Este exclusivo ático, situado en la prestigiosa zona de Elviria en Marbella, representa una oportunidad residencial en la Costa del Sol. Con 3 dormitorios y 2 baños, esta propiedad ofrece 117 m² de espacio habitable, complementado por una generosa terraza. El complejo residencial, que comprende solo 36 unidades, se encuentra listo para su ocupación, combinando diseño moderno con la funcionalidad requerida para una vida confortable en un entorno mediterráneo privilegiado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Ubicado en Elviria, Marbella, este ático se beneficia de su proximidad a la costa, situándose en una zona urbana con acceso a pie a servicios esenciales. La cercanía a playas como Playa de Artola (1.9 km) y servicios como supermercados (511 m) y farmacias (445 m) definen su conveniencia diaria, integrando la vida residencial con la accesibilidad a comodidades.
Diseñado para satisfacer las necesidades de un estilo de vida contemporáneo, este ático ofrece un equilibrio entre espacio privado y comunitario. La distribución de 3 dormitorios y 2 baños, junto con una amplia terraza de 74 m², responde a la demanda de confort y amplitud. Las características de alta calidad y la climatización centralizada con sistema Airzone apuntan a un enfoque en el bienestar y la eficiencia.
La propiedad se encuentra en un complejo residencial de construcción reciente, listo para ser habitado. Este estado de obra terminada permite una ocupación inmediata. El proyecto se caracteriza por su limitada oferta, con tan solo 36 unidades, sugiriendo una exclusividad y un cuidado en la ejecución que se extiende a todos los acabados y las instalaciones del edificio.
Este proyecto se enfoca en la vida residencial de alta calidad y no está diseñado como un complejo turístico con servicios hoteleros. La accesibilidad a servicios médicos o educativos específicos, aunque presentes en la región, se considera en términos de proximidad a centros generales. No se especifican facilidades para vehículos de gran tamaño o de carga en las plazas de aparcamiento incluidas.
Esta propiedad se alinea con las aspiraciones de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en la Costa del Sol, valorando la proximidad a servicios y la calidad constructiva. Es adecuada para quienes desean disfrutar de un estilo de vida mediterráneo con fácil acceso a playas, campos de golf y la vida urbana de Marbella. El estado de obra terminada la hace idónea para compradores que buscan una mudanza rápida. La presencia de un gimnasio comunitario y seguridad 24 horas puede atraer a quienes priorizan la comodidad y la tranquilidad en su entorno residencial. La orientación oeste de la terraza sugiere un disfrute de las tardes.
La construcción se distingue por acabados de alta calidad, incluyendo suelos de porcelana y carpintería exterior de aluminio o PVC con doble acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico. Los armarios empotrados ofrecen soluciones de almacenamiento integradas. El sistema de climatización centralizada Airzone permite un control individualizado de la temperatura. La producción de agua caliente mediante aerotermia contribuye a la eficiencia energética. Estos detalles constructivos subrayan un compromiso con el confort moderno y la durabilidad, elementos clave en propiedades de este segmento.
El ático se ofrece a un precio de €1,495,000, reflejando su ubicación en Elviria, Marbella, y las características de lujo. La propiedad está lista para su ocupación inmediata. El precio incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero, elementos que añaden valor práctico a la adquisición. La exclusividad del complejo, con solo 36 unidades, puede influir en la disponibilidad y el valor percibido a largo plazo dentro del mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Elviria, como parte de Marbella Este, ofrece un entorno residencial consolidado con vegetación nativa, incluyendo pinos y alcornoques, que aportan un carácter natural distintivo. La zona se caracteriza por ser un área de villas con complejos de apartamentos de lujo de baja altura. La presencia de 27 restaurantes, 9 cafés y 3 escuelas en un radio de 2 km subraya la vitalidad y conveniencia de la ubicación. Las facilidades como centros de salud a 3.6 km y la proximidad a Marbella (9 km) permiten un acceso práctico a una gama más amplia de servicios y actividades culturales, mientras se mantiene un ambiente de tranquilidad residencial.
