تقع هذه الفيلا المنفصلة في منطقة إل فيريا الراقية، وهي جزء من مدينة ماربيا المزدهرة في مقاطعة مالاغا. تمثل هذه العقار شهادة على أسلوب الحياة المتوسطي، حيث تمتزج المساحات الخضراء الهادئة مع القرب من الساحل ووسائل الراحة العصرية. توفر الفيلا تجربة معيشية راقية، مستفيدة من موقعها المتميز الذي يجمع بين الهدوء والوصول السهل إلى مناطق الجذب الرئيسية في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بيئة حضرية هادئة، محاطة بأشجار الصنوبر، وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من المرافق. يضمن القرب من الشواطئ الرئيسية والمرافق الترفيهية مثل ملاعب الجولف تجربة معيشية متكاملة، مع سهولة الوصول إلى المراكز الحيوية في ماربيا.
تم تصميم هذه الفيلا لتلبية احتياجات نمط الحياة المعاصر، حيث توفر مساحات معيشة واسعة ومريحة. تضمن الغرف الأربع والحمامات الثلاثة استيعابًا جيدًا للعائلات أو استضافة الضيوف. توفر الحدائق الخاصة والمناطق الخارجية المجهزة، بما في ذلك مسبح خاص، مساحة مثالية للاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذه الفيلا وهي جاهزة للسكن الفوري. لا يمثل المشروع أي مرحلة بناء مستقبلية، مما يعني أن المشترين يمكنهم الانتقال مباشرة إلى عقارهم الجديد دون انتظار. تم الحفاظ على العقار وتجهيزه لتقديم أقصى درجات الراحة والملاءمة.
هذا المشروع لا يقدم أي مراحل بناء مستقبلية أو وحدات سكنية إضافية. لا توجد مرافق مشتركة مثل الحدائق أو حمامات السباحة المجتمعية. لا يتضمن المشروع خططًا لتوسعات مستقبلية أو تطويرات عقارية إضافية في الموقع نفسه. التركيز ينصب بالكامل على هذه الفيلا المنفصلة ومحيطها المباشر.
Ref: VL329724
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات التي تبحث عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات تجمع بين الهدوء والقرب من المرافق. إنها خيار جيد لمن يقدرون الخصوصية والمساحات الخارجية الواسعة، بما في ذلك المسبح الخاص والحديقة. كما أنها مناسبة لمحبي رياضة الجولف، نظرًا لقربها من العديد من ملاعب الجولف المرموقة. بالنسبة لأولئك الذين يعملون عن بعد أو يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة متوسطي مريح، فإن سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمتاجر تجعلها خيارًا عمليًا. جاهزية العقار تعني أنه مثالي للمشترين الذين يرغبون في الانتقال بسرعة دون تأخير.
تتميز الفيلا بجودة بناء وتشطيب ممتازة، مع اهتمام بالتفاصيل لضمان الراحة والفخامة. تشمل المواصفات الداخلية تصميمًا عصريًا يدمج بين الأناقة والوظائف العملية. تم تجهيز المنزل بنظام تكييف هواء لضمان الراحة على مدار العام، ونوافذ توفر إضاءة طبيعية وفيرة. تفتح منطقة المعيشة على تراسات وحدائق، مما يعزز من تجربة المعيشة الداخلية والخارجية بسلاسة. الأرضيات عالية الجودة والتشطيبات الأنيقة في الحمامات والمطابخ تساهم في رفع مستوى العقار. تم الاهتمام بتوفير أقصى درجات الراحة، مع الأخذ في الاعتبار التفاصيل التي تهم الحياة اليومية.
يتم عرض هذه الفيلا للبيع بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو. السعر يعكس طبيعة العقار كفيلا منفصلة في موقع متميز. تتوفر الفيلا بشكل كامل وجاهز للانتقال، مما يلغي الحاجة إلى فترات انتظار طويلة. تتوفر الفيلا للمشترين الذين يبحثون عن عقار فاخر جاهز في منطقة كوستا ديل سول. نظرًا لكونها عقارًا واحدًا جاهزًا، فإن التوفر يقتصر على هذه الوحدة المحددة.
تمثل إل فيريا، حيث تقع هذه الفيلا، وجهة مميزة تجمع بين هدوء الطبيعة وحيوية المناطق الساحلية. تتميز المنطقة بكثافة سكنية منخفضة نسبيًا، وتنتشر فيها أشجار الصنوبر والبلوط الفليني، مما يوفر بيئة طبيعية خلابة. على الرغم من طابعها الريفي، إلا أن إل فيريا تعتبر مركزًا للمنطقة الشرقية من ماربيا، حيث توفر مجموعة متكاملة من المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تبعد الفيلا مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن المرافق الأساسية مثل الصيدليات والمتاجر، مما يعزز من جاذبيتها كمنزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات.
