Tento voľne stojaci vilový dom sa nachádza v pokojnej oblasti Elviria na pobreží Costa del Sol, v blízkosti Marbelly. Projekt spája život v prírode s pohodlím mestskej vybavenosti v dosahu. Vďaka svojej polohe ponúka kombináciu pokojného bývania a ľahkého prístupu k plážam a službám, čo ho robí atraktívnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú mediteránsky životný štýl.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vilový dom je situovaný v obklopujúcom prostredí borovicových lesov, len niekoľko minút od pobrežia. Táto poloha poskytuje súkromie a pokoj, pričom zároveň umožňuje rýchly prístup k rozsiahlej infraštruktúre Elvirie, vrátane obchodov, reštaurácií a medzinárodných škôl.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s dôrazom na vonkajší život a súkromie. Súkromný bazén, rozsiahle terasy a záhrada poskytujú ideálne podmienky na relaxáciu a zábavu. Poloha blízko golfových ihrísk a pláží tiež osloví aktívnych jednotlivcov a rodiny.
Táto vila je momentálne vo fáze dokončenia (Gereed). Je pripravená na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších stavebných prác. Kupujúci môžu očakávať moderné štandardy a funkčnosť zodpovedajúcu súčasným požiadavkám na bývanie.
Nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s nižšou hustotou zástavby, čo znamená menej komerčných prevádzok priamo v bezprostrednej blízkosti. Hoci je vile k dispozícii súkromný bazén, neobsahuje žiadne zdieľané komunitné zariadenia ako sú napríklad tenisové kurty či spoločenské priestory.
Ref: VL329724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto vila je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú pokojné prostredie s dostatkom súkromia, no zároveň nechcú byť izolovaní od civilizácie. Ideálna je pre rodiny, ktoré ocenia blízkosť medzinárodných škôl a bezpečnú oblasť na život. Páry alebo jednotlivci, ktorí si užívajú aktívny životný štýl, nájdu v blízkosti golfové ihriská, pláže a možnosti na vodné športy. Tí, ktorí túžia po rezidencii s výhľadom na more a hory, kde môžu relaxovať a zároveň mať na dosah mestské centrum Marbelly a letisko Málaga, nájdu v tejto vile svoje naplnenie. Vzhľadom na dokončený stav je vhodná aj pre kupujúcich, ktorí chcú investovať do nehnuteľnosti s potenciálom pre okamžité užívanie alebo prenájom.
Vila bola nedávno zrekonštruovaná a spĺňa vysoké štandardy. Interiér kombinuje moderný dizajn s pohodlím, čo sa prejavuje vo výbere materiálov a technických riešeniach. Obývacie priestory sú navrhnuté tak, aby maximalizovali prirodzené svetlo a plynulé prepojenie medzi vnútornými a vonkajšími priestormi. Krb v obývacej izbe prispieva k útulnej atmosfére. Dôraz bol kladený na vytvorenie priestoru vhodného na relaxáciu aj spoločenské udalosti. V celom dome je nainštalovaná klimatizácia pre optimálny komfort počas celého roka. Vonkajšie priestory zahŕňajú súkromný vyhrievaný bazén a viacero terás, ktoré ponúkajú priestor na opaľovanie a vonkajšie stolovanie.
Cena tejto vily začína na úrovni 1 190 000 EUR. Vzhľadom na to, že ide o samostatne stojacu vilu s 4 spálňami a 3 kúpeľňami na pozemku s rozlohou 630 m², cena odráža jej polohu a veľkosť. Vzhľadom na dokončený stav nehnuteľnosti je pripravená na okamžitý predaj. V regióne Costa del Sol existuje široká škála cien, od dostupnejších apartmánov až po luxusné vily, avšak tento konkrétny projekt spadá do vyššej cenovej kategórie, čo je typické pre exkluzívne lokality s výhľadom na more a blízkosťou golfových ihrísk.
Elviria predstavuje rezidenčnú oblasť v rámci východnej Marbelly, známu svojou bohatou vegetáciou, prevažne pôvodnými borovicami a korkovými dubmi. Ide o pokojnú lokalitu s nízkou hustotou zástavby, ktorá je však zároveň dobre vybavená. V centre Elvirie nájdete obchody, reštaurácie a bary. Táto vila je umiestnená v rámci tejto oblasti, v blízkosti golfových ihrísk a pláží, čo ju robí ideálnou pre tých, ktorí si cenia spojenie s prírodou a zároveň požadujú dostupnosť mestských služieb. Každodenný život tu môže zahŕňať ranné prechádzky v borovicových lesoch, dopoludňajšie golfové hry alebo relaxáciu pri mori, s večerným posedením v jednej z miestnych reštaurácií. Okolie je vhodné aj pre rodiny, s dostupnosťou medzinárodných škôl.
