Разположен в спокойна, хълмиста местност на Коста дел Сол, този градски имот предлага спиращи дъха панорамни гледки към Средиземноморието и заобикалящите планини. Със своята модерна архитектура и висококачествени довършителни работи, той представлява връзка между луксозен живот и спокойствието на природата. Проектът е завършен през 2007 г. и предлага изтънчена жилищна среда, съчетаваща комфорт с живописни гледки, идеална за тези, които търсят уединение близо до крайбрежните удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Местоположението в Ла Майрена, на около 400 метра надморска височина, осигурява уникални гледки към морето, Гибралтар и африканския бряг. Близостта до Елвирия и източните покрайнини на Марбея свързва имота с крайбрежната инфраструктура, като същевременно запазва усещането за уединение в естествена среда.
Имотът е проектиран за комфортен живот и забавление, с разпределени четири нива, които предлагат разнообразни жилищни зони. Наличието на множество тераси, вътрешен двор и частен басейн отговарят на желанията за външно пространство и релаксация, докато добре оборудваните вътрешни помещения осигуряват функционалност.
Въпреки че строителството е завършено през 2007 г., имотът е изцяло реновиран през 2022 г., включително нова електрическа инсталация и водопровод. Това гарантира съвременни стандарти за качество и енергийна ефективност, като подгряването и охлаждането чрез подово отопление с термопомпа Panasonic Aquarea осигурява целогодишен комфорт.
Имотът не предлага директен достъп до плажа и изисква транспортно средство за повечето ежедневни дейности поради местоположението си на хълма. Въпреки че има 34 спирки на обществен транспорт в радиус, линиите може да не са достатъчни за всички нужди. Също така, въпреки близостта до голф игрища, те не са пряко част от проекта.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят уединено жилище с впечатляващи гледки, но същевременно искат да бъдат близо до оживените райони на Коста дел Сол. Идеален е за семейства, които се нуждаят от пространство и комфорт, както и за хора, които обичат да забавляват гости, поради множеството тераси и зони за отдих. За тези, които ценят модерните технологии и енергийната ефективност, реновирането през 2022 г. и инсталираните системи за управление на дома и климатичен контрол ще бъдат значително предимство. Местоположението е привлекателно и за любителите на голфа, предвид близостта до няколко игрища.
Имотът демонстрира високо ниво на качество и внимание към детайла. След реновирането през 2022 г. са положени нови електрически и водопроводни инсталации. Системата за климатичен контрол включва енергийно ефективно подово отопление и охлаждане, захранвано от термопомпа Panasonic Aquarea, осигуряваща комфортна температура през цялата година. Кухнята е оборудвана с висок клас уреди NEFF. Високите прозорци от пода до тавана пропускат изобилна естествена светлина, а използваните материали за довършителни работи отразяват съвременните тенденции и стандарти за луксозни жилища.
Предлаганият градски имот е с начална цена от 1 275 000 евро. Тази цена отразява местоположението, големината на имота (301 кв.м. жилищна площ), броя на спалните (3) и баните (2), както и висококачественото реновиране от 2022 г. и модерните удобства като подово отопление/охлаждане и система за умен дом. Имотът е завършен и готов за обитаване, което означава, че покупката може да бъде осъществена без чакане на строителство. Цената е ориентирана към висок клас имоти в района, предлагащи панорамни гледки и уединение.
Това място е предназначено за хора, които ценят комбинацията от спокойствие, природа и лесен достъп до крайбрежните удобства. Разположено на хълм, то предлага несравними гледки, които се променят през деня и сезона, създавайки динамична и вдъхновяваща среда. Животът тук е свързан с насладата от просторните тераси, градината и възможностите за релакс, като джакузито и малкия басейн на най-горното ниво. Близостта до голф игрища и възможностите за спорт допълват активния начин на живот, докато модерните системи за управление на дома и сигурност осигуряват спокоен и съвременен начин на живот.
Животът в Ла Майрена предлага спокойна атмосфера, далеч от суматохата на крайбрежието, но с лесен достъп до него. Разположен на хълм, имотът предлага уединение и спиращи дъха гледки. Ежедневните нужди като пазаруване (супермаркет на 3.9 км) и здравни грижи (здравен център на 6.8 км) са задоволени в близките градски зони. Въпреки че за основните придвижвания е необходим автомобил, наличието на 34 спирки за обществен транспорт в района предполага известна свързаност. Наличието на само един ресторант в радиус от 2 км подчертава предимно жилищния характер на непосредствената околност.
