Acest townhouse modern, cu 3 dormitoare, este situat în La Mairena, Málaga, oferind o combinație de confort și priveliști panoramice. Construit în 2007 și renovat complet în 2022, proiectul combină designul contemporan cu funcționalitatea, adresându-se celor ce caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță într-un cadru natural distinct. Amplasarea sa la altitudine oferă o perspectivă unică asupra regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat la 395 metri deasupra nivelului mării, proiectul beneficiază de priveliști extinse către Marea Mediterană și munții din jur. Proximitatea față de facilitățile din Elviria, aflată la aproximativ 5 km, oferă un echilibru între liniștea zonei rurale și accesul la servicii.
Acest imobil răspunde nevoilor celor care caută spațiu, intimitate și vederi spectaculoase. Cele multiple terase și patio-ul privat, alături de sistemul avansat de climatizare, susțin un stil de viață orientat spre exterior și confort pe tot parcursul anului.
Finalizat în 2007, townhouse-ul a beneficiat de o renovare completă în 2022, incluzând instalațiile electrice și sanitare. Imobilul dispune de finisaje moderne și tehnologie smart home, asigurând o calitate superioară a vieții, fără a fi un proiect nou construit.
Proiectul nu dispune de facilități comune specifice urbanizărilor mari, cum ar fi piscine comunitare sau spații de joacă pentru copii. De asemenea, amplasarea sa la altitudine și necesitatea unei mașini pentru deplasări zilnice pot reprezenta un factor de luat în considerare.
Acest townhouse se adresează persoanelor care apreciază liniștea și priveliștile panoramice, dorind să locuiască la o altitudine moderată, departe de agitația imediată a coastei. Este potrivit pentru cei care caută o reședință principală sau secundară, unde confortul modern se îmbină cu natura. Familiile cu copii mai mari sau cuplurile pot găsi aici un spațiu generos, iar pasionații de golf beneficiază de proximitatea față de mai multe terenuri renumite. Sistemul smart home și renovarea recentă (2022) îl recomandă pentru cei ce pun preț pe tehnologie și eficiență energetică (încălzire/răcire prin pardoseală și pompă de căldură Panasonic Aquarea).
Proprietatea a fost renovată complet în 2022, incluzând instalațiile electrice și sanitare noi. Finisajele de înaltă calitate se regăsesc în întreaga locuință, de la bucătăria complet utilată cu electrocasnice NEFF, la băile moderne. Sistemul de climatizare centralizat cu încălzire și răcire prin pardoseală, alimentat de o pompă de căldură Panasonic Aquarea, asigură un confort termic optim și eficiență energetică. Ferestrele mari și ușile glisante din sticlă contribuie la luminozitatea spațiilor interioare. Sistemul de tratare a apei non-chimic adaugă un plus de valoare.
Prețul de pornire pentru acest townhouse este de 1.275.000 €, reflectând dimensiunea generoasă a proprietății, finisajele de înaltă calitate și locația sa privilegiată. Având 3 dormitoare și 2 băi, proprietatea oferă spațiu amplu. Datorită faptului că este o proprietate existentă, renovată, disponibilitatea poate varia. Prețul se aliniază cu segmentul premium al pieței imobiliare din regiunea Marbella, specific proprietăților cu vederi panoramice și finisaje de lux.
La Mairena oferă un ritm de viață liniștit, distinct de agitația costieră. Această zonă rezidențială, amplasată pe un deal, permite locuitorilor să se bucure de aer curat și de panorame extinse, creând un mediu propice relaxării. Lipsa aglomerației, specifică zonelor de coastă joase, este un avantaj major. În același timp, apropierea de facilitățile din Elviria (la aproximativ 4 km) asigură accesul rapid la supermarketuri, restaurante și servicii medicale esențiale. Cu toate acestea, necesitatea unei mașini pentru deplasările zilnice este un aspect practic important de menționat.
Viața în La Mairena implică un ritm mai lent, centrat pe liniște și natură. Diminețile pot începe cu priveliștea soarelui răsărind peste Marea Mediterană, de pe una dintre terase. Activitățile de zi cu zi pot include o vizită la supermarketul din apropiere (3.9 km), o partidă de golf la El Soto Golf (1.5 km) sau o plimbare relaxantă în peisajul înconjurător. Seara, se poate opta pentru o cină la unul dintre restaurantele locale sau pur și simplu pentru relaxare pe terasa amenajată cu jacuzzi și bar. Automobilul este esențial pentru accesul la servicii, dar această dependență este compensată de frumusețea și serenitatea zonei.