Elviria je známa svojou nízkou hustotou zástavby a bohatou vegetáciou, najmä borovicovými lesmi, ktoré poskytujú príjemné prostredie. Táto konkrétna vila sa nachádza v rámci tejto oblasti, blízko pobrežia. V pešej dostupnosti sú základné služby ako lekáreň a supermarket, čo zvyšuje praktickosť každodenného života. V okruhu 2 km sa nachádza 27 reštaurácií, 3 školy a 3 lekárne, čo svedčí o dobrej dostupnosti služieb. Vzdušná vzdialenosť k najbližšiemu zdravotníckemu centru je 3,6 km. Vďaka tomu, že sa nachádza v mestskej oblasti s vybavenosťou na dosah, ponúka životný štýl, ktorý kombinuje pokoj vidieka s výhodami mesta.
Mapa zobrazuje polohu Elvirie v rámci širšieho regiónu Costa del Sol. Viditeľné sú vzdialenosti k hlavným mestám ako Marbella a Málaga, ako aj k letisku. Zobrazené sú aj kľúčové body záujmu, ako sú pláže, golfové ihriská a maríny, čo pomáha pochopiť strategické umiestnenie vily v rámci rozsiahlejšej infraštruktúry.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, pričom centrum Marbelly je vzdialené približne 9 km. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a dostupnosťou väčších miest. Málaga, s medzinárodným letiskom a rozsiahlejšími službami, je vzdialená približne 41 km. Algeciras, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 72 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menších komunít v Elvirii, zatiaľ čo majú na dosah kultúrne a obchodné centrá väčších miest.
Vila je výborne dostupná, nachádza sa približne 32 km od medzinárodného letiska Málaga (AGP), čo je približne 30-40 minút jazdy autom. Najbližší supermarket je vzdialený len 511 metrov a lekáreň 445 metrov, čo zaručuje pohodlný prístup k denným potrebám. Najbližšie pláže, ako napríklad Playa de Artola, sú vzdialené len 1,8 km, čo umožňuje ľahký prístup k moru. Pre golfových nadšencov je potešením blízkosť golfových ihrísk, pričom Greenlife Golf Marbella je vzdialený len 805 metrov. Oblast Elviria je tiež dobre obsluhovaná verejnou dopravou, s 39 zastávkami v okolí.
| Vzdialenosť k moru | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky v Elvirii sú typické pre stredomorskú oblasť s priemernými ročnými teplotami okolo 18,3°C, pričom sa pohybujú v rozmedzí od 12°C do 26°C. Počet slnečných hodín dosahuje v priemere 3 855 ročne, čo umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku. Plavecká sezóna trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody dosahuje aspoň 20°C. Poloha vily v nadmorskej výške 41 metrov nad morom a mierny sklon terénu smerom k moru (1,3%) prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom. Okolie je charakteristické borovicovými lesmi, ktoré poskytujú prirodzený tieň a sviežosť.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V blízkosti vily sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou. Najbližšia, Playa de Artola, je vzdialená len 1,8 km. Ďalšie pláže ako El Alicate (2,1 km) a Playa de Cabopino (4,4 km) sú tiež ľahko dostupné. Pre milovníkov golfu je k dispozícii niekoľko ihrísk v okruhu niekoľkých kilometrov, vrátane Greenlife Golf Marbella (0,8 km) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). V okolí sa nachádzajú aj športové centrá, ako napríklad Don Carlos Tennis Club (1,7 km), ktoré ponúkajú ďalšie možnosti na aktívny oddych.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria sa nachádza vo východnej časti Marbelly, pričom centrum Marbelly je vzdialené približne 9 km. Toto umiestnenie poskytuje dobrú rovnováhu medzi pokojným rezidenčným prostredím a dostupnosťou väčších miest. Málaga, s medzinárodným letiskom a rozsiahlejšími službami, je vzdialená približne 41 km. Algeciras, ďalšie významné mesto v regióne, je vzdialené 72 km. Táto poloha umožňuje obyvateľom využívať výhody menších komunít v Elvirii, zatiaľ čo majú na dosah kultúrne a obchodné centrá väčších miest.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 68 mm |
| Február | 11.9°C | 69 mm |
| Marec | 13.9°C | 60 mm |
| Apríl | 15.7°C | 38 mm |
| Máj | 17.6°C | 29 mm |
| Jún | 21.7°C | 7 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Október | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnaní s inými projektmi na Costa del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) alebo Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR), táto vila v Elvirii predstavuje výrazne vyššiu cenovú kategóriu. Tieto porovnávané projekty sú prevažne nové apartmánové komplexy, ktoré ponúkajú nižšie ceny a odlišnú štruktúru bývania. Elviria je známa ako prestížnejšia oblasť s vyššími cenami nehnuteľností, najmä pre samostatne stojace vily, ktoré sa nachádzajú v blízkosti golfových ihrísk a pláží s výhľadom na more. Zatiaľ čo spomínané projekty môžu byť atraktívne pre kupujúcich s nižším rozpočtom hľadajúcich apartmánové bývanie, táto vila cieli na segment trhu, ktorý uprednostňuje priestor, súkromie a exkluzívnejšiu lokalitu. Investičný potenciál a životný štýl v Elvirii sa preto líšia od týchto cenovo dostupnejších alternatív.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