توفر إل فيريا أسلوب حياة متوسطي متوازن، حيث يمكنك الاستيقاظ على أصوات الطبيعة والاستمتاع بنزهات هادئة إلى الشاطئ القريب، أو قضاء الأمسيات في المطاعم المحلية. يسهل القرب من وسط ماربيا الوصول إلى مجموعة واسعة من الأنشطة والخدمات. تتوفر في المنطقة مرافق أساسية مثل المتاجر والصيدليات والبنوك، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. شبكة المواصلات العامة، مع 39 محطة وقوف، توفر خيارات للتنقل داخل المنطقة وإلى المدن المجاورة. القرب من المدارس والمراكز الصحية يضمن توفير بيئة معيشية آمنة ومريحة للعائلات.
تقع هذه الفيلا في منطقة إل فيريا، وهي جزء من ماربيا، وتوفر موقعًا استراتيجيًا يجمع بين القرب من البحر والمرافق. يشير موقعها إلى أنها ضمن منطقة سكنية هادئة نسبيًا، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطها بالمدن والخدمات المحيطة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع إل فيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الخدمات. تبعد الفيلا حوالي 9 كم عن وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الثقافة والتسوق والحياة الليلية. تقع مالاغا، وهي مدينة رئيسية في الأندلس، على بعد حوالي 41 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مطار دولي وخدمات حضرية واسعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بالهدوء النسبي لإل فيريا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الأخرى على كوستا ديل سول.
تبلغ المسافة من الفيلا إلى مطار مالاكا كوستا ديل سول حوالي 32 كم بالطائرة، مما يوفر وصولاً سهلاً للرحلات الدولية. الشواطئ مثل بلايا دي أرتولا وإل أليكات تبعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يتيح الاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط. تقع الفيلا على بعد 805 متر فقط من ملعب جولف جرين لايف، وهناك ملاعب جولف أخرى قريبة. تتوفر متاجر بقالة على بعد 511 متر، وصيدلية على بعد 445 متر، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. المسافة إلى المستشفى تبلغ 3.6 كم، مما يوفر راحة البال.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.3 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تتمتع المنطقة بأشعة شمس وفيرة، مع ما يقرب من 3,855 ساعة شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. يبلغ ارتفاع الفيلا 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتقع على منحدر لطيف يبلغ 1.3% نحو الشاطئ، مما يوفر بيئة طبيعية مريحة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تنتشر في المنطقة العديد من الشواطئ الجميلة، منها بلايا دي أرتولا على بعد 1.8 كم، وإل أليكات على بعد 2.1 كم، وبلايا دي كابوبينو على بعد 4.4 كم. تتميز هذه الشواطئ بكونها وجهات مثالية للاسترخاء والأنشطة المائية. لمحبي رياضة الجولف، تقع الفيلا بالقرب من عدة ملاعب شهيرة مثل جرين لايف جولف ماربيا (805 م) وسانتا ماريا جولف آند كونتري كلوب (1.8 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية مثل نادي دون كارلوس للتنس على بعد 1.7 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل فيريا في الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وقربها من الخدمات. تبعد الفيلا حوالي 9 كم عن وسط مدينة ماربيا، وهي مدينة نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من الثقافة والتسوق والحياة الليلية. تقع مالاغا، وهي مدينة رئيسية في الأندلس، على بعد حوالي 41 كم، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى مطار دولي وخدمات حضرية واسعة. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بالهدوء النسبي لإل فيريا مع إمكانية الوصول السريع إلى المدن الكبرى والوجهات السياحية الأخرى على كوستا ديل سول.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 68 mm |
| فبراير | 11.9°C | 69 mm |
| مارس | 13.9°C | 60 mm |
| أبريل | 15.7°C | 38 mm |
| مايو | 17.6°C | 29 mm |
| يونيو | 21.7°C | 7 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 1 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 59 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 86 mm |
| ديسمبر | 12.3°C | 76 mm |
مسطح
مقارنةً بمشاريع أخرى في المنطقة مثل Aquamar في Torre del Mar (بدءًا من 269,950 يورو) أو Lantana Residencial في Mijas (بدءًا من 205,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في فئة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس موقعها المتميز في إل فيريا، ماربيا، وحجمها وجودتها. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم وحدات سكنية أصغر أو في مواقع أقل تميزًا، فإن هذه الفيلا توفر فيلا منفصلة جاهزة في منطقة راقية. Etherna Homes 2 في Estepona (بدءًا من 259,000 يورو) تشبه المشاريع الأخرى في كونها ذات أسعار معقولة ولكنها غالبًا ما تكون شققًا أو منازل تاون هاوس. هذه الفيلا المنفصلة في إل فيريا، بسعر يبدأ من 1,190,000 يورو، تستهدف شريحة مختلفة من السوق، تركز على المساحة الكبيرة، الخصوصية، القرب من المرافق الفاخرة مثل ملاعب الجولف والشواطئ الراقية، وهي سمات رئيسية لمنطقة ماربيا الشرقية. تختلف هذه الفيلا عن المشاريع الأصغر والأقل تكلفة من حيث حجم الأرض، الخصوصية، وجودة التشطيبات المتوقعة في هذا النطاق السعري.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
