Luksusowa willa wolnostojąca położona w Elvirii, dzielnicy Marbelli, oferująca połączenie spokoju i komfortu. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu sosnowego lasu, blisko wybrzeża, z widokiem na morze i góry. Zbudowana z myślą o śródziemnomorskim stylu życia, zapewnia prywatność, jednocześnie zapewniając łatwy dostęp do udogodnień. Jest to gotowa do zamieszkania rezydencja, która łączy wysokiej jakości wykończenie z dogodną lokalizacją.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa usytuowana jest w Elvirii, na wschód od Marbelli, w odległości krótkiego spaceru od wybrzeża. Okolica charakteryzuje się niską gęstością zabudowy i jest otoczona zielenią, głównie sosnami. Bliskość plaż, sklepów i restauracji sprawia, że jest to praktyczne miejsce do codziennego życia, łączące spokój z dostępnością.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących przestronnej, prywatnej rezydencji nad morzem. Posiada cztery sypialnie i trzy łazienki, co czyni ją odpowiednią dla rodzin lub osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni. Prywatny basen, tarasy i ogród spełniają potrzeby związane z wypoczynkiem na świeżym powietrzu i rozrywką.
Projekt jest opisany jako gotowy do zamieszkania (Gereed). Oznacza to, że budowa została zakończona, a nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego przejęcia. Nie ma informacji o fazie budowy, co sugeruje, że jest to istniejący budynek, a nie projekt w trakcie realizacji.
Ten projekt nie oferuje możliwości budowy nowych obiektów ani rozbudowy istniejącej struktury w sposób przekraczający obecne wymiary. Brak wbudowanych systemów inteligentnego domu i nie przewidziano indywidualnych rozwiązań dla osób z ograniczoną mobilnością, co może wymagać adaptacji. Nie ma też możliwości zainstalowania własnej ładowarki do pojazdów elektrycznych na terenie posesji, zgodnie z dostępnymi danymi.
Ref: VL329724
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa będzie odpowiednia dla osób poszukujących przestronnej rezydencji w spokojnej okolicy z dostępem do plaż i pól golfowych. Sprawdzi się jako stałe miejsce zamieszkania dla rodziny, która ceni sobie prywatność, zieleń i bliskość udogodnień, takich jak sklepy i restauracje (supermarket w odległości 511 m, apteka 445 m). Może być również atrakcyjną opcją jako drugi dom dla osób chcących spędzać dłuższe okresy w ciepłym klimacie, korzystając z 3855 godzin słońca rocznie i 4-miesięcznego sezonu kąpielowego. Osoby zainteresowane aktywnym stylem życia docenią bliskość pól golfowych (Greenlife Golf Marbella 805 m) i sportów wodnych. Jest to także propozycja dla tych, którzy pragną zamieszkać w mniej zurbanizowanej części Costa del Sol, ale nadal z łatwym dostępem do większych miast, takich jak Marbella (9 km) i lotnisko w Maladze (32 km).
Nieruchomość została opisana jako w doskonałym stanie ('Excellent' Condition). Zgodnie z informacjami, wnętrza przeszły niedawno renowację do wysokiego standardu, łącząc nowoczesny design z komfortem. Detale takie jak klimatyzacja na całej powierzchni, w pełni umeblowane wnętrza gotowe do natychmiastowego zamieszkania, a także pokryty taras wskazują na dbałość o szczegóły. Dane dotyczące wykończenia nie precyzują konkretnych marek czy materiałów, ale ogólny opis sugeruje standard premium, uwzględniający funkcjonalność i estetykę. Bezpośrednie połączenie przestrzeni mieszkalnej z tarasami i ogrodem podkreśla dążenie do płynnego przejścia między wnętrzem a zewnętrzem, typowego dla śródziemnomorskiego stylu życia.
