Ez a modern, több szintes ház La Mairena festői környezetében, a Málaga tartományban található, egy nyugodt, vidéki rezidencia, amely közel fekszik a Földközi-tenger partvidékéhez. Az ingatlan 3 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, 301 m² alapterülettel. A 2007-ben elkészült épület kiváló állapotban van, és olyan tágas tereket kínál, amelyek ideálisak mind lakó-, mind vendégfogadásra, miközben élvezhető a környező táj panorámája.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan La Mairena domboldalán helyezkedik el, amely egy csendes, alacsony sűrűségű lakóövezet. Környezete vidéki jellegű, de mindössze néhány kilométerre található Elviria vidékétől és a tengerparttól. Ez a fekvés egyensúlyt teremt a nyugalom és a part menti létesítmények elérhetősége között.
Ez az ingatlan olyan lakosoknak felel meg, akik nagyvonalú élettereket keresnek, beleértve több teraszt és egy privát kertet, napfényes elhelyezkedéssel. A több szintet magában foglaló kialakítás, a kényelmi funkciók, mint például a fűtött padló és a légkondicionálás, valamint a nagyvonalú tárolóhelyek kielégítik a kényelmes és funkcionális otthon iránti igényeket.
Az épület 2007-ben készült el, és 2022-ben teljes körű felújításon esett át, beleértve az elektromos rendszert és a vízvezetékeket. Az energetikai korszerűsítések, mint például a Panasonic Aquarea hőszivattyú és a padlófűtés/hűtés, modernizálták az ingatlant, biztosítva annak kortárs funkcióit.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri hozzáférést vagy saját medencét, bár van egy privát jakuzzi és merülőmedence a tetőteraszon. Az épület elhelyezkedése domboldalon van, ami meredekebb lejtőt jelent a tengerpart felé. A mindennapi élethez autó használata ajánlott a távoli elhelyezkedés miatt.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik egy csendes, természeti környezetben keresnek otthont, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a part menti élethez való hozzáférésről. A több szinten elhelyezkedő tágas terek, a kilátást nyújtó teraszok és erkélyek, valamint a napfényes elhelyezkedés miatt ideális második otthonnak vagy állandó lakóhelynek azoknak, akik értékelik a privát szférát és a pihentető életmódot. A gondosan kialakított belső és külső terek, beleértve a jakuzzival és merülőmedencével felszerelt tetőteraszt, tökéletesek szórakozáshoz és kikapcsolódáshoz. Azoknak is megfelel, akik közel szeretnének lenni golfpályákhoz, mint például az El Soto Golf, amely mindössze 1,5 km-re található. Továbbá, azoknak, akik a közelmúltbeli felújítások és a modern okosotthon technológia előnyeit keresik, mint például az energiahatékony fűtés és hűtés.
Ez a townhouse 2022-ben teljes körű felújításon esett át, amely magában foglalta az elektromos és vízvezeték-rendszerek cseréjét. Az ingatlanban kiemelt minőségű anyagokat használtak, mint például a NEFF konyhai készülékek. Az egész házban padlófűtés és hűtés biztosított egy state-of-the-art Panasonic Aquarea hőszivattyú segítségével, amely energiatakarékos megoldás. A fürdőszobák és a belső terek modern, igényes kivitelezéssel rendelkeznek. A dupla üvegezésű ablakok és az integrált légkondicionáló rendszer hozzájárulnak az egész éves kényelemhez. A biztonságot egy intelligens otthoni riasztórendszer garantálja, 8 kamerával és szenzorokkal. Az extra tárolóhelyiségek és a mosókonyha növelik az ingatlan praktikumát.
Az ingatlan ára 1.275.000 eurótól kezdődik, és ez egy 3 hálószobás, 2 fürdőszobás townhouse-ra vonatkozik, amely 301 m² lakóterülettel rendelkezik. Ez az ár tükrözi a tágas belső tereket, a prémium kivitelezést, a felújított rendszereket és a különleges, panorámás elhelyezkedést. Az ingatlan jelenleg kulcsrakész állapotban van, 2007-es építési évvel, amely 2022-ben jelentős korszerűsítéseken esett át. A piac többi részéhez képest ez az ár a magas minőségű anyagokat, a kiterjedt funkciókat és a kedvező lokációt foglalja magában, különösen tekintettel a tájra és a kilátásra.
La Mairena egy dombtetőn elhelyezkedő lakópark, amely lenyűgöző kilátást nyújt a Sierra Nevada hegyeire, a Földközi-tengerre, Gibraltár sziklájára és az afrikai partvidékre. A település mintegy 400 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami egyedülálló mikroklímát és tiszta levegőt biztosít. A környezet nyugodt, vidéki jellegű, távol a tengerparti nyüzsgéstől, ugyanakkor viszonylag közel van a tengerparti infrastruktúrához, mint például éttermek és üzletek. A lakóterületeket kiegészítik sportlétesítmények és természeti látnivalók, így ideális helyszín a pihenést és a természettel való kapcsolatot előnyben részesítők számára. A környék egész évben napos idővel és kellemes hőmérséklettel kedvez a szabadtéri tevékenységeknek.
La Mairena a tengerszint felett körülbelül 400 méter magasságban fekszik, nyugodt és természeti környezetet kínálva. A legközelebbi szupermarket 3,9 km-re, míg egy kórház 6,8 km-re található. A térségben számos étterem és sportlétesítmény is elérhető, beleértve a közeli golfpályákat. Az élet itt a csendesebb, vidéki stílust hangsúlyozza, távol a partvidék hangosabb részeitől, de megőrzi a modern élethez szükséges kényelmi funkciókat és a gyors hozzáférést a nagyobb városokhoz. A helyi infrastruktúra, mint például a közeli buszjáratok és megállók, bár autóhasználat javasolt a mindennapokhoz, tovább növeli a mobilitást.
