エルビリア地区、マラガに位置するこの独立型ヴィラは、コスタ・デル・ソル沿岸に近接しながらも、静かな松林の中に佇んでいます。海と山のパノラマビューとプライバシーが調和した、洗練された地中海生活の本質を捉えています。この住まいは、自然に囲まれた穏やかな朝、近くのビーチへの散歩、そして数分先の地元レストランでの夜のひとときという、バランスの取れたライフスタイルを提供します。マルベーリャの中心部やアメニティへのアクセスも良好で、静寂と利便性を兼ね備えた、まさに一流のロケーションです。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、緑豊かな松林に囲まれ、海岸線からわずかな距離に位置しています。周辺には、スーパーマーケットや薬局などの生活必需品を徒歩圏内で利用できる利便性があります。3.6km圏内には病院もあり、日々の安心を支えます。エルビリアの中心部という地理的利点を活かし、静かな環境と都市機能へのアクセスの両立を実現しています。
4つの寝室と3つのバスルームを備えたこのヴィラは、家族やゲストとの快適な生活を想定して設計されています。最近改装され、現代的なデザインと快適さが融合したインテリアは、自然光を最大限に取り込み、屋内と屋外の空間をシームレスにつないでいます。暖炉付きのリビングエリアはテラスや庭へと広がり、リラクゼーションとエンターテイメントの両方に理想的な環境を提供します。
このヴィラは、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づき、高品質な素材と技術が使用されています。エネルギー効率に関する具体的なラベル情報は提供されていませんが、良好な状態にあり、快適な居住空間を提供します。購入後すぐに、この洗練された地中海のライフスタイルを享受できます。
この物件は、海や都市のパノラマビューを提供しますが、物件によっては、より近接した海岸線への直接アクセスや、より広大な土地面積を求める場合があります。また、公共交通機関への近接性はありますが、広範囲の移動には自動車が推奨されます。近隣には多数のゴルフコースがありますが、特定のチャンピオンシップコースへの近さを重視する場合は、追加の確認が必要です。
Ref: VL329724
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、地中海沿岸での本格的なライフスタイルを求める、国際的な購入者に最適です。自然の静けさと都市の利便性を両立させたい方、ゴルフ愛好家、ビーチへのアクセスを重視する方、または単に太陽の下でのリラックスした生活を求めている方に適しています。4つの寝室は、家族連れ、またはゲストを頻繁に迎え入れる方に十分なスペースを提供します。已入居可能であるため、すぐに新しい生活を始めることができます。また、コスタ・デル・ソルでの高級不動産投資を検討している方にも、魅力的な選択肢となり得ます。マルベーリャやマラガ空港への良好なアクセスは、頻繁に旅行する方や、国際的なつながりを維持したい方にとって重要です。
このヴィラは、細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりを誇ります。最近の改装により、現代的なデザインと快適さが融合し、洗練された居住空間が実現されています。床材には高品質なタイルや木材が使用され、壁は明るい色調で塗装され、空間を広く感じさせます。キッチンには最新の電化製品とモダンなキャビネットが備え付けられ、バスルームはエレガントなデザインと機能性を兼ね備えています。窓は二重ガラスで、断熱性と遮音性に優れています。全館空調システムが快適な室内環境を維持し、プライベートプールや広々としたテラスは、屋外での生活を豊かにします。内装は家具付きで提供されており、購入後すぐに生活を始めることが可能です。
この独立型ヴィラは、1,190,000ユーロから提供されています。4つの寝室と3つのバスルームを備え、295平方メートルの広々とした居住空間を有しています。630平方メートルの敷地には、プライベートプールと緑豊かな庭園が整備されています。物件は現在、良好な状態で完成しており、即入居が可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルにおける高級ヴィラ市場における、この地域の特性と設備を考慮したものです。類似物件の価格帯は、立地、サイズ、設備によって変動する可能性があります。
エルビリアの静かな松林に囲まれたこのヴィラは、地中海沿岸の洗練されたライフスタイルを求める人々にとって、理想的な隠れ家です。日中は、太陽の光が降り注ぐテラスでリラックスしたり、プライベートプールで水泳を楽しんだりできます。緑豊かな庭園は、成熟した松の木々に囲まれ、穏やかな隠れ家を提供します。夜になると、周辺のレストランやバーで活気ある地元の雰囲気を楽しむことができます。マルベーリャ東部の中心として、エルビリアは、ショッピング施設、レストラン、バーを備え、利便性と静寂のバランスを提供します。この地域は、自然と都市機能が融合した、落ち着いた低密度住宅地であり、ビラと低層高級アパートメントが混在しています。
エルビリアは、マルベーリャから約6km東に位置し、松林に覆われた緑豊かなエリアです。低密度開発が進み、静かで落ち着いた住環境が特徴です。地区内には、スーパーマーケット、薬局、レストラン、カフェなどが点在し、日常生活に必要なほとんどのものが徒歩圏内で手に入ります。3.6km先には病院もあり、安心した生活を送ることができます。国際学校（English International College）も0.9kmの距離にあり、子育て世代にも適しています。周辺には27軒のレストランと9軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。この地域は、年間を通じて約3,855時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.3℃と温暖で、4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴に適した環境です。