Cena tej wolnostojącej willi została ustalona na 1 190 000 euro. Jest to cena wywoławcza dla nieruchomości o powierzchni mieszkalnej 295 m² na działce 630 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowych kosztów związanych z budową lub oczekiwaniem na jej zakończenie. W regionie Costa del Sol dostępne są inne projekty w znacznie niższych przedziałach cenowych, takie jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro). Jednakże, biorąc pod uwagę parametry tej nieruchomości, jej wielkość, lokalizację w Elvirii oraz status gotowości do zamieszkania, cena odzwierciedla rynek luksusowych rezydencji w tej części wybrzeża.
Elviria, położona na wschód od Marbelli, to dzielnica znana z niskiej gęstości zabudowy i dużej ilości zieleni, w tym rodzimych sosen i dębów korkowych. Oferuje spokojne warunki życia, ale jednocześnie jest to dynamiczny obszar z licznymi udogodnieniami. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji, 3 szkoły i 3 apteki, co zapewnia komfort codziennego życia. Bliskość plaż, takich jak Playa de Artola (1.8 km), umożliwia łatwy dostęp do nadmorskiego wypoczynku. Obszar ten jest popularny wśród osób poszukujących połączenia życia w otoczeniu przyrody z dostępem do miejskich udogodnień. Średnia temperatura roczna wynosząca 18.3°C i ponad 3800 godzin słońca rocznie sprzyjają aktywności na świeżym powietrzu przez większą część roku. Wysokość nad poziomem morza (41 m) zapewnia przyjemny klimat.
Elviria, jako część wschodniej Marbelli, oferuje zrównoważony styl życia. Lokalizacja w pobliżu wybrzeża i lasów sosnowych zapewnia kontakt z naturą, podczas gdy dostępność udogodnień miejskich zaspokaja codzienne potrzeby. Supermarket oddalony o 511 metrów i apteka o 445 metrów to przykłady wygody na co dzień. Bliskość szkół (3 w promieniu 2 km) i centrum zdrowia (3.6 km) stanowi istotny atut dla rodzin. Okolica jest zdominowana przez wille i niskie kompleksy apartamentowe, co tworzy atmosferę spokoju i prywatności. Ruch uliczny jest prawdopodobnie umiarkowany, charakterystyczny dla tego typu strefy mieszkalnej, z dostępem do głównych dróg umożliwiających szybkie przemieszczanie się po regionie. Warto zaznaczyć, że 39 przystanków transportu publicznego w pobliżu wskazuje na pewną dostępność komunikacji zbiorowej.
Lokalizacja w Elvirii, na wschód od Marbelli, plasuje tę willę w sercu Costa del Sol. Bliskość plaż, pól golfowych i mariny w Cabopino, a także łatwy dostęp do Marbelli i lotniska w Maladze, podkreślają atrakcyjność tej części wybrzeża dla międzynarodowych nabywców ceniących śródziemnomorski styl życia.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt zlokalizowany jest w Elvirii, strategicznym punkcie w regionie Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Jest to część większej aglomeracji, która obejmuje dynamiczne ośrodki miejskie. Marbella, oddalona o 9 km, oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową, a jej historyczne centrum jest ważnym punktem turystycznym. Málaga, stolica prowincji, znajduje się 41 km dalej i stanowi główny węzeł komunikacyjny z międzynarodowym lotniskiem. Na zachodzie regionu znajduje się Algeciras (72 km), ważny port. Położenie Elvirii zapewnia dostęp do infrastruktury i usług Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie z dostępem do przyrody i wybrzeża.
Lokalizacja w Elvirii zapewnia dobrą dostępność do kluczowych punktów. Najbliższa plaża, Playa de Artola, znajduje się w odległości 1.8 km, z łagodnym nachyleniem terenu w kierunku morza (1.3%). Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest oddalone o około 32 km w linii prostej, co umożliwia łatwe podróżowanie. Do centrum Marbelli jest około 9 km. Dla miłośników golfa, Greenlife Golf Marbella jest oddalony o zaledwie 805 metrów, a Santa María Golf & Country Club o 1.8 km. Infrastruktura handlowo-usługowa jest dobrze rozwinięta; supermarket jest w odległości 511 m, a apteka 445 m. W promieniu 2 km znajduje się 27 restauracji i 9 kawiarni, zapewniając bogatą ofertę gastronomiczną. Obecność 3 linii transportu publicznego z 39 przystankami w okolicy zwiększa mobilność.