Ez a térkép a La Mairena-i ingatlan elhelyezkedését mutatja a környező városi területekhez, tengerhez és a repülőtérhez viszonyítva. Rávilágít a közeli golfpályákra, strandokra és egyéb rekreációs lehetőségekre, vizuálisan szemléltetve a terület főbb jellemzőit és elérhetőségét a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
La Mairena Marbella keleti részén, az Elviria nevű vidéki település közelében található. Elhelyezkedése stratégiai, mivel közel esik a tengerparti infrastruktúrához, ugyanakkor a Sierra nevada hegyvonulatainak közelsége miatt egy nyugodtabb, dombos környezetet biztosít. Marbella központja mintegy 20-30 perces autóútra található, míg Málaga városa és repülőtere kb. 28 km-re van. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék csendjét, miközben könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai és turisztikai látványosságai.
A projekt mindössze 28 km-re fekszik a Málaga-Costa del Sol repülőtértől, ami gyors nemzetközi kapcsolatot biztosít. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, mintegy 4,7-5,2 km távolságra találhatók. A golf szerelmeseinek kedvező a közelség a számos golfpályához, mint az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km). A mindennapi bevásárláshoz szükséges szupermarket 3,9 km-re, míg egy gyógyszertár 4,4 km-re található. A legközelebbi egészségügyi központ 6,8 km-re van, biztosítva a gyors orvosi ellátást.
| Távolság a strandidő | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena klímája mediterrán jellegű, átlaghőmérséklete 10-24°C között mozog. Az éves átlaghőmérséklet 17,4°C, és a területen évente mintegy 3.840 napsütéses óra várható, ami jelentősen meghaladja az európai átlagot. A tengerpart 4,7 km távolságban van, és a strandok felé vezető lejtő 8,0%, ami egy meredekebb, de könnyen leküzdhető lejtést jelent. A tenger melegebb vize, amely 4 hónapon keresztül éri el vagy haladja meg a 20°C-ot, ideálissá teszi a nyári hónapokat a vízi sportokhoz. A 395 méteres tengerszint feletti magasság tiszta levegőt és nagyszerű kilátást biztosít.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa de Artola és a Playa de Cabopino, mindössze 4,7-5,2 km-re találhatók, és gyönyörű homokos partokkal várják a látogatókat. A térségben számos golfpálya található, köztük az El Soto Golf (1,5 km), a Santa María Golf & Country Club (2,6 km) és a Campo América (2,7 km), melyek mind sportolási lehetőséget kínálnak. A környéken sportközpontok is elérhetők, mint a Finca Naundrup (4,0 km) vagy a Club del Sol (4,3 km). A Puerto Cabopino marina 5,2 km-re van, kikapcsolódási és vízi sport lehetőségeket kínálva.
Forrás: OpenStreetMap
La Mairena Marbella keleti részén, az Elviria nevű vidéki település közelében található. Elhelyezkedése stratégiai, mivel közel esik a tengerparti infrastruktúrához, ugyanakkor a Sierra nevada hegyvonulatainak közelsége miatt egy nyugodtabb, dombos környezetet biztosít. Marbella központja mintegy 20-30 perces autóútra található, míg Málaga városa és repülőtere kb. 28 km-re van. Ez a pozíció lehetővé teszi, hogy élvezze a vidék csendjét, miközben könnyen elérhetőek a régió nagyobb városai és turisztikai látványosságai.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 9.6°C | 60 mm |
| Február | 9.8°C | 64 mm |
| Március | 11.8°C | 59 mm |
| Április | 13.6°C | 43 mm |
| Május | 15.5°C | 35 mm |
| Június | 19.6°C | 9 mm |
| Július | 23.5°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 20.4°C | 15 mm |
| Október | 16.6°C | 57 mm |
| November | 12.7°C | 79 mm |
| December | 10.1°C | 67 mm |
Meredek
Ref: VL809230
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Costa del Sol-on belül a La Mairena régió, ahol ez az ingatlan található, egyedi pozíciót foglal el. Ellentétben a népszerűbb, sűrűbben lakott tengerparti városokkal, mint például Marbella központja vagy Puerto Banús, La Mairena egy domboldali, nyugodtabb lakóterületet kínál. Az árak itt általában tükrözik a távolabbi elhelyezkedést, de a kilátás és a környezet exkluzivitását is. Az olyan projektek, mint az Aquamar Torre del Marban, a Lantana Residencial Mijasban, vagy az Etherna Homes 2 Esteponában, általában alacsonyabb árfekvésűek és gyakran közelebb helyezkednek el a tengerparthoz vagy a városközpontokhoz, kínálva a maguk módján vonzó lakóélményt. Ez a townhouse magasabb árkategóriába esik, ami összhangban van a nagyméretű lakóterülettel, a prémium kivitelezéssel, a friss felújításokkal és a kivételes kilátással. Míg más területek az azonnali tengerparti hozzáférést hangsúlyozzák, La Mairena a panorámát, a csendet és a természethez való közelséget kínálja, ami specifikus vásárlói igényt elégít ki, és emiatt magasabb áron értékesíthető a hasonló adottságokkal rendelkező ingatlanok között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
