Acest penthouse, situat în Elviria, Málaga, oferă o oportunitate rezidențială într-una dintre zonele căutate ale Costa del Sol. Cu o suprafață construită de 117 m² și o terasă amplă, proprietatea este complet finalizată și disponibilă imediat. Elviria se distinge prin proximitatea față de facilitățile urbane și naturale, combinând accesibilitatea cu un cadru predominant verde, specific zonei de est a orașului Marbella.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Elviria, proiectul beneficiază de o poziționare strategică în apropierea coastei, încorporând o atmosferă rezidențială urbană. Facilitățile esențiale, precum supermarketurile și farmaciile, se află la o distanță accesibilă pe jos, contribuind la un stil de viață practic și confortabil pentru locuitori.
Acest penthouse răspunde nevoilor locatarilor care caută un echilibru între confortul modern și accesul facil la servicii. Spațiul interior, amplificat de terasa exterioară, este conceput pentru a maximiza lumina naturală și pentru a facilita activitățile cotidiene, de la relaxare la socializare.
Proiectul este complet finalizat, oferind proprietatea gata de ocupare imediat. Aceasta elimină incertitudinea legată de fazele de construcție și permite noilor proprietari să se bucure de locuință fără a aștepta finalizarea lucrărilor, beneficiind de standardele de construcție actuale.
Acest penthouse nu oferă vedere panoramică spre mare direct din toate camere, deși este aproape de coastă. De asemenea, deși dispune de facilități comune, nu include o piscină privată sau un spațiu exterior extins specific acestui tip de penthouse. Climatizarea centralizată, deși prezentă, necesită integrarea cu sistemul Airzone specific.
Acest penthouse se adresează unui cumpărător care apreciază stilul de viață mediteranean, combinat cu accesul la facilități moderne și la natură. Potrivit pentru familii sau cupluri care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, proprietatea oferă un mediu de viață confortabil și practic. Persoanele interesate de activități în aer liber, cum ar fi golf sau plajă, vor găsi în Elviria un punct de plecare ideal. De asemenea, proximitatea față de școli internaționale și servicii medicale îl face o opțiune viabilă pentru expații care se stabilesc în regiune.
Finisajele interioare ale acestui penthouse includ pardoseli din porțelan, dulapuri încorporate și tâmplărie exterioară din aluminiu sau PVC cu geam dublu Climalit. Sistemul de climatizare centralizat cu tehnologie Airzone asigură confort termic personalizat. Pentru producția de apă caldă menajeră se utilizează sistemul aerotermal, un indicator al eficienței energetice. Proprietatea este dotată cu interfon și ușă blindată pentru un plus de securitate, iar preinstalarea pentru un punct de încărcare a vehiculelor electrice răspunde nevoilor moderne.
Penthouse-ul este disponibil la prețul de 1.495.000 €. Această ofertă include două locuri de parcare și o boxă de depozitare, adăugând valoare la achiziție. Având în vedere că proprietatea este finalizată, disponibilitatea este imediată, permițând o tranziție rapidă pentru noii proprietari. Prețul reflectă poziționarea premium în Elviria și facilitățile oferite, incluzând finisaje de înaltă calitate și sisteme moderne de climatizare și încălzire.
Elviria, situată la est de Marbella, se prezintă ca o zonă rezidențială cu densitate scăzută, unde complexele de apartamente de lux sunt integrate într-un peisaj natural dominat de pini și stejari de plută. Această zonă rurală, adesea descrisă ca o "paradis” de către localnici, dispune de facilități comerciale și de agrement, fiind un centru al Marbella Est. Proximitatea față de zone verzi și plaje, combinată cu accesul la servicii esențiale, contribuie la un ritm de viață echilibrat, potrivit atât pentru rezidenți permanenți, cât și pentru cei care caută o reședință de vacanță.
Elviria, situată la 6 km de centrul vechi al Marbella, oferă o experiență de viață distinctă. Zona este caracterizată de o densitate redusă, cu vile și complexe rezidențiale de lux integrate armonios în peisajul natural. Datorită proximității față de centre comerciale, restaurante și baruri, locuitorii beneficiază de acces facil la o gamă variată de servicii. Vegetația bogată, formată predominant din pini și stejari de plută, contribuie la un mediu plăcut și liniștit, la o scurtă distanță de agitația urbană.
Harta ilustrează poziționarea proiectului în Elviria, Marbella, evidențiind proximitatea față de coastă, terenurile de golf și accesul la principalele rute de transport. Amplasarea strategică permite accesul rapid la facilități urbane, plaje și zone de agrement specifice regiunii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria este situată în partea de est a Marbella, la aproximativ 9 km de centrul orașului, care are o populație de 147.958 de locuitori. Mai departe, orașul Málaga se află la 41 km, cu o populație de 579.076 de locuitori, iar Algeciras la 72 km. Această poziționare oferă acces facil la principalele centre urbane din Andaluzia, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 32 km distanță, facilitând accesul internațional. Plajele precum Playa de Artola sunt la mai puțin de 2 km. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 511 m, iar o farmacie la 445 m. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe terenuri în proximitate, cel mai apropiat fiind Greenlife Golf Marbella, la 805 m. Infrastructura include, de asemenea, 39 de opriri de transport public în apropiere.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 18.3°C și temperaturi cuprinse între 12°C și 26°C. Numărul de ore de soare pe an se ridică la 3.855, iar sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea medie a zonei este de 41m, iar panta spre plajă este de 1.3%, indicând un relief predominant plat în proximitatea coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
În apropiere se găsesc mai multe plaje renumite: Playa de Artola (1.8 km), El Alicate (2.1 km) și Playa de Cabopino (4.4 km). Patru dintre acestea dețin steagul albastru. Pentru iubitorii de golf, Greenlife Golf Marbella (0.8 km) și Santa María Golf & Country Club (1.8 km) sunt opțiuni accesibile. Facilitățile sportive includ, de asemenea, centre precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Portul de agrement Puerto Cabopino se află la 4.6 km.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria este situată în partea de est a Marbella, la aproximativ 9 km de centrul orașului, care are o populație de 147.958 de locuitori. Mai departe, orașul Málaga se află la 41 km, cu o populație de 579.076 de locuitori, iar Algeciras la 72 km. Această poziționare oferă acces facil la principalele centre urbane din Andaluzia, beneficiind în același timp de liniștea unei zone rezidențiale.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL098515
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €) sau Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €), acest penthouse din Elviria se situează într-o segment de piață superior, reflectat în prețul de 1.495.000 €. Zone precum Estepona, unde se găsește Etherna Homes 2 (începând de la 259.000 €), oferă, de asemenea, opțiuni noi, dar Elviria se distinge prin maturitatea infrastructurii și proximitatea față de centrele urbane majore precum Marbella. Densitatea scăzută a zonei, vegetația bogată și calitatea finisajelor plasează acest proiect într-o categorie premium, orientată spre un stil de viață mai exclusivist, comparativ cu dezvoltările de pe alte segmente ale Costa del Sol, care pot oferi prețuri mai accesibile, dar cu un profil diferit de servicii și atmosferă.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
