Este townhouse de luxo, localizado em La Mairena, Málaga, oferece uma experiência de vida sofisticada com vistas panorâmicas deslumbrantes. Situado a uma altitude elevada, o imóvel proporciona vistas extensas sobre o mar Mediterrâneo e as montanhas circundantes. Com uma construção que remonta a 2007 e renovações recentes em 2022, incluindo sistemas elétricos e de canalização atualizados, esta propriedade combina design moderno com conforto e eficiência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado nas colinas de La Mairena, este imóvel beneficia de uma localização elevada que oferece vistas desafogadas sobre a paisagem, o mar e as montanhas. Embora a proximidade à costa seja uma vantagem, a localização exige um meio de transporte próprio para aceder a praias e serviços.
Projetado para quem valoriza espaço, privacidade e vistas espetaculares, este townhouse atende a um estilo de vida exigente. As múltiplas áreas exteriores, a disposição em vários níveis e as comodidades de luxo são adequadas para quem procura uma residência principal ou secundária de alta qualidade.
Construído originalmente em 2007, o imóvel passou por renovações significativas em 2022, incluindo a substituição de sistemas elétricos e de canalização. A atualização para sistemas de climatização eficientes e tecnologia smart home reforça a modernidade da propriedade.
A localização em La Mairena, a uma altitude considerável, implica que o acesso a serviços essenciais e praias requer o uso de veículo próprio. O acesso principal à propriedade, embora conveniente por um nível, também possui uma ponte pedonal, indicando a topografia característica da área.
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária com elevados padrões de conforto e luxo, num ambiente de tranquilidade com vistas desafogadas. É ideal para quem aprecia a proximidade a campos de golfe e áreas naturais, mas não dispensa o acesso a infraestruturas urbanas e de lazer. A disposição em múltiplos níveis e as várias zonas exteriores, com diferentes exposições solares e vistas, tornam-na versátil para quem gosta de receber convidados ou procura espaços distintos para relaxamento e trabalho. A renovação recente com sistemas eficientes de climatização e tecnologia smart home atrai compradores que valorizam a modernidade e a sustentabilidade. A necessidade de um veículo para mobilidade diária sugere que os potenciais compradores já estejam familiarizados ou dispostos a adotar este estilo de vida.
O townhouse foi completamente renovado em 2022, com destaque para a substituição completa dos sistemas elétricos e de canalização. A climatização é assegurada por um sistema de bomba de calor Panasonic Aquarea de alta eficiência, que fornece aquecimento e arrefecimento por piso radiante em toda a casa, complementado por um sistema de ar condicionado integrado. A cozinha está equipada com eletrodomésticos NEFF de topo. Os acabamentos gerais refletem um padrão de luxo, com destaque para as portas de vidro do chão ao teto na área de estar, que maximizam a entrada de luz natural e a ligação com os espaços exteriores. A casa está equipada com Wi-Fi 6 de alta velocidade e tecnologia smart home, permitindo o controlo remoto de várias funcionalidades, incluindo um sistema de alarme com câmaras e sensores. A qualidade dos materiais e a atenção ao detalhe, evidenciadas pelas áreas exteriores com jacúzi e piscina, indicam um elevado nível de acabamento.
O preço deste townhouse em La Mairena, Málaga, está fixado em €1.275.000. Esta faixa de preço reflete a localização premium, as dimensões generosas do imóvel (301 m² de área útil) e as suas características de luxo, incluindo vistas panorâmicas e acabamentos de alta qualidade. A propriedade dispõe de 3 quartos e 2 casas de banho, distribuídos por quatro níveis, oferecendo um layout espaçoso e funcional. A disponibilidade é imediata, uma vez que a construção foi concluída em 2007 e a propriedade foi renovada em 2022.
La Mairena, situada nas colinas a norte de Elviria, é uma área residencial de prestígio conhecida pelas suas vistas panorâmicas e ambiente tranquilo. Este townhouse, localizado a cerca de 400 metros acima do nível do mar, oferece uma perspetiva única sobre a costa, o mar Mediterrâneo, o Estreito de Gibraltar e a costa africana. O ritmo de vida aqui é caracterizado pela serenidade, longe da agitação costeira, mas com fácil acesso a ela. O dia-a-dia envolve desfrutar da amplitude dos espaços interiores e exteriores, aproveitando as diferentes orientações das varandas e terraços para captar o sol ao longo do dia. A envolvente rural com proximidade a campos de golfe e áreas naturais convida a atividades ao ar livre, enquanto a proximidade a Marbella garante acesso a serviços de alta qualidade.
Viver em La Mairena, a uma altitude de 395 metros, significa desfrutar de um ambiente mais fresco e tranquilo, com vistas deslumbrantes sobre a costa e as montanhas. A proximidade de 4,7 km a supermercados e 6,8 km a centros de saúde garante o acesso a bens e serviços essenciais. A oferta educativa na região é vasta, com 41 escolas primárias e 28 secundárias nas proximidades, incluindo escolas internacionais como o English International College a 5 km. A oferta de lazer inclui restaurantes num raio de 2 km, e uma variedade de centros desportivos e campos de golfe nas imediações, como o El Soto Golf a 1,5 km. A mobilidade diária depende de veículo próprio, pois o transporte público tem uma presença limitada, com 2 linhas e 34 paragens na área.