Този градски имот се намира в хълмист район на Коста дел Сол, предлагащ уникални гледки към Средиземноморието и планините. Местоположението балансира уединението с близостта до крайбрежните атракции и удобства.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Разположен на източните покрайнини на Марбея, Ла Майрена е част от община Охен. Той се намира в непосредствена близост до Елвирия, като предлага уединение, но същевременно е свързан с оживения крайбрежен район. Разстоянието до Марбея е около 15 км, което осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Близостта до други крайбрежни градове като Фуенхирола и Беналмадена също позволява лесно изследване на региона.
Имотът е на 28 км от летище Малага-Коста дел Сол, което осигурява добра свързаност за международни пътувания. Най-близките плажове като Playa de Artola са на около 4.7 км, което позволява лесен достъп до морския бряг. За голф ентусиасти, игрищата El Soto Golf и Santa María Golf & Country Club са на разстояние 1.5 км и 2.6 км съответно. Близостта до супермаркет (3.9 км) и аптека (4.4 км) улеснява ежедневните покупки.
| До плажа | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Ла Майрена се отличава с уникален климат, благодарение на височината си от около 395 метра над морското равнище. Средната годишна температура е 17.4°C, с дневни вариации от 10°C до 24°C, което осигурява мек климат през цялата година. С над 3,840 слънчеви часа годишно, районът предлага изобилие от слънце, а официалното плуване в морето е възможно за около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Тези условия, съчетани с живописни планински пейзажи, създават приятна природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В близост до имота се намират няколко плажа с отличие „Син флаг“, като Playa de Artola (4.7 км) и Playa de Cabopino (5.2 км), предлагащи чисти води и добра инфраструктура. За любителите на голфа, районът е изключително атрактивен с няколко игрища в непосредствена близост, включително El Soto Golf (1.5 км) и Santa María Golf & Country Club (2.6 км). Допълнителни спортни съоръжения като Finca Naundrup и Club del Sol са на около 4 км, осигурявайки разнообразни възможности за спорт и отдих.
Източник: OpenStreetMap
Разположен на източните покрайнини на Марбея, Ла Майрена е част от община Охен. Той се намира в непосредствена близост до Елвирия, като предлага уединение, но същевременно е свързан с оживения крайбрежен район. Разстоянието до Марбея е около 15 км, което осигурява достъп до луксозни магазини, ресторанти и яхтеното пристанище Пуерто Банус. Близостта до други крайбрежни градове като Фуенхирола и Беналмадена също позволява лесно изследване на региона.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 9.6°C | 60 mm |
| Февруари | 9.8°C | 64 mm |
| Март | 11.8°C | 59 mm |
| Април | 13.6°C | 43 mm |
| Май | 15.5°C | 35 mm |
| Юни | 19.6°C | 9 mm |
| Юли | 23.5°C | 1 mm |
| Август | 24.0°C | 2 mm |
| Септември | 20.4°C | 15 mm |
| Октомври | 16.6°C | 57 mm |
| Ноември | 12.7°C | 79 mm |
| Декември | 10.1°C | 67 mm |
Стръмен
Ref: VL809230
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Майрена предлага различен начин на живот в сравнение с крайбрежните комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950) или проектите в Естепона (Etherna Homes 2, от €259,000), които са значително по-достъпни и разположени директно до плажа. Имотът в Ла Майрена се позиционира във високия клас, като предлага уединение и панорамни гледки, които обикновено не се срещат в по-ниско разположените имоти. Докато крайбрежните райони привличат с директен достъп до плажната ивица и по-голям избор от ресторанти и магазини на пешеходно разстояние, Ла Майрена предлага спокойствие и връзка с природата, което е привлекателно за определен сегмент купувачи. Ценовият диапазон е значително по-висок от този на изброените сравнителни проекти, което отразява уникалното местоположение, размера и статуса на реновиране на имота. Жителите на Ла Майрена често разчитат на автомобил за достъп до основни услуги, докато крайбрежните зони често предлагат по-добра интеграция с градския транспорт и пешеходна достъпност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
