Tato vila se nachází v klidné borovicové oblasti Elviria na Costa del Sol, pouhých pár minut od pobřeží. Nabízí kombinaci soukromí, klidu a snadného přístupu k vybavení. Je navržena pro ty, kteří hledají středomořský životní styl s výhledy na moře a hory. Tento projekt představuje příležitost pro pohodlné bydlení v blízkosti Marbelly.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v Elvirii, oblasti známé svou vegetací a blízkostí k pobřeží. Nachází se v docházkové vzdálenosti od pláží a základních služeb, což zajišťuje pohodlí v každodenním životě. Její poloha v rámci Marbelly East nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností městských center.
Projekty jako tato vila jsou určeny pro jednotlivce a rodiny hledající luxusní bydlení s důrazem na soukromí a přírodu. Nabízí prostorné interiéry a exteriéry, které podporují odpočinek a společenské aktivity. Je vhodná pro celoroční bydlení i jako rekreační nemovitost.
Tato vila je již dokončená, což umožňuje okamžité nastěhování. Nemovitost je ve výborném stavu po nedávné renovaci. Pro kupující to znamená absenci čekací doby a možnost začít si užívat středomořský život ihned po koupi.
Tato vila nenabízí výhled na golfové hřiště ani se nenachází v úplně izolované lokalitě. Není zde veřejná doprava přímo před domem, ačkoli autobusové zastávky jsou v dosahu. Přestože je blízko k moři, nezahrnuje soukromý přístup k pláži.
Ref: VL329724
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro kupující, kteří hledají prostorné rodinné bydlení v klidném prostředí s dostatkem soukromí, ale zároveň nechtějí být příliš daleko od městského života a veškerého vybavení. Ideální je pro ty, kteří oceňují blízkost přírody, možnost relaxace u vlastního bazénu a venkovní posezení s výhledem. Kupující, kteří preferují již hotovou nemovitost bez nutnosti čekání na výstavbu, ocení možnost okamžitého užívání. Dále je vhodná pro ty, kteří hledají nemovitost pro celoroční pobyt, nikoli pouze sezónní rekreaci, díky komfortnímu vybavení a celoročně příjemnému klimatu regionu.
Vila prošla nedávnou renovací a je prezentována ve výborném stavu. Interiéry kombinují moderní design s pohodlím, což naznačuje použití kvalitních materiálů a promyšlené provedení. Dostatek přirozeného světla v obytných prostorech a plynulé propojení interiéru s venkovními terasami a zahradou naznačují důraz na komfort a estetiku. K vybavení patří klimatizace v celém domě, což zajišťuje příjemné vnitřní prostředí nezávisle na venkovních teplotách. Součástí je i plně vybavený interiér, což znamená, že nábytek a dekorace odpovídají současným standardům a jsou připraveny k okamžitému použití.
Cena této vily začíná na 1 190 000 EUR. Vzhledem k tomu, že jde o samostatnou vilu s 4 ložnicemi a 3 koupelnami na pozemku o rozloze 630 m², cena odráží její velikost, vybavení a lokalitu v žádané oblasti Elviria. Nabídka na trhu v této kvalitě a lokalitě obvykle zahrnuje podobné cenové rozpětí. V současné době je vila k dispozici k okamžitému prodeji a nastěhování, jelikož je již dokončená a vybavena.
Elviria, kde se tato vila nachází, je charakteristická svou bohatou zelení, zejména borovicovými háji a duby korkovníky, což vytváří příjemné prostředí. Oblast je klasifikována jako rezidenční s nízkou hustotou zástavby, což znamená klidnější atmosféru ve srovnání s rušnějšími centry. Denní život zde plyne v rytmu blízkosti přírody a moře. Ranní procházky lesem nebo k nedaleké pláži, odpoledne strávená u soukromého bazénu a večery s večeří na terase s výhledem. Díky blízkosti Marbelly (cca 6 km) jsou na dosah i městské vymoženosti, restaurace a kulturní vyžití. Tento mix klidu a dostupnosti činí z Elvirie atraktivní lokalitu pro celoroční bydlení i rekreaci.
Elviria, jako součást Marbelly East, nabízí životní styl, který kombinuje klid rezidenční oblasti s dostupností služeb. V bezprostřední blízkosti se nachází obchody (supermarket 511 m, lékárna 445 m) a restaurace (27 v okruhu 2 km). Zeleň borovicových hájů a dubů korkovníků dodává oblasti přírodní charakter. Pro aktivní život jsou k dispozici golfová hřiště (Greenlife Golf Marbella 805 m) a tenisové kluby. Blízkost Marbelly (9 km) pak poskytuje přístup k širší nabídce nákupních možností, kultury a zábavy.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v Elvirii, východní části Marbelly. Zobrazuje blízkost klíčových bodů, jako jsou pláže, golfová hřiště a centrum Marbelly, spolu s dopravní dostupností k letišti Málaga. Kontext ukazuje výhody života v blízkosti přírody i města.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra. Je to klidnější rezidenční oblast zasazená do přírody, která kontrastuje s rušnějšími částmi Marbelly. Vzdálenost 41 km od Málagy a 72 km od Algeciras ji řadí do širšího regionu Costa del Sol, ale zároveň si zachovává svou vlastní identitu. Blízkost k Marbelle zajišťuje snadný přístup k městským službám a kulturnímu dědictví, zatímco samotná Elviria nabízí poklidnější atmosféru.