Elviria se sitúa como un núcleo residencial dentro de Marbella Este, aproximadamente a 6 km del centro histórico de Marbella. La zona está caracterizada por su vegetación, con predominio de pinos y alcornoques, ofreciendo un entorno natural integrado con áreas residenciales de baja densidad. La disponibilidad de 27 restaurantes y 9 cafés en las inmediaciones proporciona opciones de ocio y restauración accesibles. La presencia de 3 centros educativos y 3 farmacias a poca distancia refuerza la funcionalidad del área para residentes. El transporte público, con 39 paradas y 3 líneas, ofrece alternativas de movilidad dentro de la región.
Este mapa ilustra la ubicación estratégica de Elviria dentro de la Costa del Sol. Detalla la proximidad a puntos clave como Marbella, el aeropuerto de Málaga y rutas de acceso principales, ofreciendo una visión clara de la accesibilidad y las oportunidades de ocio que definen esta área residencial.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situado en Elviria, este proyecto se encuentra dentro del término municipal de Marbella, a unos 6 km del centro de Marbella y a 41 km de Málaga capital. Esta posición estratégica ofrece acceso a la infraestructura y servicios de una ciudad cosmopolita como Marbella, conocida por su oferta de ocio, gastronomía y eventos. Al mismo tiempo, la cercanía a Málaga capital, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, potencia la conectividad y las oportunidades de esparcimiento a nivel regional.
La ubicación en Elviria garantiza una conectividad considerable. El aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 32 km en línea recta, facilitando los viajes internacionales. Las playas de Playa de Artola y El Alicate están a menos de 2.2 km, accesibles para disfrutar del litoral. Para los golfistas, campos como Greenlife Golf Marbella se encuentran a menos de 1 km. La proximidad a servicios esenciales es notable, con un supermercado a 511 metros y una farmacia a 445 metros, lo que permite realizar gestiones diarias a pie.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18.3°C, oscilando típicamente entre 12°C y 26°C. La región cuenta con un promedio histórico de 3,855 horas de sol al año, lo que favorece un estilo de vida al aire libre durante gran parte del año. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del mar supera los 20°C. La altitud de 41 metros sobre el nivel del mar y una pendiente suave hacia la playa (1.3%) contribuyen a un entorno agradable y accesible.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
La zona costera cercana a Elviria ofrece acceso a playas como Playa de Artola (1.8 km), reconocida con bandera azul, y El Alicate (2.1 km), ambas ideales para el ocio y la recreación. Para los aficionados al golf, la proximidad a campos de renombre como Greenlife Golf Marbella (a 805 metros) y Santa María Golf & Country Club (a 1.8 km) es un atractivo significativo. La oferta recreativa se complementa con centros deportivos como el Don Carlos Tennis Club (a 1.7 km), proporcionando diversas opciones para un estilo de vida activo.
Fonte: OpenStreetMap
Situado en Elviria, este proyecto se encuentra dentro del término municipal de Marbella, a unos 6 km del centro de Marbella y a 41 km de Málaga capital. Esta posición estratégica ofrece acceso a la infraestructura y servicios de una ciudad cosmopolita como Marbella, conocida por su oferta de ocio, gastronomía y eventos. Al mismo tiempo, la cercanía a Málaga capital, con su aeropuerto internacional y rica oferta cultural, potencia la conectividad y las oportunidades de esparcimiento a nivel regional.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL098515
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En el contexto de la Costa del Sol, Elviria se posiciona como una zona residencial de prestigio, comparable a áreas como Nueva Andalucía o Los Monteros, pero con un carácter distintivo más integrado en la naturaleza. Los proyectos en estas zonas suelen ofrecer calidades de construcción elevadas y comodidades similares. Sin embargo, los precios en Elviria, especialmente para propiedades como este ático, pueden reflejar una combinación de exclusividad y accesibilidad a servicios que lo diferencian. En comparación con desarrollos en Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), este ático en Marbella se sitúa en un segmento de mercado superior, reflejando la demanda y el valor de las propiedades en ubicaciones prime. Etherna Homes 2 en Estepona, con precios desde €259,000, también representa una opción en la Costa del Sol, pero la diferenciación principal de este ático reside en su ubicación consolidada y acceso directo a comodidades urbanas dentro de un entorno natural.
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