Deze vrijstaande villa, gelegen in Elviria nabij Marbella, biedt een verfijnde woonervaring aan de Costa del Sol. Met een woonoppervlak van 295 m² op een perceel van 630 m², combineert dit object de rust van een dennenbos met de nabijheid van kustfaciliteiten. Het project is reeds voltooid, waardoor directe bewoning mogelijk is. De locatie kenmerkt zich door een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand en goede bereikbaarheid.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gesitueerd in Elviria, een residentiële zone van Marbella Oost. De nabijheid van de kust (1.9 km tot Playa de Artola) en de ligging te midden van groen, voornamelijk dennenbomen, bieden een rustige setting. Voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en apotheek (445 m) zijn te voet bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt.
Met vier slaapkamers en drie badkamers, verspreid over 295 m² woonoppervlak, is deze villa geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt. De ligging in een dennenbos met zeezicht voldoet aan de wens voor een residentiële omgeving met natuurlijke rust. De nabijheid van golfbanen en stranden spreekt levensgenieters aan.
De villa is reeds gebouwd en de status 'Gereed' impliceert dat het object direct bewoonbaar is. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige opleverdata; de woning is klaar voor onmiddellijke bewoning. Dit elimineert de onzekerheid en wachttijd die gepaard gaan met nieuwbouwprojecten.
Dit project biedt geen zicht op de directe stedelijke architectuur van Marbella, aangezien de focus ligt op een natuurlijke omgeving met dennenbossen en zeezicht. De villa is niet gelegen aan de eerste strandlijn, doch op enige afstand van de kust. Er is geen sprake van gemeenschappelijke voorzieningen zoals een clubhuis of gedeelde sportfaciliteiten.
Ref: VL329724
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa is geschikt voor kopers die een voltooide woning zoeken met een nadruk op rust en natuur, zonder de afstand tot voorzieningen te willen opofferen. De ligging in Elviria, een groen gebied tussen Marbella en Mijas, biedt een omgeving die zowel geschikt is voor permanente bewoning als voor langerdurige verblijven. De afstand tot de luchthaven van Málaga (32 km) maakt het een praktische keuze voor internationale kopers. Mensen die waarde hechten aan privacy, omringd door dennenbomen, en tegelijkertijd toegang wensen tot stranden (1.9 km) en golfbanen (805 m), zullen zich hier thuis voelen. De vier slaapkamers bieden ruimte voor een gezin of voor gasten, wat het object aantrekkelijk maakt voor wie regelmatig bezoek ontvangt of een ruime werkruimte wenst.
De villa wordt beschreven als zijnde in 'Excellent' conditie, met een 'Fully Furnished' interieur. Dit impliceert een hoge standaard van afwerking en inrichting, klaar voor direct gebruik. De aanwezigheid van airconditioning voor klimaatbeheersing en mogelijk de integratie van glasvezelinternet ('Fiber Optic') wijzen op moderne wooncomfortvoorzieningen. Kenmerken zoals 'Covered Terrace' en 'Private Terrace' suggereren buitenruimtes die met zorg zijn ontworpen voor gebruiksgemak en genot, mogelijk met materialen die duurzaamheid en esthetiek combineren. De oriëntatie op het zuiden duidt op een bewuste keuze voor het maximaliseren van natuurlijk licht en warmte, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €1.190.000. Gezien de omvang van de woning (295 m² woonoppervlak, 630 m² perceel) en de afwerkingsgraad die in de kenmerken wordt gesuggereerd ('Excellent' conditie, 'Fully Furnished'), positioneert deze prijs zich in het hogere segment van de markt. Aangezien de villa reeds gereed is, is de beschikbaarheid direct. Er zijn geen verdere prijsvarianten bekend; het betreft één specifiek object met een vaste vraagprijs.
Elviria, als een groen residentieel gebied van Marbella Oost, biedt een rustiger alternatief ten opzichte van het drukkere centrum. De villa ligt te midden van volwassen dennenbomen, wat zorgt voor een natuurlijke afscheiding en schaduw. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op loopafstand (respectievelijk 511 m en 445 m), terwijl het strand van Playa de Artola op minder dan 2 km afstand ligt. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (805 m), completeert het aanbod voor buitenactiviteiten. Het gebied is voornamelijk bevolkt met villa's en enkele laagbouw appartementencomplexen, wat bijdraagt aan een serene sfeer buiten de hoogseizoenen. Dit type locatie spreekt personen aan die waarde hechten aan een combinatie van natuur, privacy en gemakkelijke toegang tot dagelijkse benodigdheden en recreatiemogelijkheden.
