Esta villa isolada em Elviria, Málaga, apresenta 4 quartos e 3 casas de banho num lote de 630 m², com 295 m² de área construída. Completamente acabada e pronta a habitar, a propriedade oferece uma fusão de vida mediterrânica refinada com vistas panorâmicas para o mar e a montanha. Localizada a uma curta distância da costa e de comodidades, a villa combina tranquilidade com acessibilidade, situada numa zona residencial valorizada pela sua vegetação e proximidade a Marbella.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada na zona de Elviria, esta residência encontra-se a aproximadamente 1.9 km das praias de Marbella e a 32 km do Aeroporto de Málaga. A proximidade a supermercados (511 m), farmácias (445 m) e campos de golfe (805 m) sublinha a sua localização estratégica numa área urbana com fácil acesso a serviços essenciais.
Esta propriedade responde a um desejo por um estilo de vida mediterrânico que valoriza a tranquilidade, vistas para o mar e proximidade a serviços. Com 4 quartos, oferece espaço suficiente para famílias ou para quem procura acomodações amplas, com a vantagem de estar pronta a habitar e totalmente mobilada.
O imóvel está concluído e pronto para ocupação imediata. A descrição não especifica o ano de construção ou renovação, mas indica um estado de conservação 'Excelente' e acabamentos de alta qualidade, combinando design contemporâneo com conforto.
O projeto não oferece vistas para o campo de golfe em todas as divisões, nem acesso direto a transportes públicos a partir da porta. Não dispõe de piscina comunitária nem de áreas de lazer partilhadas. A informação sobre a eficiência energética ou a classificação específica não é detalhada.
Ref: VL329724
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade destina-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência permanente ou uma casa de férias de luxo na Costa del Sol, valorizando a proximidade à natureza e ao mar, sem sacrificar o acesso a comodidades urbanas. É adequada para quem aprecia um estilo de vida mediterrânico com privacidade, vistas panorâmicas e um ambiente tranquilo. A casa está pronta a habitar, sendo ideal para compradores que desejam minimizar o tempo de espera e começar a desfrutar da propriedade imediatamente. A localização próxima a campos de golfe e a infraestruturas como o Aeroporto de Málaga atende a quem viaja com frequência ou tem interesse em desportos e lazer.
A moradia é descrita como estando em 'Excelente' condição, com acabamentos de alta qualidade que combinam design contemporâneo com conforto. A utilização de luz natural e a integração de espaços interiores e exteriores sugerem uma atenção ao detalhe no design. A descrição menciona interiores mobilados, terraços, ar condicionado e uma lareira, indicando um foco no conforto e na funcionalidade. A proximidade a áreas verdes, como pinheiros maduros, complementa o ambiente de vida. A integração de fibra ótica e potencial para carregamento de veículos elétricos (EV) aponta para uma modernização da infraestrutura.
A villa está disponível por €1.190.000, posicionando-a no segmento de mercado de propriedades de luxo na Costa del Sol. Sendo uma moradia isolada com 4 quartos e 3 casas de banho, a área construída de 295 m² num lote de 630 m² reflete o valor associado a propriedades espaçosas e bem localizadas. A oferta inclui mobiliário completo, o que pode influenciar a perceção imediata do valor. Esta faixa de preço é característica de propriedades com estas dimensões e localização privilegiada, próximas a serviços e à costa.
Elviria, localizada a leste de Marbella, é uma área residencial caracterizada por uma densidade baixa e abundante vegetação, incluindo pinheiros e sobreiros. A zona oferece um ritmo de vida que equilibra a tranquilidade da natureza com a conveniência urbana. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e escolas, juntamente com uma oferta diversificada de restaurantes e bares, torna-a adequada para o dia a dia. O acesso a praias como a Playa de Artola (1.8 km) e a Puerto Cabopino (4.6 km) complementa o estilo de vida costeiro. A proximidade a Marbella (9 km) permite fácil acesso a um centro urbano maior com mais opções de comércio, cultura e lazer.
O quotidiano em Elviria é marcado pela proximidade a uma variedade de serviços. A uma curta distância a pé ou de carro encontram-se supermercados (511 m), farmácias (445 m) e escolas (3 num raio de 2 km). A área dispõe de 27 restaurantes e 9 cafés num raio de 2 km, oferecendo diversas opções gastronómicas. Para a saúde, existem 3 centros de saúde nas proximidades e um hospital a 3.6 km. O acesso a 3 linhas de transporte público com 39 paragens distribuídas pela área facilita a mobilidade local. Esta concentração de infraestruturas suporta um estilo de vida conveniente e ativo.