Această hartă ilustrează poziționarea strategică a proiectului în La Mairena, o zonă rezidențială pe înălțimi, la vest de Marbella. Se pot observa proximitatea față de terenuri de golf și distanțele către principalele puncte de interes, cum ar fi aeroportul și plajele, evidențiind echilibrul dintre liniștea montană și accesibilitatea la facilitățile de coastă.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
La Mairena este poziționată pe dealurile de deasupra Elviria, la est de Marbella. Această amplasare oferă o perspectivă unică asupra zonei, fiind la aproximativ 5 km de coastă și la 28 km de aeroportul din Málaga. Dincolo de priveliștile spre mare și Gibraltar, zona oferă acces facil către alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aproximativ 15 km) și Fuengirola. Poziția sa oferă o alternativă mai liniștită față de stațiunile de pe litoral, păstrând totuși legătura cu infrastructura regională.
Accesul către și dinspre proprietate se realizează predominant cu autovehiculul personal. Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la aproximativ 28 km în linie dreaptă. Cele mai apropiate plaje, precum Playa de Artola, sunt la 4.7 km distanță. Pentru cumpărături esențiale, un supermarket este situat la 3.9 km, iar o farmacie la 4.4 km. Spitalele se găsesc la 6.8 km. Pasionații de golf au la dispoziție mai multe opțiuni în imediata apropiere, cel mai apropiat fiind El Soto Golf, la 1.5 km.
| Distanță până la plajă | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena se bucură de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală de 17.4°C și aproximativ 3,840 ore de soare pe an. Temperaturile variază între 10°C iarna și 24°C vara, permițând activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Amplasarea la 395 metri altitudine oferă un aer mai proaspăt și vederi montane, contribuind la un mediu natural plăcut, deși panta spre plajă (8.0%) indică un relief mai abrupt.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la numeroase plaje, cea mai apropiată fiind Playa de Artola, la 4.7 km. Aceasta, alături de Playa de Cabopino și Playa de Calahonda, sunt cunoscute pentru calitatea lor (unele fiind Blue Flag). Zona este, de asemenea, un paradis pentru golfiști, cu terenuri precum El Soto Golf (1.5 km), Santa María Golf & Country Club (2.6 km) și Campo América (2.7 km) în proximitate. Facilitățile sportive suplimentare includ centre precum Finca Naundrup (4.0 km) și Club del Sol (4.3 km), completând oferta recreativă.
Sursă: OpenStreetMap
La Mairena este poziționată pe dealurile de deasupra Elviria, la est de Marbella. Această amplasare oferă o perspectivă unică asupra zonei, fiind la aproximativ 5 km de coastă și la 28 km de aeroportul din Málaga. Dincolo de priveliștile spre mare și Gibraltar, zona oferă acces facil către alte centre urbane importante, cum ar fi Marbella (aproximativ 15 km) și Fuengirola. Poziția sa oferă o alternativă mai liniștită față de stațiunile de pe litoral, păstrând totuși legătura cu infrastructura regională.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 9.6°C | 60 mm |
| Februarie | 9.8°C | 64 mm |
| Martie | 11.8°C | 59 mm |
| Aprilie | 13.6°C | 43 mm |
| Mai | 15.5°C | 35 mm |
| Iunie | 19.6°C | 9 mm |
| Iulie | 23.5°C | 1 mm |
| August | 24.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 20.4°C | 15 mm |
| Octombrie | 16.6°C | 57 mm |
| Noiembrie | 12.7°C | 79 mm |
| Decembrie | 10.1°C | 67 mm |
Abrupt
Ref: VL809230
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar (Torre del Mar, de la €269.950), Lantana Residencial (Mijas, de la €205.000) și Etherna Homes 2 (Estepona, de la €259.000), acest townhouse din La Mairena se poziționează într-un segment de preț considerabil superior, reflectând caracteristicile sale premium. Prețul de 1.275.000 € este justificat de suprafața generoasă (301 m²), amplasarea pe înălțimi cu vederi spectaculoase, calitatea superioară a finisajelor și renovarea recentă, incluzând tehnologii avansate de smart home și climatizare. Spre deosebire de proiectele menționate, care sunt adesea ansambluri noi cu prețuri de intrare mai accesibile și caracteristici specifice de urbanizare, acest imobil se distinge prin exclusivitatea locației, intimitatea sporită oferită de amplasarea pe deal și spațiul extins, inclusiv multiple terase și un patio privat. Deși proiectele mai ieftine pot oferi proximitate imediată față de plajă sau facilități de tip resort, acest townhouse se adresează unui client care prioritizează priveliștea, liniștea și spațiul generos, acceptând o dependență mai mare de automobilul personal pentru accesul la servicii.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