Elviria, gelegen in het oostelijke deel van Marbella, wordt gekenmerkt door een relatief lage bebouwingsdichtheid en veel groen, met name dennenbossen en kurkeiken. Dit creëert een rustige en natuurlijke leefomgeving, die contrasteert met de meer bebouwde kuststroken. Op loopafstand bevinden zich essentiële voorzieningen zoals een supermarkt (511 m) en een apotheek (445 m). Scholen en restaurants zijn eveneens binnen een redelijke afstand gesitueerd, met 27 restaurants en 3 scholen binnen een straal van 2 km. De nabijheid van de zee (1.8 km tot het dichtstbijzijnde strand) en diverse golfbanen biedt volop recreatiemogelijkheden. Het gebied is minder geconcentreerd dan het centrum van Marbella, wat resulteert in een meer ontspannen dagelijks leven, terwijl de dynamiek van Marbella nog steeds binnen handbereik is (9 km).
Deze villa is gelegen in Elviria, een residentieel gebied aan de oostelijke rand van Marbella. De kaart toont de relatieve ligging ten opzichte van de kustlijn, de nabijheid van golfbanen en de toegang tot belangrijke verkeersaders. De stedelijke omgeving van Marbella en de grotere stad Málaga liggen op rijafstand.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Elviria is een wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich ongeveer 9 km ten oosten van het centrum van Marbella, een stad met 147.958 inwoners. Verder naar het oosten ligt de provinciehoofdstad Málaga, op 41 km afstand, een grotere stedelijke kern met 579.076 inwoners. De ligging van Elviria plaatst het project tussen de kosmopolitische uitstraling van Marbella en de natuurlijke kustlijn. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen.
De villa geniet van een strategische ligging ten opzichte van diverse voorzieningen en transportknooppunten. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 32 km afstand, wat zorgt voor een redelijk korte transfertijd. Dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Artola, bevinden zich op 1.8 km afstand, en Playa de Cabopino op 4.4 km. Voor golfliefhebbers liggen meerdere banen in de directe nabijheid, waaronder Greenlife Golf Marbella op 805 meter en Santa María Golf & Country Club op 1.8 km. De aanwezigheid van 39 OV-haltes en 3 OV-lijnen in de omgeving suggereert dat er enige opties zijn voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor optimaal gemak in deze regio vaak aanbevolen wordt. Essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken zijn eveneens op korte afstand te vinden.
| Afstand strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria kent een mediterraan klimaat, met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 26°C gedurende het jaar, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.3°C. Het gebied telt ongeveer 3,855 zonuren per jaar, wat duidt op een overvloed aan zonlicht gedurende het grootste deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt naar schatting vier maanden. De villa bevindt zich op een hoogte van 41 meter boven zeeniveau, en de helling naar het strand is nagenoeg vlak (1.3%). De ligging te midden van dennenbossen zorgt voor natuurlijke schaduw en een aangenaam microklimaat, vooral tijdens de warmere zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Elviria biedt diverse recreatieve mogelijkheden, met een focus op de kust en golf. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de Artola, ligt op 1.8 km, gevolgd door El Alicate (2.1 km) en Playa de Cabopino (4.4 km). Deze stranden dragen bij aan de kustbeleving van de regio. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere gerenommeerde banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (0.8 km) en Santa María Golf & Country Club (1.8 km). Verder zijn er sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (1.7 km) en zwembaden zoals Playa Real (2.4 km) beschikbaar. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto Cabopino (4.6 km) verrijkt het aanbod aan maritieme recreatie.
Bron: OpenStreetMap
Elviria is een wijk binnen de gemeente Marbella, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga. Het project bevindt zich ongeveer 9 km ten oosten van het centrum van Marbella, een stad met 147.958 inwoners. Verder naar het oosten ligt de provinciehoofdstad Málaga, op 41 km afstand, een grotere stedelijke kern met 579.076 inwoners. De ligging van Elviria plaatst het project tussen de kosmopolitische uitstraling van Marbella en de natuurlijke kustlijn. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt toegang tot een breed scala aan culturele, commerciële en recreatieve voorzieningen.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 68 mm |
| Februari | 11.9°C | 69 mm |
| Maart | 13.9°C | 60 mm |
| April | 15.7°C | 38 mm |
| Mei | 17.6°C | 29 mm |
| Juni | 21.7°C | 7 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 14 mm |
| Oktober | 18.7°C | 59 mm |
| November | 14.9°C | 86 mm |
| December | 12.3°C | 76 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten aan de Costa del Sol, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000), positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment. Deze prijs wordt gerechtvaardigd door de specifieke locatie in Elviria, een exclusievere zone van Marbella, het grotere woonoppervlak (295 m² tegenover doorgaans kleinere eenheden in de genoemde vergelijkbare projecten), het grotere perceel (630 m²), de status van een vrijstaande villa (in tegenstelling tot appartementen of rijtjeshuizen) en de gereedheid van het object. De nabijheid tot voorzieningen op loopafstand, de groene omgeving met dennenbossen en de uitzichten zijn eveneens factoren die de hogere waarde verklaren. Terwijl de vergelijkbare projecten zich richten op een breder publiek met een lagere instapprijs, spreekt dit object kopers aan die specifieke eisen stellen aan locatie, ruimte en levensstijl binnen het meer exclusieve Marbella-gebied.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
