يقع هذا المنزل المستقل الفاخر في مرتفعات لا مايرينا، على بعد 400 متر فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بانورامية مذهلة على البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والسواحل الأفريقية. تم تجديده بالكامل في عام 2022، ويتميز بتقنيات حديثة وأنظمة كفاءة طاقة متقدمة، مما يجعله ملاذًا مثاليًا للباحثين عن الهدوء والرفاهية مع سهولة الوصول إلى المرافق الساحلية. يجمع بين التصميم المعاصر والراحة، ويقدم تجربة معيشية فريدة في قلب كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه المرتفع في لا مايرينا، على مشارف ماربيا الشرقية، مما يوفر بيئة سكنية هادئة وريفية. على الرغم من قربه من الساحل، فإن هذا الموقع يوفر شعورًا بالعزلة والهدوء، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالمناطق المحيطة والخدمات الأساسية.
هذا العقار يلبي رغبات الباحثين عن منزل واسع مع مساحات خارجية متنوعة وإطلالات خلابة. مثالي لمن يقدرون الخصوصية، الأناقة، والتقنيات الحديثة، مع توفير أماكن متعددة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة، سواء كانت جبلية أو بحرية.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2007 وخضع لتجديد شامل في عام 2022، بما في ذلك تحديثات في السباكة والكهرباء. يجمع بين حداثة التصميم الداخلي والتجهيزات العصرية مع هيكل بناء قائم، مما يوفر مزيجًا من الجودة والراحة والأسلوب الحديث.
لا يوفر هذا المشروع مسبحًا مشتركًا، حيث يركز على الخصوصية والمساحات الخاصة. كما أن طبيعة الموقع المرتفع تعني أن الوصول اليومي قد يتطلب استخدام السيارة بشكل أساسي، نظرًا لأن وسائل النقل العام محدودة في هذه المنطقة الريفية.
يتناسب هذا العقار مع الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع يوفر مزيجًا من الفخامة والهدوء والخصوصية. هو خيار مثالي لمن يقدرون الإطلالات البانورامية الرائعة، ويفضلون نمط الحياة الهادئ في منطقة مرتفعة بعيدًا عن صخب المدن الساحلية، ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. كما أنه مناسب لمن يبحثون عن منزل جاهز للسكن مع تجديدات حديثة وتكنولوجيا متقدمة، وربما كمنزل ثانٍ لقضاء العطلات أو كمنزل دائم لمن يعمل عن بعد أو يفضل نمط حياة أكثر استرخاءً.
تم تجديد هذا المنزل المستقل بالكامل في عام 2022، مع التركيز على الجودة العالية والتفاصيل المعاصرة. يشمل التجديد تحديثًا كاملاً لأنظمة الكهرباء والسباكة، وتركيب نظام تكييف وتدفئة أرضي مركزي فعال عبر مضخة حرارية باناسونيك أكوايريا. تتميز المطابخ بأجهزة NEFF عالية الجودة، وتوفر الغرف تجهيزات حديثة. تم الاهتمام بالتفاصيل مثل النوافذ الكبيرة التي تسمح بدخول الضوء الطبيعي، والشرفات الواسعة، والحدائق الخاصة، بالإضافة إلى نظام معالجة مياه متطور. تم دمج تقنيات المنزل الذكي، بما في ذلك شبكة Wi-Fi 6 فائقة السرعة ونظام إنذار متكامل مع كاميرات مراقبة، مما يوفر مستوى عالٍ من الراحة والأمان.
يُعرض هذا المنزل المستقل الفاخر بسعر يبدأ من 1,275,000 يورو. نظرًا لطبيعته كعقار جاهز للسكن وتم تجديده بالكامل، فإنه يمثل قيمة معروضة في سوق العقارات المرتفع. يتوفر العقار حاليًا، مما يتيح للمشترين المحتملين إمكانية الانتقال الفوري. المساحة الكبيرة (301 متر مربع) والتصميم متعدد المستويات، بالإضافة إلى وسائل الراحة الحديثة والإطلالات البانورامية، تبرر السعر المعروض في هذه المنطقة المتميزة من كوستا ديل سول.
تُعد لا مايرينا منطقة سكنية راقية تقع على قمة تل، على ارتفاع 400 متر فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات بانورامية رائعة تمتد من جبال سييرا نيفادا وصولًا إلى البحر الأبيض المتوسط وجبل طارق والساحل الأفريقي. يعكس هذا الارتفاع والبيئة المحيطة نمط حياة هادئًا ومنعزلًا، ولكنه لا يزال قريبًا من صخب الحياة الساحلية. الحياة اليومية هنا تتميز بالاسترخاء والاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، مع وجود مرافق أساسية على مسافة قريبة، ومسارات للمشي لمسافات طويلة في الطبيعة المحيطة. الهدوء والخصوصية هما سمتان أساسيتان لهذا المكان، مما يجعله مثاليًا للذين يبحثون عن ملاذ بعيدًا عن الزحام، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المدن والخدمات الساحلية.