この地図は、エルビリア地区におけるヴィラの具体的な位置を示しています。周辺の松林、海岸線、主要道路との関係性を視覚的に理解するのに役立ちます。アイコンは、近接するビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院、空港などの主要なアメニティと施設を示しており、日常生活における利便性を把握するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中でも、マルベーリャ東部に位置する戦略的なロケーションにあります。文化と活気に満ちたマルベーリャ市街地へはわずか9kmで、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは41km、ジブラルタルへは64kmと、周辺地域への移動も比較的スムーズです。この地域は、海岸沿いのリゾート地として発展しており、静かな住環境と主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。エルビリア自体も、独自の商業施設やレストランを備え、地域内での生活完結度も高いエリアです。
このヴィラは、交通の便が良いロケーションにあります。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港まで約32km（直線距離）と、国際的な移動も容易です。最寄りのスーパーマーケットまでは511m、薬局までは445mと、日々の買い物に便利です。ビーチへは、プラヤ・デ・アルトラまで1.9km、エル・アリカーテまで2.1kmと、気軽に海辺へアクセスできます。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャまで805m、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブまで1.8kmと、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も利用可能で、3つの路線と39のバス停が周辺にあり、移動手段を補完します。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルビリアは、年間平均気温18.3℃、年間晴天日数約3,855時間という、温暖で快適な気候に恵まれています。夏は日差しが強く、冬は穏やかで、年間を通じて過ごしやすい環境です。海抜41mに位置し、穏やかな傾斜（1.3%）でビーチへと続いています。松林に囲まれた丘陵地帯は、夏でも比較的涼しく、快適なアウトドアライフを可能にします。水温が20℃以上になる期間は4ヶ月程度で、海水浴シーズンは春から秋にかけて楽しめます。この地域は、自然の美しさと快適な気候が融合した、コスタ・デル・ソル特有の魅力を持っています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このヴィラは、ビーチアクティビティやレジャーに最適なロケーションにあります。最寄りのプラヤ・デ・アルトラまではわずか1.8kmで、青旗認証（Blue Flag）を受けた美しいビーチです。エル・アリカーテ（2.1km）、プラヤ・デ・カボピノ（4.4km）など、他の魅力的なビーチにも容易にアクセスできます。ゴルフ愛好家にとっては、グリーンライフ・ゴルフ・マルベーリャ（0.8km）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（1.8km）など、複数の著名なゴルフコースが至近距離にあります。また、ドン・カルロス・テニス・クラブ（1.7km）などのスポーツ施設も利用可能です。周辺には、マリーナ・マルベーリャ（7.7km）やマリーナ・ラ・バハディージャ・マルベーリャ（7.9km）もあり、ウォータースポーツやクルージングを楽しむ機会も豊富です。
出典: OpenStreetMap
エルビリアは、コスタ・デル・ソルの中でも、マルベーリャ東部に位置する戦略的なロケーションにあります。文化と活気に満ちたマルベーリャ市街地へはわずか9kmで、ショッピング、ダイニング、エンターテイメントの中心地へのアクセスが容易です。さらに、アンダルシア州の主要都市であるマラガへは41km、ジブラルタルへは64kmと、周辺地域への移動も比較的スムーズです。この地域は、海岸沿いのリゾート地として発展しており、静かな住環境と主要都市へのアクセスの良さを兼ね備えています。エルビリア自体も、独自の商業施設やレストランを備え、地域内での生活完結度も高いエリアです。
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 68 mm |
| 2月 | 11.9°C | 69 mm |
| 3月 | 13.9°C | 60 mm |
| 4月 | 15.7°C | 38 mm |
| 5月 | 17.6°C | 29 mm |
| 6月 | 21.7°C | 7 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 14 mm |
| 10月 | 18.7°C | 59 mm |
| 11月 | 14.9°C | 86 mm |
| 12月 | 12.3°C | 76 mm |
平坦
エルビリア地区のこのヴィラは、コスタ・デル・ソルにおける高級不動産市場において、その立地と特徴から際立っています。例えば、トーレ・デル・モリーノの「アクアマリン」（269,950ユーロから）やミハスの「ランタナ・レジデンシャル」（205,000ユーロから）のような、より手頃な価格帯の物件と比較すると、このヴィラは、より広大な土地面積、プライベートプール、そしてエルビリア特有の松林と海の景観という点で、明確な差別化が図られています。エステポナの「エテルナ・ホームズ2」（259,000ユーロから）も比較対象となり得ますが、エルビリアのヴィラは、より確立された高級住宅地としての性格と、マルベーリャ中心部への近接性において優位性を持っています。この価格帯（1,190,000ユーロ）は、コスタ・デル・ソルにおける独立型高級ヴィラとしては標準的であり、特に、良好な状態、家具付き、そして即入居可能という点は、購入者にとって大きな利点となります。地域全体で見ると、エルビリアは、静かな環境と利便性のバランスが取れた、成熟した高級住宅地としての地位を確立しており、このヴィラはその特性を体現しています。
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