Разположен сред тиха борова гора, само на крачка от бреговата линия, този ексклузивен самостоятелен имот олицетворява изтънчения средиземноморски живот на Коста дел Сол. Имотът съчетава панорамни гледки към морето и планината със спокойствие и уединение. Той предлага хармонично съжителство на природата, личното пространство и средиземноморския начин на живот, като същевременно осигурява лесен достъп до удобствата на региона.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в Елвирия, източната част на Марбея, на кратко разстояние пеша от местни магазини и ресторанти. Близостта до плажа и голф игрищата, съчетана с лесен достъп до центъра на Марбея, го позиционира в оживена, но спокойна жилищна зона.
Тази вила е подходяща за търсещи жилище, което предлага комбинация от уединение и близост до градски удобства. Тя отговаря на нуждите от пространство с 4 спални и 3 бани, както и на желанието за външен живот с просторни тераси и частен басейн.
Имотът е завършен, което означава, че не е част от нов строителен проект. Той е готов за незабавно настаняване, без да се налага изчакване на строителство или довършителни работи. Това осигурява сигурност и предвидимост за бъдещите собственици.
Въпреки че имотът предлага гледки към морето, той не се намира на първа линия до плажа. Също така, въпреки че е близо до удобства, директният обществен транспорт може да бъде ограничен в сравнение с централните градски райони. Не е оборудван с най-новите енергийно ефективни технологии, освен ако не е посочено друго.
Ref: VL329724
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които ценят спокойствието на жилищна зона, заобиколена от природа, но същевременно искат да бъдат близо до оживения живот на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, търсещи просторен дом с градина и басейн, или за хора, които искат да се насладят на средиземноморския начин на живот с лесен достъп до плажове, голф игрища и ресторанти. За тези, които търсят ваканционен дом или постоянно местожителство, предлагащ комбинация от релакс и активен начин на живот, този имот предоставя такава възможност. Завършеният му вид също го прави подходящ за купувачи, които искат да се нанесат бързо.
Имотът е описан като отличен, с наскоро извършен ремонт, който съчетава съвременен дизайн с комфорт. Интериорите са изпълнени с естествена светлина и безпроблемен преход между вътрешното и външното пространство. Всекидневната с камина се отваря към терасите и градинските площи, създавайки атмосфера, подходяща както за почивка, така и за забавление. Материалите и покритията, използвани при ремонта, са подбрани с цел постигане на високо ниво на естетика и функционалност. Наличието на климатик навсякъде и напълно обзаведени интериори допринасят за цялостното усещане за качество и готовност за обитаване.
Предлаганият самостоятелен имот е на цена от 1 190 000 евро. Предвид характеристиките му, 4 спални, 3 бани и 295 кв.м. жилищна площ върху парцел от 630 кв.м., тази цена отразява позицията му на пазара за луксозни имоти в района на Коста дел Сол. Имотът е завършен и готов за настаняване, което елиминира времето за изчакване, свързано с ново строителство. Този ценови клас обикновено е свързан с имоти, предлагащи добро местоположение, качество на строителството и допълнителни удобства като частен басейн и гледки.
Елвирия представлява жилищен район с ниска плътност, известен със своята растителност, предимно местни борове и коркови дъбове. Това е оживено място, което предлага комбинация от спокойствие и достъп до удобства. Животът тук се характеризира с баланс между уединение и близост до природни красоти, като същевременно осигурява лесен достъп до търговски обекти, ресторанти и крайбрежната атмосфера. Спокойните сутрини сред природата и лежерните разходки до близкия плаж са част от ежедневието, докато вечерите могат да бъдат прекарани в местните ресторанти.
