V Elvirii, vzhodnem delu Marbelle, se nahaja ta sodobno zasnovan projekt. Ponuja dokončana stanovanja, vključno s to penthouse enoto, ki združuje življenje ob obali z enostavnim dostopom do mestnih storitev. Območje je znano po svoji zeleni naravi in bližini igrišč za golf, kar zagotavlja bogat življenjski slog za prebivalce.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Elvirio, manj kot 2 km od plaž ob Sredozemskem morju. Bližina naravnih površin, kot so borovi gozdovi, in hkrati dostopnost do urbanih centrov Marbelle ustvarjata uravnoteženo okolje. Lokacija omogoča hiter dostop do ključnih prometnih poti.
Ta penthouse je zasnovan za tiste, ki iščejo udobje in dostopnost. Z dvema kopalnicama, tremi spalnicami in prostorno teraso ponuja funkcionalnost za družine ali pare. Bližina plaže, trgovin in golf igrišč ustreza aktivnemu življenjskemu slogu.
Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnjo vselitev. Ta faza gradnje pomeni, da so vse konstrukcijske in dokončevalne faze zaključene, kar zmanjšuje negotovost glede roka dokončanja. Energetska učinkovitost je zajeta v sodobnih gradbenih standardih.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje iz vseh prostorov, čeprav je plaža v bližini. Centralizirano ogrevanje in hlajenje z sistemom Airzone zagotavljata udobje, vendar je za določene osebne preference morda potreben dodaten nadzor. Lokacija v urbanem okolju lahko pomeni prisotnost sosednjega hrupa.
Ta penthouse je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče ali luksuzno počitniško destinacijo na Costa del Sol z aktivnim življenjskim slogom. Primeren je za tiste, ki cenijo bližino plaže (manj kot 2 km) in golf igrišč (v krogu 2 km), pa tudi priročnost mestnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so v neposredni bližini. Ljudi, ki jim je pomembna kakovost gradnje in zaključka, kot so porcelanasta tla, centralizirano ogrevanje in hlajenje ter visoko kakovostna okna, bo ta nepremičnina navdušila. Dokončana gradnja omogoča takojšnjo uporabo, kar je idealno za kupce, ki ne želijo čakati na dokončanje projekta. Tudi tisti, ki se selijo iz območij s hladnejšim podnebjem, bodo cenili povprečno letno temperaturo 18,3 °C in 3.855 sončnih ur letno.
Projekt izstopa z visoko kakovostjo zaključka, ki se kaže v materialih in tehnologiji. Tla so obložena s porcelanom, kar zagotavlja vzdržljivost in estetiko. Vgradne omare v spalnicah nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto in urejenost prostora. Zunanja stavbna konstrukcija iz aluminija ali PVC z dvojnim zasteklitvijo Climalit izboljšuje toplotno in zvočno izolacijo, kar prispeva k udobju. Centraliziran sistem ogrevanja in hlajenja Airzone omogoča individualno uravnavanje temperature v različnih prostorih. Za pripravo tople vode se uporablja aerotermični sistem, ki je energetsko učinkovit. Varnost je poudarjena z videofonom in oklepno vhodno varno. Te značilnosti skupaj zagotavljajo sodobno, varno in udobno bivalno okolje.
Ta penthouse je na voljo po ceni 1.495.000 EUR. V tej ceni sta vključena dva parkirna mesta in shramba. Ker je gradnja zaključena, je nepremičnina pripravljena za takojšnjo vselitev, kar odpravlja čakalne dobe, povezane z novogradnjami v gradnji. Cena odraža lokacijo v priljubljeni soseski Elviria in velikost ter opremljenost enote, vključno s prostorno teraso. V regiji Costa del Sol se cene nepremičnin lahko znatno razlikujejo glede na lokacijo, velikost in dokončanje; ta enota se nahaja v višjem cenovnem razredu, kar je tipično za luksuzne nepremičnine v bližini obale in golf igrišč.
Elviria, ki se nahaja vzhodno od Marbelle, predstavlja rezidenčno območje z nizko gostoto, bogato z zelenjem in naravnimi elementi, kot so borovi in plutasti hrasti. Projekt je umeščen v to okolje, kar omogoča mirno bivanje, hkrati pa je v bližini mestnih dobrin. Dnevni ritem narekuje bližina plaže, ki je oddaljena manj kot dva kilometra, ter dostop do golf igrišč. Vzdušje je podeželsko, a obenem dobro povezano z infrastrukturo Marbelle, kar zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so nakupovanje in restavracije, lahko zadovoljene z lahkoto, pogosto celo peš. Območje je priljubljeno med mednarodnimi prebivalci, kar se odraža v ponudbi storitev in mednarodnih šolah v bližini.