تتميز لا مايرينا بكونها منطقة سكنية راقية تقع على قمة تل، مما يوفر بيئة معيشية هادئة ومريحة. على الرغم من موقعها الريفي، فهي قريبة من المناطق الحضرية مثل إل فيريا وشرق ماربيا. تتوفر المطاعم في المناطق المجاورة، وتخدمها 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، بالإضافة إلى 5 مراكز صحية، مما يشير إلى وجود بنية تحتية جيدة للمقيمين. الموقع يوفر شعورًا بالانفصال عن صخب الحياة اليومية، ولكنه في نفس الوقت يسهل الوصول إلى المرافق والخدمات الضرورية.
يقع هذا العقار في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة على سفوح الجبال، توفر إطلالات بانورامية واسعة. الموقع يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والقرب النسبي من المرافق الساحلية والبنية التحتية للمدن القريبة مثل ماربيا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا المشروع في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المقيمين على مقربة من المدن الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستي بونا، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها الطبيعة المحيطة. تتيح هذه المنطقة الاستفادة من قربها من المرافق والخدمات مع توفير بيئة معيشية هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
يقع هذا العقار على بعد حوالي 28 كم جويًا من مطار مالاغا كوستا ديل سول، مما يسهل السفر الدولي. أقرب شاطئ، بلايا دي أرتولا، يبعد حوالي 4.7 كم، في حين تقع ملاعب الجولف مثل إل سوتو جولف على بعد 1.5 كم. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد أقل من 5 كم، ويقع أقرب مركز صحي على بعد 6.8 كم. يتطلب التنقل في هذه المنطقة سيارة، حيث تقتصر وسائل النقل العام على خطين و 34 محطة حافلات متفرقة.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 10 و 24 درجة مئوية، ويبلغ متوسطها 17.4 درجة مئوية. مع حوالي 3,840 ساعة شمسية سنويًا، يعتبر الموسم المشمس طويلًا، ويمتد موسم السباحة حوالي 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع العقار على ارتفاع 395 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر هواءً نقيًا وإطلالات جبلية واسعة، بينما يظل قريبًا من البحر. المنحدر بنسبة 8.0% نحو الشاطئ يشير إلى طبيعة المنطقة التلالية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر العديد من الشواطئ الشهيرة ذات العلم الأزرق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مثل بلايا دي أرتولا (4.7 كم) وبلايا دي كابوبينو (5.2 كم). المنطقة غنية بفرص الترفيه، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة مثل إل سوتو جولف (1.5 كم). تشمل المرافق الرياضية مراكز مثل فينيكا ناودروب (4.0 كم) ونادي لا سيستا للجولف (4.3 كم)، مما يوفر خيارات متنوعة للأنشطة الترفيهية لمحبي الرياضة والهواء الطلق.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في منطقة لا مايرينا، وهي منطقة سكنية مرتفعة تقع شرق ماربيا. هذا الموقع الاستراتيجي يضع المقيمين على مقربة من المدن الساحلية النابضة بالحياة مثل ماربيا وإستي بونا، مع الاستمتاع بالهدوء والخصوصية التي توفرها الطبيعة المحيطة. تتيح هذه المنطقة الاستفادة من قربها من المرافق والخدمات مع توفير بيئة معيشية هادئة ومناظر طبيعية خلابة.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 60 mm |
| فبراير | 9.8°C | 64 mm |
| مارس | 11.8°C | 59 mm |
| أبريل | 13.6°C | 43 mm |
| مايو | 15.5°C | 35 mm |
| يونيو | 19.6°C | 9 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.4°C | 15 mm |
| أكتوبر | 16.6°C | 57 mm |
| نوفمبر | 12.7°C | 79 mm |
| ديسمبر | 10.1°C | 67 mm |
حاد
Ref: VL809230
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتميز هذا المشروع بموقعه الفريد في مرتفعات لا مايرينا، مما يوفر إطلالات بانورامية نادرة وارتفاعًا عن مستوى سطح البحر، وهو ما يختلف عن العديد من المشاريع الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول. في حين أن مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas أو Etherna Homes 2 في Estepona تقدم أسعارًا تبدأ من مستويات أقل بكثير (205,000 - 269,950 يورو)، إلا أنها غالبًا ما تكون في مواقع أكثر انخفاضًا وقربًا من الشاطئ، وقد لا توفر نفس القدر من الخصوصية أو الإطلالات البانورامية الواسعة. هذا العقار، بسعر 1,275,000 يورو، يستهدف شريحة سوقية تبحث عن الفخامة، التجديدات الحديثة، الموقع المرتفع، والتفرد، وهو ما يميزه عن الخيارات الأكثر اقتصادية في المناطق الساحلية المباشرة. كما أن كونه منزلًا مستقلاً جاهزًا للسكن ومجددًا بالكامل يضعه في فئة مختلفة مقارنة بالمشاريع الجديدة التي لا تزال قيد الإنشاء والتي قد تتطلب استثمارًا إضافيًا في التأثيث والتشطيبات.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