Разположен в Елвирия, на източния край на Марбея, този имот предлага живот в близост до природни красоти и градски удобства. В рамките на 2 км са разположени 27 ресторанта, 3 училища, 3 аптеки и 1 банка, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Близостта до плажове като Playa de Artola (1.8 км) и El Alicate (2.1 км) предоставя възможности за морски дейности. Международни училища като English International College (0.9 км) и голф игрища като Greenlife Golf Marbella (0.8 км) са също лесно достъпни. Градският живот в Марбея е на 9 км, предлагайки допълнителни възможности за култура, пазаруване и развлечения.
Този самостоятелен имот е стратегически разположен в Елвирия, източната част на Марбея. Местоположението предлага оптимален баланс между спокойствието на жилищна зона, заобиколена от борови гори, и близостта до ключови удобства и атракции на Коста дел Сол.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът се намира в Елвирия, която е част от по-големия район на Марбея Ийст. Това местоположение го поставя на около 6 км от стария град на Марбея и на 41 км от Малага. Разположението осигурява достъп до оживения градски живот на Марбея, както и спокойствието на жилищен район. В сравнение с по-големите градове като Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители), Елвирия предлага по-интимна и спокойна атмосфера, типична за крайбрежните вилни зони.
Имотът е добре свързан с основните транспортни мрежи. Летище Малага е на около 32 км по въздух, което осигурява лесен достъп за международни пътувания. Плажовете са на разстояние от около 1.8 км до 4.4 км, което ги прави достъпни за кратки пътувания. Супермаркет и аптека са на пешеходно разстояние (511 м и 445 м съответно), а болница е на 3.6 км. Районът също така е благоприятен за голфъри, с няколко голф игрища в радиус от 2 км, включително Greenlife Golf Marbella на 805 м. Наличието на 39 спирки на обществен транспорт в близост допълнително подобрява мобилността.
| До плажа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Елвирия се радва на средиземноморски климат с минимални температури около 12°C и максимални до 26°C през годината, със средна годишна температура от 18.3°C. С приблизително 3,855 слънчеви часа годишно, регионът предлага дълги периоди на слънчево време. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 4 месеца. Имотът е разположен на 41 метра надморска височина, в близост до крайбрежието, с лек наклон към плажа от 1.3%, което осигурява приятна и достъпна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. Най-близкият плаж, Playa de Artola, е на 1.8 км и е известен със своите дюни и фин пясък. Други плажове като El Alicate и Playa de Cabopino също са наблизо. За любителите на голфа, Greenlife Golf Marbella е само на 805 метра, а Santa María Golf & Country Club е на 1.8 км. Марина Кабопино е на 4.6 км, предлагайки водни спортове и ресторанти. Спортни центрове като Don Carlos Tennis Club са на 1.7 км.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в Елвирия, която е част от по-големия район на Марбея Ийст. Това местоположение го поставя на около 6 км от стария град на Марбея и на 41 км от Малага. Разположението осигурява достъп до оживения градски живот на Марбея, както и спокойствието на жилищен район. В сравнение с по-големите градове като Малага (579,076 жители) и Алхесирас (121,957 жители), Елвирия предлага по-интимна и спокойна атмосфера, типична за крайбрежните вилни зони.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.7°C | 68 mm |
| Февруари | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Април | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Юни | 21.7°C | 7 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Септември | 22.5°C | 14 mm |
| Октомври | 18.7°C | 59 mm |
| Ноември | 14.9°C | 86 mm |
| Декември | 12.3°C | 76 mm |
Равен
В сравнение с други проекти в региона, като например Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мийхас (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), този имот в Елвирия се позиционира в значително по-висок ценови сегмент. Цената от €1,190,000 отразява луксозния характер на имота, неговата площ, големина на парцела и престижното местоположение в близост до Марбея. Докато посочените сравнителни проекти предлагат по-достъпни опции, често в по-нови или по-малко централни локации, този имот в Елвирия е насочен към купувачи, търсещи комбинация от пространство, качество, уединение и близост до първокласни удобства като голф игрища и изискани ресторанти. Липсата на нови строителни проекти в същия ценови диапазон в непосредствена близост подчертава ексклузивността на предложения имот.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
