Proiectul rezidențial din Elviria, Málaga, oferă o oportunitate unică de a achiziționa o vilă detașată, finalizată, la un preț de pornire de 1.190.000 €. Cu 4 dormitoare și 3 băi, pe un teren de 630 m², această proprietate combină spațiul generos cu o locație strategică. La o distanță scurtă de mers pe jos de facilități și la doar 1.9 km de plajă, proiectul se adresează celor care caută un stil de viață mediteranean echilibrat, între liniștea naturii și accesibilitatea urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Elviria, o zonă rezidențială cunoscută pentru vegetația sa luxuriantă și proximitatea față de coastă, vila beneficiază de o localizare privilegiată. La doar 511 metri de supermarket și 445 metri de farmacie, facilitățile cotidiene sunt la îndemână. Plajele populare precum Playa de Artola se află la mai puțin de 2 km, integrând proiectul într-un peisaj vibrant, dar liniștit.
Această vilă răspunde nevoilor unui stil de viață activ și relaxat, punând accent pe confort și funcționalitate. Cu 4 dormitoare spațioase, oferă spațiu adecvat pentru familii sau pentru oaspeți. Grădina privată și piscina încălzită, alături de terasele generoase, permit desfășurarea activităților în aer liber pe tot parcursul anului, în timp ce proximitatea față de terenuri de golf și porturi adaugă valoare recreativă.
Vila este finalizată, oferind posibilitatea unei mutări imediate. Construcția a fost realizată conform standardelor actuale, asigurând o calitate excelentă a finisajelor și a sistemelor. Aspectul 'gereed' elimină incertitudinea legată de etapele de construcție și livrare, permițând noilor proprietari să se bucure de proprietate fără întârzieri.
Acest proiect se concentrează pe oferirea unei locuințe independente, cu toate facilitățile. Nu include apartamente sau unități comune tipice complexelor rezidențiale. De asemenea, proximitatea față de zonele mai aglomerate ale Marbella poate implica un anumit nivel de zgomot ambiental, specific zonelor urbane active, deși amplasarea înconjurat de pini contribuie la atenuarea acestuia.
Ref: VL329724
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită pentru familii care doresc să se bucure de un mediu natural, dar conectat, fiind aproape de școli internaționale (English International College la 0.9 km) și facilități medicale (spital la 3.6 km). De asemenea, se adresează profesioniștilor care lucrează în Marbella sau Málaga (41 km) și caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță liniștită, dar accesibilă. Amatorii de golf vor aprecia proximitatea față de mai multe terenuri de golf, precum Greenlife Golf Marbella la 805 m. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces la plajă (Playa de Artola la 1.9 km) și activități recreative, vor găsi în această vilă un cămin confortabil și bine echipat, gata de locuit.
Vila prezintă finisaje de înaltă calitate, reflectând o renovare recentă axată pe design contemporan și confort. Interiorul combină elemente de design modern cu o atmosferă primitoare, optimizând lumina naturală și fluxul spațiului interior-exterior. Zona de living, dotată cu șemineu, se deschide spre terase și grădină, creând un spațiu fluid pentru relaxare și divertisment. Detaliile tehnice includ aer condiționat integral, conexiune la fibră optică și mobilier complet, gata de utilizare imediată. Partea exterioară dispune de o piscină privată încălzită și multiple terase, integrate într-o grădină matură, oferind priveliști panoramice spre mare și peisajul urban înconjurător.
Vila detașată din Elviria este disponibilă la prețul de pornire de 1.190.000 €. Fiind o proprietate finalizată, achiziția permite o ocupare imediată. Oferta include 4 dormitoare și 3 băi, dispuse pe o suprafață interioară de 295 m², pe un teren generos de 630 m². Această configurație răspunde cerințelor pentru spațiu și confort, poziționând proprietatea ca o opțiune de calitate superioară pe piața imobiliară din zonă, unde prețurile pot varia semnificativ în funcție de amplasament, dimensiune și facilități.
Elviria, situată la est de Marbella, se distinge prin caracterul său rezidențial cu densitate redusă, dominat de păduri de pini și stejar de plută, creând o atmosferă naturală și relaxantă. Această zonă rurală, dar bine conectată, oferă un ritm de viață echilibrat, unde liniștea dimineților petrecute înconjurat de natură se îmbină cu accesul facil la facilitățile urbane. La mică distanță se găsesc restaurante, baruri și magazine, satisfăcând nevoile cotidiene. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 2 km, invită la plimbări relaxante pe malul mării, iar accesul rapid către centrul vibrant al Marbella (la 6 km) completează oferta, permițând integrarea ușoară în viața socială și culturală a regiunii.