Elviria, ki se nahaja v vzhodnem delu Marbelle, ponuja življenjski slog, ki združuje mir naravnega okolja z ugodnostmi mestnega življenja. Območje je znano po svojih zelenih površinah, vključno z avtohtonimi borovci in plutastimi hrasti, kar ustvarja prijetno in sproščujoče vzdušje. Stanovalci imajo na dosegu roke vse potrebne storitve: supermarketi so oddaljeni le 511 metrov, lekarne 445 metrov, in zdravstveni center 3,6 kilometra. Za ljubitelje golfa je Greenlife Golf Marbella oddaljen le 805 metrov. Bližina plaž, kot je Playa de Artola (1,9 km), omogoča uživanje v Sredozemskem morju in obalnem življenju. Število restavracij (27) in kavarn (9) v bližini zagotavlja bogato kulinarično ponudbo. Tri osnovne in srednje šole v radiju 2 km poskrbijo za izobraževalne potrebe mlajših družinskih članov.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta v Elvirii, vzhodnem delu Marbelle. Označena je bližina plaže, golf igrišč in ključnih storitev. Podatki na karti ponazarjajo strateško pozicijo projekta v odnosu do naravnih lepot in urbanih centrov Costa del Sol.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Elviria je del vzhodnega dela Marbelle, strateško locirana med živahnim mestom Marbella (9 km) in sosednjimi območji. Njeno položaj ponuja prednosti bližine večjega urbanega središča, ki ponuja široko paleto storitev in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejše rezidenčno vzdušje. V primerjavi z večjima mestoma, kot je Málaga (41 km), Elviria predstavlja bolj umirjeno območje, ki je še vedno dobro povezano s prometnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov za delo ali prosti čas. Oddaljenost od Algecirasa (72 km) dodatno poudarja njen položaj na vzhodnem delu obale Costa del Sol.
Dostop do letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) je enostaven, saj je oddaljeno približno 32 km po zračni črti, kar omogoča hitre mednarodne povezave. Druga letališča, kot je Gibraltar (GIB), so oddaljena okoli 64 km. Za vsakodnevne potrebe so ključne storitve na dosegu hoje ali kratke vožnje: najbližji supermarket je oddaljen 511 m, lekarna 445 m, in trgovine ter restavracije v Elvirii so v neposredni bližini. Golf igrišča, kot je Greenlife Golf Marbella, so oddaljena le 805 metrov. Plaže, kot je Playa de Artola, so dosegljive v manj kot 2 km. Javno prevozno omrežje z 39 postajališči in 3 linijami omogoča mobilnost znotraj regije, medtem ko je postaja za polnjenje električnih vozil oddaljena 1,1 km.
| Oddaljenost do plaže | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se ponaša s subtropskim sredozemskim podnebjem, ki ga zaznamujejo blage zime in vroča poletja. Povprečna letna temperatura znaša 18,3 °C, z območjem med 12 °C in 26 °C skozi leto. Letno je zabeleženih v povprečju 3.855 sončnih ur, kar ugodno vpliva na življenjski slog na prostem. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Višina lokacije 41 metrov nad morsko gladino in blaga 1,3 % naklon proti plaži zagotavljata prijetno okolje brez ekstremnih razmer. Območje je znano po svoji bujni vegetaciji, vključno z borovci in plutastimi hrasti, ki prispevajo k svežini zraka in estetski privlačnosti pokrajine.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Območje Elviria ponuja bogate možnosti za rekreacijo, predvsem s svojo bližino plaž. Najbližja plaža, Playa de Artola, je oddaljena le 1,9 km in je znana po svojem finem pesku in čisti vodi. Druge plaže, kot sta El Alicate (2,1 km) in Playa de Cabopino (4,4 km), so prav tako lahko dostopne. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč v neposredni bližini, vključno z Greenlife Golf Marbella (805 m) in Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Športni objekti vključujejo teniške klube, kot je Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ter različne vodne športe na plažah. V bližini se nahajata tudi Marina Puerto Cabopino (4,6 km) in Marina Marbella (7,7 km), ki ponujata dodatne možnosti za vodne aktivnosti in gastronomijo.
Vir: OpenStreetMap
Elviria je del vzhodnega dela Marbelle, strateško locirana med živahnim mestom Marbella (9 km) in sosednjimi območji. Njeno položaj ponuja prednosti bližine večjega urbanega središča, ki ponuja široko paleto storitev in kulturnih znamenitosti, hkrati pa ohranja mirnejše rezidenčno vzdušje. V primerjavi z večjima mestoma, kot je Málaga (41 km), Elviria predstavlja bolj umirjeno območje, ki je še vedno dobro povezano s prometnim omrežjem, kar omogoča enostaven dostop do obeh mestnih centrov za delo ali prosti čas. Oddaljenost od Algecirasa (72 km) dodatno poudarja njen položaj na vzhodnem delu obale Costa del Sol.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 68 mm |
| Februar | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Junij | 21.7°C | 7 mm |
| Julij | 25.6°C | 0 mm |
| Avgust | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Ravno
Ref: VL098515
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Aquamar v Torre del Mar (začetna cena 269.950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (205.000 EUR) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (259.000 EUR), se ta penthouse v Elvirii nahaja v višjem cenovnem razredu. Ta razlika je posledica prestižne lokacije v Marbelli, bližine luksuznih golf igrišč in plaž, ter višje stopnje zaključka in večje kvadrature (117 m² bivalne površine plus 74 m² terase). Medtem ko omenjeni primeri predstavljajo dostopnejše možnosti ali projekte v razvoju drugod po obali, ta nepremičnina cilja na kupce, ki iščejo dokončano luksuzno bivanje v etablierani in zelo zaželeni soseski. Elviria sama je znana kot območje z nizko gostoto poselitve, ki združuje vile z nekaj luksuznimi apartmajskimi kompleksi, kar se odraža v višji ceni v primerjavi z bolj gosto pozidanimi ali oddaljenimi območji.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
