Этот проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Эльвирии, Малага. С жилой площадью 295 м² на участке 630 м², вилла предлагает 4 спальни и 3 ванные комнаты. Объект находится в состоянии готовности к немедленному заселению. Расположение вблизи побережья и развитой инфраструктуры делает его привлекательным вариантом для постоянного проживания или отдыха. Проект сочетает в себе элементы современной жизни с преимуществами проживания в устоявшемся районе Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эльвирии, районе восточнее Марбельи, в непосредственной близости от побережья. Это обеспечивает удобный доступ к пляжам и прибрежным удобствам. Расположение в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой означает, что основные услуги находятся в шаговой или велосипедной доступности, что подчеркивает практичность повседневной жизни.
Данный объект ориентирован на покупателей, ищущих комфортное и функциональное жилье в средиземноморском стиле. Наличие четырех спален и трех ванных комнат подходит для семейного проживания или приема гостей. Просторный участок и частный бассейн отвечают потребностям в личном пространстве и отдыхе на свежем воздухе, что является важным фактором для многих покупателей недвижимости в этом регионе.
Объект находится в состоянии 'готово'. Это означает, что строительство завершено, и вилла готова к немедленному заселению. Отсутствие необходимости ожидания строительства снижает риски и позволяет новым владельцам быстрее начать пользоваться своим новым домом. Это также подразумевает, что все основные строительные работы и отделка уже выполнены.
Проект не предлагает видом на горы, так как ориентация виллы и ее расположение в урбанизированной зоне с плотной застройкой больше ориентированы на морские и городские пейзажи. Также, несмотря на близость к пляжу, он не является первой линией, что означает, что прямой доступ к морю отсутствует, и до него нужно добираться пешком или на транспорте.
Ref: VL329724
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ищет постоянное место жительства или роскошный дом для отдыха на Коста-дель-Соль, ценя при этом баланс между уединением и близостью к городской инфраструктуре. Она будет удобна для семей с детьми, так как в непосредственной близости расположены школы (3 в радиусе 2 км) и международные учебные заведения (English International College в 0.9 км). Любители гольфа оценят близость к нескольким гольф-полям, включая Greenlife Golf Marbella (0.8 км). Для тех, кто предпочитает активный отдых на море, пляжи находятся всего в нескольких километрах. Также вилла подойдет для людей, которые хотят иметь легкий доступ к услугам, таким как магазины (511 м), аптеки (445 м) и медицинские центры (3.6 км), не отказываясь при этом от спокойной обстановки в окружении природы.
Вилла предлагает высокое качество отделки, что соответствует ее расположению и ценовой категории. Современный дизайн сочетается с комфортом, создавая теплую и гостеприимную атмосферу. В интерьере используется много естественного света, что подчеркивает связь между внутренним пространством и террасами. Гостиная с камином плавно переходит в террасы и сад, создавая идеальные условия для отдыха и приема гостей. Объект полностью меблирован, что позволяет новым владельцам заселиться без дополнительных затрат на обустройство. Системы кондиционирования воздуха обеспечивают комфортный климат в течение всего года. Наличие частного гаража и подключения к оптоволоконному интернету дополняют список удобств.
Стоимость данной виллы составляет 1 190 000 евро. Учитывая площадь, количество комнат и расположение в престижном районе Эльвирия, эта цена отражает рыночную стоимость аналогичных объектов в данной локации. Тип объекта, отдельно стоящая вилла, что обычно подразумевает более высокую цену по сравнению с апартаментами или таунхаусами. Вилла готова к немедленному заселению, что исключает период ожидания строительства и позволяет новым владельцам оперативно переехать. Наличие 4 спален и 3 ванных комнат делает ее подходящей для семейного проживания, что также влияет на ценообразование.
Эльвирия, как часть восточной Марбельи, предлагает спокойный, но в то же время оживленный образ жизни. Утренние часы могут быть посвящены прогулкам по сосновым лесам, окружающим район, или неспешному походу в местный супермаркет, расположенный всего в 511 метрах. Близость к пляжам, таким как Playa de Artola (1.9 км), позволяет легко организовать дневной отдых у моря. Вечером можно посетить один из 27 ресторанов или 9 кафе в радиусе 2 км, наслаждаясь атмосферой Коста-дель-Соль. Для любителей активного образа жизни поблизости находятся гольф-поля, такие как Greenlife Golf Marbella (805 м). Развитая сеть общественного транспорта с 39 остановками также облегчает передвижение по району и за его пределами, делая повседневную жизнь удобной и насыщенной.