Viața în Elviria este caracterizată de un echilibru între liniștea naturii și accesul la facilitățile urbane. Amplasată într-o zonă rezidențială cu densitate redusă, înconjurată de pini nativi, locația oferă un sentiment de intimitate și calm. La mică distanță se găsesc centre comerciale, restaurante și baruri, iar supermarketul este la doar 511 metri. Spitalul se află la 3.6 km, iar farmacia la 445 metri, asigurând accesul la servicii esențiale. Rețeaua de transport public, cu 39 de opriri în apropiere, facilitează deplasarea, iar aeroportul Málaga este la 32 km distanță, asigurând conectivitatea internațională.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a vilei în Elviria, o zonă verde din estul Marbella. Punctele de interes, de la plaje la terenuri de golf și centre comerciale, sunt marcate pentru a oferi o imagine clară a proximității și accesibilității facilităților cheie din regiune.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Elviria se află în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la agitația urbană. La 41 km se află capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic important, iar Algeciras este la 72 km. Proximitatea față de Marbella (9 km) permite accesul rapid la centre comerciale, restaurante de prestigiu și viața socială vibrantă a orașului, în timp ce peisajul natural din jur oferă o oază de relaxare.
Vila beneficiază de o poziționare excelentă din punct de vedere al accesibilității. Plajele Playa de Artola și El Alicate se află la 1.9 km și respectiv 2.1 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este situat la aproximativ 32 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Pentru cumpărături cotidiene, un supermarket este la 511 metri, iar o farmacie la 445 metri. Zona este un magnet pentru iubitorii de golf, cu Greenlife Golf Marbella la doar 805 metri și Santa María Golf & Country Club la 1.8 km. Spitalul este la 3.6 km distanță, iar centrul orașului Marbella la 9 km.
| Distanță până la plajă | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.3°C, variind între 12°C și 26°C. Numărul anual de ore de soare este de aproximativ 3.855, favorizând activitățile în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la o altitudine de 41 metri deasupra nivelului mării, într-o zonă cu vegetație bogată, inclusiv pini nativi, contribuie la un mediu plăcut și la o bună calitate a aerului. Ușoara pantă spre plajă (1.3%) facilitează accesul.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Elviria oferă acces facil la plaje renumite, precum Playa de Artola (1.9 km) și El Alicate (2.1 km), ambele cunoscute pentru nisipul fin și apele curate. Porturile de agrement, precum Puerto Cabopino (4.6 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și promenadă. Zona este un paradis pentru golfiști, cu multiple terenuri de clasă mondială în apropiere, inclusiv Greenlife Golf Marbella (0.8 km). Facilitățile sportive includ cluburi de tenis și centre dedicate, precum Don Carlos Tennis Club (1.7 km), asigurând o gamă variată de opțiuni recreative pentru rezidenți.
Sursă: OpenStreetMap
Elviria se află în estul regiunii Marbella, la aproximativ 6 km de centrul istoric. Această poziționare oferă un echilibru între liniștea unei zone rezidențiale de lux și accesul la agitația urbană. La 41 km se află capitala provincială Málaga, un centru cultural și economic important, iar Algeciras este la 72 km. Proximitatea față de Marbella (9 km) permite accesul rapid la centre comerciale, restaurante de prestigiu și viața socială vibrantă a orașului, în timp ce peisajul natural din jur oferă o oază de relaxare.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 68 mm |
| Februarie | 11.9°C | 69 mm |
| Martie | 13.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 38 mm |
| Mai | 17.6°C | 29 mm |
| Iunie | 21.7°C | 7 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 14 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 59 mm |
| Noiembrie | 14.9°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 76 mm |
Plat
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial în Mijas (vanaf €205.000) și Etherna Homes 2 în Estepona (vanaf €259.000), vila din Elviria se încadrează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de pornire de 1.190.000 €. Aceste diferențe de preț sunt justificate de locația premium în Marbella East, finisajele de înaltă calitate, suprafața generoasă a terenului și facilitățile private, precum piscina încălzită și grădina matură. În timp ce proiectele menționate oferă opțiuni mai accesibile în zone cu potențial de dezvoltare sau deja stabilite, Elviria se adresează unui public care caută exclusivitate, proximitate față de servicii de lux și un stil de viață mediteranean consolidat. Densitatea redusă a zonei, vegetația bogată și accesul facil la plajele și terenurile de golf de renume contribuie la valoarea percepută și la potențialul de apreciere pe termen lung a proprietății din Elviria.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