A localização privilegiada em La Mairena, elevada sobre a costa, é realçada pela vista panorâmica. A proximidade a campos de golfe e à natureza contrasta com o acesso relativamente rápido a praias e a centros urbanos como Marbella.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Este townhouse está estrategicamente posicionado em La Mairena, uma área residencial elevada na serra, a poucos quilómetros da costa de Elviria, nos arredores orientais de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos. Marbella, com as suas marinas, zonas comerciais e restaurantes de luxo, fica a uma curta distância de carro. A leste, outras localidades costeiras como Fuengirola e Málaga são acessíveis, enquanto a oeste se estende a costa em direção a Estepona e Gibraltar.
A acessibilidade a pontos de interesse é um fator chave. O imóvel está localizado a 4,7 km da Playa de Artola e a 5,2 km da Playa de Cabopino, praias com Bandeira Azul. A proximidade a campos de golfe é notável, com o El Soto Golf a apenas 1,5 km, e outros como o Santa María Golf & Country Club a 2,6 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 28 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para conveniência diária, um supermercado encontra-se a 3,9 km e uma farmácia a 4,4 km. Para cuidados de saúde, um hospital está a 6,8 km. Um posto de carregamento para veículos elétricos está a 5,1 km.
| Distância até à Praia | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 28 km |
| Gibraltar (GIB) | 68 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mairena beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 17,4°C, variando entre 10°C e 24°C. A região recebe um número significativo de horas de sol, com uma média histórica de 3.840 horas por ano, o que prolonga a estação balnear para cerca de 4 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C. A altitude de 395 metros acima do nível do mar contribui para um ambiente mais fresco e vistas panorâmicas que se estendem até à Sierra Nevada. A topografia local apresenta uma inclinação de 8,0% em direção à praia, indicando um terreno acidentado.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de renome, como a Playa de Artola e a Playa de Cabopino, ambas a cerca de 5 km, oferece acesso a zonas balneares de qualidade. A região é um paraíso para os golfistas, com vários campos de renome a uma curta distância, incluindo o El Soto Golf (1,5 km), Santa María Golf & Country Club (2,6 km) e Campo América (2,7 km). Para além do golfe, existem diversas opções de recreação desportiva, como centros desportivos como o Finca Naundrup e o Club del Sol, ambos a cerca de 4 km. A marina de Puerto Cabopino, a 5,2 km, proporciona acesso a atividades náuticas.
Fonte: OpenStreetMap
Este townhouse está estrategicamente posicionado em La Mairena, uma área residencial elevada na serra, a poucos quilómetros da costa de Elviria, nos arredores orientais de Marbella. Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a proximidade a centros urbanos. Marbella, com as suas marinas, zonas comerciais e restaurantes de luxo, fica a uma curta distância de carro. A leste, outras localidades costeiras como Fuengirola e Málaga são acessíveis, enquanto a oeste se estende a costa em direção a Estepona e Gibraltar.
La Mairena is a hill top residential resort on the Costa del Sol, just 5 km (3 mi) from the coastal ruralisation of Elviria, on the eastern outskirts of Marbella, Spain. At 400 m (1300 ft) above sea level, the village has views towards the Sierra Nevada Mountains, the Mediterranean Sea, the Rock of Gibraltar and the African coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 9.6°C | 60 mm |
| Fevereiro | 9.8°C | 64 mm |
| Março | 11.8°C | 59 mm |
| Abril | 13.6°C | 43 mm |
| Maio | 15.5°C | 35 mm |
| Junho | 19.6°C | 9 mm |
| Julho | 23.5°C | 1 mm |
| Agosto | 24.0°C | 2 mm |
| Setembro | 20.4°C | 15 mm |
| Outubro | 16.6°C | 57 mm |
| Novembro | 12.7°C | 79 mm |
| Dezembro | 10.1°C | 67 mm |
Íngreme
Ref: VL809230
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos em zonas costeiras mais baixas como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950) ou Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), este townhouse em La Mairena representa um segmento de mercado significativamente superior, refletido no preço de €1.275.000. Enquanto os projetos mencionados oferecem proximidade imediata à praia e aos centros urbanos, La Mairena foca-se numa experiência de vida mais exclusiva e serena, com ênfase em vistas panorâmicas e um ambiente mais rural, embora mantendo acesso a infraestruturas de golfe e naturais. Projetos como Lantana Residencial em Mijas (€205.000) situam-se num patamar de preço e características muito distintas. A dimensão e as comodidades de luxo deste imóvel em La Mairena, juntamente com as renovações recentes, justificam o seu posicionamento premium face a outras ofertas na Costa del Sol que podem ser mais acessíveis mas com características diferentes, como menor área, menos quartos ou localização menos privilegiada em termos de vistas e tranquilidade.
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