Esta moradia está localizada em Elviria, um bairro de Marbella, na província de Málaga. A área é conhecida pela sua vegetação, proximidade à costa e acesso a campos de golfe e comodidades. O mapa visualiza a sua posição dentro desta paisagem mediterrânica.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Elviria está situada na zona leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial mais verde e o acesso à vibrante vida urbana de Marbella, que conta com cerca de 148.000 habitantes. A 41 km encontra-se Málaga, a capital provincial com mais de 580.000 habitantes, servindo como um importante centro económico e cultural. A distância a Algeciras (72 km) abre a possibilidade de explorar outras regiões da Andaluzia.
A moradia beneficia de uma localização estratégica em Elviria. As praias mais próximas, como a Playa de Artola, estão a cerca de 1.8 km, com uma inclinação muito suave (1.3%) em direção ao mar. Campos de golfe de renome, como o Greenlife Golf Marbella, situam-se a apenas 805 metros. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 32 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A conveniência é reforçada pela proximidade a serviços essenciais, com um supermercado a 511 metros e farmácias a 445 metros, permitindo que muitas necessidades diárias sejam atendidas a pé ou com curtas distâncias de carro.
| Distância até à Praia | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria situa-se numa zona com um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas médias anuais de 18.3°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de aproximadamente 3.855 horas de sol anuais, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O acesso a espaços verdes, como os pinheiros nativos da zona, contribui para um ambiente natural agradável. A proximidade ao mar oferece uma brisa marítima e um ambiente propício a atividades aquáticas durante os 4 meses de verão, quando a temperatura da água atinge os 20°C ou mais.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área de Elviria oferece acesso a diversas praias com qualidade reconhecida, incluindo a Playa de Artola (1.8 km) e El Alicate (2.1 km), ambas com características de praia mediterrânica. Para os entusiastas do golfe, existem vários campos nas imediações, como o Greenlife Golf Marbella (0.8 km) e o Santa María Golf & Country Club (1.8 km). A proximidade a marinas como Puerto Cabopino (4.6 km) e Marina Marbella (7.7 km) proporciona acesso a atividades náuticas e de lazer. O Don Carlos Tennis Club (1.7 km) sugere a disponibilidade de outras instalações desportivas na região.
Fonte: OpenStreetMap
Elviria está situada na zona leste de Marbella, a cerca de 6 km do centro histórico. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial mais verde e o acesso à vibrante vida urbana de Marbella, que conta com cerca de 148.000 habitantes. A 41 km encontra-se Málaga, a capital provincial com mais de 580.000 habitantes, servindo como um importante centro económico e cultural. A distância a Algeciras (72 km) abre a possibilidade de explorar outras regiões da Andaluzia.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 68 mm |
| Fevereiro | 11.9°C | 69 mm |
| Março | 13.9°C | 60 mm |
| Abril | 15.7°C | 38 mm |
| Maio | 17.6°C | 29 mm |
| Junho | 21.7°C | 7 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.1°C | 1 mm |
| Setembro | 22.5°C | 14 mm |
| Outubro | 18.7°C | 59 mm |
| Novembro | 14.9°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 76 mm |
Plano
A moradia em Elviria distingue-se pela sua localização numa área residencial de baixa densidade com forte presença de vegetação, oferecendo um ambiente mais tranquilo em comparação com zonas mais urbanizadas da Costa del Sol. Enquanto projetos como Aquamar em Torre del Mar (a partir de €269.950), Lantana Residencial em Mijas (a partir de €205.000) e Etherna Homes 2 em Estepona (a partir de €259.000) representam opções de menor valor, a propriedade em Elviria, com um preço a partir de €1.190.000, posiciona-se num segmento de mercado superior, refletindo um lote maior, área construída mais substancial e características de luxo. A proximidade a Marbella, com as suas comodidades de alta gama e vida noturna, e a presença de campos de golfe de renome diferenciam esta localização de outras áreas costeiras. A oferta de 4 quartos e 3 casas de banho num lote privado de 630 m², com piscina privada e vistas panorâmicas, justifica o investimento comparativamente superior.
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