Vila má dobrou dostupnost k hlavním dopravním uzlům a službám. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola, jsou vzdáleny necelé 2 km, což je snadno dosažitelné. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 32 km vzdušnou čarou, což umožňuje pohodlné cestování. V okruhu 1 km se nachází několik golfových hřišť a nabíječka pro elektromobily. Zcela zásadní je pěší dostupnost základních služeb, jako jsou lékárny (445 m) a supermarkety (511 m), což zvyšuje každodenní komfort.
| Vzdálenost k pláži | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Elviria se těší středomořskému klimatu s průměrnou roční teplotou kolem 18,3 °C. V zimě se teploty pohybují kolem 12 °C a v létě dosahují až 26 °C. Počet slunečných hodin se historicky pohybuje kolem 3 855 ročně, což podporuje celoroční venkovní aktivity. Plážová sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá přibližně 4 měsíce. Nadmořská výška 41 metrů a mírné sklonění terénu směrem k moři (1,3 %) přispívají k příjemnému mikroklimatu a snadnému přístupu k pobřeží.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Elviria je bohatá na rekreační možnosti. Nejbližší pláže, jako Playa de Artola (1,8 km) a El Alicate (2,1 km), jsou snadno dostupné a nabízejí pobřežní promenády. V blízkosti se nachází několik golfových hřišť, včetně Greenlife Golf Marbella (805 m) a Santa María Golf & Country Club (1,8 km). Pro sportovní vyžití mohou obyvatelé využít i tenisové kluby. Vodní aktivity jsou možné během teplých měsíců, kdy teplota moře umožňuje plavání.
Zdroj: OpenStreetMap
Elviria se nachází ve východní části Marbelly, přibližně 6 km od historického centra. Je to klidnější rezidenční oblast zasazená do přírody, která kontrastuje s rušnějšími částmi Marbelly. Vzdálenost 41 km od Málagy a 72 km od Algeciras ji řadí do širšího regionu Costa del Sol, ale zároveň si zachovává svou vlastní identitu. Blízkost k Marbelle zajišťuje snadný přístup k městským službám a kulturnímu dědictví, zatímco samotná Elviria nabízí poklidnější atmosféru.
Elviria is an ruralisation on the Costa del Sol, 6 km (4 mi) from the old town of Marbella, Andalucia. The nearest airport is located in Málaga at a 45 km (27 mi) distance and the nearest train station in Fuengirola. Elviria is a lively low density residential areas with amenities. As the center of Marbella East it has shopping facilities, restaurants and bars. The area is covered with vegetation, mostly native pine trees and cork oaks. Elviria is a villa area with some low rise luxury apartment complexes between the villas.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.7°C | 68 mm |
| Únor | 11.9°C | 69 mm |
| Březen | 13.9°C | 60 mm |
| Duben | 15.7°C | 38 mm |
| Květen | 17.6°C | 29 mm |
| Červen | 21.7°C | 7 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 14 mm |
| Říjen | 18.7°C | 59 mm |
| Listopad | 14.9°C | 86 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 76 mm |
Rovinatý
V porovnání s nabídkou v Torre del Mar (Aquamar, od 269 950 EUR), Mijas (Lantana Residencial, od 205 000 EUR) a Estepona (Etherna Homes 2, od 259 000 EUR) představuje tato vila v Elvirii vyšší cenovou kategorii. Tyto srovnávací projekty jsou buď novostavby v nižších cenových relacích, nebo se nacházejí v jiných částech Costa del Sol, které mohou nabízet odlišné typy bydlení či prostředí. Elviria je známá jako prémiovější rezidenční oblast s většími pozemky a vyšší mírou soukromí, což se odráží v ceně nemovitosti. Zatímco uvedené srovnávací projekty mohou být atraktivní z hlediska investice do nového bydlení za nižší vstupní náklady, tato vila cílí na kupující hledající zavedené bydlení ve vysoce žádané lokalitě s existující infrastrukturou a vyšší mírou luxusu. Nabízí rozsáhlejší pozemek (630 m²) a větší obytnou plochu (295 m²) ve srovnání s typickými byty v bytových komplexech, což ospravedlňuje její cenu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