| Dystans do plaży | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Elvirii charakteryzuje się śródziemnomorskim profilem, ze średnią roczną temperaturą 18.3°C. W ciągu roku obserwuje się znaczne nasłonecznienie, z historycznym wskaźnikiem 3855 godzin słonecznych rocznie, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Okolica jest bogata w zieleń, z dominującymi sosnami i dębami korkowymi, co tworzy przyjemne mikroklimat. Willa znajduje się na wysokości 41 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodne warunki. Horyzontalne nachylenie terenu w kierunku plaży (1.3%) jest minimalne, co ułatwia dostęp. Pod względem klimatycznym, region ten jest znany z łagodnych zim i gorących, ale zazwyczaj umiarkowanych przez bryzę morską, lat.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Elviria oferuje łatwy dostęp do kilku plaż, w tym Playa de Artola (1.8 km) i El Alicate (2.1 km), które są często wyróżniane Błękitną Flagą za jakość i czystość. W odległości 4.4 km znajduje się Playa de Cabopino, znana z pięknych wydm. Dla golfistów, okolica jest rajem; Greenlife Golf Marbella znajduje się zaledwie 805 metrów od nieruchomości, a Santa María Golf & Country Club 1.8 km. W promieniu 2 km znajduje się także 27 restauracji, a w pobliżu (0.9 km) działa English International College. Dla aktywnych dostępne są centra sportowe, takie jak Don Carlos Tennis Club (1.7 km). Bogata infrastruktura rekreacyjna i sportowa uzupełnia ofertę wypoczynkową.
Źródło: OpenStreetMap
Projekt zlokalizowany jest w Elvirii, strategicznym punkcie w regionie Costa del Sol, na wschód od Marbelli. Jest to część większej aglomeracji, która obejmuje dynamiczne ośrodki miejskie. Marbella, oddalona o 9 km, oferuje bogatą ofertę kulturalną i handlową, a jej historyczne centrum jest ważnym punktem turystycznym. Málaga, stolica prowincji, znajduje się 41 km dalej i stanowi główny węzeł komunikacyjny z międzynarodowym lotniskiem. Na zachodzie regionu znajduje się Algeciras (72 km), ważny port. Położenie Elvirii zapewnia dostęp do infrastruktury i usług Marbelli, jednocześnie oferując spokojniejsze otoczenie z dostępem do przyrody i wybrzeża.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.7°C | 68 mm |
| Luty | 11.9°C | 69 mm |
| Marzec | 13.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 15.7°C | 38 mm |
| Maj | 17.6°C | 29 mm |
| Czerwiec | 21.7°C | 7 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.1°C | 1 mm |
| Wrzesień | 22.5°C | 14 mm |
| Październik | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 76 mm |
Płaski
Rynek nieruchomości w rejonie Marbelli, w tym w Elvirii, charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, odzwierciedlającym prestiż i bliskość kluczowych atrakcji. Prezentowana willa, z ceną wywoławczą 1 190 000 euro, plasuje się w segmencie luksusowych rezydencji. Jest to znacznie wyższa kwota w porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro). Te tańsze propozycje znajdują się w innych częściach wybrzeża, często w nowo rozwijających się strefach z mniejszą gęstością zabudowy lub dalszą odległością od głównych ośrodków turystycznych i centrów życia. Etherna Homes 2 w Esteponie, z ceną od 259 000 euro, również reprezentuje niższy pułap cenowy, choć Estepona jest bliżej Marbelli niż Torre del Mar. Lokalizacja Elvirii, jej prestiż, bliskość ekskluzywnych pól golfowych, plaż i udogodnień Marbelli, a także wysoki standard wykończenia i prywatność, uzasadniają wyższą pozycję cenową tej nieruchomości. Podczas gdy inne regiony Costa del Sol oferują bardziej dostępne cenowo opcje, Elviria przyciąga nabywców poszukujących konkretnego stylu życia i lokalizacji, co znajduje odzwierciedlenie w cenie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