Жизнь в Эльвирии характеризуется сочетанием природной красоты и развитой инфраструктуры. Район известен своими сосновыми лесами и близостью к побережью, что создает уникальную атмосферу. Несмотря на относительную уединенность, основные городские удобства находятся в пределах легкой досягаемости. Супермаркет расположен всего в 511 метрах, а аптека, в 445 метрах, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Близость к Марбелье (9 км) открывает доступ к более широкому спектру услуг, ресторанов и культурных мероприятий. В радиусе 2 км находится множество ресторанов (27) и кафе (9), предлагающих разнообразную кухню. Для семей с детьми доступны 3 школы в пределах 2 км, а также английская международная школа в 0.9 км.
Данная вилла расположена в Эльвирии, на востоке от Марбельи. Карта демонстрирует близость объекта к побережью Средиземного моря, а также к основным транспортным магистралям, соединяющим его с другими городами Коста-дель-Соль, включая Малагу и ее аэропорт. Зеленые зоны, такие как сосновые леса, и многочисленные гольф-поля подчеркивают природные преимущества локации.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эльвирия располагается в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципалитета. Это положение обеспечивает доступ к услугам и динамике большого города, при этом сохраняя более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Марбельи. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, а до Малаги, 41 км. Такое расположение делает Эльвирию удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль, предлагая баланс между уединенностью и близостью к крупным населенным пунктам.
Вилла находится в удобном месте с точки зрения транспортной доступности и близости к основным объектам инфраструктуры. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 32 км по прямой, что делает поездки удобными. Пляжи, такие как Playa de Artola, находятся на расстоянии 1.9 км, а Playa de Cabopino, в 4.4 км, предоставляя легкий доступ к побережью. Для любителей гольфа в непосредственной близости расположены несколько полей: Greenlife Golf Marbella (805 м), Greenlife Golf Driving Range (1.1 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Супермаркет (511 м), аптека (445 м) и больница (3.6 км) обеспечивают доступ к необходимым услугам.
| До пляжа | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Эльвирии, как и на всем побережье Коста-дель-Соль, характеризуется средиземноморским типом с мягкими зимами и жарким летом. Среднегодовая температура составляет 18.3°C, а среднегодовые температуры колеблются от 12°C до 26°C. Количество солнечных часов в году достигает 3,855, что делает этот регион привлекательным для любителей солнечной погоды. Плавательный сезон, когда температура воды достигает 20°C и выше, длится около 4 месяцев. Высота над уровнем моря составляет 41 метр, а уклон к ближайшему пляжу (Playa de Artola, 1.8 км), 1.3%, что означает ровный рельеф. Окружение, в том числе сосновые леса, способствует приятному микроклимату.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район Эльвирия предлагает широкий выбор возможностей для отдыха и досуга. Ближайший пляж, Playa de Artola, находится всего в 1.8 км, а также доступны El Alicate (2.1 км) и Playa de Cabopino (4.4 км), последний из которых известен своей мариной. Эти пляжи часто отмечены Голубым флагом за чистоту и инфраструктуру. Для любителей гольфа поблизости расположены престижные поля, такие как Greenlife Golf Marbella (0.8 км) и Santa María Golf & Country Club (1.8 км). Спортивные объекты, такие как Don Carlos Tennis Club (1.7 км), также находятся в пределах легкой досягаемости, удовлетворяя потребности активных жителей.
Источник: OpenStreetMap
Эльвирия располагается в восточной части Марбельи, являясь частью более крупного муниципалитета. Это положение обеспечивает доступ к услугам и динамике большого города, при этом сохраняя более спокойную атмосферу по сравнению с центральными районами Марбельи. Расстояние до центра Марбельи составляет около 9 км, а до Малаги, 41 км. Такое расположение делает Эльвирию удобной базой для исследования всего региона Коста-дель-Соль, предлагая баланс между уединенностью и близостью к крупным населенным пунктам.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 68 mm |
| Февраль | 11.9°C | 69 mm |
| Март | 13.9°C | 60 mm |
| Апрель | 15.7°C | 38 mm |
| Май | 17.6°C | 29 mm |
| Июнь | 21.7°C | 7 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.7°C | 59 mm |
| Ноябрь | 14.9°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 76 mm |
Ровный
На фоне других предложений на Коста-дель-Соль, данная вилла в Эльвирии выделяется своим сочетанием устоявшейся локации и готовности к заселению. В отличие от новых проектов, требующих ожидания, этот объект предлагает немедленное использование. По сравнению с более доступными вариантами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михас (от €205,000), эта вилла позиционируется в более высоком ценовом сегменте, что соответствует ее площади, расположению в престижной зоне и наличию частного бассейна. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) также находится в другом ценовом диапазоне и, вероятно, предлагает иные характеристики. Эльвирия, как часть восточной Марбельи, известна своей тихой, но развитой инфраструктурой, включая близость к гольф-полям и пляжам, что отличает ее от более урбанизированных или, наоборот, более отдаленных районов. Наличие 4 спален делает ее более вместительной, чем многие предложения с 2-3 спальнями, ориентированные на пары или небольшие семьи, что оправдывает более высокую цену.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
