствует более чистому воздуху, несмотря на близость к урбанизированным районам.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирии предлагает превосходные возможности для пляжного отдыха и занятий спортом. Ближайший пляж, Playa de Artola, имеет длину около 1.8 км и характеризуется пологим спуском к морю (1.3% уклона), что делает его удобным для всех. Другие пляжи, такие как El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км), также доступны для посещения. Для любителей гольфа поблизости расположены несколько полей, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивные сооружения представлены, например, Don Carlos Tennis Club (1.7 км). Наличие бассейна в самом комплексе дополняет спектр возможностей для активного отдыха и релаксации.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия расположена в восточной части Марбельи, что позиционирует ее как часть более крупного и оживленного муниципалитета. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, позволяя легко добраться до его знаменитой набережной, магазинов и ресторанов. Город Малага, с его международным аэропортом и культурными достопримечательностями, находится примерно в 41 км, а крупный портовый город Альхесирас, в 72 км. Такое расположение обеспечивает баланс между спокойной жизнью в зеленом пригороде и доступностью крупных городских центров с их разнообразными возможностями для работы, отдыха и путешествий.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL098515
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Рынок недвижимости в восточной части Марбельи, к которой относится Эльвирия, характеризуется более высокой ценовой категорией по сравнению с другими районами Коста-дель-Соль, такими как Торре-дель-Мар или Михас. Например, объекты в Aquamar (Торре-дель-Мар) начинаются от €269,950, а в Lantana Residencial (Михас), от €205,000, что значительно ниже стоимости данного пентхауса. Etherna Homes 2 в Эстепоне, находящийся также в престижном районе, предлагает квартиры от €259,000, что ближе к верхнему сегменту, но все еще существенно отличается от цены в €1,495,000. Высокая стоимость данного предложения обусловлена эксклюзивным расположением в Эльвирии, известной своими виллами, гольф-полями и близостью к пляжам, а также премиальным качеством строительства и просторной террасой. В отличие от более массовых комплексов в Торре-дель-Мар или Михас, Эльвирия предлагает более спокойную и зеленую среду, ориентированную на более состоятельную аудиторию, что отражается в цене.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
